Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Nghĩa vụ tài chính khi được tặng cho quyền sử dụng đất

Nghĩa vụ tài chính khi được tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi công ty luật Minh Gia Bác (anh ruột mẹ) tôi đã có gia đình riêng và 2 con, bác dâu có đứng tên 1 mình 1 mảnh đất Mẹ tôi có gia đình riêng và 2 con Vậy giờ bác dâu tôi muốn tặng cho mảnh đất ấy cho mẹ tôi có cần phải sang tên mảnh đất cho bác (anh ruột mẹ) đứng tên chung rồi mới tặng cho được hay bác dâu tôi cũng tặng cho mẹ tôi được

Chi tiết >>

Tư vấn về diện tích đất chênh lệch thực tế với giấy tờ

Tư vấn về diện tích đất chênh lệch thực tế với giấy tờ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật minh gia. Tôi có mảnh đất sử dụng từ tổ tiên để lại, trên giấy tờ QSD đất là 200 m2 cấp năm 1996 và sử dụng ổn định từ đó đến nay không có tranh chấp. Đến nay tôi muốn xin cấp giây chứng nhận QSD đât và tai sản găn liền trên đât. Tuy nhiên khi làm hồ sơ thì có sự chênh lệch giữa giấy tờ QSD đất với bản đồ địa chính là 418,5m2 (Cơ quan chức năng năm 1996 cấp QSD đất là 200 m2 nhưng theo bản đồ địa chính 1996 la 618,5m2).

Chi tiết >>

Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi

Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa Luật sư, Hiện tôi có 1 miếng đất 500m2 (thổ cư), sắp tới có dự án đường Qui hoạch thành phố đi qua (dự kiến mất khoảng 250m2), xin hỏi LS là :Tôi nên để nguyên mảnh đất này hay chia nhỏ (sang tên/ủy quyền sử dụng) cho các con tôi, theo cách nào thì có lợi hơn? Trên mảnh đất này tôi cũng vừa xây xong 1 biệt thự vườn mini, việc đền bù tài sản trên đất được thực hiện ra sao? Cảm ơn LS đã dành thời gian trả lời thư!

Chi tiết >>

Điều kiện, thủ tục và thuế chuyển mục đích đất vườn sang đất ở

Điều kiện, thủ tục và thuế chuyển mục đích đất vườn sang đất ở

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào quý công tyTôi hiện ngụ tại TP. Hồ Chí Minh.Tôi xin được quý công ty tư vấn việc như sau:Mẹ tôi có cho tôi một nền đất diện tích 100m2 (Đất thổ vườn) Trên phần đất do mẹ tôi đứng tên có diện tích 836m2. Nay tôi mmuo6n1 chuyễn phần đất thổ vườn mẹ tôi đã cho tôi như nói trên sang đất ở để xin phép xây dựng nhà ở.

Chi tiết >>

Quy định pháp luật dân sự về hợp đồng tặng cho QSDĐ?

Quy định pháp luật dân sự về hợp đồng tặng cho QSDĐ?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em đang làm một đề tài về hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất . nhưng nay BLDS 2015 em lại không tìm thấy phần quy định về hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất. Xin hãy hướng dẫn em nên xem các văn bản pháp luật nào? và BLDS 2015 có điểm mới nào về hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất hay không? Em xin trân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Hỏi về bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất

Hỏi về bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào bạn! Nhà mình thuộc khu tái định cư của TP. Hải phòng mình xây từ 2010 thì đến 2013 lại phải giải tỏa vì có dự án đi qua. Mọi công việc đến nay đều đồng thuận nhưng chỉ có điều nhà tôi xây dựng kiên cố có thiết kế với mục đích ở lâu dài, vì vậy khi kê khai quận cho một công ty tư vấn thiết kế để lên bản dự toán chi phí xây dựng.

Chi tiết >>

Tư vấn chuyển nhượng hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương lai

Tư vấn chuyển nhượng hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương lai

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư! Tôi có 2 người con: một trai (sắp cưới vợ), một con gái (đã có chồng); tôi có mua hai căn hộ (đang xây dựng, tháng 5/2018 mới giao và có sổ); hiện tại đang trả tiền theo tiến độ, để tiện giao dịch con trai tôi đang đứng tên hợp đồng; nay tôi muốn hoàn thành thủ tục cho hai con (trước khi con trai tôi cưới vợ) và muốn chỉ cho riêng con trai và con gái để làm tài sản riêng. Vậy xin luật sư tư vấn cho tôi phải làm thế nào để đúng pháp luật. Xin chân thành cảm ơ

Chi tiết >>

Thời hạn thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai?

Thời hạn thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi công ty Luật TNHH Minh Gia, Tôi được cha và mẹ ruột cho nhà và đất từ năm 2012 (có ra công chứng nhà nước), nhưng đến năm 2016 tôi mới đi làm thủ tục sang tên thì nhân viên của Quận nói rằng: quá thời gian quy định để sang tên nên không sang tên được? Xin hỏi Luật Minh Gia xem trả lời của Quận như thế là đúng hay sai và có cách nào để tôi có thể sang tên nhà đất từ tên ba mẹ tôi qua tên tôi hay không? Chân thành cảm ơn quý Công ty đã đọc mail.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc xây dựng trái phép

Tư vấn về việc xây dựng trái phép

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi Cty Luật Minh Gia: Xin Cty tư vấn cho tôi về trường hợp sau đây: Gia đình tôi có một lô đất 80m2 thuộc khu tái định cư, năm 2012 nhà tôi đã xây dựng 40m2 thời điểm bấy giờ do nhà nước có dự án mở rộng đường 32 nên đã lấy đất và đền bù cho nhà tôi đất ở tái định cư do không còn nhà ở nên đã lên phường báo cáo và xây căn nhà 5 tầng với diện tích 40m2 trên lô đất đc đền bù đó.

Chi tiết >>

Tư vấn về đất đai tranh chấp thừa kế

Tư vấn về đất đai tranh chấp thừa kế

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật Sư. Em muốn hỏi 1 chút về luật đất đai và thủ tục tranh chấp ạ. Chuyện là như sau ạ: " Ông bà nội em trc khi mất có mảnh đất khoảng 300m2. Ông bà sống cùng vợ chồng chú út. Ông bà sinh dc 5 người con. 4 trai và 1 gái. Bố em thì con thứ 3.

Chi tiết >>

Tư vấn về tranh chấp đất đai khi cho người khác mượn từ năm 1994

Tư vấn về tranh chấp đất đai khi cho người khác mượn từ năm 1994

Câu hỏi đề nghị tư vấn: tôi có vấn đề nay mong các luật sư tư vấn giúp tôi:năm 1994 bố tôi có mua vườn và nhà của một người có giấy tờ đầy đủ,nhưng sau đó bố đi làm xa nên để nhà và vườn cho chú ở và trông hộ.Đến năm 1996,làm sổ đỏ thì chú tôi trực tiếp đi làm và chú tôi lại đứng tên mảnh vườn này và trong khi làm thì ko có giấy chuyển nhượng đất này,chỉ nói rồi họ làm cho thôi,ko có giấy tờ gì cả.

Chi tiết >>

Bồi thường tái định cư cho nhà có 2 sổ hộ khẩu

Bồi thường tái định cư cho nhà có 2 sổ hộ khẩu

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Anh/Chị, Em tên Lê Nguyễn Hoàng Thùy, cư ngụ tại TP Quy Nhơn hiện ngôi nhà của gia đình em nằm trong dự án giải phóng xây dựng QL 19. Diện tích đất nhà em là 38m2, thu hồi toàn bộ. Gia đình em có 4 người, 2 hộ khẩu. Diện tích đất bồi thường tái định cư là 44m2 (có thu tiền sử dụng đất). Theo em được biết về hạn mức giao đất ở: "Đối với Tp Quy Nhơn và thị xã An Nhơn:

Chi tiết >>

Tư vấn về tranh chấp đất đai đối với đất được giao từ năm 1986

Tư vấn về tranh chấp đất đai đối với đất được giao từ năm 1986

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Ông nội tôi được cấp một mảnh đất 1,5 ha để trồng cây từ năm 1986 trong phong trào nhường cơm sẻ áo ở miền nam Việt Nam. Nhưng đến tháng 8/2014, khi gia đình tôi đang làm đất để trồng cây thì chủ cũ đến đòi lại với lý do gia đình họ đang gặp khó khăn. Ông nội tôi đã làm đơn đề nghị xã giải quyết nhưng xã không trả lời. Tôi muốn nhờ luật sư Minh Gia tư vấn cho tôi cần phải làm gì để giải quyết vụ việc này? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Thực hiện quyết định thu hồi đất

Thực hiện quyết định thu hồi đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi gặp một trường hợp như sau: Nhà ông A có thửa đất có quyết định thu hồi để thực hiện công trình X nhưng hộ ông A không nhận tiền bồi thường GPMB và không bàn giao măt bằng, sau 6 năm, công trình vẫn chưa thi công đến phạm vi đất của nhà ông A (công trình thi công tại các thửa đất đã bàn giao mặt bằng trước)

Chi tiết >>

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có vô hiệu do bị lừa dối?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có vô hiệu do bị lừa dối?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư cho em hỏi một việc liên quan đến vấn đề quyền sử dụng đất như sau: Bà em có hứa cho một người một phần đất của bà đang sở hữu. Cho với diện tích 1000 mét vuông trong 6000 mét vuông của bà đang là chủ sở hữu.

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường, hỗ trợ về hạn chế quyền sử dụng đất.

Tư vấn về bồi thường, hỗ trợ về hạn chế quyền sử dụng đất.

Nhà tôi có một lô đất nằm trên mặt đường vừa qua chính quyền xã thực hiện chỉ thị của UBDN tỉnh về việc tháo dỡ các công trình lấn chiếm hành lang ATGT sau khi đo đạc thì tôi nhận được thông báo của chính quyền xã là lô đất nhà tôi bị phạm vào 3m tính theo lưu không(10M).

Chi tiết >>

Có nên thêm tên vợ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Có nên thêm tên vợ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào anh/chị của công ty Luật Minh giaEm có chút khúc mắc xin anh chị tư vấn giúp em.Em năm nay 25 tuổi. Chưa kết hôn. Dự định kết hôn vào cuối năm sau.Nay bạn trai e muốn mua đất khoảng 300 triệu. Anh ấy mượn của người thân 100 triệu để trả trước.

Chi tiết >>

Giấy phép xây dựng có thời hạn

Giấy phép xây dựng có thời hạn

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi mua một mảnh đất có diện tích 271 m2. Hiện nay, theo bản đồ quy hoạch địa chính của xã thì mảnh đất đó không thuộc diện quy hoạch. Nhưng khi gia đình tôi xin cấp phép xây dựng thì phòng kinh tế và hạ tầng chỉ cấp phép xây dựng tạm, trong giấy phép có ghi rõ: công trình được phép tồn tại đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch; chủ đầu tư phải tự phá dỡ và không được đòi bồi thường.

Chi tiết >>

Mua đất trong khu vực quy hoạch

Mua đất trong khu vực quy hoạch

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào Luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Ngày 30/3/2016, tôi có mua một lô đất trị giá 1,5 tỷ đồng (thửa đất đã có bìa đỏ, được bên bán tự chia thành 10 lô - không có xác nhận của bên phòng tài nguyên).

Chi tiết >>

Tư vấn về tiền thuê đất

Tư vấn về tiền thuê đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Cty e ở Hải Dương thuê đất cuả nhà nước định kỳ 5 năm tính lại tiền thuê đất một lần. Cụ thể kỳ 2011-2015 và kỳ tiếp theo 2016-2020. Năm 2012 nộp tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho kỳ 2011-2015 Vậy kỳ 2016-2020 so tiền thuê đất tính theo quy định mới thì cty e có phải nôp tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không? nếu có thì tiền thuế được tính như thế nào? giá trị đất để tính thuế là giá theo QĐ33/2014/QD-UBND hay la giá trị sau hệ sô điều chỉnh giá đất?

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1