Theo quy định của Luật đất đai 2013 thì các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp có thể được Nhà nước giao đất nông nghiệp không thu tiền hoặc thuê đất trả tiền hàng năm hoặc trả tiền một lần. Vậy đối tượng được giao đất nông nghiệp gồm những ai? Điều kiện để được giao đất nông nghiệp được quy định như thế nào?
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Cha tôi trước khi qua đời đã để lại di chúc cho tôi thừa hưởng 1 mảnh đất. Cha tôi đã qua đời cách đây 2 năm nhưng tôi chưa sang tên trên sổ đỏ. Gần đây, tôi phát hiện sổ đỏ quyền sử dụng đất của cha tôi đã bị lấy mất, tôi chỉ còn giữ bản sao sổ đỏ có công chứng và di chúc có chứng thực. Tôi có thể làm thủ tục sang tên, cấp lại sổ đỏ được không ạ?
Chi tiết
Để hạn chế các tranh chấp phát sinh thì việc đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất là một trong những giải pháp hiệu quả mà Công ty Luật Minh Gia cung cấp cho quý khách hàng nhằm giảm thiểu rủi ro pháp lý trong lĩnh vực đất đai, Nội dung luật sư thực hiện tư vấn như sau:
Chi tiết
Dạ xin chào luật sư, mong luật sư tư vấn giúp gia đình tôi về vấn đề đất đai ạ vào năm 2007 xóm nơi gia đình tôi cư trú có yêu cầu gia đình tôi trao đổi mảnh đất với diện tích 200m2 để xây dựng nhà văn hóa xóm, gia đình tôi đã đồng ý nhưng chỉ thỏa thuận trên miệng không có bất cứ giấy tờ gì.
Chi tiết
Lừa dối trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó. Vậy hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự đươc xác lập do bị lừa dối, cưỡng ép được quy định như thế nào? Quyền lợi của mỗi bên có được pháp luật bảo vệ? Bạn có thể tham khảo bài viết sau đây của Luật Minh Gia:
Chi tiết
Di chúc có thể được thể hiện dưới dạng văn bản hoặc lời nói thể hiện ý chí, nguyện vọng của một người trong việc định đoạt tài sản, chuyển dịch quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho người khác sau khi chết. Vậy để di chúc có hiệu lực pháp luật thì cần lưu ý những gì về nội dung cũng như hình thức của di chúc?
Chi tiết
Khi thi công một công trình xây dựng, ngoài việc đảm bảo an toàn cho con người trong suốt thời gian thực hiện thi công, bên thi công công trình còn phải đảm bảo an toàn cho các công trình xây dựng khác. Khi công trình xây dựng của mình gây thiệt hại cho công trình khác thì bên gây thiệt hại có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại.
Chi tiết
Để đảm bảo các quyền của người sử dụng đất, thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một việc làm vô cùng quan trọng và cần thiết. Trải qua quá trình sử dụng đất, nhiều trường hợp hiện trạng sử dụng đất không còn phù hợp với loại đất trong hồ sơ địa chính, dẫn đến phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và khai thác được tiềm năng phát triển kinh tế, nhiều địa phương đã xây dựng và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Ngoài việc chi trả tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, nhiều trường hợp còn phải nộp thêm các khoản phí khác. Đáng chú ý là những khoản phí này không được thông báo, trao đổi rõ trước đó nên nhiều người trúng đấu giá đất thường không đồng ý hoặc thắc mắc không rõ vì sao phải chịu những khoản phí phát sinh thêm này. Luật Minh Gia sẽ giải đáp nội dung này qua bài tư vấn dưới đây như sau:
Chi tiết
Hộ gia đình là tập hợp nhóm người có quan hệ hôn nhân, huyết thống và nuôi dưỡng. Theo quy định của pháp luật đất đai, hộ gia đình có quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận QSDĐ, nhận chuyển nhượng QSDĐ. Những người trong hộ gia đình sẽ có QSDĐ chung khi đáp ứng được các tiêu chí theo quy định của pháp luật. Vậy những trường hợp nào các thành viên trong hộ gia đình có QSDĐ chung? Sổ hộ khẩu có được coi là một căn cứ để xác định QSDĐ chung của hộ gia đình?
Chi tiết