Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Quyền tặng cho quyền sử dụng đất của chủ sở hữu

Quyền tặng cho quyền sử dụng đất của chủ sở hữu

Kính thưa luật sư, luật sư vui lòng tư vấn giúp em trường hợp sau:Năm 1999, xã cần huy động vốn nên nâng đất (từ đầm lầy) để bán cho dân.

Chi tiết >>

Hỏi về tranh chấp luật đất đai theo quy định pháp luật.

Hỏi về tranh chấp luật đất đai theo quy định pháp luật.

Nhờ luatminhgia giải đáp giúp em một số thắc mắc sau. Gia đình em có mua một mảnh đất và sử dụng từ năm 1992 đến nay. Trên mảnh đất này thừa ra một khoảng nhỏ 40m2 và che chắn mặt tiền của nhà bên cạnh.

Chi tiết >>

NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN LIỀN VỚI ĐẤT

NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN LIỀN VỚI ĐẤT

Kính gởi Luật Sư công ty Luật Minh Gia. Tôi đang có vướn mắc liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của công ty TNHH A nên có vài câu hỏi mong luật sư tư vấn giúp Công ty TNHH A:

Chi tiết >>

Điều kiện mua lại nhà ở xã hội?

Điều kiện mua lại nhà ở xã hội?

Câu hỏi tư vấn: Tôi hiện đang có nhu cầu mua một căn hộ chung cư thu nhập thấp của một hộ gia đình có nhu cầu bán lại. Tình trạng căn hộ dự định mua thuộc dự án nhà thu nhập thấp, chủ đầu tư bán giá là 467 triệu. Vay trong gói 30 nghìn tỷ và đã thanh toán 104 triệu còn nợ 363 triệu (hàng tháng chủ nhà trả ngân hàng cả gốc và lãi là 3,5 triệu).

Chi tiết >>

Chưa thực hiện thủ tục chuyển nhượng trong hợp đồng tặng cho bất động sản

Chưa thực hiện thủ tục chuyển nhượng trong hợp đồng tặng cho bất động sản

Ông bà nội tôi có mua một căn nhà vào năm 1956, giấy tờ đầy đủ, hợp lệ. Năm 1993, ông bà tôi có ý định xuất cảnh, định cư nước ngoài nên có làm hợp đồng tặng cho nhà cho Bác Hai, hợp đồng được UBND phường xác nhận. Tuy nhiên, vì nhiều lý do, ông bà tôi không xuất cảnh nữa.

Chi tiết >>

Quyền của người sử dụng khi đất nằm trong diện quy hoạch

Quyền của người sử dụng khi đất nằm trong diện quy hoạch

Quyền của người sử dụng khi đất nằm trong diện quy hoạch; Tư vấn về quy hoạch sử dụng đất đã hết thời hạn; Sang tên sổ đỏ khi đất nằm trong quy hoạch; Quy định về giá trị bồi thường; Hỏi về điều kiện hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi đất ở.

Chi tiết >>

Chuyển từ đất vườn ao liền thửa với đất ở - nghĩa vụ tài chính về đất đai

Chuyển từ đất vườn ao liền thửa với đất ở - nghĩa vụ tài chính về đất đai

Chuyển từ đất vườn ao liền thửa với đất ở; Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất; Tư vấn về tiền sử dụng đất

Chi tiết >>

Tài sản tạo lập trái quy định trên đất

Tài sản tạo lập trái quy định trên đất

Tài sản tạo lập trái quy định trên đất; Tư vấn về lấn chiếm đất của nhà nước có được phép xây dựng; Tư vấn về hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng Tư vấn về cấp giấy phép xây dựng trên đất có quy hoạch; Tư vấn về xây dựng trái phép trên phần đất của gia đình khác

Chi tiết >>

Hỏi về kiện đòi nhà đất nhờ người khác đứng tên

Hỏi về kiện đòi nhà đất nhờ người khác đứng tên

Luật Minh Gia giải đáp một số trường hợp liên quan đến giải quyết tranh chấp đất đai

Chi tiết >>

Điều kiện để có quyền bán nhà, đất

Điều kiện để có quyền bán nhà, đất

Điều kiện để có quyền bán nhà, đất; Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang tranh chấp không? Điều kiện chuyển nhượng đất đai

Chi tiết >>

Khiếu nại về việc nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án nhưng không có quyết định thu hồi?

Khiếu nại về việc nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án nhưng không có quyết định thu hồi?

Câu hỏi tư vấn: Đầu năm 2016 chính quyền xã thông báo sẽ thu hồi khu đất Nông nghiệp đang canh tác của trên 200 hộ gia xóm tôi, gia đình tôi có trên một sào bắc bộ ở đó. Mục đích thu hồi để xây dựng Nhà máy sản xuất thanh cửa nhựa diện tích thu hồi khoảng trên 4ha.

Chi tiết >>

Tư vấn một số trường hợp liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn một số trường hợp liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn về thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính Tư vấn về thông tin thể hiện trên GCNQSDĐ

Chi tiết >>

Tư vấn về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Tư vấn về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Tư vấn, giải đáp nhanh một số vướng mắc liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Chi tiết >>

Tư vấn về nhận tiền đền bù khi nhà nước thu hồi đất

Tư vấn về nhận tiền đền bù khi nhà nước thu hồi đất

Giải đáp một số trường hợp liên quan đến thu hồi và bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Chi tiết >>

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ do bị mất?

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ do bị mất?

Câu hỏi tư vấn: Vào năm 2014 gia đình tôi do khó khăn đã phải chuyển nhượng 1 phần đất đai. Tuy nhiên khi làm thủ tục tại UBND xã, sổ đỏ của gia đình tôi đã bị thất lạc tại UBND xã, tôi đã lên UBND xã để làm việc, trong biên bản làm việc đại diện các bên liên quan đã thừa nhận việc làm thất lạc sổ đỏ gia đình nhà tôi. Nhưng hiện nay UBND xã và các bên liên quan đã không xử lí và trả lại sổ đỏ cho gia đình tôi.

Chi tiết >>

Sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm sai mục đích.

Sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm sai mục đích.

Công ty tôi được nhà nước giao cho 1 mảnh đất với mục đích xây dựng văn phòng giao dịch và địa điểm sản xuất kinh doanh (hình thức trả tiền hàng năm).Trong quá trình sử dụng công ty tôi có cho thuê lại làm cửa hàng kinh doanh với 20 kiot trong đó có 18 kiot là của cổ đông công ty còn lại 2 kiot là cửa hàng của công ty ngoài.

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất

Tư vấn về chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất

Mẹ tôi có cho người con nuôi một số ruộng và anh ấy đứng tên, sau đó anh trả lại cho mẹ tôi và có chứng nhận của xã, ấp - nhưng hiện tại giấy tờ vẫn đứng tên ông, nay tôi muốn làm qua tên tôi đứng quyền sở hữu số ruộng trên. Xin hỏi tôi có phải đóng thuế hay không và nếu có thì đóng như thế nào?

Chi tiết >>

Tranh chấp quyền sử dụng đất liền kề giữa các hộ gia đình

Tranh chấp quyền sử dụng đất liền kề giữa các hộ gia đình

Tôi xin đăng lên mạng một sự việc mong mọi người am hiểu pháp luật tư vấn giúp. Sự việc như sau, năm tôi xây công trình nhà ở trên mảnh đất cấp thì hàng xóm giáp hai bên họ đều làm trước và đều có ở nhà, ở hai bên và phía sau họ đều có tường xây cao vây kín, lúc xây nhà tôi có đào một hố vôi trên phần đất của tôi về phía trước nhà, nay tôi còn sử dụng làm hố ga đón nước thải, bên cạnh nhà tôi có để chừa lại một khoảng có diện tích 3m vuông, để làm thành rãnh nước và lối đi dọn vệ sinh.

Chi tiết >>

Đất đã quy hoạch bồi thường trước đó giờ có được bồi thường nữa không?

Đất đã quy hoạch bồi thường trước đó giờ có được bồi thường nữa không?

Gia đình tôi có thửa đất có nguồn gốc sử dụng và hình thành trước 18/12/1980 đến nay vẫn sử dụng ổn định không tranh chấp. Năm 1999 nhà nước thu hồi đất trong dự án có 8 hộ dân có đất và nguồn gốc sử dụng như gia đình tôi.( đất chưa có GCNQSD đất - Loại đất: đất ở). Phương án đền bù lập là đất vườn, khi cấp tiền thì 7 hộ khác đã nhận tiền không có ý kiến còn gia đình tôi không nhận không nhất trí vì giá thấp. Số tiền đó không được gửi vào tài khoản GPMB hoặc ngân hàng mà được quyết toán trực tiế

Chi tiết >>

Hỏi tư vấn về việc các con tranh chấp di sản thừa kế là nhà, đất

Hỏi tư vấn về việc các con tranh chấp di sản thừa kế là nhà, đất

Kính gửi: Văn phòng Luật Minh Gia,​ Năm 2000: Ông​ Ngoại tôi mất. Lúc sinh thời, Ông Ngoại đã phân chia tài sản là ruộng đất cho các Cậu, Dì (cùng hàng thừa kế với Mẹ tôi). Riêng phần đất đai, nhà cửa, ông không phân chia vì tất cả các Cậu, Dì đều có gia đình riêng.

Chi tiết >>