Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, trường hợp người sử dụng đất nợ tiền chuyển mục đích sử dụng đất có được chuyển nhượng đất không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu do giả tạo và hậu quả pháp lí. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Công ty tôi được nhà nước giao cho 1 mảnh đất với mục đích xây dựng văn phòng giao dịch và địa điểm sản xuất kinh doanh (hình thức trả tiền hàng năm).Trong quá trình sử dụng công ty tôi có cho thuê lại làm cửa hàng kinh doanh với 20 kiot trong đó có 18 kiot là của cổ đông công ty còn lại 2 kiot là cửa hàng của công ty ngoài.
Chi tiết
Gia đình em mua đất năm 1998, có giấy chuyển nhượng công chứng UBND xã. Năm 2018, phát hiện chủ đất cũ đã làm sổ đỏ và bán mảnh đất cho người khác. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó có hợp pháp không?
Chi tiết
Di chúc là gì? Ai có quyền lập di chúc? Để di chúc hợp pháp miệng thì di chúc đó phải đáp ứng được những điều kiện như thế nào? Những nội dung chủ yếu trong bản di chúc? Có phải di chúc nào được lập bằng văn bản cũng phải làm thủ tục công chứng hoặc chứng thực không?
Chi tiết
Hiện nay, vấn đề tranh chấp đất đai diễn ra khá phổ biến, nhất là trong trường hợp khi bố mẹ mất mà không để lại di chúc dẫn đến tình trạng tranh chấp đất đai giữa các con với nhau. Việc tranh chấp này có thể do các bên thỏa thuận với nhau hoặc có thể khởi kiện ra tòa để yêu cầu Tòa giải quyết việc tranh chấp này.
Chi tiết
Trong đời sống việc việc tặng cho bao gồm cả việc tặng cho tài sản giữa cá nhân với cá nhân là chuyện thường xuyên xảy ra. Đặc biệt khi tặng cho phần tài sản sở hữu trong tài sản chung, cần đáp ứng được những điều kiện nhất định.
Chi tiết
Bản chất của giao dịch dân sự là sự thỏa thuận của các bên tuy nhiên dù thỏa thuận thì vẫn phải tuân theo quy định pháp luật đặc biệt là về hình thức của thỏa thuận. Theo hệ thống quản lý dữ liệu của Luật Minh Gia thì số lượng câu hỏi về giao dịch chuyển quyền sử dụng đất bằng “giấy viết tay” chiếm số lượng lớn trong số các câu hỏi mà Luật Minh Gia nhận được từ phía khách hàng. Điều đó cho thấy, sự quan tâm sức nóng của vấn đề này trong xã hội.
Chi tiết
Tội chưa chấp hoặc tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có bị xử lý như thế nào? Việc mua lại xe máy do người khác trộm cắp có phải là tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có không? Khi vô tình mua phải tài sản không rõ nguồn gốc thì phải xử lý như thế nào? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề này như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp trong quan hệ hôn nhân một bên tự ý mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung của hai vợ chồng đi cầm cố. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết