Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Cấp sổ cho đất chưa giải quyết xong tranh chấp

Cấp sổ cho đất chưa giải quyết xong tranh chấp

Bố chồng tôi lấy vợ (làm mẹ chồng tôi, sinh được 1 người con trai là chồng tôi), năm 1996 ông bà li dị, toà xử bố chồng tôi toàn quyền sở hữu 400m2 đất do ông bà nội chồng tôi để tại. Năm 2002 bố chồng tôi lấy vợ hai có thêm 2 người con, 1 trai và 1 gái. Hiện nay, bố chồng tôi và chồng tôi cùng làm sổ đỏ, trong đó chồng tôi đứng tên 100m2 còn bố chồng tôi đứng tên 300m2 nhưng vẫn chưa làm được vì bố tôi trước đây có đơn yêu cầu xã giải quyết nhà hàng xóm lấn đất, nên xã đang yêu cầu hai nhà giải

Chi tiết >>

Có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất đang có tranh chấp không?

Có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất đang có tranh chấp không?

Chào ông(bà),Năm 2007, tôi có để dành dụm một số tiền và mua thửa đất của ông A. Do thửa đất có giấy tờ đầy đủ (sổ bìa đỏ đính kèm) nên tôi yên tâm mua và có làm thủ tục công chứng. Do bận việc và không rành thủ tục nên tôi không xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay nhưng có đóng đầy đủ thuế đất từ 2007 đến 2016 và sắp đóng thuế đất 2017.

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai khi hợp đồng chuyển nhượng viết tay

Tranh chấp đất đai khi hợp đồng chuyển nhượng viết tay

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Ông ngoại cháu cho mẹ cháu một mảnh đất khoảng 30 năm trước và mẹ cháu đã công chứng tại UBND xã tại thời điểm đó chứ không làm sổ đỏ. Tuy nhiên khi mẹ cháu mất đi bác của cháu đã lấy tờ giấy chứng nhận đó và có thể đã hủy nó đi. Bác ấy cũng đã mất nên cháu không thể hỏi được bất kì điều gì. Hiện tại tên trên sổ đỏ và mảnh đất vẫn đang đứng tên ông ngoại. Vậy cháu là cháu có quyền nhận lại mảnh đất đó không? Cháu xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi bị thu hồi đất

Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi bị thu hồi đất

Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp liên quan đến việc thu hồi đất: Thẩm quyền thu hồi, hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất.

Chi tiết >>

Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của cá nhân

Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của cá nhân

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Kính gửi luật sư tôi có nội dung muốn hỏi đáp mong luật sư tư vấn: Tôi muốn hỏi đất nông nghiệp hộ gia đình mua bán nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi bồi thường có được bồi thường về đất cũng như các khoản hỗ trợ không mà được bồi thường tính như nào mong luật sư tư vấn sớm.

Chi tiết >>

Trình tự, thủ tục trong trường hợp bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất

Trình tự, thủ tục trong trường hợp bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Hiện nay cha mẹ tôi định chia đất cho 3 người con.(Đất có đầy đủ giấy tờ). Nhưng a trai của tôi không may mất sớm (2015) Anh ấy đã có vợ và 2 con. Xin cho hỏi hiện nay cha mẹ tôi có là thủ tục TẶNG, CHO cho anh trai của tôi được không? Nếu được thì cần những thủ tục gì? Nếu không được, thì giờ phải làm sao để cha mẹ tôi có thể chia đất cho các con. Thủ tục như thế nào? Các loại thuế phí? Xin Cám ơn các luật gia!

Chi tiết >>

Tư vấn thủ tục đính chính thông tin trên GCNQSD đất đã cấp

Tư vấn thủ tục đính chính thông tin trên GCNQSD đất đã cấp

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Năm 2001, mình có mua một mảnh đất có chiều rộng 4 m và dài 15m. Mảnh đất này mua trong vụ ly hôn và có quyết định của tòa án huyện. Sau đó, gia đình mình là hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ và ghi kích thước như trên. Nhung khi nhận bàn giao sổ thì trên giấy lại ghi kích thước khác đi. Vậy mình cần phải làm những thủ tục gì và ở đâu để sửa lại sổ đỏ ghi cho chính xác?

Chi tiết >>

Chính quyền cấp đất cho người dân không đúng diện tích thực tế thì làm thế nào?

Chính quyền cấp đất cho người dân không đúng diện tích thực tế thì làm thế nào?

Thưa Luật sư!Xin Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này ạ.Năm 2011 gia đình tôi và gđ bà S cùng mua 1 mảnh đất có tổng diện tích 360m2 ( tôi mua 270m2; chiều dài các cạnh 15,9x17 m; gđ bà S mua 90m2; chiều dài các cạnh 5,3x17m), khi mua chỉ mua theo giấy tờ, không đo thực tế do tin tưởng vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cũng không cắm mốc phân chia ranh giới do cả 2 gđ đều không sống trên mảnh đất đó...

Chi tiết >>

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai khi ký hợp đồng đặt cọc

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai khi ký hợp đồng đặt cọc

Xin luật sư tư vấn giúp về tranh chấp và quyền đòi lại quyền sử dụng đất. - Vào trước năm 1998 mẹ tôi có vay của 1 người cùng xóm số tiền sau đó giữa mẹ tôi và bên cho vay có viết giấy đặt cọc bán nhà và đất đang ở số tiền 5 triệu có chứng thực của trưởng công an xã. Và thoả thuận nhà và đất đó trị giá 87 triệu sáu đó trừ tiền nợ và tiền cọc tổng 10 lần là 47 triệu số còn lại là 40 triệu.

Chi tiết >>

Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

Chào luật sư ! Gia đình tôi có mua của UBND Xã 1 lô đất từ tháng 8 năm 1993 có diện tích là 200m2 tới năm 1995 thì xã mới có quyết định giao đất diện tích vẫn là 200m2 đến năm 1997 mới cấp giấi chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trên bìa đỏ chỉ còn lại 120m2 nay có dự án nâng cấp QL10 mà quỹ đất huyện Vĩnh Bảo lại cho là tôi xây dựng trái phép trên đất công . Vậy tôi xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi xem đất của tôi có được bồi thường về đất không . Tôi đã gửi đơn khiếu nại lên chủ tịch huyện ngày

Chi tiết >>

Điều kiện tách thửa và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Điều kiện tách thửa và chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào anh chị Vui lòng hỗ trợ em trường hợp này ah, Ba mẹ em đứng tên GCN quyền sử dụng đất và nhà ở (ở Đà Nẵng, diện tích 143,7, dien tich xây dựng 128,4, diện tich sử dụng 263,4) nhà cấp 4 (2 tầng, tường xây, mái đúc, sàn đúc, được xây thành 2 căn nhà cạnh nhau)

Chi tiết >>

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất về thủ tục, thời hạn

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất về thủ tục, thời hạn

Xin chào luật sư. Xin luật sư tư vấn cho em: tình hình là năm nay em có làm hồ sơ chuyển nhượng đất từ cậu mợ sang tên hai vợ chồng em.

Chi tiết >>

Hợp đồng mua bán đất nền với chủ dự án đầu tư có bắt buộc công chứng?

Hợp đồng mua bán đất nền với chủ dự án đầu tư có bắt buộc công chứng?

Câu hỏi tư vấn: Ngày 30/05/2016 em có nhận một tờ rơi quảng cáo với nội dung là mua bán đất nền diện tích 5x20m với giá 109 triệu đồng, em có liên hệ qua SDT trên tờ rơi và được bạn tư vấn khẳng định là đất có sổ hồng riêng với giá như trên tờ rơi quảng cáo và có mời em đi xem đất tại dự án này.

Chi tiết >>

Tư vấn về mua bán quyền sử dụng đất là tài sản sau ly hôn

Tư vấn về mua bán quyền sử dụng đất là tài sản sau ly hôn

Chào Luật Sư. Tôi cần tư vấn về việc giải quyết tài sản sau hôn nhân của vợ chồng. Mong Luật Sư giúp đỡ- Tôi có mua một mảnh đất được giải quyết sau ly hôn. Miếng đất được định giá 300 triệu. Tòa án đã có bản án giao cho cô vợ được quyền sử dụng đất và phải trả cho anh chồng 150 triệu. Sau khi có bản án cô vợ đã làm thủ tục với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đứng tên mình cô vợ...

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tranh chấp đất đai khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tranh chấp đất đai khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Có hủy được hợp đồng mua bán do giả tạo chữ ký không?; Khởi kiện tranh chấp đất đai

Chi tiết >>

Giải quyết trường hợp xin đất để xây trường mầm non khi đã có dự án xây dựng khách sạn

Giải quyết trường hợp xin đất để xây trường mầm non khi đã có dự án xây dựng khách sạn

Luật sư tư vấn về trường hợp xin đất để xây trường mầm non khi đã có dự án xây dựng khách sạn. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Hủy hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khi có vi phạm điều kiện về chủ thể

Hủy hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khi có vi phạm điều kiện về chủ thể

Luật sư tư vấn về trường hợp hủy hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khi có vi phạm điều kiện về chủ thể. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về việc lấy lại mảnh đất mua không có giấy tờ năm 1999 ?

Tư vấn về việc lấy lại mảnh đất mua không có giấy tờ năm 1999 ?

Thưa Luật sư.Chuyện là có một người bạn của ba em đã mở lời nói là chú ấy có 1 mảnh đất bỏ không nên kêu bán cho ba em với giá 30 triệu vào năm 1999 và khi nào có tiền thì đưa cho chú ấy cũng được. Chú còn cho mượn 1 cây vàng vào thời điểm đó để ba em xây nhà( toàn bộ đều là thỏa thuận bằng miệng vì vậy không có giấy tờ chứng minh và sổ đỏ đứng tên ba em cũng không có). Sau đó do ba em bị tai nạn xe nên chưa có điều kiện trả tiền cho chú. Chú nói khi nào có thì đưa...

Chi tiết >>

Hàng xóm có quyền yêu cầu người bị giải tỏa phải di dời khỏi đất đã bồi thường không?

Hàng xóm có quyền yêu cầu người bị giải tỏa phải di dời khỏi đất đã bồi thường không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư ! em có vấn đề này cần luật sư giúp đỡ !Sát bên nhà em có 1 nhà bị giải tỏa để mở rộng đường (nhà em ra mặt tiền nếu không có nhà này). Sau khi giải tỏa, nhà này còn lại 1 khoảnh đất dt: 2.5m x 6m, sau đó chủ nhà này lại cất tạm bợ 1 cái chồi để ở mà không chịu đi (đã nhận đủ các khoản trợ cấp tiền và đất khi bị giải tỏa).

Chi tiết >>

Bồi thường thu hồi đất khai hoang từ năm 1965

Bồi thường thu hồi đất khai hoang từ năm 1965

Bồi thường thu hồi đất khai hoang từ năm 1965 đã có Giấy chứng nhận đã kê khai đăng ký nhà

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1