Mua đất không đủ điều kiện cấp phép xây dựng phải làm sao?
Công KT

Mua đất không đủ điều kiện cấp phép xây dựng phải làm sao?

Chào Luật sư, Do không tìm hiểu kỹ nên tôi đã mua nhà được xây dựng trên đất nông nghiệp, và cũng không biết thửa đất đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo đất không được cấp phép xây dựng và ra thông báo cưỡng chế, lúc mua vì thiếu hiểu biết nên chỉ thấy người khác mua ở được thì mình cũng yên tâm, không để ý đến việc được cấp phép hay không? Vậy tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi? Mong được tư vấn, Tôi xin cảm ơn.

Chi tiết
Lập vi bằng là gì? Mua nhà qua công chứng thừa phát lại được không?
Nguyễn Thị Quỳnh Anh

Lập vi bằng là gì? Mua nhà qua công chứng thừa phát lại được không?

Vi bằng, thừa phát lại theo quy định thế nào? Có thể sử dụng vi bằng thay thế văn bản công chứng về đất đai hay không là vướng mắc mà rất nhiều khách hàng thắc mắc và hỏi luật sư tư vấn. Để đảm bảo quyền lợi của mình, khách hàng nên hiểu rõ: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp liên quan đến quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản và yêu cầu có công chứng, chứng thực.

Chi tiết
Tranh chấp diện tích đất đã được tặng cho? Thẩm quyền và trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai?
Hoài Nam

Tranh chấp diện tích đất đã được tặng cho? Thẩm quyền và trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai?

Tặng cho đất không có giấy tờ nhưng bên nhận tặng cho đã sử dụng ổn định và được cấp Giấy chứng nhận thì có đòi lại được không? Trường hợp xảy ra tranh chấp thì giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này qua tình huống sau đây:

Chi tiết
Điều chỉnh sai sót về diện tích đất trên sổ hồng? Trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Hoài Nam

Điều chỉnh sai sót về diện tích đất trên sổ hồng? Trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Diện tích đất bị chênh lệch so với Giấy chứng nhận có phải điều chỉnh lại không? Thay đổi diện tích đất trong sổ đỏ như thế nào? Tư vấn nộp đơn xin cấp lại sổ đỏ đúng diện tích đất? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này qua tình huống sau đây:

Chi tiết
Đất chưa có sổ đỏ có được bồi thường? Đơn giá bồi thường thu hồi đất nông nghiệp?
Nguyễn Thị Quỳnh Anh

Đất chưa có sổ đỏ có được bồi thường? Đơn giá bồi thường thu hồi đất nông nghiệp?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Khi nhà nước thu hồi đất căn cứ vào sổ đỏ hoặc giấy tờ tương ứng để xác định mức bồi thường phù hợp

Chi tiết
TƯ VẤN NHANH