Thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định
Trần Phương Hà

Thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định

Luật sư tư vấn về điều kiện và thủ tục đăng ký biến động đất đai trong trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các vấn đề khác liên quan đến đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết
Chi phí, lệ phí sang tên sổ đỏ quy định thế nào?
Luật sư Dương Châm

Chi phí, lệ phí sang tên sổ đỏ quy định thế nào?

Khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ, các bên phải nộp các loại phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác gồm: Thuế thu nhập cá nhân, Lệ phí trước bạ nhà đất, lệ phí địa chính. Nếu các bên không có thoả thuận về người nộp thuế thì mỗi bên sẽ nộp thuế theo quy định dưới đây:

Chi tiết
Hướng giải quyết tranh chấp lối đi chung giữa các hộ liền kề
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Hướng giải quyết tranh chấp lối đi chung giữa các hộ liền kề

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp lôi đi chung, cách thức xác định ranh giới đất như thế nào? Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? Thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai? Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do cây cối, công trình xây dựng gây ra? Điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất, điều kiện được Nhà nước giao đất? Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn các vấn đề này.

Chi tiết
Thủ tục mua nhà đất sổ chung thực hiện thế nào?
LS Nguyễn Thùy Dương

Thủ tục mua nhà đất sổ chung thực hiện thế nào?

Kính gửi quý luật sư hiện tôi đang dự định mua một căn nhà đất sổ chung (chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) nhưng không biết thủ tục cần những gì, xin luật sư tư vấn cho tôi. Hiện trạng căn nhà tôi đang định mua như sau: nhà là dạng nhà xây xong bán, xây liền một dãy hơn 10 căn, bên bán nói là đất chung sổ, diện tích 3,8x11m2, một lầu một trệt, khu vực thị trấn A, huyện B, tỉnh Bình Dương.

Chi tiết
Rủi ro về việc giao nhà trước khi nhận đủ tiền
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Rủi ro về việc giao nhà trước khi nhận đủ tiền

Nhà em có bán nhà với giá 850 triệu. Bên mua nhà em đã đặt cọc 250 triệu còn 600 triệu thì bên mua sẽ trả cho en trong vòng 1 tháng. Nhưng trong thời gian này bên mua yêu cầu e phải giao sổ đỏ và ký vào giấy chuyển nhượng nhà đất để sang tên cho bên mua (lúc này bên em mới nhận được 250 triệu thôi).

Chi tiết
Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tách thửa và hợp nhất thửa đất
Nguyễn Thị Tuyết Nhung

Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tách thửa và hợp nhất thửa đất

Hỏi: Nhà em có một mảnh đất của ông bà để lại, có nhà cấp 4 và được cấp giấy sử dụng đất tạm vào năm 1986 có chia tách diện tích khu đất này làm 2 giấy đứng tên 2 người con của bà (một người con của bà đã mất), nhưng từ lâu gia đình không ai ở. Thực tế diện tích khu đất không còn như trước (chưa đo đạc lại, nhưng cái ao trước rất to, bây giờ bé chỉ còn 1/3 như các cụ nói). Năm 1999 có tiến hành đo đạc lại, các nhà giáp ranh đã có bản đồ

Chi tiết
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà thờ họ.
Đinh Ngọc Huyền

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà thờ họ.

Hỏi: Xin chào các anh, chị luật sư trong công ty Luật Minh gia.Thực tình, nỗi bức xúc của chúng tôi đã kéo dài rất lâu rồi. Và chúng tôi đã rất mong, rất hi vọng là có thể ngồi lại và giải quyết với nhau. Vì, chúng tôi là chú - cháu ruột. Các anh, chị ạ ! Ông nội của tôi có 4 người con trai.

Chi tiết
Thuế thu nhập cá nhân khi mua, bán nhà đất.
Triệu Lan Thảo

Thuế thu nhập cá nhân khi mua, bán nhà đất.

Hiện tại vợ chồng mình nhận chuyển nhượng lại của bác ruột mình lô đất 107m2 giá 285tr, đất này được bác mua của chủ đầu tư với hình thức trả góp 18 tháng không lãi suất chia thành 8 đợt thanh toán (3 tháng 1 đợt) bác đã trả 3 đợt tổng tiền là 128tr, do tình hình tài chính nên bác nhượng lại cho vợ chồng mình lô đất này để tiếp tục trả góp cho tới khi hết số tiền trên nhận đất của chủ đầu tư.

Chi tiết
Liên hệ tư vấn