Hỏi đáp pháp luật Đất đai

  • Thu hồi đất, phần đất còn lại không đủ điều kiện để ở

    Thu hồi đất, phần đất còn lại không đủ điều kiện để ở

    • 04/01/2021
    • Nguyễn Thu Trang

    Nhằm phục vụ cho mục đích phát triển kinh tế đất nước, phát triển về các tiềm lực quốc phòng an ninh, Nhà nước buộc phải tiến hành thu hồi đất đai để tạo nên những phân khu quy hoạch riêng biệt đặc thù. Khi thu hồi đất, quyền lợi của người sử dụng đất bị thu hồi có những gì là vấn đề rất nhiều người quan tâm.

    Chi tiết
  • Trường hợp kê biên tài sản đã thế chấp

    Trường hợp kê biên tài sản đã thế chấp

    • 04/01/2021
    • Phương Thúy

    Hiện nay, để nhằm giảm thiểu những rủi ro khi tiến hành thực hiện giao dịch dân sự nên các chủ thể thường chọn biện pháp thỏa thuận đảm bảo nghĩa vụ bằng các biện pháp bảo đảm được quy định tại Bộ luật dân sự 2015. Bên cạnh đó, biện pháp mà các chủ thể thường lựa chọn nhiều nhất là thế chấp. Vậy biện pháp này có ưu điểm gì mà lại được lựa chọn như vậy. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.

    Chi tiết
  • Chuyển nhượng đất thuộc sở hữu hộ gia đình

    Chuyển nhượng đất thuộc sở hữu hộ gia đình

    • 04/01/2021
    • Phương Thúy

    Các vấn đề về đất đai luôn là vấn đề khó giải quyết nhất vì bên cạnh các quy định pháp luật được điều chỉnh theo Luật đất đai thì còn có rất nhiều văn bản pháp luật khác hướng dẫn hoặc có liên quan. Do đó, trường hợp có vấn đề về đất đai thì các chủ thể thường lúng túng trong quá trình giải quyết gây khó khăn trong việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.

    Chi tiết
  • Lấn chiếm đất là gì? Không trực tiếp sử dụng đất có được cấp đổi sổ đỏ không?

    Lấn chiếm đất là gì? Không trực tiếp sử dụng đất có được cấp đổi sổ đỏ không?

    • 02/01/2021
    • Nông Hồng Nhung

    Tranh chấp phát sinh liên quan đến vấn đề lấn chiếm đất thì phải giải quyết như thế nào? Trường hợp hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sử dụng đất khi phát sinh tranh chấp về quyền sử dụng đất có được công nhận quyền sử dụng đất không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

    Chi tiết
  • Nộp tiền sử dụng đất 40% có đúng không? Mua đất nợ tiền sử dụng đất được không?

    Nộp tiền sử dụng đất 40% có đúng không? Mua đất nợ tiền sử dụng đất được không?

    • 02/01/2021
    • Nông Hồng Nhung

    Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp phải nộp tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất trái thẩm quyền không? Ai có nghĩa vụ phải trả nợ tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

    Chi tiết
  • Thẩm quyền cho thuê đất của UBND cấp xã. Thuê đất khai thác khoáng sản.

    Thẩm quyền cho thuê đất của UBND cấp xã. Thuê đất khai thác khoáng sản.

    • 02/01/2021
    • Nông Hồng Nhung

    UBND cấp xã có thẩm quyền cho thuê đất không? Căn cứ xác định tiền thuê đất như thế nào? Tổ chức, cá nhân chưa hoàn tất thủ tục thuê đất có thể khai thác đất hay không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

    Chi tiết
  • Hộ gia đình có công với cách mạng bị thu hồi đất được hỗ trợ gì?

    Hộ gia đình có công với cách mạng bị thu hồi đất được hỗ trợ gì?

    • 31/12/2020
    • Luật sư Dương Châm

    Người có công với cách mạng là những người đã có những công lao đóng góp cho nền cách mạng nước nhà cũng như xây dựng và bảo vệ tổ quốc. Vì vậy họ là những người cần được tri ân, pháp luật nước ta có những quy định về ưu đãi với họ. Trong đó, nhà đất luôn là yếu tố thiết yếu để sinh sống nên những ưu đãi về vấn đề này có thể kể đến như miễn giảm tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước,... Để làm sáng rõ vấn đề này, Công ty Luật Minh Gia xin có những tư vấn như sau:

    Chi tiết
  • Tư vấn về cách tính thuế thu nhập cá nhân khi nhận tặng cho đất

    Tư vấn về cách tính thuế thu nhập cá nhân khi nhận tặng cho đất

    • 31/12/2020
    • Nguyễn Thị Nhàn

    Tặng cho quyền sử dụng đất giữa các chị em ruột trong gia đình có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Luật sư tư vấn cụ thể trường hợp này như sau:

    Chi tiết
  • Bị thu hồi đất được bồi thường như thế nào?

    Bị thu hồi đất được bồi thường như thế nào?

    • 30/12/2020
    • Bùi Hoài My

    Trong trường hợp bị thu hồi đất ở, quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất trực tiếp bị xâm hại. Họ không chỉ mất quyền sử dụng đất ở mà còn buộc phải di chuyển chỗ ở. Đời sống của họ bị ảnh hưởng rất lớn. Để giúp họ vượt qua khó khăn, ổn định đời sống thì Nhà nước phải thực hiện việc bồi thường

    Chi tiết
  • Quyền lợi của người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất

    Quyền lợi của người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất

    • 29/12/2020
    • Bùi Hoài My

    Trong thời gian qua, việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất luôn là vấn đề phát sinh nhiều khiếu kiện, khiếu nại nhất. Nguyên nhân là do giá bồi thường thấp, nhiều địa phương chưa coi trọng việc lập khu tái định cư, hỗ trợ ở nhiều dự án chênh lệnh…

    Chi tiết
  • Đất của ông bà hiện nay cô đứng tên GCN có đòi được không? Họ hàng muốn cháu được nhận thừa kế đất từ ông bà thì làm thế nào?

    Đất của ông bà hiện nay cô đứng tên GCN có đòi được không? Họ hàng muốn cháu được nhận thừa kế đất từ ông bà thì làm thế nào?

    • 29/12/2020
    • Vũ Thị Thảo

    Pháp luật quy định như thế nào về thừa kế theo pháp luật? Cách xác định những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất? Trường hợp phát sinh tranh chấp khi phân chia di sản thừa kế là bất động sản thì giải quyết như thế nào?

    Chi tiết
  • Tranh chấp về diện tích sử dụng đất khi mua bán đất đai. Tách thửa đất đang tranh chấp.

    Tranh chấp về diện tích sử dụng đất khi mua bán đất đai. Tách thửa đất đang tranh chấp.

    • 28/12/2020
    • Nông Hồng Nhung

    Diện tích đất thực tế không đủ so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm như thế nào? Trường hợp phát sinh tranh chấp do bị lấn chiếm đất thì có thể tách thửa đất không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

    Chi tiết