Đang chờ cấp sổ đỏ thì có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi nội dung đến công ty luật Minh Gia, theo Điều 188 Luật đất đai 2013, điều kiện thực hiện các quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như sau:

“a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.”

Theo như thông tin bạn cung cấp thì đất nhà bạn hiện nay chưa hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thửa đất đang trong thời gian chờ kết quả cấp giấy chứng nhận, như vậy thửa đất của bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đối chiếu với quy định trên thì thửa đất của bạn không đáp ứng đủ điều kiện để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 

Cho nên để được thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thửa đất bắt buộc phải thực hiện các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó mới được chuyển nhượng.

Trân trọng!