Trang chủ » Đất đai » Hỏi đáp Đất đai
Hỏi đáp pháp luật Đất đai
Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
Tranh chấp về ranh giới đất đai
Gia đình tôi mua đất và xây nhà ở trên 1 mảnh đất cách đây khoảng 10 năm, nhà chúng tôi xây đúng mốc và có sự chứng kiến của chủ đất bên cạnh nhưng người này đã chết và đất đó được bán cho 2 chủ khác nhưng không kí giáp ranh các bên. Người chủ đất bên cạnh đo thấy thiếu đất và đòi chúng tôi bồi thường. Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn về trường hợp này.
Quy định về điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cần những giấy tờ gì, có cần sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân không?
Tranh chấp về chia thừa kế đối với đất đai
Tranh chấp về chia di sản thừa kế được giải quyết như thế nào? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị cấp sai đối tượng sử dụng thì giải quyết như thế nào?
Thu hồi đất vì mục đích công cộng có được bồi thường không?
Hỏi luật sư về trường hợp đường dây thông tin điện thoại đi qua thửa đất ở có được hỗ trợ không và đất ở bị thu hồi có được bồi thường không?
Như thế nào thì được tách thửa đất?
Tôi có một miếng đất lớn hiện đã lên thổ cư một nửa trước đó để xây nhà ( 80m2 ), hiện giờ miếng đất còn lại tôi mới lên thổ cư them 140m2 nữa và có nhu cầu tách ra làm đôi để cho người thân. Theo quy định mới thì dưới xã là tối thiểu phải 80m2 sẽ được tách thửa, nhưng nay tôi lên xã hỏi thì được cán bộ xã nói không tách được vì 2 miếng đất lên thổ cư không bằng nhau. Quý công ty cho hỏi có phải như vậy không?
Có được bồi thường về nhà khi không có giấy phép xây dựng
Kính gửi các Anh/ Chị luật sư, tôi có một vấn đề cần nhờ các anh/ chị tư vấn giúp: sử dụng ổn định từ đó đến nay, loại đất thổ cư; nguồn gốc là đất cha ông để lại.
Có phải nộp tiền sử dụng đất và thuế sử dụng đất khi mua bán nhà ở xã hội?
Luật sư tư vấn về điều kiện chuyển nhượng và nộp tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất khi mua bán nhà ở xã hội. Nội dung tư vấn như sau:
Điều kiện và thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khai hoang?
Luật sư tư vấn về điều kiện và thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khai hoang. Nội dung tư vấn như sau:
UBND tự ý giao đất đang có người sử dụng cho người khác thì xử lý như thế nào?
Tư vấn trường hợp một hộ gia đình có sử dụng 1400m2 đất, nhưng đã mất hết giấy tờ liên quan, đã chuyển đi chỗ khác trong cùng địa phương. Bản đồ địa chính xã vẫn lưu mảnh đất đó là của hộ gia đình này và chưa có một giao dịch nào hết. Tuy nhiên, địa phương tự ý chuyển đổi cho người khác mà chưa có sự đồng ý của gia đình, nay muốn đòi lại đất.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có chữ ký của cả vợ chồng xử lý như nào?
Cách đây 15 năm, ba mẹ e có 1 miếng đất khai hoang, dc xã công nhận, cấp sổ đỏ 15m, còn S sử dụng bên ngoài rộng hơn, vì vào thơi điểm đó k có điều kiện để làm sổ đỏ nên chỉ làm dc 15m ạ. Gđ e sinh sống từ năm 1995, năm 2001 làm sổ đỏ, sống trên đó hàng xóm, cả xã ai cũng biết, nhưng vì lý do k chung sống dc với nhau, năm 2004 ba mẹ e ly hôn
Tranh chấp đất đai được tặng cho từ năm 1987
Trường hợp đất được tặng cho bằng lời nói từ năm 1987 mà có tranh chấp thì giải quyết như thế nào?
Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 5% thuộc quỹ đất công ích xã, phường
Luật sư tư vấn về vấn đề Nhà nước thu hồi đất 5% mà gia đình đang sử dụng thì sẽ được bồi thường những khoản gì? Có được ưu tiên mua hay hỗ trợ tái định cư hay không? Nội dung tư vấn như sau:
Gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp và căn cứ thu hồi đất quy định thế nào?
Câu hỏi: Xin chào văn phòng luật Minh Gia. Tôi có một câu hỏi rất mong được Quý Luât gia giải đáp hộ: Tôi đang có nhu cầu mua một khu đồi, hiện nay thời hạn sử dụng đất của khu đồi đó còn 5 năm nữa(2023 hết hạn). Tình trạng khu đồi đó là đất rừng sản xuất bình thường, không có tranh chấp. Vậy nếu tôi mua khu đất đó thì có quyền được gia hạn thêm luôn không? Hoặc chủ khu đất đó có được gia hạn thêm thời gian sử dụng trước khi bán không? Xin chân thành cảm ơn!
Thủ tục để xin cho thuê đất nông nghiệp
Hiện tại tôi có 1 cửa hàng bán nấm sạch đã đăng ký kinh doanh hộ cá thể mấy năm rồi. Hiện tại tôi muốn thuê 1 miếng đất 1500m2 thuộc đất nông nghiệp đang bỏ hoang gần cửa hàng để trồng nấm sạch và trồng rau cung cấp cho cửa hàng Của tôi và bán cho người dân xung quanh.Chia thừa kế theo pháp luật trong trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư. Tôi có v.đề muốn hỏi. Gia đình chồng tôi có 7 anh em. 4 trai 3 gái. Mẹ chồng tôi mất từ năm 2001, còn lại bố chồng ở với gia đình tôi. (Gđ tôi là con út). Bố tôi có mảnh đất 580 m2 đã sang tên sổ đỏ cho gđ tôi từ năm 2012( có giấy tờ hợp pháp).
Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của cá nhân, hộ gia đình thì bồi thường như thế nào?
Tư vấn trường hợp một người vào năm 1996 có khai hoang có 12.000m2 sản xuất lúa màu, và 2.000 m2 làm ao nuôi trồng thủy sản. 3 năm gần đây chỉ trực tiếp sản xuất trên 2.500m2 sản xuất lúa màu và chuyển từ hình thức nuôi bán thâm canh sang nuôi quảng canh. Nay toàn bộ diện tích đất này nằm trong dự án có quyết định thu hồi đất của nhà nước, và chỉ bồi thường 2.500m2 đất sản xuất lúa màu.
Hỏi thắc mắc về việc thu hồi đất nhưng đền bù không thỏa đáng
Kính chào luật sư! tôi có việc muốn tư vấn như sau: Gia đình tôi có lô đất hơn 3.026m2.Trước kia khoảng năm 2008 gia đình tôi mua lại của 2 chủ là người cùng nơi cư trú. Nguồn góc đất là do ông bà tổ tiên nhiều đời của họ khai hoang ( gồm 3 loại đất) 1 phần đã có chứng nhận sổ đỏ là đất nông nghiệp 1 phần là đất trồng cây lâu năm và 1 phần chưa làm giấy tờ. Sau khi gia đình tôi mua được 1 2 năm thì nhà nước phóng đường đi ngang qua ...Tư vấn về thủ tục đăng ký biến động đất đai khi có các giấy tờ hợp pháp
Luật sư tư vấn về việc đăng ký biến động. Nội dung tư vấn như sau
Cấp trùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải làm như thế nào?
Họ kiện và đòi lại mảnh đất tôi đang sử dụng & và đưa ra lý do ông trưởng họ có sổ đỏ trước nhà tôi và sơ đồ sổ đỏ đó nằm chồng lên đất nhà tôi. Mà diện tích đất tôi sử dụng 40 năm cũng có bìa đỏ. vậy tôi xin nhờ luật sư tư vấn đất tôi đang sử dụng có hợp Pháp không Xin cảm ơn luật sưViệc xác định loại đất khi đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu
Luạt sư tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Nội dung tư vấn như sauTìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
