Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Khiếu nại quyết định về việc tính thuế đất đai

Khiếu nại quyết định về việc tính thuế đất đai

Câu hỏi tư vấn: Năm 2011 tôi có mua 1 mảnh đất thuộc thửa đất số ..., Tờ bản đồ số: 64,. Địa chỉ: ...., chuyển nhượng từ ông N V L. Tháng 9 năm 2011 Tôi có chuyển nợ mục đích sử dụng đất: 60m2 (theo quy định là được nợ 5 năm). Đến T9.2015 tôi ra Cục thuế để làm hồ sơ nộp thuế đất thổ cư, nhưng được Chi Cục thuế đưa cho tôi thông báo đóng số tiền: 147 triệu cho 60m2 đất ở tại đô thị.

Chi tiết >>

Hỏi tư vấn và xin mẫu đơn tố cáo

Hỏi tư vấn và xin mẫu đơn tố cáo

Nội dung yêu cầu: Tôi tên toàn xin hỏi luật sư vài vấn đề về luật đất đai và nhà ở.hiện nay tôi với người hàng xóm đang tranh chấp đất đai.kế nhà tôi và nhà người hàng xóm có một khúc đất công cộng trong đó có một con mương bê tông do nhà nuớc xây dựng.nhưng hiện tại người hàng xóm cố tình lấn chiếm và trồng cây ăn trái lâu năm.về tương lai cây lâu năm sẽ gây hại nhà tôi.

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai đối với diện tích đất không có giấy tờ về quyền sử dụng?

Giải quyết tranh chấp đất đai đối với diện tích đất không có giấy tờ về quyền sử dụng?

Câu hỏi tư vấn: Tôi ở tầng một đầu hồi một khu tập thể cũ, khu nhà tôi là khu nhà được xây dựng theo mô hình nhà nước và nhân dân cùng làm và được đi vào sử dụng từ năm 1994, chủ cũ của căn hộ mà tôi mua lại là tổng giám đốc của công ty mang tên của khu nhà này (công ty này đứng ra xây dựng nhà tập thể cùng với công nhân của công ty được sự cho phép của nhà nước).

Chi tiết >>

Tư vấn về cách xác định tiền sử dụng đất khi xin cấp GCNQSDĐ

Tư vấn về cách xác định tiền sử dụng đất khi xin cấp GCNQSDĐ

Luật sư tư vấn về cách xác định hệ số trong việc tính tiền sử dụng đất khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tiền sử dụng đất khi làm thủ tục chuyển mục đích từ đất trông cây hàng năm sang đất ở

Tiền sử dụng đất khi làm thủ tục chuyển mục đích từ đất trông cây hàng năm sang đất ở

Tôi có 1 mảnh đất gồm 40m2 đất ở và 51,1m2 đất trồng cây hàng năm do UBND Quận GCN quyền SDĐ quyền Sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 18/5/2012.Nay tôi làm thủ tục chuyển 30m2 đất trồng cây sang đất ở đô thị. Số tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp là bao nhiêu?

Chi tiết >>

Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi trước kia sống chung một căn nhà trên một thửa đất con gái đi lấy chồng, con trai lấy vợ tự xây dựng ở riêng, chỉ có một anh trai thứ được bố mẹ chia cho một phần đất cất nhà ở riêng và đã tách thửa làm 2 sổ đỏ.

Chi tiết >>

Tư vấn về công chứng tài sản gắn liền với đất

Tư vấn về công chứng tài sản gắn liền với đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Qua nghiên cứu Luật đất đai và Luật Nhà ở, tôi được biết có các trường hợp Hợp đồng thế chấp phải công chứng như sau:

Chi tiết >>

Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất?

Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất?

Câu hỏi tư vấn: Anh trai tôi có cho tôi mảnh đất mà cha tôi mất có di chúc để lại cho anh ấy, nhưng chưa làm thủ tục sang tên, trên sổ đỏ vẫn còn tên của cha tôi. Đất nằm trong diện quy hoạch giải toả làm Khu Công Nghiệp, đã có công bố thông báo thu hồi đất từ cuối năm 2015 nhưng tôi đã làm mất sổ đỏ nên anh trai tôi không thể công chứng uỷ quyền cho tôi trực tiếp đi lãnh tiền đền bù giải toả được.

Chi tiết >>

Hỏi về lập biên bản thỏa thuận để bán tài sản thừa kế là đất đai

Hỏi về lập biên bản thỏa thuận để bán tài sản thừa kế là đất đai

Nội dung đề nghị tư vấn : Ông Bà nội của tôi đã qua đời, có tài sản là khu đất đang ở trong hẽm tại Quận X, TPHCM. Cách đây khoảng 7 năm, Bác của tôi làm thủ tục tách Khu đất ấy ra làm 02 phần, tạm gọi khu đất số 01 (Bác đứng tên) và khu đất số 02(Chú đứng tên); có 02 sồ đỏ với diện tích riêng, khác nhau, nhưng nguồn gốc vẫn là của Ông Bà vì có tên Ông Bà trong sổ đỏ. Người đứng tên thay mặt Ông Bà chịu trách nhiệm trước pháp luật trên diện tích theo sổ đỏ quy định

Chi tiết >>

Tư vấn về hợp đồng mua bán đất đai không được công chứng

Tư vấn về hợp đồng mua bán đất đai không được công chứng

Xin chào các anh chị ! NỘI DUNG E XIN ĐƯỢC TƯ VẤN NHƯ SAU: Ba, mẹ em mua đất vào năm 2003 và đã làm thủ tục buôn bán trả tiền mặt bằng giấy tay có chữ ký tên rỏ ràng giữa 2 bên mua, bán. Đồng thời có các nhân chứng của làng xóm, chính quyền địa phương từ ấp đến xã làm chứng xác nhận ký tên.

Chi tiết >>

Nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Tôi hiện đang ở trên thửa đất 659m2 nhà nước làm cầu qua đất nhà tôi thu hồi của nhà tôi diện tích 360m2. Đất nhà tôi mới chỉ có trích đo là đất liền thửa không mua bán hay lấn chiếm của ai.

Chi tiết >>

Liên quan tới việc hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp?

Liên quan tới việc hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp?

Câu hỏi tư vấn: Trường hợp ông bà tôi mất sớm không để lại di chúc thừa kế cho bố tôi về mảnh đất gia đình tôi đang sinh sống. Nhưng sau 10 năm kể từ ngày bố tôi được cấp sổ đỏ cho mảnh đất này thì 8 người em còn lại đều được biết và không có bất kỳ tranh chấp gì cho đến nay.

Chi tiết >>

Tư vấn về điều kiện giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tư vấn về điều kiện giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tôi là công nhân địa chất đã nghỉ chế độ nhà nước. Năm 1988 tôi về làm việc cho cơ quan địa chất đóng trên địa bàn huyện lục yên này. Năm 1989 tôi xây dựng gia đình và đã được cơ quan cho phép dựng nhà ở trên đất của cơ quan cho tới nay đã là 28 năm. Đất này cơ quan thuê của tỉnh yên bái là 50 năm. Năm 1992 vì nhu cầu tìm kiếm và thăm do cơ quan đã dời đi nơi khác và đã giao cho vợ chồng tôi trông nom bảo quan chăm soc mảnh đất này rộng (5518m2).

Chi tiết >>

Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế, xã hội?

Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế, xã hội?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có mảnh đất ở với diện tích 300m2 và phần diện tích đất vườn, được mua vào thời điểm trước năm 1993. Đến năm 2005, nhà tôi đã làm được bìa đỏ cho diện tích đất như trên. Đến năm 2007, gia đình có bán 100m2 đất bìa đỏ cho nhà bên cạnh (hàng xóm). Còn lại 200m2 đất ở và đất vườn. Trong năm 2011 có dự thuộc khu vực địa bàn xã tôi, có các vấn đề nảy sinh từ việc tuyến đường điện 110kv như sau

Chi tiết >>

Chuyển nhượng đất thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh

Chuyển nhượng đất thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh

Vợ chồng tôi đang làm thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mảnh đất này trước đây được thuê để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh, thời hạn 50 năm.

Chi tiết >>

Tiền sử dụng đất khi đươc nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất khi đươc nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Ông Khiện đang sử dụng hai diện tích đấtcùng nằm trên địa bàn huyện H và đều đã được xây dựng nhà ở,bao gồm:- Một mảnh đấtrộng 80m2, được thừa kế từ cha mẹ từ năm 1977.

Chi tiết >>

Bồi thường, hỗ trọ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đai

Bồi thường, hỗ trọ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đai

Bồi thường, hỗ trợ đối với nhà ở, công trình trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện​; Hỗ trợ tái định cư đối với hộ gia đình; Tiền bồi thường do chủ thể nào được nhận? Tu vấn về bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi

Chi tiết >>

Chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013

Chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật đất đai năm 2013

Luật Minh Gia tư vấn về trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất

Chi tiết >>

Vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Kính gửi công ty Luật Minh Gia! hiện nay tôi đáng có 1 vấn đề vướng mắc sau khi bán ngôi nhà của mình, kính mong quý công ty tư vấn cho tôi hướng giải quyết. Vào năm 2007, tôi mua của bà K 1 mảnh đất nhỏ khoảng 45m2 nhưng vào thời điểm đó để làm thủ tục chuyển nhượng và làm sổ đỏ theo quy định của Nhà Nước cho phép là 60m2 nên tôi cùng với gia đình bà K đã làm 1 thỏa thuận là gia đình bà K đồng ý cho tôi mượn thêm gần 15m2 đất để mảnh đất của tôi đủ diện tích 60m2 để tách sổ đỏ.

Chi tiết >>

Tư vấn tranh chấp đất đã có bản án phúc thẩm

Tư vấn tranh chấp đất đã có bản án phúc thẩm

Kính mong luật sư tư vấn giúp gia đình với trường hợp như vậy thì gia đình có lấy lại đươc số diện tích đất bị lấn chiếm không ạ. Rất mong được sự tư vấn giúp đỡ của luật sư trong thời gian sớm nhất ạ. Gia đình xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>