Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Đất nông nghiệp và ý nghĩa của lệ phí trước bạ?

Đất nông nghiệp và ý nghĩa của lệ phí trước bạ?

Tư vấn trường hợp gia đình làm giấy tờ có đóng phí trước bạ là đất thổ cư đường loại 1 và giấy đăng kí chuyển nhượng cũng ghi mục đích là cất nhà ở, sau đó đơn vị cấp sổ ghi là đất nông nghiệp là đúng hay sai?

Chi tiết >>

Có thể làm thủ tục xin hoán đổi đất phi nông nghiệp và đất ở được không?

Có thể làm thủ tục xin hoán đổi đất phi nông nghiệp và đất ở được không?

Luật sư cho tôi hỏi: Tôi có thể làm đơn xin hoán đổi diện tích thửa đất trồng cây bên cạnh khoảng 200 mét vuông ở phía đông với diện tích đất phải bỏ ra để làm đường ở phía Nam để diện tích lô đất được giữ nguyên không? Nếu có thể thì thủ tục chuyển đổi phải tiến hành thế nào. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Xác định đất lấn chiếm thế nào?

Xác định đất lấn chiếm thế nào?

Luật sư tư vấn trường hợp đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bị cho là đất lấn chiếm và cách thực xử lý.

Chi tiết >>

Quy định về đền bù khi Nhà nước thu hồi đất?

Quy định về đền bù khi Nhà nước thu hồi đất?

Tư vấn trường hợp đã được cấp sổ thì miếng đất đó có hợp pháp hay không? Khi nhà nước xây dựng hoặc giao đất cho doanh nghiệp làm dự án thì việc đền bù như thế nào?

Chi tiết >>

Doanh nghiệp có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ cá nhân hay không?

Doanh nghiệp có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ cá nhân hay không?

Luật sư tư vấn về trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cá nhân và tổ chức và quyền chuyển mực đích sử dụng đât theo quy định của pháp luật hiện hành. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Xây nhà trên đất nông nghiệp bị xử phạt như thế nào?

Xây nhà trên đất nông nghiệp bị xử phạt như thế nào?

Luật sư tư vấn về việc xử phạt đối với hành vi xây dựng nhà trên đất nông nghiệp. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Nhập đất dư thừa vào sổ hồng và thủ tục đăng ký biến động đất đai?

Nhập đất dư thừa vào sổ hồng và thủ tục đăng ký biến động đất đai?

Tư vấn trường hợp hộ gia đình muốn nhập lại phần đất thừa vào sổ hồng sau khi mở đường đi chung cho các hộ lân cận và thủ tục đăng ký biến động đất đai.

Chi tiết >>

Thu hồi bồi thường quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở ?

Thu hồi bồi thường quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở ?

Gia đình tôi được cơ quan bố trí cho 40m2 nhà ở thuộc khu tập thể của cơ quan,năm 2015 nhà tôi xây dựng nhà 2 tầng,năm 2016 khu đất được chuyển giao cho tỉnh.Tỉnh ra quyết định giải tỏa để xây nhà văn hóa.Trong trường hợp này tỉnh có quyền thu hồi và gia đình tôi có được bồi thường hay không?

Chi tiết >>

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con đã lập gia đình?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con đã lập gia đình?

Tư vấn trường hợp muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con gái đã lập gia đình thì có cần tên của chồng con gái trong giấy tờ không? Sau khi chuyển nhượng, nếu vợ chồng con cái phát sinh tranh chấp thì tài sản được chuyển nhượng giải quyết như thế nào? Nếu việc chuyển nhượng cho con gái chỉ để sử dụng không cho bán thì cần làm thủ tục gì?

Chi tiết >>

Diện tích tối thiểu khi thực hiện thủ tục tách thửa là bao nhiêu?

Diện tích tối thiểu khi thực hiện thủ tục tách thửa là bao nhiêu?

Luật sư tư vấn về vấn đề diện tích tối thiểu khi thực hiện thủ tục tách thửa, các trường hợp được chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Chuyển từ đất trồng lúa sang nuôi, trồng thuỷ canh được không?

Chuyển từ đất trồng lúa sang nuôi, trồng thuỷ canh được không?

Luật sư tư vấn về việc người dân muốn chuyển từ đât trồng lúa sang nuỏi trồng thuỷ canh kết hợp mô hình hiện đại

Chi tiết >>

Con dưới 18 tuổi có được đứng tên trong sổ đỏ không?

Con dưới 18 tuổi có được đứng tên trong sổ đỏ không?

Luật sư tư vấn về việc bố mẹ muốn con chưa thành niên đứng tên trong sổ đỏ trên khu đất thuộc diện quy hoạch, nếu giải toả có được cấp đất tái định cư không?

Chi tiết >>

Đất có tranh chấp có chuyển nhượng được không?

Đất có tranh chấp có chuyển nhượng được không?

Luật sư tư vấn về vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp phát sinh tranh chấp. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tự nguyên trả lại đất thì có được bồi thường về đất hay không

Tự nguyên trả lại đất thì có được bồi thường về đất hay không

Luật sư tư vấn về vấn đề thu hôi đất do tự nguyện trả lại, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nội dung câu hỏi

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất mượn?

Giải quyết tranh chấp đất mượn?

Bố mẹ tôi được đơn vị ký quyết định cho mượn đất để sinh sống ,em trai bố tôi tự ý cắt miếng đất để chuyển nhượng ,bố tôi đã làm đơn khiếu nại lên phường tuy nhiên đang trong quá trình khiểu nại bố tôi qua đời.Mẹ tôi chuyển nơi khác sinh sống và nhượng một phần đất.Nay tỉnh có quy hoạch đền bù chú tự ý đứng ra kê khai nhận bồi thường.Gia đình tôi có thể lấy lại mảnh đất đó không?

Chi tiết >>

Người dân phải làm gì khi cán bộ địa chính đo thiếu đất so với sổ đỏ?

Người dân phải làm gì khi cán bộ địa chính đo thiếu đất so với sổ đỏ?

Tư vấn trường hợp 1 gia đình mua một lô đất mặt bằng từ một chủ cũ đã được cấp sổ đỏ. Cán bộ địa chính để kiểm tra để cắm mốc giới cho phép xây dựng thì thực tế diện tích mỗi lô bị thiếu so với diện tích đất ghi trong sổ đỏ. Cán bộ địa chính đưa ra phương hướng giải quyết để 3 lô phải chịu thiệt mỗi nhà 13cm. Vậy chủ đất cần làm gì? Nếu tự ý cắm mốc ở lô bên cạnh thì có vi phạm không?

Chi tiết >>

Tư vấn thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tư vấn thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Cháu có mảnh đất 300m2,đây là đất tranh chấp của gia đình cháu gồm 7 người.nhưng đã được TAND huyện giải quyết qua hai vụ xét xử sơ thẩm và phúc thẩm tòa án đã giao cho gia đình cháu số đất trên.trong đó có 4 người đã cho nhà cháu phần phần đất của mình tại tòa (có giấy chao tặng kèm theo).cùng với CCTHADS Lập biên bản giao đất từ nguyên.và biên bản yêu cầu UBNX và sở tài nguyên môi trường cấp sổ đỏ cho nhà cháu.nhưng khi cháu đi làm sổ đỏ thì UBND XÃ trả lời là không làm được vì có 1 trong

Chi tiết >>

Có thể yêu cầu nhà hàng xóm mở rộng thêm ngõ đi chung?

Có thể yêu cầu nhà hàng xóm mở rộng thêm ngõ đi chung?

Luật sư tư vấn về trường hợp mở rộng ngõ đi chung và yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của Luật đất đai hiện hành. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Xây nhà không theo giấy phép xây dựng đã được cấp phải làm như thế nào?

Xây nhà không theo giấy phép xây dựng đã được cấp phải làm như thế nào?

Tư vấn trường hợp muốn xây nhà gỗ hoặc nhà khung thép cấp 4 trên khu đất đã được cấp giấy phép xây dựng và bắt buộc phải xây nhà 4 tầng bê tông cốt thép, móng bê tông đúc thì cần những giấy tờ gì?

Chi tiết >>

Sang tên đất hộ gia đình cho cá nhân thế nào?

Sang tên đất hộ gia đình cho cá nhân thế nào?

Luật sư tư vấn trường hợp muốn tặng cho đất cấp cho hộ gia đình cho một cá nhân nhưng nhận được sự phản đối từ hai hộ bên cạnh, giải quyết thế nào?

Chi tiết >>