Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Cho mượn sổ đỏ vay vốn ngân hàng

Cho mượn sổ đỏ vay vốn ngân hàng

Thưa cty luật gia minh ! - Tôi tên dương tạo , hôm nay tôi có một sự việc muốn nhờ cty mình tư vấn như sau : - bố tôi có cho cô( họ) mượn sổ đỏ nhà đất để thuế chấp ngân hàng vay vốn 160tr nhưng vì là người có quan hệ ruột thịt với nhau nên không có giấy tờ cam kết vay sổ đỏ.đến nay là gần 3 năm nhưng không thấy trả ...

Chi tiết >>

Cấp giấy chứng nhận đối với mảnh đất sử dụng từ trước năm 1993 như thế nào?

Cấp giấy chứng nhận đối với mảnh đất sử dụng từ trước năm 1993 như thế nào?

Đầu thư cho tôi xin gửi lời chào tới tất cả các anh các chị đang công tác tại văn phòng luật sư Minh Gia!Tôi muốn văn phòng luật sư tư vấn cho tôi một việc sau:Gia đình tôi có một mảnh đất sử dụng từ trước năm 1993 hiện tại chỉ có 01 giấy xác nhận của chính quyền xã thời bấy giờ cùng hóa đơn thu thuế sử dụng đất hàng năm,tất cả đều đứng tên mẹ tôi, đến nay mảnh đất đó mới chỉ được cấp giấy Đăng ký sử dụng đất" chưa được cấp sổ đỏ với lý do trong quy hoạch

Chi tiết >>

Khởi kiện yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai đối tượng

Khởi kiện yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai đối tượng

Nhà tôi có một thửa đất đồi được bố mẹ tôi khai phá từ năm 1973. Gia đình tôi canh tác và sử dụng ổn định từ năm 1973 đến nay. Thửa đất này bố mẹ tôi chưa chuyển quyền sử dụng cho tôi, mà chỉ để tôi làm nuôi bà. Năm 2008 có 2 gia đình khác đến nhận thửa đất của bố mẹ tôi là đất của mình. Họ nói đã được UBND huyện cấp quyền sử dụng đất thổ cư trên diện tích đất nhà tôi từ năm 1994 mà gia đình tôi không được biết.

Chi tiết >>

 Tư vấn về việc ký giáp ranh đất

Tư vấn về việc ký giáp ranh đất

Kính thưa Luật sư! Tôi có một thắc mắc liên quan đến việc ký xác nhận ranh đất liền kề rất mong được Luật sư sớm cho ý kiến giúp, cụ thể như sau: Trường hợp, Quyền sử dụng đất (QSDĐ) sản xuất lúa, cơ quan có thẩm quyền ghi là: cấp cho hộ ông (bà)... và người vợ là người đại diện cho hộ đứng tên trên QSDĐ đó...

Chi tiết >>

Nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (đất ở)?

Nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (đất ở)?

Câu hỏi tư vấn: Gia đinh tôi có một mảnh đất tại vùng biên giới từ 20 năm nay (từ chủ trương di dân biên giới), diện tích đất gia đình tôi được xác nhận là đất ở nông thôn nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ do nằm trong vùng quy hoạch khu kinh tế cửa khẩu. Nay nhà nước thu hồi để thực hiện dự án thương mại biên giới.

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn về quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn về quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất:Gia đình tôi có 3 anh em, 2 em tôi đi công tác ở hà nội và lập gia đình ở ngoài đó. tôi sinh sống ở quê, gia đình tôi có thửa đất 1000m sổ đỏ mang tên tôi (đất cha ông để lại) nhưng hiện nay 2 em tôi về đòi chia đất và bắt bố đẻ ký vào giấy ủy quyền cho em tôi về thửa đất đó. xin hỏi luật sư em tôi có quyền pháp lý trên đó ko (sổ hộ khẩu không có tên cha tôi, cha tôi ở sổ hộ khẩu của con tôi và không liên quan đến miếng đất đó)

Chi tiết >>

Sang tên quyền sử dụng đất do được thừa kế

Sang tên quyền sử dụng đất do được thừa kế

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Cố tôi đã được cấp CN.QSDĐ năm 2000 (Đất ở). Nhưng Cố đã chết năm 2002. cố có chồng nhưng đã chết, Cố có 4 người con hiện còn sống. Thửa đất này hiện tôi đang sử dụng và đã có nhà ở ổn định từ năm 2003 đến nay. để đổi sang tên tôi trong CNQSDĐ, tôi phải làm gì. Kính mong Luật sư tư vấn. xin cảm ơn !

Chi tiết >>

Điều kiện được xác lập quyền sở hữu đối với đất đai

Điều kiện được xác lập quyền sở hữu đối với đất đai

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Hiện nay gia đình tôi có một mảnh vườn không có sổ đỏ ở bản A nhưng gia đình tôi đã chuyển khẩu sinh sống tại bản B từ 1980 và hiện tại mảnh vườn đó bị gia đình khác lấn chiếm mà mảnh vườn nhà tôi vẫn còn cây ăn quả. Nhưng lại không có giấy tờ gì vậy gia đình tôi có thể đòi lại mảnh vườn đó không xin được tư vấn. Xin trân trọng cảm ơn!

Chi tiết >>

Tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng đất.

Tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng đất.

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi Luật sư.Gia đình tôi được Viện Kinh Tế NN, cấp cho 2 gian nhà ở đầu hồi ,bên cạnh đó có đất để trồng cây, tổng diện tích là 750 m2.

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục khởi kiện và mức án phí phải nộp khi tranh chấp đất đai.

Tư vấn về thủ tục khởi kiện và mức án phí phải nộp khi tranh chấp đất đai.

Mẹ tôi (Bà mẹ Việt Nam anh hùng) sau khi mất để lại 1 ngôi nhà cấp 4 cùng 526m2 đất ở và đất vườn. Năm 1984 theo bản đồ đất của xã là mảnh đất gần vuông. Sau đó bị nhà hàng xóm lấn chiếm (do 2 nhà vườn sát nhau) 1 dải đất hình tam giác vuông có cạnh giáp ranh là khoảng 18m x 0,4m (cạnh góc vuông). Nên theo tờ bản đồ đất của xã lô đất mẹ tôi bị xéo một mảnh như trên.

Chi tiết >>

Tư vấn về thẩm quyền và trình tự, thủ tục thu hồi đất.

Tư vấn về thẩm quyền và trình tự, thủ tục thu hồi đất.

Ông em, sinh năm 1941 là chủ sở hữu hợp pháp thửa ruộng 7.000 m2 đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số QSDĐ/0204 do UBND Huyện cấp ngày 21 tháng 05 năm 1996. Vừa qua, chính quyền xã chủ trương mở một con kênh thủy lợi đi ngang qua phần đất của ông em (đất hạng nhất hai vụ lúa) không những làm mất trắng của ông 1.500 mét vuông đất mà hiện tại vẫn còn đang nạo vét thêm.

Chi tiết >>

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất?

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Bố mẹ tôi muốn sang tên quyền sử dụng đất cho tôi và chị gái đất trên mảnh đất hiện đang ở. Thửa đất có diện tích 137m2, toàn bộ là đất thổ cư. Bìa đỏ mang tên mẹ tôi và lập từ năm 1994. Tôi đến phòng một cửa thì được trả lời là phải làm thủ tục cấp đổi bìa mới sau đó mới làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Chi tiết >>

tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp chưa được cấp sổ đỏ

tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp chưa được cấp sổ đỏ

xin chào luật sư ạ, em có vấn đề muốn nhờ đến sự tư vấn của luật sư như sau; bố em cách đây khoảng chục năm, được một người là ông A cho một mảnh đất, mảnh đất đó là mảnh đất nông nghiệp và ông A được cấp để canh tác...

Chi tiết >>

Tư vấn cụ thể về phân chi di sản thừa kế.

Tư vấn cụ thể về phân chi di sản thừa kế.

Nội dung yêu cầu tư vấn: Mẹ em đang đứng tên sở hữu 01 mảnh đất từ trước năm 1990. Do ba em đi làm xa, nên mình mẹ em đứng tên.

Chi tiết >>

Luật sư hướng dẫn phân chia di sản thừa kế.

Luật sư hướng dẫn phân chia di sản thừa kế.

Luật sư tư vấn về cách thức, thủ tục phân chia di sản thừa kế khi người có di sản chết không để lại di chúc. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Vợ một mình đứng tên sổ đỏ (tài sản chung) khi chồng là người nước ngoài

Vợ một mình đứng tên sổ đỏ (tài sản chung) khi chồng là người nước ngoài

Chồng tôi quốc tịch Trung Quốc. Hiện nay chúng tôi muốn mua 1 mảnh đất để xây nhà. Tôi cần chuẩn bị thủ tục gì để đứng tên 1 mình trên sổ đỏ? Tôi nghe nói phải có 1 bản thỏa thuận giữa vợ chồng tôi về điều này. Vậy thỏa thuận này là ở đâu ra ạ? Có mẫu sẵn không hay do chúng tôi tự viết?Chồng tôi hoàn toàn đồng ý với điều này.

Chi tiết >>

Điều kiện bồi thường về đất và trình tự thu hồi đất.

Điều kiện bồi thường về đất và trình tự thu hồi đất.

Nhà ở khoảng 50m2 không có sổ đỏ chỉ có giấy mua bán sang tay, em có hộ khẩu chính thức tại nhà. Nhà thì được xây dựng trước khi có dự án quy hoạch và e mua lại gần đây. Vậy em có quyền được hưởng đền bù hay không? Bên dự án có đến đo và thẩm tra nhà ở và yêu cầu xác nhận. Còn các thông tin giải toả đền bù thì em chưa được biết.

Chi tiết >>

Bồi thường đất, chi phí đầu tư vào đất khi nhà nước thu hồi đất?

Bồi thường đất, chi phí đầu tư vào đất khi nhà nước thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Cha mẹ tôi làm nhà tạm trên đất trước năm 1980, đất này có nguồn gốc là đất ruộng được đổi từ đất thổ cư theo giấy phép đổi đất 1968 do bà nội tôi đứng tên ( trong giấy đổi đất ghi rõ: bà nội tôi có quyền canh tác, không được làm nhà ở hoặc chuyển nhượng cho đến khi nhà nước trả lại đất tương đương với đất đã thu hồi).

Chi tiết >>

Tư vấn về chia di sản thừa kế của ông bà khi bố mẹ đã sử dụng hơn 10 năm

Tư vấn về chia di sản thừa kế của ông bà khi bố mẹ đã sử dụng hơn 10 năm

Luật sư tư vấn về chia di sản thừa kế của ông bà khi bố mẹ đã sử dụng hơn 10 năm. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về trình tự giải quyết tranh chấp đất đai khi bị lấn đất

Tư vấn về trình tự giải quyết tranh chấp đất đai khi bị lấn đất

Xin chào Luật sư ! đất tôi ở là của ông bà, cha mẹ để lại với diện tích tổng cộng là 500m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03092QSDĐ/1782/QĐ-UB ngày 21 tháng 12 năm 2002. Vào năm 2014 gia đình ông N (nhà hàng xóm) tự ý xây hàng rào phía sau nhà, tiếp giáp với mảnh đất hiện hữu của tôi ( hàng rào xây bằng gạch cao 1m phía trên dựng lưới B40 cách mái ngói nhà ông khoảng 40cm)...

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1