Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Thời gian giải quyết hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân xã, phường?

Thời gian giải quyết hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân xã, phường?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có 1 mảnh đất, từ năm 1958 mảnh đất đó là của anh trai ruột ông nội tôi cho ông nội tôi. Đến năm 1981, bố tôi lập gia đình, ông nội tôi nhượng lại mảnh đất trên cho bố tôi sinh sống, mảnh đất đó gia đình tôi chưa làm sổ đỏ. Gia đình tôi đã sinh sống từ đó đến nay và luôn đóng đầy đủ các khoản lệ phí về đất đai của Nhà nước quy định.

Chi tiết >>

Mức thu lệ phí khi thực hiện cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Mức thu lệ phí khi thực hiện cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Bố mẹ tôi sinh sống tại huyện H-LĐ từ năm 1979 tới nay. Bố mẹ tôi có 1 mảnh đất vườn và nhà trên mảnh đất đó, mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ từ lâu. Năm 2011, gia đình chúng tôi có bị lừa mượn giấy chứng nhận QSDĐ đi vay tiền, sau đó tòa án huyện xét xử gia đình chúng tôi không liên quan và sau đó tòa có cấp giấy cho gia đình chúng tôi để làm giấy chứng nhận QSDĐ mới.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc bị ông nội đòi lại đất

Tư vấn về việc bị ông nội đòi lại đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình em được ông Nội cho bằng miệng 2 sào ruộng để trồng lúa từ năm 2007. Năm 2013 có dự án flap đo đất cấp sổ đỏ, bố e là người ra xã khai, cùng với chính quyền địa phương đo đất cấp sổ và đứng tên bố và mẹ em. Năm 2015 có dự án đường cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi nhà e được bồi thường 175 triệu.

Chi tiết >>

Quy định về hợp đồng tặng cho và điều kiện được cấp giấy chứng nhận QSDĐ?

Quy định về hợp đồng tặng cho và điều kiện được cấp giấy chứng nhận QSDĐ?

Câu hỏi tư vấn: Tôi và chồng tôi được bố mẹ chồng cho 1 mảnh đất để xây dựng nhà vào năm 1992 nhưng mẹ tôi chỉ nói bằng miệng không có giấy tờ. Hiện nay vợ chồng tôi đã ly hôn nên tôi yêu cầu Tòa án chia quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nhưng phía nhà chồng tôi đã ra phòng công chứng để làm văn bản phân chia tài sản này là quyền sử dụng đất này cho chị gái chồng chờ cấp sổ.

Chi tiết >>

Chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định hiện hành

Chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định hiện hành

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Gia đình tôi hiện đang có một diện tích đất nông nghiệp là 1080 m2 đang dùng để cấy lúa những do mấy năm gần đây bị nước thải của khu dân cư chảy vào gây ngập úng và bị ô nhiễm nặng lên không còn cấy lúa được.bây giờ tôi muốn chuyển mục địch sang trồng cây ăn trái có được không? Và phải làm như thế nào? Kính mong công ty tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Hỏi tư vấn về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hỏi tư vấn về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Em là con út đang ở vs mẹ. anh chị đã lập gđ hiện em chưa lấy vợ. Khi gđ nằm trong khu giải phóng đất do doanh nghiệp nhà nước thu hồi mẹ tiến hành chia đất cho các con. Nay lên khu tái định cư mẹ chỉ để lại 100m2. em có nhận phần của mình vì điều kiện ko đủ tiền nên em vs mẹ làm nhà để 2 mẹ con ở. nay mẹ cần tiền để chữa bệnh em xin hỏi mẹ em có thể bán đất đó không (đã có sổ đỏ riêng tên mẹ em)? Như vậy để dễ dàng bán mà không có sự tranh chấp của anh chị thì t

Chi tiết >>

Về việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất

Về việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Nhà tôi có thửa ruộng 830m2 giáp nhà ở có tuyến đường ''KKT Nghi sơn - Sân bay Sao vàng Thọ Xuân'' đi qua, ngoài mốc giải phóng mặt bằng đang còn khoảng 200m2 đất ruộng nhưng được nhà nước đền bù cả thửa ruộng (830m2) còn đất ở thì giải phóng 309m2. Nhà hàng xóm cũng giáp phần đất ruộng còn dư ra, tự ý trồng cây và tranh phần đất đó. Vậy Công ty cho tôi hỏi phần đất ruộng còn dư ra nhà tôi có quyền sử

Chi tiết >>

Tư vấn tách thửa và tặng cho quyền sử dụng đất đai cho các con

Tư vấn tách thửa và tặng cho quyền sử dụng đất đai cho các con

Kính gửi cty luật Minh Gia .Qua mạng thông tin đại chúng tôi biết đến công ty chuyên tư vấn hệ thống pháp luật. Tôi thấy các bài viết cũng như thông tin của Cty rất bổ ích cho các bạn đọc cung như cá nhân tôi. Do vậy tôi có một câu hỏi và cũng là khúc mắc muốn Cty luật Minh Gia tư vấn giúp tôi . Cụ thể như sau : Hiện tại gia đình tôi gồm ba cặp vợ chồng sống chung một nhà . Bố mẹ tôi, tôi và em trai tôi .

Chi tiết >>

Trường hợp nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Trường hợp nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Ông bà nội tôi có hơn 06 sào đất ở năm 1995 gia đình mẹ tôi không đăng ký quyền sử dụng đất và thưc tế ông bà nội tôi không ký giấy chuyển nhượng, cho tăng gia đình tôi theo quy định của pháp luật năm 2003.

Chi tiết >>

Thế chấp quyền sử dụng đất đứng tên một người

Thế chấp quyền sử dụng đất đứng tên một người

Tôi làm việc bên Ngân hàng, khách hàng của tôi có nhu cầu vay vốn và thế chấp cho Ngân hàng tôi 01 Giấy chứng nhận QSDĐ. Nôi dung trên Giấy chứng nhận QSDĐ ghi như sau: - Chủ sở hữu: Nguyễn Thị A - đây là tên bà vợ - Đất sử dụng lâu dài, nguồn gốc: do Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất - Giấy chứng nhận QSDĐ này được cấp gần đây, ngày 15/07/2016. Bà A có chồng đã mất và có 2 con. Trên Giấy chứng nhận QSDĐ không ghi là tài sản riêng.

Chi tiết >>

 thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất

thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất

Kính chào luật sư: Tôi Xin hỏi luật sư về chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở (ODT) thành đất ban đầu là cây lâu năm (CLN) Tôi có phần đất 250 m2, loại đất trồng cây lâu năm (CLN) Sau đó, tôi có chuyển mục đích sử dụng đất hết thửa đất từ đất CLN thành đất ở (ODT) và đã ghi nợ tiền sử dụng đất.

Chi tiết >>

Người nhận ủy quyền có được tự ý bán đất không?

Người nhận ủy quyền có được tự ý bán đất không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư!Xin vui lòng giải đáp giúp tôi về vấn đề thể hiện trong hợp đồng ủy quyền thay mặt chồng tôi và nhân danh chồng tôi thực hiện các việc sau đối với toàn bộ phần đất thuộc quyền sở hữu của 2 vợ chồng với nội dung cụ thể:

Chi tiết >>

Xử lý tranh chấp về hành vi tự ý mở cổng trong ngõ đi chung của hộ gia đình

Xử lý tranh chấp về hành vi tự ý mở cổng trong ngõ đi chung của hộ gia đình

Luật sư tư vấn về tranh chấp về hành vi tự ý mở cổng trong ngõ đi chung của hộ gia đình. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Yêu cầu hoàn trả sổ đỏ

Yêu cầu hoàn trả sổ đỏ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: E chào luật sư ạ! Vào năm 1989 gia đình e có mua 1 mảnh đất của người khác nhưng lúc đó mua bán bằng tay chứ không có giấy tờ gì làm bằng chứng. Đến năm 2012 có đợt đổi lại sổ đỏ và bố em lên làm thì được địa chính xã nói là phải xin giấy xác nhận của người bán đất và bố em về làm đơn nhưng lúc đó người đó bị bệnh hiểm nghèo giai đoạn cuối và một thời gian sau đó mất nên vẫn chưa xin được chữ ký.

Chi tiết >>

Xin được tư vấn về đất đai quân đội cấp./.

Xin được tư vấn về đất đai quân đội cấp./.

Chào Cty Luật Minh Gia, tôi có một câu hỏi rất mong được giải đáp. Tôi có ý định mua một ngôi nhà nhỏ do quân đội cấp cho sỹ quan (A) năm 2012 có giấy quyết định giao nhà do quân đội cấp cho cá nhân A.

Chi tiết >>

Tư vấn giải quyết tranh chấp về lối đi chung

Tư vấn giải quyết tranh chấp về lối đi chung

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Xin chào luật sư tôi muốn hỏi 1 vấn đề là gia đình nhà tôi và nhà chú ruột tôi có một lối đi chung từ trước tới nay hiện tại chúng tôi muốn xây dựng một cổng chung trên lối đi chung đó nhưng mà có một gia đình hàng xóm từ trước tới nay chưa bao giờ đi lối đi này bây giờ muốn đi lối đi này nên không cho gia đình chúng tôi xây cổng đó .Vậy nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn

Chi tiết >>

Tư vấn về việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất

Tư vấn về việc giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp tranh chấp đất đai giữa các hộ liền kề và việc giải quyết tranh chấp theo quy định hiện hành.

Chi tiết >>

Hậu quả của thỏa thuận mua bán nhà vô hiệu

Hậu quả của thỏa thuận mua bán nhà vô hiệu

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có mua miếng đất trả trước 85%. 15% còn lại sẽ thanh toán khi nhận được sổ đỏ. Đến nay bên bán có nói do làm sổ phát sinh thêm phí phải đóng thêm tiền và yêu cầu tôi đóng thêm 70tr để làm sổ. Xin cho hỏi, trong trường hợp này tôi phải làm như thế nào. Bên bán có vi phạm hợp đồng? nếu tôi không đóng thêm tiền thì bên bán sẽ không làm sổ đỏ cho tôi nữa, như vậy họ đã vi phạm giao kết ban đầu và có phải đền bù tiền nếu tôi hủy hợp đồng không?

Chi tiết >>

Tư vấn về việc tặng cho tài sản giữa bố mẹ và con

Tư vấn về việc tặng cho tài sản giữa bố mẹ và con

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Gia đình e có ba chị em ,em đã đi lấy chồng và cũng đã chuyển khẩu về nhà chồng .Nhưng chứng minh của em vẫn là thường trú tại nhà mẹ ruột .mẹ em giờ muốn chia đất cho ba chị em vậy cho em hỏi mẹ em có thể cho em đất theo quyền mẹ cho con đất không ạ ? và phải làm những thủ tục gì xin luật sư tư vấn giúp em với .Em xin cám ơn ạ

Chi tiết >>

Hỏi tư vấn về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi tư vấn về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Cho em hỏi vấn đề đó là, năm 2013 em có mua miếng đất của ông hàng xóm gần nhà. đất nông nghiệp, và trong thời gian chờ làm số đỏ thì bất ngờ ông hàng xóm bị chết, cho nên đến giờ em vẫn chưa làm số đỏ được, vì miếng đất em mua là hiện đang nằm chung trong sổ chung chưa tách ra và số đỏ thì mang tên ông hàng xóm đã chết. em cần các loại giấy tờ gì để có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Chi tiết >>