Hỏi đáp pháp luật Đất đai

  • Phải làm gì để sang tên đất cho con? Hợp đồng mua đất có thời hạn có phải hợp đồng thuê không?

    Phải làm gì để sang tên đất cho con? Hợp đồng mua đất có thời hạn có phải hợp đồng thuê không?

    • 02/12/2020
    • Luật sư Dương Châm

    Quyền sử dụng đất được hiểu là quyền khai thác các thuộc tính của đất đai, khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản một cách hợp pháp phục vụ cho mục đích của mình và quyền chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên do nhiều lý do nên vấn đề tranh chấp về quyền sử dụng đất vẫn còn tồn tại nhiều và rất khó để giải quyết, nhất là đối với các giao dịch về đất đai có thời gian từ lâu. Do đó, bài viết này sẽ phân tích sâu hơn về vấn đề này.

    Chi tiết
  • Quy định về Đất rừng sản xuất

    Quy định về Đất rừng sản xuất

    • 02/12/2020
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Đất rừng sản xuất là đất sử dụng vào mục đích sản xuất lâm nghiệp theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về các chủ thể có thể sử dụng đất rừng sản xuất? Có những hình thức sử dụng đất rừng sản xuất nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:

    Chi tiết
  • Các thủ tục cần thiết khi mua bán nhà ở

    Các thủ tục cần thiết khi mua bán nhà ở

    • 02/12/2020
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Hợp đồng mua bán nhà ở là giao dịch dân sự có giá trị lớn và tác động trực tiếp đến việc quản lý đất đai của Nhà nước nên để giao dịch này có hiệu lực, cần tuân thủ những điều kiện, thủ tục nhất định. Vậy thủ tục cần thiết khi mua bán nhà ở như thế nào sẽ được Luật Minh Gia hướng dẫn cụ thể trong bài viết sau đây:

    Chi tiết
  • Xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chuyển mục đích sử dụng đất không xin phép?

    Xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chuyển mục đích sử dụng đất không xin phép?

    • 02/12/2020
    • Phùng Gái

    Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng, nhằm khai thác tối đa giá trị kinh tế do đất đai đem lại. Tuy nhiên, việc chuyển đổi không đúng quy định pháp luật, sử dụng sai mục đích, gây lãng phí, trái với quy định của pháp luật phải bị ngăn chặn, xử lý.

    Chi tiết
  • Khi nào được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

    Khi nào được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

    • 02/12/2020
    • Nguyễn Thị Ngọc Khánh

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Do đó, khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất, hư hỏng, sai thông tin,… cần làm thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận.

    Chi tiết
  • UBND xã có thẩm quyền thu hồi đất không? Các trường hợp thu hồi đất?

    UBND xã có thẩm quyền thu hồi đất không? Các trường hợp thu hồi đất?

    • 02/12/2020
    • Vũ Thị Thảo

    Thu hồi đất là gì? Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất? Trường hợp nào người sử dụng đất bị thu hồi đất? Trình tự, thủ tục khi tiến hành thủ tục thu hồi đất được quy định như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn những vấn đề này như sau:

    Chi tiết
  • Phân chia tài sản là đất của hộ gia đình

    Phân chia tài sản là đất của hộ gia đình

    • 02/12/2020
    • Trần Phương Hà

    Tài sản chung là tài sản do nhiều người cùng nhau đóng góp, tạo lập, sử dụng và định đoạt. Pháp luật quy định như thế nào về việc xác định chủ sở hữu tài sản đối với tài sản của hộ gia đình? Phân biệt tài sản của hộ gia đình và tài sản của vợ chồng? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:

    Chi tiết
  • Đất đang tranh chấp có được nhận tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất?

    Đất đang tranh chấp có được nhận tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất?

    • 02/12/2020
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Điều kiện để được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất là như thế nào? Trihf tự, thủ tục khi nhà nước thu hồi đất là gì? Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp?Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:

    Chi tiết
  • Căn cứ để xác định người sử dụng đất hợp pháp là gì?

    Căn cứ để xác định người sử dụng đất hợp pháp là gì?

    • 02/12/2020
    • Nguyễn Thị Biển

    Quyền sử dụng đất là một loại tài sản của cá nhân, hộ gia đình, tổ chức. Các chủ thể trên có quyền và nghĩa vụ đối với tài sản của mình. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về quyền của người sử dụng đất? Căn cứ để xác địn người sử dụng đất hợp pháp? Người sử dụng đất có các quyền và nghãi vụ gì đối với tài sản là quyền sử dụng đất? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:

    Chi tiết
  • Tư vấn về giải quyết lấn chiếm đất đai

    Tư vấn về giải quyết lấn chiếm đất đai

    • 02/12/2020
    • Bùi Hoài My

    Tranh chấp về đất đai là loại tranh chấp phức tạp và khó giải quyết nhất trong các loại tranh chấp dân sự. Thủ tục tiến hành giải quyết tranh chấp được pháp luật quy định như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp? Luật Minh Gia giải đáp như sau:

    Chi tiết
  • Xây dựng nhà trên đất vườn, muốn xin cấp sổ đỏ phải làm những gì?

    Xây dựng nhà trên đất vườn, muốn xin cấp sổ đỏ phải làm những gì?

    • 02/12/2020
    • Bùi Thanh Hương

    Xây dựng nhà ở là hoạt động thường xuyên diễn ra trong đời sống, bởi bất kì cá nhân nào cũng cần phải sinh sống, cư trú. Tuy nhiên, do đặc thù quản lý đất đai của Nhà nước có sự phân loại đất, nên nhiều trường hợp xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp. Vậy, làm thế nào để có thể xây nhà hợp pháp, chi phí phải nộp là gì?... Luật Minh Gia sẽ giúp bạn giải đáp các vấn đề đó.

    Chi tiết
  • Chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang đất vườn được không?

    Chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang đất vườn được không?

    • 01/12/2020
    • Nông Hồng Nhung

    Gia đình chưa tiến hành phân chia di sản thừa kế đối với thửa đất do người chết để lại thì có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất được không? Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tiến hành theo các bước như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp như sau:

    Chi tiết