Cô chú của tôi có mua một căn chung cư tại Hoàng Mai Hà Nội. Cách đây 2 năm cô chú quyết định sang tên căn hộ cho con gái của mình và đã tiến hành làm văn bản cho tặng + công chứng. Tuy nhiên sau đó cô chú không tiến hành nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ (chưa làm thủ tục kê khai thuế TNCN và phí trước bạ) đến nay cô chú của tôi muốn sang tên cho em họ tôi (con gái của cô chú). Tôi xin hỏi thủ tục như thế nào, có phải làm lại hợp đồng cho tặng không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp nợ thuế đất thì có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất hay không?
Chi tiết
Đất đai nhà tôi đang trong diện giải tỏa nằm trong dự án cao tốc ABC. Ba mẹ tôi đang là công nhân viên chức (giáo viên) và theo những quy định áp giá thì đất ruộng và vườn nhà tôi bị đền bù ở mức thấp ơn so với các hộ lân cận (làm nông) và lý do họ đưa ra là do gia đình tôi với nghề nghiệp chính là giáo viên nên làm nông là nghề phụ và họ đền bù thấp hơn khá nhiều. (Ba tôi đứng tên sổ đỏ). Điều này có nằm trong quy định giải tỏa đất đai theo hình thức cưỡng chế hay không?
Chi tiết
Pháp luật hiện hành quy định về các khoản thuế và lệ phí phải nộp khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào? Mức thuế và lệ phí xác định ra sao? Bạn có thể tham khảo tình huống Luật Minh Gia tư vấn sau đây:
Chi tiết
Gia đình tôi có chuyển nhượng một phần đất vườn năm 1994, bằng giấy viết tay. Năm 2003 nhà nước cấp GCNQSDĐ cho gia đình tôi, bao gồm cả thửa đất đã chuyển nhượng trong GCN (thửa đất đã bán cũng có GCN rồi). Khi bán gia đình tôi chỉ chuyển nhượng khoảng 200m2 (cho ông A 100m2, ông B 100m2). Vậy mà không hiểu sao GCN của thửa bán làm lên 254,6m2. Giờ UBND thành phố muốn thu hồi GCN của chúng tôi. Tôi muốn hỏi Ai sẽ chịu trách nhiệm sửa sai GCN trong trường hợp này?
Chi tiết
Tư vấn về bồi thường phần đất có đường dây điện chạy qua. Nội dung hỏi và trả lời như sau:
Chi tiết
Nhà nước tiến hành thu hồi đất trong các trường hợp nào? Quy định về cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất và bồi thường khi thu hồi đất như thế nào? Khi quyền lợi của người sử dụng đất không được bảo đảm thì phải làm gì? … Đây là những câu hỏi phổ biến của người sử dụng đất khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất. Luật Minh Gia tư vấn các vấn đề này như sau:
Chi tiết
Kính chào Luật sư,Cháu có 1 câu hỏi như sau, mong nhận được sự tư vấn từ phía Luật sư ạTheo quy định của Nhà nước thì mỗi khẩu sẽ được chia 8 miếng đất tăng sản. Nhà cháu có 4 khẩu và 1 khẩu là bà nội. Do ở cùng nên trước các mảnh ruộng tăng sản nhà cháu đều đứng tên bà nhưng từ trước đến nay mọi khoản thuế đều do nhà cháu đóng. Trong số những mảnh ruộng tăng sản đó, bà cháu có cấy riêng 1 số mảnh, nhà cháu cấy riêng một số mảnh. Nay bà cháu đã mất, và hiện tại đang có dự án lấy đất vào những mả
Chi tiết
Chào Luật Sư, Luật sư cho em hỏi năm 2015 hai vợ chồng e có mua một miếng đất. Nhưng lúc đi làm giấy tờ em bận nên không đi được, chồng e đứng tên. Em muốn hỏi luật sư giờ em muốn thêm tên vào sổ đỏ chung để có tên hai vợ chồng. Em cần làm những thủ tục gì và chi phí hết bao nhiêu, thời hạn bao lâu ạ. Rất mong anh tư vấn giúp em để em biết rõ hơn về quy định. Em xin cám ơn luật sư nhiều!
Chi tiết
Bà nội tôi có 1 căn nhà ở quận 1 TP Hồ Chí Minh. Năm 2000 ông nội tôi bệnh, bà tôi có bán căn nhà đi để lo cho ông nội, sau đó ông tôi mất, bà tôi đã chia đều căn nhà thành 4 phần trong đó 1 phần cho bà và 3 phần cho 3 người con.
Chi tiết