Người dưới 15 tuổi có đứng tên và sang tên sổ đỏ được không?
Hoài Nam

Người dưới 15 tuổi có đứng tên và sang tên sổ đỏ được không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, quyền sử dụng đất được coi là một loại tài sản. Theo đó, người sử dụng đất sẽ có quyền thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn…khi đáp ứng các điều kiện luật định. Trên thực tế, có nhiều trường hợp người dưới 15 tuổi được ông bà, cha mẹ, người thân tặng cho quyền sử dụng đất. Vậy người dưới 15 tuổi có được thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất đứng tên mình hay không? Cha mẹ có được thế chấp quyền sử dụng đất đứng tên con không?

Chi tiết
Ủy quyền mua bán nhà thực hiện thế nào?
Nguyễn Thị Quỳnh Anh

Ủy quyền mua bán nhà thực hiện thế nào?

Người nước ngoài muốn mua nhà ở Việt Nam có được phép không? Việc nhờ người Việt Nam đứng tên hộ trên giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng thực hiện ủy quyền thế nào? Qua bài viết dưới đây luật sư tư vấn, hướng dẫn cụ thể:

Chi tiết
Bồi thường đất quy hoạch khi nhà nước thu hồi thế nào?
Hoài Nam

Bồi thường đất quy hoạch khi nhà nước thu hồi thế nào?

Theo quy định Nhà nước trao quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho người dân thông qua các quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ. Trong một số trường hợp, Nhà nước có thể thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội… Vậy những trường hợp nào người dân được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Đối với phần diện tích mở rộng do lấn chiếm có được bồi thường không? Qua bài viết Luật Minh Gia tư vấn, hướng dẫn cụ thể như sau:

Chi tiết
Thu hồi đất làm đường thì được bồi thường thế nào?
Nguyễn Thu Trang

Thu hồi đất làm đường thì được bồi thường thế nào?

Hiện nay, các vấn đề về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được nhiều người dân đặc biệt quan tâm bởi nhiều người cho rằng việc bồi thường là chưa thỏa đáng, ảnh hưởng đến quyền của người sử dụng đất. Luật Minh Gia với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm sẽ giải đáp cho bạn các vướng mắc liên quan đến vấn đề bồi thường khi bị thu hồi đất.

Chi tiết
Thỏa thuận lối đi chung quy định thế nào?
Luật sư Dương Châm

Thỏa thuận lối đi chung quy định thế nào?

Trong quá trình sử dụng đất, giữa những người có thửa đất liền kề hoặc sử dụng lối đi thường phát sinh nhiều mâu thuẫn. Phổ biến là việc tranh chấp về lối đi chung. Có nhiều trường hợp do bản đồ địa chính lập sai, không đúng với nguồn gốc mà tự ý đưa vào diện tích sử dụng chung hoặc đưa vào đường đi công cộng.

Chi tiết
Luật đất khai hoang phục hóa về cấp sổ đỏ?
Nguyễn Thu Trang

Luật đất khai hoang phục hóa về cấp sổ đỏ?

Đất đai luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm đến bởi là tài sản có giá trị, gắn liền với đời sống sản xuất và sinh hoạt của con người. Để đảm bảo các quyền lợi của một cách tối đa, người sử dụng đất cần thực hiện các thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền.

Chi tiết
Chưa thỏa thuận giá đền bù có được thực hiện dự án?
Lại Thị Nhật Lệ

Chưa thỏa thuận giá đền bù có được thực hiện dự án?

Thu hồi đền bù đường dây điện, thu hồi đất để phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng là một trong những giải pháp lớn tạo động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội thông qua các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; các dự án điện, hệ thống thoát nước, đường giao thông… Các trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế được quy định từ Luật Đất đai năm 2003, hoàn thiện đến Luật Đất đai năm 2013.

Chi tiết
Mua đất không đủ điều kiện cấp phép xây dựng phải làm sao?
Công KT

Mua đất không đủ điều kiện cấp phép xây dựng phải làm sao?

Chào Luật sư, Do không tìm hiểu kỹ nên tôi đã mua nhà được xây dựng trên đất nông nghiệp, và cũng không biết thửa đất đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo đất không được cấp phép xây dựng và ra thông báo cưỡng chế, lúc mua vì thiếu hiểu biết nên chỉ thấy người khác mua ở được thì mình cũng yên tâm, không để ý đến việc được cấp phép hay không? Vậy tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi? Mong được tư vấn, Tôi xin cảm ơn.

Chi tiết
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư
Lại Thị Nhật Lệ

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư

Đất nền là những lô đất nguyên vẹn, chưa có bất kỳ sự tác động nào từ con người như: đào bới, san lấp hay khởi công xây dựng,... Điều này có nghĩa là, đất nền là đất được giữ nguyên hiện trạng ban đầu và đất đã xây nhà thì sẽ không còn được gọi là đất nền nữa.

Chi tiết
Sổ chung có tách được không? Điều kiện tách sổ đỏ?
Nguyễn Thị Quỳnh Anh

Sổ chung có tách được không? Điều kiện tách sổ đỏ?

Đất chung sổ là tình trạng thường gặp hiện nay khi nhận chuyển nhượng đất cung với người khác. Không phải trường hợp nào cũng có thể tách thửa đất ra để làm sổ đỏ riêng. Điều kiện tách thửa đất là gì? Thủ tục tiến hành ra sao?

Chi tiết