Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Hậu quả pháp lý của việc mua bán nhà đất vô hiệu

Hậu quả pháp lý của việc mua bán nhà đất vô hiệu

Xin chào quý công ty Luật Minh Gia. Vui lòng tư vấn giúp em tình huống như sau ạ. Vợ chồng em có mua 1 căn nhà cấp 4 của ông Hưng với hợp đồng mua bán giấy viết tay trị giá 350 triệu đồng

Chi tiết >>

Mua bán đất qua giấy tay có được cấp sổ đỏ không?

Mua bán đất qua giấy tay có được cấp sổ đỏ không?

Chào Luật sư!Tôi có vấn đề tranh chấp đất đai mong được luật sư tư vấn.năm 2014 tôi có mua lại miếng đất, trên đất đã có sẵn ngôi nhà cấp 4, thuộc đất khẩu, chưa có sổ đỏ quyền sử dụng đất.đất đã được bán lại qua 3 lần, đến tôi là lần thứ 4

Chi tiết >>

Chuyển nhượng đất nhưng bên mua từ chối tách sổ

Chuyển nhượng đất nhưng bên mua từ chối tách sổ

Nội dung yêu cầu tư vấn: Chào luật sư,Xin hỏi luật sư một vấn đề như sau: Năm 1995 tôi có bán mảnh đất 72m2 trên diện tích đất ao có giấy tờ viết tay và không có xác nhận của địa phương.

Chi tiết >>

Tư vấn về điều chỉnh sơ đồ thửa đất

Tư vấn về điều chỉnh sơ đồ thửa đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư.Ls cho em hỏi? Gia đình em có xảy ra tranh chấp ngõ đi giữa nhà em và gia đình ông chú ruột .Trong quá trình đó đạc đã sẩy ra thiếu sót (bên đó đạc) đã không kẻ ngõ cho nhà em, mà gộp vào nhà chú em.

Chi tiết >>

Vi phạm về thời hạn nhận sổ đỏ khi mua đất, xử lý thế nào?

Vi phạm về thời hạn nhận sổ đỏ khi mua đất, xử lý thế nào?

Nội dung yêu cầu tư vấn: Tôi có mua một mảnh đất ở Đồng Nai, do một công ty Bất Động sản bán từ một dự án có khoản 30 lô đất. Công ty đã tư vấn và bán theo 2 hình thức: mua và chấp nhận giấy Chứng Nhận sử dụng đất (GCNSDĐ) chung (thường gọi là sổ chung), còn loại kia là mua và sau đó đóng thêm 20triệu làm chi phi môi giới thì công ty sẽ làm cho CNSDĐ (phí nhà đất bên mua đất sẽ chịu).

Chi tiết >>

Người nước ngoài có thể đòi lại đất khi nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ?

Người nước ngoài có thể đòi lại đất khi nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ?

Nội dung tư vấn: Chào Luật Sư. Bên tôi đang có trường hợp này xảy ra, kính nhờ luật sư tư vấn giúp.Bạn tôi là người nước ngoài, quốc tịch Đài Loan, có nhờ một người Việt Nam đứng tên mua đất tại Việt Nam.

Chi tiết >>

Tặng đất cho con có thể đòi lại được không?

Tặng đất cho con có thể đòi lại được không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tháng 5.2013 bố mẹ tôi cho tôi 154,8 mét vuông đất ở và đã làm đầy đủ thủ tục giấy tờ theo quy định của pháp luật. Sau thời gian 30 ngày tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bố mẹ tôi đã cho.

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp cấp trùng diện tích đất

Tư vấn trường hợp cấp trùng diện tích đất

Thưa văn phòng luật sư. Chúng tôi hiện đang có những vấn đề cần tư vấn như sau: 1/ Do quan hệ quen biết lâu năm, tin tưởng lẫn nhau nên năm 1997, tôi cùng 3 người quen hùn tiền để mua đất ở Quận 9 TP HCM song do chủ đất phá sản, bỏ trốn nên chuyển số tiền trên để mua đất nông nghiệp tại Long Thành, Đồng Nai với số tiền là 5 lượng vàng SJC/1.000 mét vuông.

Chi tiết >>

Đất đang canh tác lâu dài nhưng đứng tên người khác xử lý thế nào?

Đất đang canh tác lâu dài nhưng đứng tên người khác xử lý thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! Nhờ luật sư tư vấn thắc mắc giùm em Nhà em có canh tác đất diện tích 6000m2 liên tục hơn 30 năm nay rồi. Nhưng đất ấy lại do anh cả con ông bác ruột đứng tên giùm mà không có giấy tờ giao kèo, người này cũng không tác động gì đến đất này. Bây giờ người ta làm khó không chuyển tên quyền sử dụng đất cho nhà em. Nay em hỏi nhà em có thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng với tên nhà em được không? Rất mong ý kiến luật gia. Chân trọng kính chào!

Chi tiết >>

Bên bán đất không làm thủ tục cấp sổ đỏ cho bên mua thì phải làm thế nào?

Bên bán đất không làm thủ tục cấp sổ đỏ cho bên mua thì phải làm thế nào?

Bố mẹ tôi có mua 2 mảnh đất từ năm 2010, Mảnh thứ nhất : diện tích 650m vuông có hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (vừa mua vừa cho nên khi đó ghi là hợp đồng tặng cho vì tình nghĩa lúc bấy giờ) Có dấu mộc và chữ kí của UBND xã, có giấy viết tay giao nhận đủ tiền, bên bán có nghĩa vụ làm sổ đỏ và làm thêm 100m thổ cư, đến nay là 2017 chủ đất không chịu làm ra sổ đỏ và thổ cư cho tôi và còn bán cho người thứ 3 một nền đất thuộc diện tích đất của tôi.

Chi tiết >>

Đã chuyển nhượng đất có được đòi lại hay không?

Đã chuyển nhượng đất có được đòi lại hay không?

Xin chào luật sư! Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn vấn đề như sau: năm 2007 tôi có chuyển nhượng cho ông A diện tích đất 2.300m, giá 500tr. Hợp đồng đã chứng thực và tôi sang tên cho ông A thi ông sẽ thanh toán đủ tiền đất.

Chi tiết >>

Có được cấp sổ đỏ diện tích đất công ích 5% hay không

Có được cấp sổ đỏ diện tích đất công ích 5% hay không

Xin chào công ty luật Minh Gia. Tôi có vấn đề về pháp luật muốn nhờ công ty tư vấn như sau: Gia đình tôi hiện tại đang sống trên mảnh đất 5% từ năm 1989 với tổng diện tích là 180 m2, nhưng chỉ làm nhà trên diện tích là 90m2.

Chi tiết >>

Tư vấn về hợp đồng mua bán đất không công chứng có hiệu lực không?

Tư vấn về hợp đồng mua bán đất không công chứng có hiệu lực không?

Ngày 29/05/2013 tôi có ký Hợp Đồng Nguyên Tắc Mua Bán, Chuyển Nhượng Bất Động Sản với Công Ty (TDC). Giá trị chuyển nhượng của bất động sản nêu trên là 168.000.000đ (đã bao gồm thuế Giá Trị Gia Tăng). Bên B thanh toán cho bên A làm 3 đợt:

Chi tiết >>

Quyền xây dựng trên bề mặt

Quyền xây dựng trên bề mặt

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin thưa cty luật Gia Minh. Gia đình tôi và gia đình bên cạnh đều được cấp sổ đỏ trên thửa đất nhà mình theo đúng luật, nhưng giữa 2 nhà có 1 khe đất rộng 30cm và chạy dài suốt chiều dài 2 nhà 14m.

Chi tiết >>

Điều kiện tách thửa đất từ sổ đỏ chung

Điều kiện tách thửa đất từ sổ đỏ chung

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi nhờ luật sư tư vấn về luật đất đại hiện tại tôi có mua một lô đất sổ chung nhưng chưa tách sổ theo luật mới thì sẽ được tách sổ theo nghị mới ngày 3/3 của CP L/S cho tôi hỏi đất sổ chung nằm trong trường hợp nào thì được tách sổ Và trường hợp nào không được tách sổ. cảm ơn luật sư

Chi tiết >>

Tách thửa khi không đủ diện tích tối thiểu

Tách thửa khi không đủ diện tích tối thiểu

Kính gửi Quý luật sư, Tôi đang vướng vấn đề sau đây cần nhờ sự tư vấn, giúp đỡ dùm tôi. Hiện nay, ba mẹ tôi đã mất, có để lại phần nhà với diện tích 70m2(đã có Giấy CNQSDĐ). 3 anh em tôi đã làm hồ sơ thừa kế đồng sở hữu.

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Luật sư tư vấn về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Câu hỏi đề nghị tư vấn: xin chào luật minh gia hiện tại gia đình tôi có mảnh đất mà UBND xã giao cho gia đình tôi từ năm 1987 đến nay ko có tranh chấp gì nhưng từ đấy tới giờ gia đình tôi cũng chưa được cấp sổ đỏ, hiện nay gia đình tôi muốn xin cấp sỏ đỏ mà giấy tờ mua bán và đóng thuế cho UBNDX đã bị mất ...

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển đổi đất nông nghiệp

Tư vấn về chuyển đổi đất nông nghiệp

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thực hiện chương trình dồn điền đổi thửa đất nông nghiệp của Đảng, Nhà nước, ở thôn tôi vận động nhân dân dồn đổi ruộng đất nông nghiệp, nhưng gia đình tôi và một số hộ cùng thôn không nhất trí phương pháp làm của thôn.

Chi tiết >>

Hỏi đáp về thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hỏi đáp về thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nội dung tư vấn: Năm 2010 tôi có mua lại 1 mảnh đất của ông H. Mảnh đất này được nhà nước bồi thường cho ông H. Tại thời điểm mua đất, mảnh đất này chưa có sổ đỏ. Giấy tờ mua bán giữa tôi và ông H chỉ có :

Chi tiết >>

Tư vấn về dồn điền đổi thửa

Tư vấn về dồn điền đổi thửa

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Bạn ơi cho mình hỏi ở chỗ mình họ đang muốn chia lại ruộng đất. Nhà mình có 1 mảnh đất ruộng ở đó để chứa hàng nhưng nhà mình đã mua của 1 hộ gia đình ở đó và đã làm sổ đó cấp cho sử dụng 50 năm. Có chữ kí của chủ tịch huyện và sổ đỏ luôn rồi ạ.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1