Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Vấn đề đất trong diện quy hoạch khi có được đền bù không?

Vấn đề đất trong diện quy hoạch khi có được đền bù không?

Luật Sư tư vấn về trường hợp đất đang trong quy hoạch đền bù phần đất và nhà đã xây dựng. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

 tranh chấp đất đai khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

tranh chấp đất đai khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Luật Sư tư vấn về việc mua bán đất đai từ năm 1989 nay người bán lại ủy quyền cho người khác đòi lại đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế xử lý vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND cấp xã

Thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế xử lý vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND cấp xã

Năm 2009 tỉnh thực hiện Dự án khu dân cư, đã phê duyệt và có kế hoạch bồi thường. Năm 2010 đến nay những hộ dân đã xây dựng nhà ở và lều quán trên đất gây mất trật tự. Năm 2011 phường lập biên bản xử lý vi phạm hành chính và ra quyết định xử phạt nhưng các hộ dân không thực hiện theo. Vậy Chủ tịch Ủy ban phường có quyền ra quyết định cưỡng chế thi hành khắc phục hậu quả không? Áp dụng văn bản nào?

Chi tiết >>

Các thành viên thỏa thuận tách thửa đất thuộc hộ gia đình

Các thành viên thỏa thuận tách thửa đất thuộc hộ gia đình

Luật sư tư vấn về trường hợp Sáu anh chị em hưởng thừa kế nhà đất từ mẹ. Nhà đất có hình thức sở hữu chung là hộ gia đình. Các thành viên thỏa thuận để tách thửa và chuyển nhượng. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Thừa kế quyền sử dụng đất do bố khai hoang để lại

Thừa kế quyền sử dụng đất do bố khai hoang để lại

Luật sư tư vấn về trường hợp bố để lại đất khai hoang cho các con và không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì các con có được phép tách thửa không? Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Muốn sửa chữa nhà chung cư thì phải làm thế nào?

Muốn sửa chữa nhà chung cư thì phải làm thế nào?

Luật sư tư vấn đối với trường hợp chủ sở hữu muốn sửa chữa nhà ở chung cư thì phải thực hiện những thủ tục gì? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tặng cho và sang tên quyền sử dụng đất cho con

Tặng cho và sang tên quyền sử dụng đất cho con

Luật sư tư vấn, giải đáp thắc mắc về việc tặng cho con đất từ năm 2005 nhưng chưa làm hợp đồng tặng cho và sang tên thì phải thực hiện như thế nào?

Chi tiết >>

Công nhận diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích đất trong sổ đỏ thế nào?

Công nhận diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích đất trong sổ đỏ thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi được chính quyền cấp cho mảnh đất từ năm 1977,theo hồ sơ gốc trên sơ đồ mốc danh giới được ghi đầy đủ rõ ràng nếu nhân ra diện tích trên 200m2 nhưng số đo diện tích ghi trong hồ sơ chỉ có 183m2. Tôi được chính quyền giao đất như mốc giới trong bản đồ với diện tích thực tế trên 200m2. Gia đình tôi được chính quyền cấp sổ đỏ năm 2005 bản đồ trong sổ đỏ cũng như bản đồ gốc với diện tích tính ra là trên 200m2 như trên đã trình bày.

Chi tiết >>

Có được cho chủ đầu tư mới thuê dự án hay không

Có được cho chủ đầu tư mới thuê dự án hay không

Luật sư tư vấn về trường hợp chủ đầu tư không có điều kiện thực hiện dự án và có ý định cho thuê. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Hỏi về bồi thường đất khi chỉ có xác nhận việc mua bán của Xã từ năm 1989

Hỏi về bồi thường đất khi chỉ có xác nhận việc mua bán của Xã từ năm 1989

Luật sư tư vấn về trường hợp mua đất của hợp tác xã có xác nhận của chính quyền địa phương từ năm 1989. Tới nay chưa được cấp sổ đỏ nhưng Nhà nước thu hồi thì có được đền bù không? Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Khởi kiện bên bán đất khi có hành vi lừa dối

Khởi kiện bên bán đất khi có hành vi lừa dối

Luật sư tư vấn về trường hợp: tôi có một mảnh đất được mua lại năm 2011 (gồm 3 sổ nhỏ trong đó vừa có đất lúa,đất vườn) và trên đất đã có nhà cấp 4 có số nhà của huyên cấp vào tháng 01/2005 khi mua bên bán nói sẽ lên toàn bộ đất vườn. Nhưng khi chủ đất làm thủ tục sang tên thì bị vướn quy hoạch làm công viên cây xanh không sang tên được.

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai thông qua thủ tục thế nào?

Giải quyết tranh chấp đất đai thông qua thủ tục thế nào?

Luật sư tư vấn về trường hợp giải quyết tranh chấp đất đai và UBND xã không giải quyết việc hòa giải. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Cần sự đồng ý của những ai khi chuyển quyền sử dụng đất?

Cần sự đồng ý của những ai khi chuyển quyền sử dụng đất?

Luật sư tư vấn về vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giá trị pháp lý của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao có thời hạn

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao có thời hạn

Luật sư tư vấn về việc Nhà em có một miếng đất ruộng 5000m2 mà hồi năm 2006 bán cho ông H với giá 15 triệu. Hai bên thương lượng là bán đến khi nào nhà nước chia lại đất tại lúc cấp đất thì bên xã người ta có nói 20 năm sau thu hồi chia lại đất

Chi tiết >>

Tranh chấp hẻm đi chung giữa các hộ gia đình

Tranh chấp hẻm đi chung giữa các hộ gia đình

Cách đây 20 năm sau nhà chúng tôi có một con hẻm nhỏ nên có nhà A xây lấn ra, nhà B thì lợp tấm tôn làm nhà bếp sau nhà tôi. Chủ nhà A làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong đó bao gồm cả con hẻm và bán cho chủ sở hữu mới. Chủ nhà A mới đến xây nhà và thương lượng với ngôi nhà B số tiền 10 triệu. Do muốn xây dựng cao lên nên nhà A đã thương lượng với gia đình tôi, bồi thường cho gia đình tôi 5 triệu để nhà tôi xây miếng xối nước lùi vào trong. Nếu trong trường hợp lên phường giải quyết thì

Chi tiết >>

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - sổ đỏ đối với đất thanh lí

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - sổ đỏ đối với đất thanh lí

Luật sư tư vấn, tranh chấp đất đai về vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - sổ đỏ đối với đất thanh lí? cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp? trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp như thế nào? Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Chuyển nhượng toàn bộ tài sản gắn liền trên đất được nhà nước cho thuê tại cụm, khu công nghiệp.

Chuyển nhượng toàn bộ tài sản gắn liền trên đất được nhà nước cho thuê tại cụm, khu công nghiệp.

Luật sư tư vấn về trường hợp công ty A thuê đất tại Cụm CN (nộp tiền thuê đất hàng năm) với mục đích gia công và sản xuất cơ khí, muốn chuyển nhượng lại toàn bộ tài sản trên đất cho công ty B với mục đích sản xuất hàng nông, lâm xuất khẩu. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn luật đất đai về tranh chấp lối đi chung, lối đi riêng

Tư vấn luật đất đai về tranh chấp lối đi chung, lối đi riêng

Năm 1993 gia đình tôi có mua 1 lô đất không có đường đi.Năm 1994 gia đình tôi mua tiếp 1 lô đất giáp danh cũng không có đường đi. Năm 1995 tôi mua được đường đi xuống đường của lô đất thứ nhất, lô đất thứ 2 không có đường đi.

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai và thẩm quyền hòa giải tranh chấp của UBND cấp xã?

Tranh chấp đất đai và thẩm quyền hòa giải tranh chấp của UBND cấp xã?

Luật sư tư vấn về vấn đề việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1997 có đúng không? Người khởi kiện tranh chấp đất đai trong vụ việc dựa trên cơ sở nào? Thẩm quyền hòa giải tranh chấp đất đai của UBND cấp xã. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải có đủ hai chữ ký của vợ và chồng?

Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải có đủ hai chữ ký của vợ và chồng?

Gia đình tôi dc nhà nước cấp đất ở năm 1993. đã đóng thuế + phí đầy đủ! nhưng chủ hộ (chồng) đã bán chui mà ko cần chữ ký của vợ! mà bên mua vẫn chấp nhận?

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1