Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "quy hoạch"
QUY HOẠCH - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về quy hoạch
Trường hợp không thực hiện hợp đồng thì có bị phạt cọc không?
Luật sư tư vấn trường hợp hai bên có làm thỏa thuận và bên B nhận đặt cọc một số tiền X. Sau đó trong quá trình đi làm giấy tờ, do phần đất của bên B nằm trong diện quy hoạch của thành phố nên không thể làm hồ sơ tách thửa để bán cho bên A. Bên B muốn hoàn lại số tiền cọc đã nhận từ bên A do giao dịch không thể thực hiện. Nhưng bên Akhông đồng ý và đưa ra đề xuất: Phải làm giấy đồng sở hữu lô đất, rồi viết tay thêm một bản khác quy định phần đất nào của bên A, phần nào của bên B hoặc phải đền t
Mua đất bằng giấy tờ viết tay sau ngày 01 tháng 07 năm 2014 có được cấp Giấy CNQSDĐ không?
Tư vấn trường hợp mua đất không Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay sau tháng 7 năm 2014 có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Các vấn đề cần lưu ý nếu mua đất chưa có Giấy chứng nhận? Nội dung tư vấn như sau:
Điều kiện mua bán nhà đất và đất theo quy định pháp luật hiện hành
Luật sư tư vấn về vấn đề không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thì có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà hay không?
Luân chuyển công chức trong danh sách quy hoạch
Tình huống hỏi luật sư: Luật sư cho tôi hỏi. Sau khi xuất ngũ về, tôi được địa phương tạo điều kiện cho tham gia lớp đào tạo nguồn Chỉ huy trưởng Quân sự xã, phường, thị trấn tại Trường Quân sự tỉnh. Năm 2009, ra trường tôi được cấp 2 Bằng tốt nghiệp( 01 Bằng tốt nghiệp Trung cấp Quân sự cơ sở; 01 Bằng Trung cấp Lý luận chính trị). Tháng 4/2013 đến nay tôi được bổ nhiệm chức danh Chỉ huy trưởng Quân sự cấp xã.
Trường hợp chuyển đổi mục đích sử dung đất khi đất đang trong quy hoạch?
Tôi có sở hữu 1 ha đất HNK và có giấy chủ quyền cấp vào năm 12/2016. Hiện nay, đất của tôi đã được UBND Tỉnh quy hoạch thành khu công nghiệp và tôi chưa nhận được thông báo và đền bù nào cả. Tôi muốn xin chuyển mục đích sử dụng đất có được không? Khi xin chuyển mục đích sử dụng đất có cần xin phép Ban Quản lý khu công nghiệp không?
Đất đã có quy hoạch thì có được bán không?
Luật sư tư vấn đối với trường hợp mua bán đất đã có quy hoạch thì phải làm thế nào? có được đòi lại số tiền đã đặt cọc không?
Chuyển mục đích sử dụng đất cần phù hợp với quy hoạch không?
Luật sư tư vấn về trường hợp Chuyển mục đích sử dụng đất cần phù hợp với quy hoạch không? Nội dung trả lời tư vấn như sau
Quyền của người sử dụng khi đất nằm trong diện quy hoạch
Quyền của người sử dụng khi đất nằm trong diện quy hoạch; Tư vấn về quy hoạch sử dụng đất đã hết thời hạn; Sang tên sổ đỏ khi đất nằm trong quy hoạch; Quy định về giá trị bồi thường; Hỏi về điều kiện hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi đất ở.
Sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm sai mục đích.
Công ty tôi được nhà nước giao cho 1 mảnh đất với mục đích xây dựng văn phòng giao dịch và địa điểm sản xuất kinh doanh (hình thức trả tiền hàng năm).Trong quá trình sử dụng công ty tôi có cho thuê lại làm cửa hàng kinh doanh với 20 kiot trong đó có 18 kiot là của cổ đông công ty còn lại 2 kiot là cửa hàng của công ty ngoài.
Tư vấn mua đất nằm trong diện quy hoạch
Kính thưa luật sư! Em muốn mua một miếng đất với diện tích như sau, 15 x 45m và thổ cư 75m2 (diện tích đất góc là 29x45m và đất thổ cư là 234m2) hiện tại miếng đất bây giờ là đang có dự án mở rộng con đường nên không làm thủ tục tách thửa được. Nhưng em có nhu cầu muấn mua miếng đất này và bên bán người ta cũng muốn bán cho em với diện tích bán như trên.
Tư vấn về việc cấp thiếu diện tích đất sử dụng và yêu cầu bồi thường
Chào luật sư. Nhờ luật sự giúp gia đình tôi trong vấn đề này: trước kia đất nhà tôi khai hoang diện tích đất khoảng 6500m2. Nhưng khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995 thì diện tích đất là 3500m2. Diện tích còn lại không có trong GCNQSDĐ.
Đất trong quy hoạch dự án đường sắt có được chuyển nhượng hay không.
Hiện tại em đang chuẩn bị mua 1 căn nhà. Diện tích 33m2. (3×11m). Từ năm 2006 nhà này thuộc quy hoạch của đường sắt Việt Nam.đến nay cũng vẫn còn quy hoạch. Năm 2011 chủ nhà A có bán lại cho chủ nhà B, nay B bán lại cho em nhà có sổ hồng.
Quyền của người sử dụng đất trong trường hợp đất quy hoạch
Chào Luật sư! Em là Nguyễn Đức Hùng, hiện là bộ đội tại đảo A, có một số thắc mắc về đất đai muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp em. Hiện nhà em tại Hà Tĩnh có một mảnh đất được bố mẹ em khai hoang trước năm 1990 và có giấy xác nhận khai hoang của chủ tịch thị trấn (khi đó). Bây giờ Phường và Thị Xã nói khu vực đó không quy hoạch đất ở và đã rời một số gia đình đến khu tái định cư, đến nay cũng được 10 năm rồi nhưng vẫn chưa có dự án nào được xây dựng trên vùng đất giải tỏa.
Đất không có giấy tờ gì liệu có được bồi thường khi thu hồi?
Nhà tôi sinh sống trên 1 mảnh đất( gồm có nhà và vườn) từ 1984 đến nay nhưng không có bìa đỏ cũng như giấy tờ liên quan. Hiện đất này thuộc vào quy hoạch làm đường đô thị. Liệu chúng tôi có được đền bù không, nếu có thì đền bù được tính ra sao và cần thủ tục gì?( Nhà tôi không có tranh chấp đất đai với bất cứ ai). Tôi có nghe nói có văn bản nào đó công nhận đất khai hoang mà tính đến năm 1993 không có tranh chấp thì được quyền cấp sổ đỏ đúng không ạ?
Đất quy hoạch có được sử dụng không?
Tôi có thắc mắc một số vấn đề về quy hoạch sử dụng đất, mong luật sư tư vấn giúp tôi. Cụ thể như sau:
Quyền của người sử dụng đất khi có đất nằm trong quy hoạch
Em ở Vạn Hòa thành phố Lào Cai. Có mảnh đất nằm trên quy hoạch dự án kè bờ sông của tỉnh. Hiện tại chưa công bố quy hoạch nên nhà em có xây dựng bể nước tuy nhiên ubnd xã đã yêu cầu phá bỏ. ko phá bỏ sẽ bị cưỡng chế phá bỏ. Em xin hỏi là công trình bể nước nhà em xây dựng có vi phạm luật ko ak?. Đồng thời UBND xã cưỡng chế có vi phạm luật hay ko? em xin chân thành cảm ơn!
Tư vấn về trường hợp hợp thửa đất khi có quy hoạch
Gia đình tôi hiện nay có 2 bìa chứng nhận quyền SDĐ liền kề nhau. Một bìa chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại đô thị, 1 bìa chứng nhận là đất vườn. Giờ tôi muốn hợp hai thửa đất đó lại để tiện việc quản lý và sử dụng .nhưng tôi ra UBND phường sở tại hỏi thì họ trả lời không hợp lại được vì lý do đất nằm trong vùng quy hoạch. Vậy có đúng quy định pháp luật không mong luật sư tư vấn, tôi xin cảm ơn
Đất quy hoạch, chưa có quyết định thu hồi có được tách thửa?
Ông ngoại tôi có mảnh đất rộng trên 6.000 m2 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay ông muốn chia cho con và cháu thành 6 phần, vậy ông ngoại tôi phải làm thế nào để chia tách mảnh đất đúng thủ tục pháp lý và làm thế nào để tất cả 6 thửa đất trên đều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay đất chỗ ông ngoại tôi đang thuộc diện quy hoạch đất nông thôn lên đất huyện tuy nhiên chưa có quyết định thu hồi đất.
Cách công nhận lối đi chung khi đang sử dụng đất nông nghiệp.
Nội dung yêu cầu tư vấn: Tôi có 500m2 đất trồng cây hàng năm, nay tôi cắt 80m2 cho con và đã được cấp sổ đỏ đối với phần đất 80m2 nêu trên. Nhưng phần đất không thể hiện lối đi mặc dù thực tế tôi đã làm lối đi bằng bê tông rộng 4m để làm lối đi cho các con ở xung quanh. Nhưng khi tôi liên hệ cắt bỏ diện tích làm đường đi thì bị VP ĐKQSDĐ từ chối với lý do: "không cho cắt đất nông nghiệp để làm lối đi" và cũng chưa ra hướng giải quyết. Vậy tôi phải làm sao?
Trồng cây lâu năm trên đất trồng cây hàng năm thì được cấp GCNQSDĐ với mục đích nào?
Chào luật sư cho tôi hỏi: Gia đình tôi có sử dụng thửa đất nông nghiệp (hiện tại sử dụng vào mục đích trồng cây lâu năm) tuy nhiên lô đất thuộc quy hoạch đất trồng cây hàng năm, các điều kiện khác đều đủ điều kiện, vậy gia đình tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không, nếu được thì cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng vào loại đất nào? Mong luật sư tư vấn, tôi xin cảm ơn.- Trang đầu
- «
- 1
- 2
- »
- Trang cuối
Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
