Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thủ tục và chi phí khi phân chia di sản thừa kế?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào vp luật sư. Anh chị cho e hỏi với ạ: Nhà e có thửa đất ở từ thời xưa do ông bà nội e ở. Mảnh đất này chưa có sổ đỏ nhưng vẫn nộp thuế đất ở trong rất nhiều năm. Khi ông nội em còn sống có chia đất cho các con trai nhưng là chia bằng miệng. Khi ông em mất thì không có giấy tờ thừa kế. Mảnh đất chia làm hai, một là cho chú em thì bà nội đang ở, còn một mảnh cho bố em thì nhà em đang ở. Tuy vậy nhưng gia đình em vẫn đóng thuế đất cả hai mảnh từ thời ông em vẫn còn s

Nay bố em muốn làm sổ đỏ 2 mảnh riêng biệt: nhà e một mảnh và nhà chú một mảnh. Thì chi phí như thế nào ạ. 2. Bà nội e muốn làm thủ tục cho đất cho con và cháu. Cụ thể : mảnh đất cho chú em sẽ sang tên cho chú em. Mảnh đất nhà em đang ở sẽ chia ra làm 4 cho các cháu luôn. Vậy cho em hỏi giấy tờ làm cho các con và cháu sẽ là giấy tờ chuyển nhượng hay thừa kế hay là gì ạ. Các thủ tục như thế nào ạ. Và chi phí như thế nào ạ. Mong các anh chị tư vấn giúp em ạ  Em cảm ơn các anh chị nhiều ạ

 

Trả lời tư vấn:

 

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

 

=> Tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

 

=> Phân chia di sản thừa kế trong gia đình

 

Căn cứ theo quy định tại Điều 651 Bộ luật hình sự 2015 như sau:

 

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

 

Như vậy, sau khi ông mất thì phần di sản của ông để lại là một nửa phần diện tích sử dụng đất hiện tại và phần còn lại là của bà, cho nên, khi ông mất phần của ông được đem chia di sản thừa kế cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm bà  và các con. Khi đó, nếu như gia đình muốn để lại cho ba và chú hoặc để lại cho các cháu thì gia đình vẫn cần là thủ tục khai nhận phân chia di sản thừa kế và làm thỏa thuận cho con và cháu, thủ tục anh/chị có thể tham khảo bài viết trên.

 

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

 

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo