Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Tặng cho đất vườn trước năm 1980

Tặng cho đất vườn trước năm 1980

Ông ngoại cho mẹ A mảnh đất năm 1979, khi đó cha của bạn đang ở nước ngoài. Năm 1996, địa phương cấp bìa và đến nay đất thuộc diện quy hoạch. Đất đó có được xét là đất trước năm 1980 không? Bố bạn có quyền sở hữu với mảnh đất đó không? Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chuyển nhượng hay không?

Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chuyển nhượng hay không?

Luật sư giải đáp thắc mắc về trường hợp đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chuyển nhượng hay không? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Có đòi lại được đất bị hàng xóm lấn chiếm?

Có đòi lại được đất bị hàng xóm lấn chiếm?

Luật sư tư vấn trường hợp diện tích đất thực tế do được sai lệch với phần diện tích thể hiên trên sổ đỏ, nghi ngờ do hàng xóm lấn chiếm và hướng giải quyết để đòi lại phần diện tích đất bị thiếu

Chi tiết >>

Giải đáp vướng mắc về cấp lại sổ đỏ và phân chia thừa kế nhà đất

Giải đáp vướng mắc về cấp lại sổ đỏ và phân chia thừa kế nhà đất

Luật sư tư vấn trực tuyến trường hợp hỏi về: Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất? và Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và phân chia di sản thừa kế? Nội dung hỏi và trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Chưa có giấy chứng nhận QSDĐ mua bán và giải quyết tranh chấp thế nào?

Chưa có giấy chứng nhận QSDĐ mua bán và giải quyết tranh chấp thế nào?

Luật sư tư vấn trường hợp hỏi về: Giao dịch mua bán đất chưa khi chưa có giấy chứng nhận QSDĐ có giá trị pháp lý và Giải quyết tranh chấp đất đai khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng? Nội dung hỏi và trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Giải đáp thắc mắc về nhượng quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình

Giải đáp thắc mắc về nhượng quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình

Luật sư tư vấn, nhượng quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình và Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất thuộc sở hữu chung hộ gia đình? Nội dung hỏi và trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn giải quyết tranh chấp về lấn, chiếm đất của hộ gia đình, cá nhân?

Tư vấn giải quyết tranh chấp về lấn, chiếm đất của hộ gia đình, cá nhân?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi Luật Minh Gia. Hiện tại tôi có một thửa đất do Ông Nội tôi để lại . Hiện trạng đất là ngang 14m ( nhưng trong sổ đỏ chỉ còn 11m), lịch sử đất là do ông bà canh tác từ lâu, khoảng năm 2004 có làm lại sổ đất (vì lớn tuổi nên ông tôi không kiểm tra) hiện tại tôi bị tranh chấp 3m với thửa đất bên cạnh ( sổ đất đó có 3m của ông tôi). Tôi có thể trích lục lại hồ sơ đo đạc năm 2004 không và ở đâu. Nếu tôi muốn lấy lại phần đất 3m ( làm lại sổ ) như thế nào. Mong quý Luậ

Chi tiết >>

Giải đáp vướng mắc về thu hồi và bồi thường đất đai

Giải đáp vướng mắc về thu hồi và bồi thường đất đai

Luật sư tư vấn trực tuyến về trường hợp hỏi về: Căn cứ thu hồi đất của Uỷ ban nhân dân? và Xây dựng nhà ở trên đất bị thu hồi có được bồi thường? Nội dung hỏi và trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư quy định thế nào?

Chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư quy định thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư Gia đình tôi muốn thầu 1 cái ao là đất phi nông nghiệp tại địa phương và nộp tiền thuê hàng năm theo quy định đồng thời có ý định sử dụng 1 phần diện tích ao để san lấp trồng cây, sau này sẽ chuyển đổi toàn bộ diện tích ao thành đất ở xin được hỏi luật sư khi tôi mua ao và chuyển đổi sang đất ở được xây dựng thì thủ tục như thế nào? Phí phải trả là bao nhiêu( tính theo m2 ). Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Chi tiết >>

Xin tư vấn về luật đất đai đã cho người khác sử dụng lâu năm

Xin tư vấn về luật đất đai đã cho người khác sử dụng lâu năm

Luật sư tư vấn về trường hợp cho người khác sử dụng đất gần 20 năm và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên người đó thì có đòi lại được không? Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Giải đáp về cấp giấy chứng nhận QSĐ đất khi đất thuộc diện quy hoạch?

Giải đáp về cấp giấy chứng nhận QSĐ đất khi đất thuộc diện quy hoạch?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện tại gia đình em có một thửa đất tầm 3000m2 .Đất quy hoạch từ năm 2000 đến bây giờ. Khi gia đình em đi làm sổ đỏ thì người ta nói đất thu hồi không cho làm. Mà từ năm 2000 đến nay đã 17 năm. Gia đình em đóng thuế 3000m2 từ lúc sinh sống năm 1993 đến năm 2015. Vậy gia đình em phải làm gì để được cấp sổ đỏ hoặc đất quy hoạch kia xử lý như thế nào ạ. Nhờ luật sư giúp với ạ !

Chi tiết >>

Giải đáp thắc mắc về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Giải đáp thắc mắc về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào luật sư.Tôi mong luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp nàyTôi có ý định mua 1 lô đất diện tích 6x15m . Lô đất này nằm chung trong 1 lô lớn do chủ đất tách ra bán, hình thức là giấy tay. Pháp lý của lô đất không tranh chấp, không giải tỏa hay quy hoạch gì hết. toàn bộ lô đất là đất ở nông thôn ( ký hiệu trên bản vẽ quy hoạch là ONT)Vậy mong Luật sư cho biết tôi mua lô đất đó sau này lên sổ CNQSDĐ có được không. và có phải chịu thêm khoản thuê đất nào nữa không. Xin

Chi tiết >>

Đất thuê của hợp tác xã có được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi?

Đất thuê của hợp tác xã có được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em xin hỏi già đình em sử dụng đất thuê của hợp tác xã từ những năm 88 đến bây giờ, không có tranh chấp, hàng xóm xung quanh đều biết, nhưng không có sổ đỏ và xin làm cũng không được. Nay do dự án phát triển gia đình em buộc phải bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường tiền đất chỉ được bồi thường tiền nhà. Mảnh đất đó đã được gia đình em sử dụng từ rất lâu và đóng thuế đầy đủ em xin hỏi như thế thì gia đình em có được bồi thường tiền đất không ạ ? Em cảm ơn!

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển nhượng và hợp hai thửa đất liền kề do mua bán

Tư vấn về chuyển nhượng và hợp hai thửa đất liền kề do mua bán

Luật sư tư vấn về điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thủ tục hợp hai thửa đất liền kề theo quy định pháp luật đất đai. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai giữa các hộ giáp ranh, liền kề

Tranh chấp đất đai giữa các hộ giáp ranh, liền kề

Gia đình tôi có mua một mảnh đất của hàng xóm, có giấy tờ viết tay và xác nhận của cơ quan địa phương, miếng đất giáp ranh với 2 hàng xóm khác. Hai gia đình liền kề có xả nước thải ra phần đất của gia đình tôi. Gia đình tôi có ý định mua đất về đổ để san lấp cho sạch sẽ thì hai gia đình ben cạnh không đồng ý. Vậy gia đình tôi phải giải quyết thế nào?

Chi tiết >>

Đền bù khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai

Đền bù khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai

Đất của tôi nằm trong diện giải tỏa để làm khu phố chợ với diện tích là 168m2. Công ty đầu tư cấp lại cho tôi lô đất rộng 90m2 nhưng tôi yêu cầu phải đền bù lại lô đất nằm trên đường vào chợ vì muốn cho gần nhà. Một ngôi nhà khác nằm trước nhà tôi bị giải tỏa trắng với diện tích nhà và đất là 145m2 được đền bù 3 lô và 800 triệu đồng.

Chi tiết >>

Xin tư vấn về luật đất đai khi đã sống lâu trên mảnh đất của người khác

Xin tư vấn về luật đất đai khi đã sống lâu trên mảnh đất của người khác

Đất gia đình em bao gồm một nền nhà, hai công đất ruộng của cha mẹ em, một nền nhà của cô Sáu và một mảnh đất vườn của bác Bảy, tất cả đều do bác Bảy đứng tên. Nhà em và nhà cô Sáu đã ở trên đất này khoảng 30 năm, còn bác Bảy sau khi lập gia đình thì về bên nhà vợ sống cũng gần 20 năm. Bác lén đi vay ngân hàng cũng 10 năm rồi, trong thời gian vay bác có bán 1 phần đất cho ông Năm, làm giấy tờ viết tay. Bây giờ bác Bảy đang làm thủ tục chuyển nhượng phần đất của nhà em cho cha em đứng tên, bác Bả

Chi tiết >>

Tư vấn về giải quyết tranh chấp đất rừng và xử lý hành vi phá rừng

Tư vấn về giải quyết tranh chấp đất rừng và xử lý hành vi phá rừng

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin kính chào các bác, cô chú và các anh chi công ty Luật Minh Gia. Lời đầu tiên cho tôi xin được gửi lời kính chúc sức khỏe và thành công đên toàn thể đội ngũ Luật sư của công ty. Gia đình tôi đang có một vụ việc liên quan đến đất rừng bị người khác chiếm đoạt và hủy hoại mà không thể làm gì được, rất mong được quý cồng ty quan tâm giúp đỡ tư vấn ạ.

Chi tiết >>

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa quy định thế nào?

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa quy định thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi: Luật sư,Tôi có mua 1 miếng đất trồng lúa diện tích là 312 m2. Trước đây, tôi vốn là người ở hộ khẩu tại Long An, tuy nhiên hiện tại tôi đã chuyển hộ khẩu sống và làm việc tại HCM. Trong quá trình chuyển nhượng thửa đất này thì tôi được tư vấn rằng vì tôi không trực tiếp canh tác đất nông nghiệp nên không thể đúng tên trên lô đất này.

Chi tiết >>

Đất đang thế chấp tại ngân hàng có mua bán, chuyển nhượng được không

Đất đang thế chấp tại ngân hàng có mua bán, chuyển nhượng được không

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư !Em có một vấn đề cần được tư vấn. Rât mong nhận được sự tư vấn của luật sư như sau:Năm 1999 nhà em có mua đất nông nghiệp của Ông A, mua trên hình thức là mua miệng có người làm chứng nhưng không có giấy tờ. Vì Ông A đã dùng sổ đỏ để thế chấp vay vốn ngân hàng nên từ năm 1999 tới nay gia đình em vẫn chưa thể tách sổ đỏ ( sổ đỏ nhà Ông A ngân hàng hiện giờ đang giữ).

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1