Đất đai thuộc diện quy hoạch là một trong những vấn đề liên quan đến đất đai không còn xa lạ với người dân hiện nay. Nhưng đa số người dân đều chưa hiểu rõ được các tính chất pháp lý liên quan đến đất quy hoạch. Do đó, hiện còn rất nhiều thắc mắc liên quan đến vấn đề này và nhiều khách hàng đã liên hệ với Luật Minh Gia chúng tôi để được tư vấn.
Chi tiết
Đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, được quản lý theo pháp luật. Các cá nhân, tổ chức được Nhà nước giao đất quản lý sử dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức. Vậy để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện nào? Mua bằng giấy viết tay có cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Chi tiết
Đất chưa có sổ đỏ thì có được chuyển mục đích sử dụng đất không? Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu gồm những giấy tờ gì? Có những lệ phí và phí nào khi làm sổ đỏ?
Chi tiết
Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không? Không sử dụng đúng mục đích sử dụng đất sẽ bị xử lý như thế nào? Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính không? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của ủy ban nhân dân cấp xã qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Hợp thửa hoặc tách thửa đất là gì? Trình tự, thủ tục hợp thửa hoặc tách thửa đất được thực hiện như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề trình tự, thủ tục tách thửa đất qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Việc yêu cầu tháo dỡ nhà là một trong những biện pháp khắc phục hậu quả bên cạnh các hình thức xử phạt được áp dụng đối với chủ thể có hành vi vi phạm.
Chi tiết
Quyền sử dụng đất là một loại tài sản đặc biệt, có vai trò quan trọng về mặt chính trị, kinh tế và xã hội. Xuất phát từ tính chất quan trọng này, pháp luật dân sự và đất đai có rất nhiều các quy định về điều kiện để chủ thể có quyền sử dụng đất được phép thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho,…quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Để đảm bảo các quyền lợi của mình khi sử dụng đất, người sử dụng đất cần phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này không chỉ ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp mà còn là điều kiện để thực hiện các quyền khác như tặng cho, chuyển nhượng, thừa kế, chuyển mục đích sử dụng đất,…
Chi tiết
Tư vấn trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất khi các bên chuyển nhượng đất vào năm 1997 và năm 2000 mà không chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam không? Pháp luật quy định về điều kiện chuyển nhượng như thế nào? Thủ tục khi chuyển nhượng gồm những gì?
Chi tiết
Việc nhờ người khác vay hộ tiền hoặc tài sản khác là những vấn đề diễn ra hằng ngày trong đời sống và chủ yếu là giữa những người có mối quan hệ gần gũi trong gia đình. Mặc dù hành động này là một trong những cách để giúp đỡ, tương trợ lẫn nhau trong cuộc sống nhưng những rủi ro tiềm ẩn khi vay hộ tiền cho người khác cũng phải được các chủ thể lưu ý.
Chi tiết
Bản chất của giao dịch dân sự là sự thỏa thuận của các bên tuy nhiên dù thỏa thuận thì vẫn phải tuân theo quy định pháp luật đặc biệt là về hình thức của thỏa thuận. Theo hệ thống quản lý dữ liệu của Luật Minh Gia thì số lượng câu hỏi về giao dịch chuyển quyền sử dụng đất bằng “giấy viết tay” chiếm số lượng lớn trong số các câu hỏi mà Luật Minh Gia nhận được từ phía khách hàng. Điều đó cho thấy, sự quan tâm sức nóng của vấn đề này trong xã hội.
Chi tiết
19/02/2021
27/03/2021
08/05/2020
08/01/2021
14/10/2020
24/02/2021
08/05/2020
