Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của cá nhân, hộ gia đình thì bồi thường như thế nào?

Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của cá nhân, hộ gia đình thì bồi thường như thế nào?

Tư vấn trường hợp một người vào năm 1996 có khai hoang có 12.000m2 sản xuất lúa màu, và 2.000 m2 làm ao nuôi trồng thủy sản. 3 năm gần đây chỉ trực tiếp sản xuất trên 2.500m2 sản xuất lúa màu và chuyển từ hình thức nuôi bán thâm canh sang nuôi quảng canh. Nay toàn bộ diện tích đất này nằm trong dự án có quyết định thu hồi đất của nhà nước, và chỉ bồi thường 2.500m2 đất sản xuất lúa màu.

Chi tiết >>

Hỏi thắc mắc về việc thu hồi đất nhưng đền bù không thỏa đáng

Hỏi thắc mắc về việc thu hồi đất nhưng đền bù không thỏa đáng

Kính chào luật sư! tôi có việc muốn tư vấn như sau: Gia đình tôi có lô đất hơn 3.026m2.Trước kia khoảng năm 2008 gia đình tôi mua lại của 2 chủ là người cùng nơi cư trú. Nguồn góc đất là do ông bà tổ tiên nhiều đời của họ khai hoang ( gồm 3 loại đất) 1 phần đã có chứng nhận sổ đỏ là đất nông nghiệp 1 phần là đất trồng cây lâu năm và 1 phần chưa làm giấy tờ. Sau khi gia đình tôi mua được 1 2 năm thì nhà nước phóng đường đi ngang qua ...

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục đăng ký biến động đất đai khi có các giấy tờ hợp pháp

Tư vấn về thủ tục đăng ký biến động đất đai khi có các giấy tờ hợp pháp

Luật sư tư vấn về việc đăng ký biến động. Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Cấp trùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải làm như thế nào?

Cấp trùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải làm như thế nào?

Họ kiện và đòi lại mảnh đất tôi đang sử dụng & và đưa ra lý do ông trưởng họ có sổ đỏ trước nhà tôi và sơ đồ sổ đỏ đó nằm chồng lên đất nhà tôi. Mà diện tích đất tôi sử dụng 40 năm cũng có bìa đỏ. vậy tôi xin nhờ luật sư tư vấn đất tôi đang sử dụng có hợp Pháp không Xin cảm ơn luật sư

Chi tiết >>

Việc xác định loại đất khi đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

Việc xác định loại đất khi đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

Luạt sư tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Xin cấp sổ đỏ có bắt buộc cần xác nhận giáp ranh của hộ liền kề không?

Xin cấp sổ đỏ có bắt buộc cần xác nhận giáp ranh của hộ liền kề không?

Luật sư tư vấn về vấn đề: Xin cấp GCNQSDĐ khi không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu có bắt buộc cần xác nhận giáp ranh của hàng xóm không? Gia đình hàng xóm liền kề đã được cấp sổ đỏ có thể sử dụng làm căn cứ xác định ranh giới đất với nhà mình không? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp lấp lối đi chung cũ, lối đi chung mới?

Giải quyết tranh chấp lấp lối đi chung cũ, lối đi chung mới?

Gia đình tôi và 4 hộ khác có lối đi qua một mảnh đất của hộ khác và lối đi này đã tồn tại từ khi bố tôi mua nhà và chuyển đến ở ( là vào năm 1979) cho đến nay. Vậy nhờ luật sư tư vấn dùm viêc bịt lối đi đã có từ rất lâu này có đươc phép không? Đến khoảng năm 2011 họ phá đá để lấy diện tích và xin cấp sổ đỏ.đến tháng 2 năm 2018 họ bịt lối đi này lại tôi có ý kiến với ủy bạn thị trấn nhưng họ trả lời lối đị này không thể hiện trong sơ đồ địa chính.

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp điều kiện chuyển nhượng nhà ở xã hội

Tư vấn trường hợp điều kiện chuyển nhượng nhà ở xã hội

Tư vấn trường hợp mua nhà ở xã hội bằng giấy tờ viết tay có công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền thì có giá trị pháp lý không? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Vấn đề tranh chấp ranh giới giữa hai mảnh đất liền kề

Vấn đề tranh chấp ranh giới giữa hai mảnh đất liền kề

Tư vấn về vấn đề tranh chấp phần ranh giới với nhà hàng xóm, không thỏa thuận được thì làm cách nào để xác định và phải giải quyết vấn đề tranh chấp như thế nào?

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất?

Tư vấn về bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất?

Tư vấn về bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Chi tiết >>

Đóng tiền thế nào để được cấp sổ đỏ và lên đất thổ cư?

Đóng tiền thế nào để được cấp sổ đỏ và lên đất thổ cư?

Luật sư tư vấn trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, đồng thời chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư và những nghĩa vụ tài chính phải thực hiện.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc phân chia thừa kế về căn nhà trong hộ gia đình?

Tư vấn về việc phân chia thừa kế về căn nhà trong hộ gia đình?

Tư vấn về việc phân chia thừa kế trong gia đình về căn nhà trong hộ gia đình, thủ tục để đòi lại quyền lợi, quyền và lợi ích liên quan

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp lối đi chung với nhà bác như thế nào?

Giải quyết tranh chấp lối đi chung với nhà bác như thế nào?

Cho em hỏi nhà em và nhà người bác có tranh chấp về lối di. Nhà em thì nằm phía trước quốc lộ còn nhà người bác thì phía sau nhà em. Nhà người bác muốn đi ra quốc lộ phải đi ngang nhà em. Em muốn hỏi luật sư là trường hợp như vậy nhà em có quyền yêu cầu là không cho bác ấy đi nhờ trên dất nhà em nữa được không. Tại vì nhà em đã cho bác ấy đi nhờ rồi mà còn không chịu nữa

Chi tiết >>

Tranh chấp ranh giới đất với nhà hàng xóm giải quyết như thế nào?

Tranh chấp ranh giới đất với nhà hàng xóm giải quyết như thế nào?

Đầu năm nay nhà em có xây một căn nhà . Và có mâu thuẫn về tranh chấp đất đai với hàng xóm bên cạnh .Nhưng nhà hàng xóm họ kêu thiếu đất và cãi là đất của nhà họ và có kiện nhà em. Do nhà em đang nhà lên không muốn cãi nhau , thôi không tính đếm chấp nhận căng dây tới đó . Nhưng rồi họ lại đòi lấn sang cả đằng sau nữa lên nhà em không chấp nhận . Và họ có gửi đơn kiện nhà em .

Chi tiết >>

Bà ngoại muốn sang tên cho cháu căn nhà khi ông ngoại mất thì làm như thế nào?

Bà ngoại muốn sang tên cho cháu căn nhà khi ông ngoại mất thì làm như thế nào?

Bà ngoại tôi khi còn trẻ làm công nhân và được nhà nước cấp cho một căn nhà và chỉ mình bà đứng tên. Thời điểm đó bà và ông tôi đã sống chung nhưng không đăng kí kết hôn. Ông tôi có một người con gái riêng của ông và vợ trước. bà tôi muốn sang tên ngôi nhà này cho tôi vì hiện tại bà đã tuổi già sức yếu và gia đình rất khó khăn. Tôi và bà có đến văn phòng công chứng nhưng họ yêu cầu phải trình giấy khai tử của ông tôi để xác định quyền thừa kế.

Chi tiết >>

Gây cản trở việc chuyển nhượng đất của người khác bị xử lý thế nào ?

Gây cản trở việc chuyển nhượng đất của người khác bị xử lý thế nào ?

Luật sư cho tôi xin hỏi: bên cạnh mảnh đất mà bố mẹ vợ tôi vừa mua lại và có sổ đỏ có một hộ gia đình kinh doanh buôn bán nhưng đến khi nhà tôi rao bán thì nhà này cứ nói với khách đến hỏi mua là đã mua lại và mua với giá rẻ hơn giá chúng tôi rao bán, ngoài ra trước kia nhà này nhờ chủ cũ đổ đất nền để làm nơi để xe ô tô máy móc, chúng tôi yêu cầu dọn dẹp...trả lại không gian nguyên vẹn khi chúng tôi mua đất thì nhà này không dọn còn đòi chúng tôi phải trả tiền đất đã đổ là 10 triệu đồng...

Chi tiết >>

Hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất như thế nào?

Hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất như thế nào?

Luật sư vấn trường hợp muốn hủy hợp đồng tặng cho đã qua thủ tục công chứng và các vấn đề liên quan đến đính chính giấy CN QSDĐ.

Chi tiết >>

Tranh chấp về việc tặng cho đất nhưng không xác định được diện tích đất

Tranh chấp về việc tặng cho đất nhưng không xác định được diện tích đất

Năm 1999 a D có viết 1 lá đơn xin đất từ mảnh đất lớn của gia đình, bố em đã ký cho 10m mặt tiền. Chỉ có chữ ký của bố em và được công chứng. Hiện tại 10 m này vẫn nằm trong sổ đỏ chung của gia đình. Hiện nay bố e bị tai biến. Thời gian gần đây anh D về lại nhà và đòi chia phần đất. Vậy phần đất anh D được hưởng trong mảnh đất của gia đình em được phân chia như thế nào? Giấy xin đất của anh D bố em đã ký có còn hiệu lực hay không?

Chi tiết >>

Thủ tục giải quyết  tranh chấp quyền sử dụng đất ruộng.

Thủ tục giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất ruộng.

Tư vấn về vấn đề tranh chấp để mở rộng con đường đã qua nhiều lần giải quyết nhưng một bên vẫn tiếp tục kiện yêu cầu giải quyết có được phép không?

Chi tiết >>

Nhà chưa hoàn công, muốn làm thủ tục đăng ký tạm trú và chuyển đổi tên chứng nhận số nhà?

Nhà chưa hoàn công, muốn làm thủ tục đăng ký tạm trú và chuyển đổi tên chứng nhận số nhà?

Tư vấn trường hợp một người mua một mảnh đất, đã sang tên chuyển nhượng, giờ muốn đăng kí tạm trú theo địa chỉ trước đây của chủ cũ, nhưng giấy chứng nhận số nhà của chủ cũ. Muốn đăng ký tạm trú tại địa chỉ đang ở và chuyển đổi tên chứng nhận

Chi tiết >>