Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần lưu ý gì?
Nguyễn Nhàn

Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần lưu ý gì?

Trong quá trình giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có rất nhiều trường hợp các bên trong hợp đồng không đọc kỹ hợp đồng, không tìm hiểu các vấn đề liên quan đến diện tích, tình trạng thực tế của mảnh đất… dẫn đến việc giao kết hợp đồng không đúng với ý chí ban đầu hoặc dẫn đến các tranh chấp trong quá trình giao kết và thực hiện hợp đồng. Dưới đây là một trong số các trường hợp phát sinh từ nguyên nhân trên, quý khách có thể tham khảo để có thêm các kiến thức pháp luật liên quan đến vấn đề này.

Chi tiết
Đất hành lang giao thông có được bồi thường không?
Phương Thúy

Đất hành lang giao thông có được bồi thường không?

Về vấn đề bồi thường đất hành lang giao thông có được bồi thường không thì không dễ để người sử dụng đất biết được rằng khi thu hồi đất thì họ sẽ được bồi thường như thế nào? Nhà nước đã xây dựng phương án bồi thường đúng với hiện trạng mà họ đang sử dụng đất hay chưa? Vì vậy mà đã có nhiều vụ án hành chính liên quan đến bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà phán quyết của Tòa án là hủy những quyết định hành chính ban hành sai của Cơ quan nhà nước.

Chi tiết
Đấu giá đất 2022, Xã phường bán đất đấu giá có đúng không?
Nguyễn Thu Trang

Đấu giá đất 2022, Xã phường bán đất đấu giá có đúng không?

Ngày nay, nhu cầu mua đất của mọi người ngày một tăng cao, nhất là những trường hợp mua đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Vậy, quy trình đấu giá đất quy định thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền bán đấu giá quyền sử dụng đất và trình tự, thủ tục bán đấu giá như thế nào sẽ được Luật Minh Gia giải đáp qua bài tư vấn dưới đây.

Chi tiết
Người dưới 15 tuổi có đứng tên và sang tên sổ đỏ được không?
Hoài Nam

Người dưới 15 tuổi có đứng tên và sang tên sổ đỏ được không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, quyền sử dụng đất được coi là một loại tài sản. Theo đó, người sử dụng đất sẽ có quyền thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn…khi đáp ứng các điều kiện luật định. Trên thực tế, có nhiều trường hợp người dưới 15 tuổi được ông bà, cha mẹ, người thân tặng cho quyền sử dụng đất. Vậy người dưới 15 tuổi có được thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất đứng tên mình hay không? Cha mẹ có được thế chấp quyền sử dụng đất đứng tên con không?

Chi tiết
Ủy quyền mua bán nhà thực hiện thế nào?
Nguyễn Thị Quỳnh Anh

Ủy quyền mua bán nhà thực hiện thế nào?

Người nước ngoài muốn mua nhà ở Việt Nam có được phép không? Việc nhờ người Việt Nam đứng tên hộ trên giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng thực hiện ủy quyền thế nào? Qua bài viết dưới đây luật sư tư vấn, hướng dẫn cụ thể:

Chi tiết
Bồi thường đất quy hoạch khi nhà nước thu hồi thế nào?
Hoài Nam

Bồi thường đất quy hoạch khi nhà nước thu hồi thế nào?

Theo quy định Nhà nước trao quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho người dân thông qua các quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ. Trong một số trường hợp, Nhà nước có thể thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội… Vậy những trường hợp nào người dân được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Đối với phần diện tích mở rộng do lấn chiếm có được bồi thường không? Qua bài viết Luật Minh Gia tư vấn, hướng dẫn cụ thể như sau:

Chi tiết
Thu hồi đất làm đường thì được bồi thường thế nào?
Nguyễn Thu Trang

Thu hồi đất làm đường thì được bồi thường thế nào?

Hiện nay, các vấn đề về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được nhiều người dân đặc biệt quan tâm bởi nhiều người cho rằng việc bồi thường là chưa thỏa đáng, ảnh hưởng đến quyền của người sử dụng đất. Luật Minh Gia với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm sẽ giải đáp cho bạn các vướng mắc liên quan đến vấn đề bồi thường khi bị thu hồi đất.

Chi tiết
Thỏa thuận lối đi chung quy định thế nào?
LS Dương Châm

Thỏa thuận lối đi chung quy định thế nào?

Trong quá trình sử dụng đất, giữa những người có thửa đất liền kề hoặc sử dụng lối đi thường phát sinh nhiều mâu thuẫn. Phổ biến là việc tranh chấp về lối đi chung. Có nhiều trường hợp do bản đồ địa chính lập sai, không đúng với nguồn gốc mà tự ý đưa vào diện tích sử dụng chung hoặc đưa vào đường đi công cộng.

Chi tiết
Luật đất khai hoang phục hóa về cấp sổ đỏ?
Nguyễn Thu Trang

Luật đất khai hoang phục hóa về cấp sổ đỏ?

Đất đai luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm đến bởi là tài sản có giá trị, gắn liền với đời sống sản xuất và sinh hoạt của con người. Để đảm bảo các quyền lợi của một cách tối đa, người sử dụng đất cần thực hiện các thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền.

Chi tiết
Chưa thỏa thuận giá đền bù có được thực hiện dự án?
Lại Thị Nhật Lệ

Chưa thỏa thuận giá đền bù có được thực hiện dự án?

Thu hồi đền bù đường dây điện, thu hồi đất để phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng là một trong những giải pháp lớn tạo động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội thông qua các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; các dự án điện, hệ thống thoát nước, đường giao thông… Các trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế được quy định từ Luật Đất đai năm 2003, hoàn thiện đến Luật Đất đai năm 2013.

Chi tiết
TƯ VẤN NHANH