Quyền của người sử dụng đất trong trường hợp đất quy hoạch
|

Quyền của người sử dụng đất trong trường hợp đất quy hoạch

Chào Luật sư! Em là Nguyễn Đức Hùng, hiện là bộ đội tại đảo A, có một số thắc mắc về đất đai muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp em. Hiện nhà em tại Hà Tĩnh có một mảnh đất được bố mẹ em khai hoang trước năm 1990 và có giấy xác nhận khai hoang của chủ tịch thị trấn (khi đó). Bây giờ Phường và Thị Xã nói khu vực đó không quy hoạch đất ở và đã rời một số gia đình đến khu tái định cư, đến nay cũng được 10 năm rồi nhưng vẫn chưa có dự án nào được xây dựng trên vùng đất giải tỏa.

Chi tiết
Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất áp dụng theo luật thế nào?
|

Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất áp dụng theo luật thế nào?

Tư vấn quy định về Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định và hướng dẫn chi tiết tại Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 thay thế Luật đất đai số 13/2003/QH11, Nếu có vướng mắc cần hỗ trợ bạn hãy liên hệ với luật sư của chúng tôi hoặc tìm hiểu theo quy định sau đây:

Chi tiết
Tư vấn cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
|

Tư vấn cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Kính gửi quý luật sư Công ty luật Minh Gia, gia đình tôi hiện đang sống trong căn nhà (80m2) trên 1 miếng đất có diện tích 459 m2, tất cả nhà đất do mẹ tôi đứng tên. Theo biểu giá đất là 15.600.000 VNĐ/ m2 - tôi không biết đây là giá mặt tiền hay sao nữa).

Chi tiết
Tư vấn về ủy quyền thực hiện các giao dịch về đất
|

Tư vấn về ủy quyền thực hiện các giao dịch về đất

Trước đây, năm 2008 tôi có mua 2 lô đất ở Thị xã Gia Nghĩa, Tỉnh Đăk Nông và đã có Giấy chứng nhận QSD đất hợp pháp (sổ hồng). Nhưng do ở xa nên tôi có nhờ anh ruột của tôi đứng tên trên Giấy chứng nhận QSD đất (lúc đó anh ruột làm việc ở TX. Gia Nghĩa, giờ thì sinh sống và hộ khẩu ở Đồng Tháp, tôi hộ khẩu ở TPHCM).

Chi tiết
Đất quy hoạch chủ sở hữu có được tiếp tục sử dụng không?
|

Đất quy hoạch chủ sở hữu có được tiếp tục sử dụng không?

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế - xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Chi tiết
lấn chiếm lối đi chung có bị xử phạt không?
|

lấn chiếm lối đi chung có bị xử phạt không?

Hành vi như thế nào được coi là hành vi lấn chiếm đất? Việc lấn chiếm đất của cá nhân, tổ chức hoặc đất là lối đi chung có bị xử phạt hay không? Hình thức xử phạt là như thế nào? … Luật Minh Gia tư vấn các vấn đề trên như sau:

Chi tiết
Lấn, chiếm đất đai có bị xử lý?
|

Lấn, chiếm đất đai có bị xử lý?

Tư vấn về trường hợp đất lấn chiếm từ trước năm 2014 vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Chi tiết
Có được tự ý chuyển đất nông nghiệp thành đất ở để xây nhà không?
|

Có được tự ý chuyển đất nông nghiệp thành đất ở để xây nhà không?

Gia đình tôi có 02 thửa đất liền kề nhau: 01 thửa đất rộng 6000 m2 trong đó 400 m2 đất ở nông thôn còn lại đất trồng cây hàng năm.01 thửa rộng 5500m2 trong đó có 50 m2 đất ở nằm trên truc đường thôn, còn lại đất trồng cây hàng năm. Nay chúng tôi muốn làm nhà lại để ở trên mảnh đất gần trục đường và muốn quy hoạch khu vườn nhà mình và muốn xây dựng nhà ra gần đường hơn. tôi có thể hợp 02 thửa đất này lại không để chuyển vị trí đất ở 400m2 ra gần đường hơn không?

Chi tiết
Thuế sử dụng đất nông nghiệp được tính thế nào?
|

Thuế sử dụng đất nông nghiệp được tính thế nào?

Chào luật sư, cho tô hiỏi Tôi có thửa đất diện tích 1,5 ha thuộc huyện đồng phú, tỉnh bình phước hiện đang trồng cây lâu năm. Năm 2015 được cấp sổ hồng thì mức đóng thuế được tính là bao nhiêu và tính từ thời điểm nào. quy định về việc nộp thuế khi cấp giấy chứng nhận thế nào? Xin cảm ơn

Chi tiết
Tư vấn miễn phí