Các vấn đề pháp lý về việc thu hồi đất, đặc biệt là vấn đề bồi thường và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất luôn được nhiều người quan tâm do thường xuyên gặp vướng mắc pháp lý. Vì vậy, hiểu và nắm rõ các quy định của pháp luật về đất đai có vai trò vô cùng quan trọng để bảo vệ các quyền lợi cho người sử dụng đất.
Chi tiết
Nhờ văn phòng tư vấn giúp tôi về nguyên tắc bồi thường đất đai khi nhà nước thu hồi như sau: Gia đình tôi có thửa đất trồng cây lâu năm 6.000 m2 nằm trong diện giải phóng mặt bằng theo quyết định số : 3021/QĐ-UB ngày 17/06/2004 đến 7 năm sau năm 2011 mới thông báo nhà tôi biết thuộc diện giải toả và mới tiến hành kiểm kê hiện trạng và tự ra phiếu chiết tính giá,
Chi tiết.png)
Câu hỏi: Nhờ luật sư tư vấn về đền bù đất đai như sau: Nhà em có thửa đất rộng khoảng 3000m2, có từ thời ông nội (trước 1975), trên đất có nhà ở, ao, các loại cay trồng như Dừa, Chuối.... Cách đây 5 năm nhà nước mở đường đi qua đám đất trên và đền bù với giá trị đất là đất trồng cây lâu năm. khoảng vài chục ngàn/m2. vậy em hỏi luật sư như vậy là đúng với quy định không. (do người người gần khu vực này không chấp nhận thỏa thuận ban đầu, thời gian sau số tiền đền bù tăng lên rất cao).
Chi tiết
Thưa luật sư. Xin nhờ luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi về chính sách bồi thường đất nông nghiệp như sau: bố mẹ tôi kết hôn năm 1983 lần lượt sinh được 3 người con cùng sinh sống một nhà tại thời đó được phân 5 sào ruộng canh tác và khoán sản lượng trên 5 sào ruộng đó. Gia đình chúng tôi canh tác và nộp sản lượng trên 5 sào ruộng đó.
Chi tiết
Câu hỏi: Nhờ luật sư tư vấn giúp về trường hợp không được bồi thường khi thu hồi đất như sau: Gia đình tôi có 1 cái đầm diện tích 2880m vuông không có sổ đỏ bị nhà nước thu hồi năm 2004 để làm mặt bằng nhà máy chế biến sữa. Lúc đó giá đền bù là 9520đồng, gia đình thấy rẻ quá nên không nhận tiền đền bù. Nhưng bên thi công vẫn đổ đất xuống đầm, nhà máy chưa kịp thi công đã bị phá sản.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư. Trình tự, thủ tục thu hồi đất, phương án bồi thường, mức bồi thường và những vấn đề pháp lý liên quan. Để làm rõ những vấn đề này, bạn có thể tham khảo nội dung chúng tôi tư vấn dưới đây.
Chi tiết
Ủy ban xã có thẩm quyền thu hồi đất không? Nhà nước bồi thường như thế nào khi thu hồi đất rừng của người sử dụng đất? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Các trường hợp thu hồi đất theo quy định của pháp luật là những trường hợp nào? Cơ quan nào là cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định của pháp luật? Trình tự, thủ tục thu hồi đất là như thế nào? … Luật Minh Gia tư vấn, giải đáp vấn đề này như sau:
Chi tiết
Tư vấn trường hợp đã được cấp sổ thì miếng đất đó có hợp pháp hay không? Khi nhà nước xây dựng hoặc giao đất cho doanh nghiệp làm dự án thì việc đền bù như thế nào?
Chi tiết
Hiện nay, do nhu cầu sử dụng đất của người dân tăng nên vấn đề giao đất, cho thuê các loại đất ở các địa phương được người dân đặc biệt quan tâm. Ở một số địa phương, việc giao đất, cho thuê đất không đúng thẩm quyền dẫn đến ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, do đó để tránh những thiệt hại không đáng có thì người thuê đất cần nắm được các quy định pháp luật.
Chi tiết