Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trong một số trường hợp theo quy định của pháp luật là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn 50 năm.
Chi tiếtCấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể hiểu là việc Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho một cá nhân, tổ chức. Mà nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định. Bài viết này sẽ phân tích sâu hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cần lập hợp đồng không? Bên nhận chuyển nhượng giữ giấy chứng nhận không trả thì giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Đất đai, nhà ở là tài sản có giá trị lớn nhưng do mối quan hệ gia đình các bên thường thỏa thuận bằng miệng (không xác lập văn bản) điều này khi xảy ra tranh chấp sẽ không được Tòa án chấp thuận và giải quyết theo quy định của pháp luật.
Chi tiếtTrường hợp nào Nhà nước quyết định thu hồi đất? Trình tự, thủ tục thu hồi đất? Trường hợp nào được bồi thường bằng tiền? Trường hợp nào được bồi thường bằng đất?
Chi tiết
Phần lớn đất khai hoang thường chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong trường hợp này sẽ đặt ra nhiều vấn đề khi có xảy ra tranh chấp hoặc nhà nước thu hồi đất, để hiểu hơn về vấn đề này anh/chị có thể tham khảo bài tư vấn sau:
Chi tiết
Pháp luật phân loại các loại đất như thế nào? Không sử dụng đúng mục đích sử dụng đất sẽ bị xử lý ra sao? Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất qua tình huống sau đây:
Chi tiếtQuyền sử dụng đất là một loại tài sản đặc biệt và phải đăng ký quyền sử dụng. Vì vậy, các giao dịch liên quan đến đất đều phải được lập thành văn bản.
Chi tiếtĐiều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất? Nguyên tắc, cách thức bồi thường? Trình tự, thủ tục khi Nhà nước thu hồi đất?
Chi tiết
Quyền về lối đi qua là một trong những quyền cơ bản của mỗi gia đình được quy định rõ trong Bộ luật Dân sư 2015. Vậy quyền này được quy định như thế nào? Và khi tranh chấp xảy ra thì làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho mình?
Chi tiết“Mượn đất” là hành vi thường thấy trên thực tế, chỉ việc người có quyền sử dụng đất cho chủ thể khác sử dụng đất không thu tiền theo thỏa thuận của hai bên. Về mặt pháp lý, hành vi này khá tương tự với cho thuê đất không thu tiền. Vậy, trường hợp người “mượn đất” không trả thì xử lý như thế nào?
Chi tiếtLối đi chung là phần đất thuộc quyền sử dụng chung của chủ sở hữu bất động sản. Lối đi chung có thể là đất được Nhà nước giao cho khu dân cư hoặc là phần đất do các chủ sở hữu bất động sản dành ra một phần đất làm lối đi.
Chi tiết
19/02/2021
27/03/2021
08/05/2020
08/01/2021
14/10/2020
24/02/2021
08/05/2020
