Trang chủ » Đất đai » Hỏi đáp Đất đai
Hỏi đáp pháp luật Đất đai
Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
Giả mạo chữ ký trong hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thì xử lý như thế nào?
Xin luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau! Ông nội tôi mất năm 1992. Bà nội tôi mất năm 1998. Năm 1991 nhà nước kiện toàn đất đai, bố tôi được ông bà nội tôi sang tên cho thửa đất và được nhà nước cấp sổ đỏ cho bố tôi đứng tên năm 1996.
Muốn đòi lại đất khi cho người thân trong gia đình mượn ở tạm có được không?
Luật sư tư vấn về vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai khi anh em trong gia đình ở tạm trên đất không trả lại đất giải quyết như thế nào? Trình tự thủ tục ra sao? Có tốn phía Tòa án hay không? Giải quyết các vấn đề có liên quan.
Điện lực tự ý chôn cột điện mà không thông báo thì giải quyết như thế nào?
Thưa luật sư, gần đây phía điện lực có đưa trụ điện và đường dây dự định sẽ chôn vào đất nông nghiệp trồng màu tôi đang sử dụng. Đồng thời kéo dây qua hết chiều rộng phần đất là 54m (có mặt tiền lộ chính, kênh xáng và giáp ranh ubnd xã).
Xử lý trường hợp bên bán không chuyển giao giấy tờ trong giao dịch mua bán đất đai
Luật sư tư vấn trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng bên bán gây khó dễ, không bàn giao giấy tờ và phương hướng giải quyết vấn đề
Tặng cho con đất nhưng không được thành viên khác đồng ý có được không?
Luật sư tư vấn về trường hợp cha mẹ tặng đất cho con mà không có sự đồng ý của tất cả các con thì việc tặng đất đó có hợp pháp hay không và các vấn đề pháp lý liên quan.
Có được cấp GCN đối với mảnh đất người khác đang sinh sống ổn định lâu dài hay không?
Mẹ tôi là người chậm chạp, không được khôn ngoan như người khác. Từ trước năm 1987 mẹ tôi không lấy chồng nên được nhà nước cho chế độ mua đất theo tiêu chuẩn. Bên địa chính xã có vào hỏi ông ngoại tôi là : "Nếu ông bà cho ông Tập (là con trai thứ hai của ông bà tôi) mảnh đất này thì mẹ tôi sẽ được mua đất giãn dân, nhưng với số thước nhỏ hơn.
Bố mẹ cho tiền mua đất thì khi vợ chồng con ly hôn đất có được chia cho bố mẹ?
Luật sư tư vấn trường hợp bố mẹ cho vợ chồng con trai tiền mua đất. Hiện nay đất đã đứng tên con trai và con dâu thì khi vợ chồng con khi hôn, bố có được chia tài sản hay không? Nội dung tư vấn như sau
Đất giao không đúng thẩm quyền có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Năm 1995 Gia đình tôi có nhờ dì chú mua hộ một lô đất dịch vụ. Lô đất được mua lại từ một người khác đã mua của xã nhưng mới nộp được 1/3 số tiền, sau đó gia đình tôi có chuyển tiền nhờ dì chú đóng nốt Số tiền còn lại. Do gia đình tôi không có mặt tại quê hương trong thời điểm đó nên quyết định tạm giao đất của xã đã giao cho dì chú tôi.
Có cần chữ kí của con khi bố mẹ muốn chuyển nhượng QSDĐ?
Vấn Đề Là: Bố tôi (gọi tắt là Bên A) ngày trước có mua 1 mảnh đất. Và sau đó bán lại cho bên thứ 2 (gọi tắt là Bên B). Khi bán hình như mẹ tôi có kí. Lúc đó chị em tôi còn nhỏ nên không tham gia. Và hiện giờ Bên B bán lại cho bên thứ 3 (gọi tắt là Bên C). Nhưng cần phải có chữ kí của những thành viên trong sổ hộ khẩu là Mẹ tôi và chị em tôi thì Bên B mới chuyển giao được cho Bên C.Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận tài sản gắn liền trên đất
Luật sư tư vấn trình tự, thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau
UBND xã xây dựng hàng rào trên đất hành lang an toàn đường bộ xử lý như thế nào?
Chào luật sư!Trước hết tôi xin cảm ơn luật sư đã dành thời gian đọc câu hỏi của tôi!Xin cho tôi hỏi:UBND xã xây dựng hàng rào tại trụ sở UBND xã (UBND xã nằm phía trước đường Quốc lộ 1A) vi phạm chỉ giới xây dựng (vi phạm hành lang an toàn đường bộ) thì vấn đề này được giải quyết như thế nào?- Trách nhiệm của Chủ đầu tư (UBND xã)?Xác định người sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận
Luật sư tư vấn trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1993, xác định người sử dụng để làm căn cứ thực hiện quyền và nghĩa vụ. Nội dung tư vấn như sau
Muốn cấp GCNQSDĐ đất đã lấn chiếm rừng phòng hộ nay đã quy hoạch đất nông nghiệp?
Luật sư tư vấn về vấn đề lấn chiếm rừng phòng hộ nay đã chuyển quy hoạch khu vực đất này ra khỏi rừng phòng hộ và quy hoạch đất nông nghiệp thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã lấn chiếm hay không?Người khác tự ý làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ thì làm thế nào?
Luật sư tư vấn trường hợp thỏa thuận chuyển nhượng đất nhưng khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng thì người mua tự ý làm hợp đồng không có sự đồng ý của người bán. Người mua tự ý tiến hành xin cấp Giấy chứng nhận. Nội dung tư vấn như sau:
Có phải trả tiền bồi thường khi nhà nước không sử dụng phần diện tích đất đã bị thu hồi?
Xin chào luật sư. Xin được tư vấn về vấn đề đền bù đất thuộc khu giải tỏa Ba mẹ tôi có 1 miếng đất liền kề với căn nhà . Năm 2004 miếng đất phía sau nhà này nằm trong khu quy hoạch giải phóng mặt bằng để mở thông mới quốc lộ 80(quốc lộ 80 cũ nằm phía trước căn nhà). Ba mẹ tôi đã nhận được tiền đền bù và giao đất(trong đó đã phá hết vườn cây ăn trái và di dời 4 ngôi mộ).
Nộp tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai vị trí giải quyết như thế nào?
Xin chào luật sư, cho tôi hỏi tư vấn về vấn đề nộp tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai vị trí thì giải quyết như thế nào? cụ thể: Hiện tai tôi có thửa đất vừa chuyển đổi mục đích sử dụng nhưng thấy cách tính thuế có không hợp lý nên nhờ luật sư tư vấn giúp tôi Thửa đất tôi thuộc phường T Tỉnh Đ,Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
Luật sư tư vấn điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã sử dụng ổn định nhưng không có Giấy tờ về quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:Diện tích đất trong hồ sơ địa chính không phù hợp diện tích thực tế
Luật sư tư vấn trường hợp diện tích đất được thể hiện trong hồ sơ địa chính không phù hợp diện tích thực tế và trên sổ đỏ thì làm thế nào? Xây nhà trên đất nông nghiệp sau đó đất được chuyển mục đích sang đất ở thì muốn được xây nhà tiếp phải làm gì? Nội dung tư vấn như sau
Muốn mở lối đi qua để phục vụ sản xuất nông nghiệp giải quyết như thế nào?
Luật sư tư vấn về vấn đề muốn mở lối đi để phục vụ sản xuất nông nghiệp giải quyết như thế nào? Bản đồ địa chính có ghi có đường đi nhưng thực tế không có giải quyết như thế nào?
Bố mẹ muốn tặng cho mảnh đất cho vợ chồng con trai trình tự thủ tục như thế nào?
Luật sư tư vấn về vấn đề bố mẹ tặng cho hai vợ con trai mảnh đất thì trình tự thủ tục như thế nào? Người con trai muốn xây nhà cấp 4 có cần phải xin cấp phép xây dựng không? Trình tự như thế nào? Nếu không xin phép xây dựng mà muốn xây nhà có bị xử phạt không?Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
