Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Mua bán đất không còn hợp đồng viết tay có đòi lại được không?

Mua bán đất không còn hợp đồng viết tay có đòi lại được không?

Luật sư tư vấn về vấn đề Mua bán đất không còn hợp đồng viết tay có đòi lại được không? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Xử lý hợp đồng chuyển nhượng đất vi phạm về hình thức

Xử lý hợp đồng chuyển nhượng đất vi phạm về hình thức

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin hỏi, trường hợp hai bên mua bán đất có GCNQSĐ nhưng chưa qua xác nhận của chính quyền, bên mua đã giao phần lớn tiền số còn lại hẹn khi bàn giao GCNQSDD bên mua sẽ trả nốt, nhưng đến hẹn mà bên bán chưa sang bìa và vẫn đòi nốt tiền, bên mua không trả, bên bán ngăn cản không cho bên mua làm và đòi đất, xin hỏi Pháp luật sẽ xử lý như thế nào, Xin cảm ơn.

Chi tiết >>

Thuế thu nhập cá nhân khi thực hiện chuyển nhượng QSDĐ?

Thuế thu nhập cá nhân khi thực hiện chuyển nhượng QSDĐ?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào công ty Luật Minh Gia. Tôi có một thắc mắc muốn nhờ công ty tư vấn: Bố mẹ tôi có một căn nhà biệt thự xây dựng từ năm 2006, có đầy đủ giấy tờ pháp lý đứng tên quyền sở hữu hợp pháp là bố mẹ tôi. Nay bố mẹ tôi lại mua thêm một lô đất xây dựng, sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi ( giá 1,5ty).

Chi tiết >>

Có được xây nhà trên đất dự án quy hoạch hay không?

Có được xây nhà trên đất dự án quy hoạch hay không?

Chào luật sư, tôi có vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi có miếng đất mua vào năm 2001. Đến năm 2006, tôi xin được CNQSDD với mục đích là đất vườn. Sau đó, nhiều lần tôi xin chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất thổ cư để xây nhà ở

Chi tiết >>

Hỏi về mua bán nhà hóa giá theo Nghị định 61 - CP

Hỏi về mua bán nhà hóa giá theo Nghị định 61 - CP

Chào Công ty Luật Minh Gia. Tôi được mua nhà theo Nghị định 61. Hiện tại tôi đã thanh toán và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất với nội dung như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về kiện đòi lại đất không có giấy CNQSDĐ.

Tư vấn về kiện đòi lại đất không có giấy CNQSDĐ.

Kính chào các anh/ chị Luật Minh Gia. Em có một thắc mắc về đất đai nhờ Luật minh gia giúp đỡ ạ.Gia đình em có một mảnh đất CLN do bác em khai phá làm vườn từ năm 1979 sử dụng đến năm 1990 bác em cho mẹ em làm vườn (Nhưng không làm giấy tờ) và sử dụng ổn định từ đó đến cuối năm 2016...

Chi tiết >>

Tư vấn về tranh chấp quyền sử dụng đất và căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tư vấn về tranh chấp quyền sử dụng đất và căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Gia đình em có 1 mảnh vườn đang tranh chấp. Lúc trước ông nội để lại cho ba em vì ba em là con trai 1 trong dòng họ, vì lúc trước ba em còn trẻ, chị gái của ba em lấy chồng ko có đất ở nên hỏi mượn ba em 1/2 vườn để ở, giờ ko những gia đình chị gái ba em ko chịu trả mà còn muốn lấy thêm đất bên phần vườn của ba em, vườn của ba em hiện tại rộng khoảng 3000m2, nhưng trong GCNQSDD thì ghi là 1700m2, do ba em mới lấp ruộng và hồ khoảng 1300m2.

Chi tiết >>

Tư vấn về bối thường khi thu hồi đất và vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất chênh lệch

Tư vấn về bối thường khi thu hồi đất và vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất chênh lệch

Nội dung yêu cầu tư vấn: Gia đình có 630m2 đất thừa ra so với diện tích đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xã muốn lấy tiền bán đất để trả nợ cho xây nhà văn hóa của xã, thủ tục để được cấp mới hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận cũ như thế nào

Chi tiết >>

Tư vấn về mua lại đất của ủy ban nhân dân xã

Tư vấn về mua lại đất của ủy ban nhân dân xã

Thưa luật sư. Năm 2002 nhà nước có chuyển đổi vùng ruộng chũng không cấy được lúa sang mô hình VAC tức là vườn cây ao cá và truồng trại.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc diện tích đất trong sổ đỏ sai với thực tế

Tư vấn về việc diện tích đất trong sổ đỏ sai với thực tế

Chào Luật sư! Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi một số thắc mắc trong vấn đề cấp giấy chứng nhận QSDĐ như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn làm sổ đỏ

Tư vấn làm sổ đỏ

Chào Luật Minh Gia,Tôi có 1 thửa đất diện tích 100m2 ở trà vinh, đất có từ năm 1988, đất không tranh chấp và phù hợp với quy hoạch, hiện trên mảnh đất này có xây nhà ( nhà tình nghĩa) vì nhà tôi thuộc diện gia đình chính sách, giờ tôi muốn làm hồ sơ làm sổ đỏ nên có hỏi cán bộ địa chính xã thì được tư vấn là gia đình chính sách được giảm tiền 70% tổng giá đất ( tính theo đơn giá nhà nước) như vậy có đúng không?

Chi tiết >>

Tư vấn về chia di sản thừa kế theo pháp luật và nhượng lại phần di sản được thừa kế

Tư vấn về chia di sản thừa kế theo pháp luật và nhượng lại phần di sản được thừa kế

Nội dung yêu cầu tư vấn: Hỏi về thủ tục phân chia di sản thừa kế không có di chúc, chồng đã mất trước thời điểm người để lại di sản chết thì vợ có được hưởng phần thừa kế của chồng không

Chi tiết >>

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có hợp đồng viết tay

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có hợp đồng viết tay

Kính mong luật sư tư vấn về vấn đề cấp sổ đỏ và quyền sở hữu nhà ở!

Chi tiết >>

Tư vấn về nhận chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất trong khu dự án.

Tư vấn về nhận chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất trong khu dự án.

Em muốn mua một miếng đất để ở nhưng bây giờ những chỗ bán đất dự ań đều không cấp sổ đỏ về đất, mà chỉ nói là cấp sổ hồng riêng từng nền do bộ Tài Nguyên và Môi Trường cấp, nói là sổ hồng này bao gồm quyền sử dụng đất và quyền sử dụng nhà ở em không biết là sổ hồng là mình chỉ có quyền về xây nhà ở, còn sổ đỏ chung về nguyên mảnh đất là do một người khác đứng tên vậy em không được sở hữu miếng đất mà em mua em chỉ c

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Luật sư tư vấn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Kính thưa quý Luật sư tư vấn, tôi có vấn đề sau đây nhờ quý Luật sư tư vấn: Năm 2004 gia đình tôi có mua một mảnh đất trồng cây hàng năm khác tiếp giáp với mặt đường quốc lộ chưa được cấp GCN QSD đất. Khi mua bán hai bên không làm giấy tờ gì cả chỉ thỏa thuận bằng miệng và trao nhận tiền.

Chi tiết >>

Đăng ký bổ sung giấy CNQSDD làm như thế nào?

Đăng ký bổ sung giấy CNQSDD làm như thế nào?

Kính thưa Quý Công ty, Bố tôi năm nay gần 80 tuổi (Cụ sinh năm 1938, Cựu chiến binh, chuyển ngành). Năm 1990, thực hiện Chính sách của Nhà nước về xây dựng nhà ở theo mô hình Nhà nước và nhân dân cùng làm - nhà xây vôi vữa, gác tấm Panen. Gia đình tôi phải đóng >23,5 triệu đồng cho căn hộ này (bình quân mỗi hộ phải đóng góp khoảng 20 triệu đồng/căn, vì tùy theo năm công tác của cán bộ được tính giảm trừ trong phần đóng góp

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai khi mua bán.

Giải quyết tranh chấp đất đai khi mua bán.

Nội dung đề nghị tư vấn: Xin hỏi gia đình tôi có mua của bà Thu mảnh đất với diện tích là 6000 m2 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2011 do Ủy ban Nhân dân huyện cấp cho gia đình tôi. ( nguồn gốc đất này là bà thu chuyển nhượng từ bà T 6300m2 được cấp sổ đỏ từ năm 2004. Đến năm 2007 bà Thu chuyển nhượng cho Bà Nguyệt 300m2; phần còn lại chuyển hết cho gia đình tôi năm 2011 ).

Chi tiết >>

Đề nghị luật sư tư vấn về việc cho tặng đất và nhà ở

Đề nghị luật sư tư vấn về việc cho tặng đất và nhà ở

Chào Luật sư, nhờ luật sư tư vấn vụ việc như sau: Hiện nay tôi có một mảnh đất và một ngôi nhà xây dựng trên đó Sổ đỏ cấp 2007.Sổ đỏ đứng tên mình tôi, bởi lẽ Năm 1994 vợ chồng tôi ly hôn. Tòa ân quận căn cứ vào thỏa thuận chia tài sản cả 2 vợ chồng, tôi được sở hữu toàn bộ tài sản trên ( giấy tờ tôi còn giữ đầy đủ )

Chi tiết >>

Tư vấn về điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thủ tục tách thửa

Tư vấn về điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thủ tục tách thửa

Nội dung yêu cầu tư vấn: đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân trên đó có xây dựng đền là nơi khấn vái của nhân dân trong xã có bị địa phương thu hồi không, việc bồi thường về đất như thế nào

Chi tiết >>

Tư vấn về chậm thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng

Tư vấn về chậm thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng

Chào anh/chị Luật Minh Gia! Em có một vài thắc mắc nhờ anh chị tư vấn giúp em! Tháng 12/2016 em có ký hợp đồng nguyên tắc mua 1 lô đất và đã đặt cọc đủ 50% giá trị hợp đồng cho Công ty bất động sản.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1