Tư vấn trường hợp chồng chết bố mẹ chồng đòi đất đã cho
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Tư vấn trường hợp chồng chết bố mẹ chồng đòi đất đã cho

Gia đình chồng tôi có 1 căn nhà rộng 66m2 trên sổ đỏ (diện tích thực tế là 80m2) căn nhà này dài nên được thông 2 ngõ (đi được 2 cửa). Tháng 5 năm 2014, bố chồng tôi đã tách sổ cho chồng tôi đứng tên 36m2 trên mảnh đất đó. Để kinh doanh mở rộng nên chồng tôi đã đem sổ đỏ đứng tên mình đi vay vốn ngân hàng và đã vay được.

Chi tiết
Quy định về đấu giá đất, Xã phường bán đất đấu giá trước 2025 được không?
Nguyễn Thu Trang

Quy định về đấu giá đất, Xã phường bán đất đấu giá trước 2025 được không?

Ngày nay, nhu cầu mua đất của mọi người ngày một tăng cao, nhất là những trường hợp mua đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Vậy, quy trình đấu giá đất quy định thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền bán đấu giá quyền sử dụng đất và trình tự, thủ tục bán đấu giá như thế nào sẽ được Luật Minh Gia giải đáp qua bài tư vấn dưới đây.

Chi tiết
Thủ tục tặng cho đất, cho tặng quyền sử dụng nhà đất
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thủ tục tặng cho đất, cho tặng quyền sử dụng nhà đất

Cho tặng quyền sử dụng đất đai, nhà đất, nhà chung cư… là quyền của người sử dụng khi có đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu về quy định, điều kiện, thủ tục và các vấn đề liên quan đến vấn đề tặng cho, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đai. Vì vậy nếu có vướng mắc về vấn đề này và muốn đảm bảo tối đa quyền lợi của mình bạn nên tìm hiểu kỹ quy định pháp luật, hỏi ý kiến tư vấn của luật sư hoặc gọi: 1900.6169 Luật Minh Gia sẵn sàng hỗ trợ.

Chi tiết
Thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định
Trần Phương Hà

Thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định

Luật sư tư vấn về điều kiện và thủ tục đăng ký biến động đất đai trong trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các vấn đề khác liên quan đến đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết
Chi phí, lệ phí sang tên sổ đỏ quy định thế nào?
Luật sư Dương Châm

Chi phí, lệ phí sang tên sổ đỏ quy định thế nào?

Khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ, các bên phải nộp các loại phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác gồm: Thuế thu nhập cá nhân, Lệ phí trước bạ nhà đất, lệ phí địa chính. Nếu các bên không có thoả thuận về người nộp thuế thì mỗi bên sẽ nộp thuế theo quy định dưới đây:

Chi tiết
Hướng giải quyết tranh chấp lối đi chung giữa các hộ liền kề
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Hướng giải quyết tranh chấp lối đi chung giữa các hộ liền kề

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp lôi đi chung, cách thức xác định ranh giới đất như thế nào? Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? Thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai? Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do cây cối, công trình xây dựng gây ra? Điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất, điều kiện được Nhà nước giao đất? Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn các vấn đề này.

Chi tiết
Thủ tục mua nhà đất sổ chung thực hiện thế nào?
LS Nguyễn Thùy Dương

Thủ tục mua nhà đất sổ chung thực hiện thế nào?

Kính gửi quý luật sư hiện tôi đang dự định mua một căn nhà đất sổ chung (chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) nhưng không biết thủ tục cần những gì, xin luật sư tư vấn cho tôi. Hiện trạng căn nhà tôi đang định mua như sau: nhà là dạng nhà xây xong bán, xây liền một dãy hơn 10 căn, bên bán nói là đất chung sổ, diện tích 3,8x11m2, một lầu một trệt, khu vực thị trấn A, huyện B, tỉnh Bình Dương.

Chi tiết
Rủi ro về việc giao nhà trước khi nhận đủ tiền
Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Rủi ro về việc giao nhà trước khi nhận đủ tiền

Nhà em có bán nhà với giá 850 triệu. Bên mua nhà em đã đặt cọc 250 triệu còn 600 triệu thì bên mua sẽ trả cho en trong vòng 1 tháng. Nhưng trong thời gian này bên mua yêu cầu e phải giao sổ đỏ và ký vào giấy chuyển nhượng nhà đất để sang tên cho bên mua (lúc này bên em mới nhận được 250 triệu thôi).

Chi tiết
Yêu cầu tư vấn