Trang chủ » Đất đai » Hỏi đáp Đất đai
Hỏi đáp pháp luật Đất đai
Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
Chi phí cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Luật sư tư vấn trường hợp yêu cầu cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất nhưng thời điểm đó không nộp tiền chi phí đo đạc và bây giờ có nhu cầu nộp để được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau
Có đòi lại được đất sau khi đã giao kết hợp đồng chuyển nhượng?
Kính gửi công ty luật Minh Gia. Tôi gửi mail này xin được tư vấn một việc như sau: Ông bà tôi có một mảnh đất 353m2. (Thuộc đất vườn lâu dài có thời hạn đến năm 2013). Ông bà tôi có ba ngươi con: hai trai một gái.
Bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được xác định như thế nào?
Luật sư tư vấn về trường hợp bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được xác định là 70 năm theo quy định của UBND cấp tỉnh là đúng hay phải áp dụng theo thời hạn trong quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và các vấn đề pháp lý liên quan.
Hàng xóm trồng cây vào phần đất rừng đã có sổ xanh thì giải quyết như thế nào?
Xin chào luật sư: Gia đình tôi có 1 thửa đất rừng nhưng hiện giờ đang tranh chấp 200m2 phần liền kề (ranh giới), gia đình tôi thì có sổ bìa xanh quản lý rừng về lô đất rừng đó. Còn về bên kia họ không có giấy tờ gì.
Đất đang tranh chấp có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tiếp tục thi công xây dựng không?
Luật sư tư vấn về vấn đề đất đang tranh chấp có được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc thi công xây dựng có phải tạm dừng do tranh chấp đất đai không? Làm thế nào để đảm bảo các quyền và lợi ích hợp pháp khi có tranh chấp đất đai?
Làm sao để xác định được loại đất đối với đất nhận chuyển nhượng?
Luật sư tư vấn về trường hợp thắc mắc về nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng là đất ở hay đất sản xuất và nghĩa vụ nộp tiền sử dụng loại đất nào và các vấn đề pháp lý liên quan.
Công trình xây dựng trái phép có được bồi thường khi nhà nước có quyết định thu hồi đất?
Nhà em ở Vĩnh Phúc, Từ năm 2010-2013 nhà em có xây dựng công trình phụ trợ trên phần đất của công ty xây dựng số 2. Trong thời điểm xây dựng thì cơ quan nhà nước có vào lập biên bản xử lý. Nhưng thời gian trôi qua gia đình em vẫn xây dựng và sử dụng. Sau đó công ty xây dựng số 2 bị giải thể và tỉnh vĩnh phúc giao quyền quản lý đất cho phường.
Xây nhà trên đất nông nghiệp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Gia đình tôi có mảnh đất vườn 500m2, sát khu dân cư nhưng không nằm trong đất thổ cư ( không liền kề với đất ở nhưng có trong sổ đỏ - ở một nơi khác xa nhà) đó là đất nhà nước cấp trồng cây lâu năm ( ngô khoai sắn).Năm 1995 có cho cháu Nguyễn Văn A 200m2 để xây nhà ở. đến nay vẫn ở ổn định và không có tranh chấp. Hiện tại tôi muốn 300m2 còn lại làm thành đất ở và cháu Nguyễn văn A muốn làm sổ đỏ 200m2 thành đất ở thì có được không và thủ tục như thế nào xin luật sư tư vấn ạ.
Tư vấn về cách xác định tiền sử dụng đất
Đề nghị LUẬT SƯ tư vấn giúp tôi về hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, nộp thuế đất. Tôi xin trình bày rõ về nguồn gốc đất tôi đã mua như sau: * Ngày 07/11/1992, Ban quản lý ruộng đất TP có Quyết định số 500/QĐ-UB công nhận quyền sử dụng đất 3,2351 ha loại đất thổ+ao+cây lâu năm thửa 452 khu 1; thửa 453 khu 2 tờ 02-TL299/TTg cho XÍ NGHIỆP GIỐNG TRỒNG RỪNG;
Đất nằm trong quy hoạch để xây dựng công trình công cộng có được chuyển mục đích sử dung đất và cấp phép xậy dựng nhà ở hay không?
Luật sư tư vấn về trường hợp mua đất đã được quy hoạch để xây dựng công trình công cộng thì có được chuyển sang mục đích sử dụng khác hay không và các vấn đề pháp lý liên quan.
Khi làm hợp đồng công chứng, không biết chữ điểm chỉ tay có hiệu lực pháp luật không?
Luật sư tư vấn về vấn đề; 2 cụ là anh em ruột muốn tặng cho đất cho nhau mà 2 cụ đều không biết chữ chỉ có điểm chỉ tay và có sự làm chứng của con cháu có được không? Có hiệu lực trên pháp luật không?
Cô muốn tặng cho cháu ruột quyền sử dụng đất có được miễn thuế hay không?
Luật sư tư vấn về vấn đề: Cô muốn tặng cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cháu thì thuế thu nhập cá nhân và Lệ phí trước bạ có được miễn hay không? Nếu từ cô tặng cho bố ruột rồi bố ruột tăng cho quyền sử dụng đất cho con có được miễn thuế hay không?Bố để lại di chúc cho người khác tài sản thì có kiện đòi được không?
Luật sư tư vấn trường hợp bố đã mất năm 2013 và có để lại di chúc định đoạt toàn bộ căn nhà cho người em trai. Trong trường hợp mình có đóng góp xây dựng nhà thì có đòi lại được không? Nội dung tư vấn như sau:Phân chia tài sản là đất của hộ gia đình
Luật sư tư vấn trường hợp bố mẹ có mua đất trong thời kỳ hôn nhân, chưa xác định được là quyền sử dụng đất chung của vợ chồng hoặc đất của hộ gia đình. Bố mẹ ly hôn thì có phân chia cho con không? Nội dung tư vấn như sau?Trường thôn có quyền yêu cầu người dân phải hiến tặng đất?
Luật sư tư vấn trường hợp trường thôn yêu cầu người dân có đất phải hiến tặng đất để thực hiện chương trình nông thông mới ? Thẩm quyền thu hồi đất của cơ quan nào? Nội dung tư vấn như sau
Tranh chấp đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Xin chào Công Ty Luật Minh Gia.Xin chào Luật sư!Trước hết tôi xin cảm ơn chân thành đến công ty đã nhận gmail này của tôi và tôi hi vọng sớm nhận được phản hồi cũng như sự giúp đỡ từ phía công ty! Tôi xin trình bày và đi vào nội dung chính như sau ạ. Gia đình tôi ( Bố, Mẹ tôi ) có một mảnh đất đã có GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT.
Cấp GCN khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp?
Tôi xin kính chào luật sư, xin cho phép tôi hỏi vấn đề về quyền sử dụng đất như sau: năm 1992 khi chia ruộng đất nông nghiệp để ổn định sản xuất mẹ tôi về nhà anh cả ở. Định suất của mẹ tôi được thể hiện tại giấy sử dụng đất nhà anh cả (giấy sử dụng có thời hạn tới năm 2006). Sau một năm do bất hòa nên mẹ tôi lại về sống với tôi cho tới lúc mất 2016.Giấy chứng nhận không đúng diện tích nhưng đã làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ
Luật sư tư vấn trường hợp đã làm hợp đồng nhận chuyển nhượng đất của người khác được công chứng nhưng khi đăng ký tại cơ quan nhà nước thì phát hiện Giấy chứng nhận cấp cho bên chuyển nhượng bị sai diện tích. Nội dung tư vấn như sau:
Giải đáp thắc mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trong khu vực sạt lở?
Xin chào luật sư! Tôi có một vướng mắc rất mong luật sư có thể giải đáp giúp tôi. Gia đình(GĐ) tôi nằm trong khu vực nguy hiểm sạt lở đất vào mưa lũ nên đã thực hiện di dời theo quyết định của tỉnh và gia đình tôi đã di dời. Chúng tôi được bồi thường các công trình xây dựng và đất ở, cùng với đó là được cấp đất tái định cư.
Chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức đất ở thì tính tiền như thế nào?
Em chào luật sư ạ. gia đình em có một thửa đất nhận chuyển nhượng có tổng diện tích là 106.4m2 gia đình em không xây nhà mà để không. Đến năm 2009 được UBND quận cấp GCN và ghi trong GCN mục đích sử dụng là đất vườn thời gian sử dụng lâu dài.Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
