Câu hỏi: Luật sư cho em hỏi về vụ việc sau: Vợ chồng em đăng kí kết hôn ngày 21/12/2014 và đám cưới ngày 28/3/2015. Bố mẹ chồng em sang tên sổ đỏ đứng tên 1 mình chồng em (sổ đỏ gồm đất và nhà xây rồi) ngày 10/02/2015. Nhưng ngày 20/03/2015 chồng em mang thế chấp tài sản cho chị C vay khoản tiền nặng lãi. Cho em hỏi tài sản này một mình chồng em kí thế chấp thì có sai không? Em xin trân thành cảm ơn!
Chi tiết
Hiện nay, đất đai trở thành một trong những vấn đề nóng rất được quan tâm, một trong số đó là vấn đề về ký giáp ranh nhà đất. Tuy nhiên, một bộ phận người dân vẫn chưa nắm được các quy định pháp luật về vấn đề này khiến cho việc áp dụng thực tế gặp nhiều khó khăn cũng như bất cập trong bảo vệ quyền và lợi ích của mình. Vậy ký giáp ranh đất là gì? Được thực hiện khi nào? Luật hiện hành quy định thế nào về ký giáp ranh? Để giải đáp những những thắc mắc này, Công ty Luật Minh Gia sẽ cung cấp những liên quan thông qua bài viết dưới đây.
Chi tiết
Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải có mặt cán bộ đo đạc và phải có văn bản ký giáp ranh giữa các hộ gia đình xung quanh về việc không lấn chiếm đất, sử dụng đúng ranh giới đất đai. Vậy trong trường hợp hộ gia đình xung quanh không ký giáp ranh thì giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Nghĩa vụ tài chính phải thực hiện khi chuyển quyền sử dụng đất? Chủ thể nào phải chịu trách nhiệm thực hiện? Và trình tự, thủ tục cần tiến hành khi chuyển quyền sử dụng đất được tiến hành như thế nào?
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất. Khi nhà nước thu hồi đất căn cứ vào sổ đỏ hoặc giấy tờ tương ứng để xác định mức bồi thường phù hợp
Chi tiết
Hộ liền kề lấn, chiếm đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có đòi lại được không? Người khác sử dụng phần đất nhà mình để mua bán thì phải làm gì?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư. Trình tự, thủ tục thu hồi đất, phương án bồi thường, mức bồi thường và những vấn đề pháp lý liên quan. Để làm rõ những vấn đề này, bạn có thể tham khảo nội dung chúng tôi tư vấn dưới đây.
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình thuộc về những ai trong gia đình theo quy định của pháp luật. Nếu muốn định đoạt thì cần phải có điều kiện gì? Nếu trường hợp đất cấp cho hộ gia đình mà trong đó có thành viên hộ gia đình mất thì việc chia thừa kế được thực hiện như thế nào và các vấn đề pháp lý khác có liên quan. Đây là thắc mắc của rất nhiều người đã liên hệ với Luật Minh Gia để được hướng dẫn. Nếu bạn cũng có thắc mắc tương tự thì hãy liên hệ với chúng tôi
Chi tiết
Khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất các bên phải tuân thủ theo các quy định về điều kiện và thủ tục chuyển nhượng. Cụ thể, khi xác lập giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện công chứng, chứng thực song có nhiều người vẫn chưa xác định được rõ ràng là việc mua đất bằng giấy tờ viết tay có bắt buộc công chứng không; có công chứng được không hay phải lập thành hợp đồng đánh máy mới công chứng được. Thắc mắc này sẽ được giải đáp thông qua dưới đây.
Chi tiết
Mua bán nhà bằng giấy viết tay là việc thường xuyên xảy ra do giá bán đất bằng giấy viết tay rẻ hơn so với thị trường, hoặc do các bên thiếu nhận thức hoặc không muốn nộp thuế...Mua nhà đất bằng giấy viết tay là một trong những rủi ro khi mua bất động sản, bởi việc mua bán bằng giấy tay không công chứng, chứng thực thì sẽ không được Nhà nước công nhận. Do vậy, khi xảy ra tranh chấp, việc giải quyết gặp nhiều khó khăn.
Chi tiết
