Trang chủ » Đất đai » Hỏi đáp Đất đai
Hỏi đáp pháp luật Đất đai
Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
Chia di sản thừa kế theo di chúc như thế nào khi diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích ghi trên sổ đỏ?
Xin luật sư cho tôi hỏi Bố chồng tôi mất được 15 năm Trước khi mất ông có làm di chúc. Sau khi ông mất chị chồng tôi đã không công khai di chúc mà cất đến tận bây giờ Nhà chồng tôi có 3 chị em , chồng tôi là con út . Tôi về làm dâu đã 30 năm , sống cùng bố chồng 15 năm thì ông mất Thời điểm ông còn sống chị và anh chồng tôi chưa có gia đình và hầu như sống ở nước ngoài ( nhưng làm ăn khá khó khăn) bố chồng tôi sống với vợ chồng tôi do vợ chồng tôi chăm sóc .ông là bộ đội về hưu sức khoẻ cũng yếu
Diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định luật Đất đai?
Luật sư cho tôi hỏi về vấn đề diện tích tối thiểu để tách thửa như sau: Gia đình tôi và 2 gia đình nữa có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ 1 gia đình với nội dung chi tiết như sau.Thửa đất gốc được UBND Tỉnh X chứng nhận ngày 31/12/200x với tổng diện tích 8xx,xm2; trong đó diện tích đất thổ cư là x00m2.Bị lừa dối khi thực hiện sang tên, tách thửa đất đai giải quyết thế nào?
Luật sư tư vấn các điều kiện có hiệu lực của một giao dịch dân sự, điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất và yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu. Nội dung tư vấn như sau:
Thu hồi nhà ở được Nhà nước giao có được bồi thường không?
Trước đây được Nhà nước giao nhà ở không mất tiền thuê nhà thì khi thu hồi nhà có được bồi thường hay không? Mức bồi thường như thế nào? Trường hợp gia đình không đồng ý với mức bồi thường thì giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp được quy định như thế nào?
Luật sư tư vấn thắc mắc trường hợp hỏi về: Đất nông nghiệp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thủ tục thực hiện như thế nào? Cụ thể như sau:
Mua đất tách thửa, có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng không?
Điều kiện để được tách thửa đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? Thời hạn thực hiện có lâu không?
Đất khai hoang nằm trong dự án treo có được cấp giấy chứng nhận QSDĐ
Xin chào quý công ty, tôi có một trường hợp muốn nhờ quý công ty tư vấn giúp: Ba mẹ tôi có mảnh đất khai hoang đã sử dụng hơn 20 năm nay và đã được bọc móng xung quanh khuôn viên của mảnh đất này và không có tranh chấp gì cả.
Đóng thuế sử dụng đất nông nghiệp trong trường hợp không nhận được thông báo?
Cá nhân thuê đất của UBND xã, Hợp đồng thuê đất là 30 năm, đến nay đã được 10 năm. Nhưng từ ngày tôi thuê đất thì không thấy ai thu thuế sử dụng đất hay có giấy báo gì. Nay UBND xã và Huyện có giấy mời và yêu cầu xử lý về việc tôi không nộp thuế trong thời gian qua.Điều kiện để được cấp sổ đỏ quy định thế nào?
Luật sư cho hỏi về điều kiện cấp sổ đỏ như sau: Gia đình tôi trước đây có thửa ruộng nằm ngòai rìa đường.nam 2014 sau khi UBND XÃ co đê nghị chuyển đổi cạnh tác từ đất nông nghiệp thành đất thô cư.va co yêu cầu gia đình tôi nộp tiền làm sổ bìa đo với diện tích là 100m2.Mức bồi thường, hỗ trợ đất đai thi thu hồi, quy hoạch thế nào?
Kính chào luật sư. Em xin nhờ luật sư tư vấn cho e ạ. Chuyện là xã em có xây dựng công trình công cộng thu hồi đến đất và nhà của gia đình em nhưng em thấy phần đền bù không thoả đáng (việc thu hồi hay quy hoạch đất không được công khai trước đây) gia đình em đang sống trên diện tích đất khoảng 2 sào nhưng nay nhà nước thu hồi khoảng 1 sào và nhà ở.
Bồi thường trong giải phóng mặt bằng được pháp luật quy định như thế nào?
Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng có được bồi thường tài sản trên đất khi nhà nước tiến hành giải phóng mặt đường? Mức bồi thường bao nhiêu là hợp lý?
Bán đất có bắt buộc phải có chữ ký của người có tên trên sổ hộ khẩu?
Trường hợp chung sống như vợ chồng không đăng ký kết hôn nhưng có chung sổ hộ khẩu thì vấn đề tài sản được giải quyết như thế nào? Nếu các bên tự định đoạt tài sản riêng thì có cần phải được sự đồng ý của người còn lại không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Đất vượt quá hạn mức công nhận đất ở có được đền bù không?
Luật sư tư vấn về việc: Gia đình sử dụng thửa đất từ tổ tiên để lại. Một phần đất lớn có trích lục địa chính đất ở, phần còn lại 200m2 thì không có. Vậy khi nhà nước thu hồi đất thì phần đất 200m2 không có giấy tờ có được đền bù hay không? Có được công nhận nhà đất ở hay không?. Nội dung tư vấn như sau:
Có được hủy bỏ hợp đồng tặng cho QSDĐ đã phát sinh hiệu lực không?
Trường hợp đặt cọc nhằm giao kết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà bên nhận cọc không thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng cọc thì giải quyết như thế nào? Nếu các bên đã giao kết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nhưng không thực hiện hợp đồng thì bên mua phải làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình? Luật Minh Gia tư vấn như sau:Chưa trả hết tiền mua nhà ở xã hội thì có được phép bán hay không ?
Luật sư tư vấn các điều kiện để thực hiện việc mua, bán nhà ở xã hội. Bên mua nhà ở xã hội chưa trả hết tiền mua nhà thì có được bán không. Nội dung tư vấn như sau
Tư vấn về quyền sở hữu lối đi chung
Chào luật sư. Luật sư cho hỏi việc như sau: Ngõ vào nhà tôi hiện tại có 4 gia đình sử dụng chung 1 con đường đã có từ rất lâu và cách đây gần 10 năm các hộ đã chung tiền nâng cấp đổ bê tông cho con đường đó.
Sử dụng đất cồn nổi giữa sông có được cấp GCNQSDĐ không?
Trường hợp người sử dụng đất đã sử dụng đất cồn nổi ổn định lâu dài có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu không đủ điều kiện thì phải giải quyết như thế nào để người dân có thể tiếp tục sử dụng và canh tác? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Đất có quy hoạch có được xin cấp giấy phép xây dựng không?
Luật sư công ty Luật Minh Gia tư vấn về trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng đối với diện tích đất thuộc quy hoạch sử dụng đất thủy lợi. Nội dung tư vấn như sau:
Thu hồi đất đai không có giấy tờ có được đền bù không?
Trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thu hồi có được đền bù không? Nếu tài sản hình thành trên đất được xây dựng trái pháp luật thì có được đền bù phần giá trị tài sản không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Đất đã tặng cho anh chị em không có giấy tờ có được đòi lại không?
Xin chào luật sư, cho tôi cám ơn luật sư đã dành thời gian xem mail này. Tôi không hiểu biết về luật, nên kính nhờ luật sư hướng dẫn cho tôi các phương hướng đúng để tôi không làm sai luật. Tôi có 2 vấn đề cần nhờ luật sư giúp đỡ:Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
