Trang chủ » Đất đai » Hỏi đáp Đất đai
Hỏi đáp pháp luật Đất đai
Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
Tư vấn trường hợp khai hoang đất rừng phòng hộ.
XIN CHÀO LUẬT SƯ. VẤN ĐỀ CỦA TÔI NHƯ SAU: Gia đình tôi có khai hoang diện tích đất rừng phòng hộ là 2.8 ha . Có trông cầy keo được khoảng hơn 4 năm nay thì bị bắt phạt vì tội huỷ hoại rừng, cụ thể là bị phạt tù treo 3 năm, bồi thường tiền và không được sử dụng cây mà gia đình tôi đã trồng.
Tư vấn về trường hợp tách thửa đất khi không đủ diện tích đất tối thiểu
Gd tôi có mua của nhà ông A miếng đất (3.7x25) vào năm 2014. Ở thời điểm đó GĐ chúng tôi đặt cọc mua đất. Khi đặt cọc xong bên a đi làm giấy tờ tách ra cho chúng tôi thì k được. Vì lúc đó quy định phải đủ 100m2 mới tách được. Thì GĐ tôi đã trả tiền cho bên a còn thiếu lại 13 triệu. Và bên A nói khi nào làm giấy tách ra được thì GĐ chúng tôi trả 13 triệu còn lại. Khi đó chúng tôi mua bán chỉ có giấy tay giữa 2 bên, k ra xã công chứng. Rồi bên A mới xin giấy phép cất nhà cho chúng tôi là chúng tôi
Hiệu lực của hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất viết tay
Dạ, xin chào luật sư ạ. Tôi muốn nhờ phía luật sư tư vấn giúp tôi một vài điều. Mong quý luật sư giúp đỡ. Ba mẹ tôi trước kia có mua một miếng đất để xây nhà ở và vẫn sinh sống tới hiện nay.( mua khoảng năm 2000) Miếng đất đó là do người em trai bán cho ba tôi. Khi làm giấy tờ mua bán thì hai bên thỏa thuận bán cho ba tôi dài 21x3,4m. Nhưng lúc ấy do là anh e trong nhà nên chủ làm giấy tay để chứng nhận. ( Có chữ kí hai bên và đưa tiền đầy đủ).
Tư vấn về việc không đồng ý với quyết định bồi thường khi thu hồi đất
Từ năm 1969, bố mẹ vợ tôi có tự khai phá và sử dụng từ đó đến nay khoảng 7.000 m2 đất (Gồm hỗn hợp đất ở, đất vườn, đất vườn đồi trông cây hàng năm và lâu năm), có ranh giới với các hộ dân xung quanh, chưa làm giấy CNQSD đất (Có xác nhận của UBND xã) .Năm 2011, 2012 Nhà nước đã thu hồi khoảng 1/3 (Khoảng giữa) để mở đường, trong đó gồm đất làm đường, một bên do ta ly thấp thu hồi cả đất cắm tái định cư cho các hộ dân, còn 1 bên mặt đường do ta ly cao nên chỉ thu hồi đủ diện tích đất làm đường.
Tư vấn về việc chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất
Xin chào Công ty Luật Minh Gia, tôi có vấn đề về nhà đất muốn công ty tư vấn như sau: Tôi có người bà con (bà dì) có đất với diện tích gần 700m2 bao gồm đất ở (khoảng 200m2) và đất vườn (phần diện tích còn lại)
Đất trong quy hoạch người sử dụng đất có được thực hiện các quyền?
Kính gửi Quý luật sư Luật Minh Gia, khoảng tháng 11/2016, gia đình tôi có gom góp tiền để mua một mảnh đất xây nhà ở. Thủ tục đã xong, tôi đã nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) với tên đại điện là tên của hai vợ chồng tôi và mảnh đất này cũng đã chuyển 100m2 đất trồng sang thổ cư.
Đường thoát nước qua nhà xử lý theo quy định thế nào?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: chào luật sư luật sư tư vấn giúp cháu với..gia đình cháu có 3 hec ta trống ca fe.nhưng hiện tại chính quyền địa phương muốn xẻ máng nước vào vườn gia đình nhà cháu và mương cấp thoat nước ở ngoài đường dùng để thoát nước khi trời mưa không dùng để tưới hay dẫn nước mà chỉ dùng để thoát nước tránh ngập cho đường ,
Trường hợp bị bố mẹ chồng tố lừa đảo sau khi tặng cho quyền sử dụng đất
Chồng tôi được cha mẹ tặng cho căn nhà có hợp đồng công chứng 19/12/2013 chồng tôi sát nhập tài sản với tôi vào ngày 24/2/2014 việc sát nhập tài sản với tôi chồng tôi có cho ba mẹ chồng tôi biết lúc đó ba mẹ chồng tôi phản đối quyết liệt.
Bố, mẹ tặng quyền sử dụng đất cho con có cần sự đồng ý của thành viên trong gia đình?
Câu hỏi tư vấn: Cha mẹ tôi có một mảnh đất khoảng 2 sào rưỡi (sổ đỏ đứng tên cha tôi). Từ năm 1993 đến 1995 cha mẹ tôi cho tôi và anh trai tôi làm chung (trồng cây thanh long). Đến năm 1996 cha mẹ tôi bảo chia ra làm hai phần (phần sau cho anh trai tôi, phần trước cho tôi vì là đất mặt tiền), phần ai nấy làm, đồng thời cha mẹ có hứa sẽ cho tôi và anh trai tôi luôn.Trong thời điểm này anh trai tôi và tôi đều ở riêng hết.
Hỏi về trường hợp đổi đất giữa hai hộ gia đình
Xin luật sư tư vấn giúp gia đình em về vấn đề chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư: Vấn đề là gia đình có lô đất khai hoang và liền kề lô đất khai hoang của gia đình em có thửa đất nông nghiêp do là lô đất nông nghiệp gặp khó khăn về nối đi lại nên họ đã đề nghị gia đình em chao đổi quyền sử dung đất với gia đình họ để họ có nối ra vào lô đất nông nghiệp đó.Nộp hồ sơ và trả kết quả đối với thủ tục hành chính đất đai thế nào?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có 470m vuông đất thổ cư. tôi được thừa kế của bố mẹ 170m vuông. năm 2012 đến 2013. một phần đó khai thác đá làm xi măng và địa chất. làm khu vực xã tôi ở xảy ra hiện tượng xụt lún đất, nhà nước và nhà máy xi măng sông thao đã đi dời hơn 300 hộ gia đình ra khu tái định cư mới.
Giải quyết tranh chấp đất được nhà nước giao như thế nào ?
Nội dung tư vấn: Kính gửi luật minh gia!Em có câu hỏi mong anh giúp đỡ ạ. Vụ việc như sau:1.Thực hiện Quyết định 1231/QĐ-UB ngày 10/11/2003 và Quyết định 2213/QĐ-UB ngày22/12/2004 của UBND huyện về việc thu hồi 21.673m2 đất thuộc xã chuyển thành đất thổ cư để giao cho 125 hộ xã làm đất ở.
Tư vấn về việc đòi lại mảnh đất đã cho mượn
Trước đây gia đình tôi có vài mẫu ruộng, một cái ao và một số cây ăn quả do bố tôi lúc còn sống khai hoang và trồng ven sông. Nhưng vào khoảng năm 1996 thì có dự án làm đường của nhà nước đi qua làng nên phần ruộng đường đi qua đã được nhà nước thu hồi và đã có đền bù xứng đáng cho gia đình chúng tôi. Phần còn lại phía dưới đường ban đền bù của dự án hứa sau khi làm đường xong sẽ làm mương (cống) đưa nước xuống cho để gia đình tiếp tục canh tác.
Đất đang thế chấp tại ngân hàng có thể tách được không?
Xin chào công ty tư vấn Luật Minh GiaMình có 1 câu hỏi cần sự giúp đỡ, tư vấn của quý công ty.Tôi đang mua đất của 1 cặp vợ chồng, mà mảnh đất đó đang cắm tại Ngân hàngMảnh đất có diện tích khoảng 480m2, và có hình thủ như trong ảnh kèm theo.Vấn đề đặt ra là:1. Chủ nhà sẽ cắt bán cho tôi mảnh có diện tích khoảng 160m2. ( Sẽ cắt tại hình 2348)2. Miếng đất đã viết giấy tay cho 2 người khác ( 2 mảnh: 4598 và 9678)3. Hiện tại Sổ đỏ là 1 mảnh duy nhất, tổng là 480m2.(Mảnh đất chữ L 235678)
Tư vấn về đất cấp cho hộ gia đình chia thừa kế như thế nào?
Nội dung tư vấn: Chào Luật Minh Gia Tôi xin nhờ Luật Minh Gia tư vấn về quyền sở hữu đất nông nghiệp và khiếu nại để lấy lại phần đất của mình. Tôi được biết năm 1993, là nhà nước có ban hành luật quy định về giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình. Nhà tôi thời điểm trong sổ hộ khẩu có 4 người, trong đó gồm có bà nội tôi là chủ hộ, và còn có bố, mẹ tôi và tôi. Nhà tôi được UBND xã cấp cho 4 sào ruộng. Bà nội tôi trước khi mất đã có nói bố mẹ tôi là sau này sẽ để lại cho tôi 1 sào.
Cho người khác đi nhờ trên đất của mình có thể đòi lại được không?
Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi bị UBND xã lấy đất để làm chợ từ năm 1986 và không có đền bù. Khi làm xong chợ nhân dân không vào đó họp chợ nên chợ bị xóa bỏ. UBND xã không trả lại đất cho gia đình tôi mà lại lấy thên đất phía trước nhà tôi để làm quán ăn chiếm luôn đường đi của hộ đằng sau.Gia đình đó không có đường đi đã sang nói với gia đình tôi cho đi nhờ, các thỏa thuận đó nói với nhau bằng mồm không có văn bản.
Bố tặng quyền sử dụng đất cho con có phải nộp thuế, lệ phí?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau ạ: Gia chồng tôi chỉ có một mình chồng tôi là con duy nhất, do hoàn cảnh gia đình trước khi mất năm 2009 mẹ chồng tôi vẫn làm thủ tục cắt cho vợ chồng tôi một nửa đất để làm nhà, nhưng bố chồng tôi không đồng ý.
Đất đang đứng tên người mẹ thì con có quyền lợi gì?
Chào luật sư! Tôi có vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Lúc bố mẹ tôi lấy nhau, đến năm 1978 đã gây dựng nhà ở cho đến nay. Tôi sinh năm 1983, lúc đẻ tôi, vì bị thất lạc giấy tờ cho nên không làm được giấy khai sinh,
Khu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất có được phép xây dựng công trình?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư Nay tôi có 2 thửa đất đều nằm trong quy hoạch khu công nghiệp tân thành . Khi gom đủ tài chính xây dựng nhà ở thì được biết đất thuộc dự án quy hoạch treo đến năm 2030 và không được phép xây dựng hoặc nếu xây dựng sẽ không đc đền bù mặc dù trên đất có 300m thổ cư.
Tư vấn về tranh chấp đất đai khi đất đã có sổ đỏ
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào luật sư, xin cho tôi hỏi về luật đất đai và nhà ở, Ngoại tôi có 400m đất Và bà cho má tôi 249m đất, có uỷ quyền và má tôi là người đứng tên sử dụng 249m đất đó, Nhưng Má tôi không có ở nhà, vì bà là người tu hàng, và ở luôn trong chùa, tôi thì theo chồng, và không có ở nhà.Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
