Bài viết về chủ đề "phạt cọc"

PHẠT CỌC - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về phạt cọc
Giải quyết vấn đề tiền đặt cọc khi mua đất như thế nào?

Giải quyết vấn đề tiền đặt cọc khi mua đất như thế nào?

Tôi đã làm giấy tờ đặt cọc 50 triệu tiền mua đất,trong hợp đồng có ghi rõ diện tích mua đất là 30m2 khớp với sổ đỏ và trong quá trình mua bán có vấn đề tranh chấp sẽ trao đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng.Hiện tại diện tích đất có thực tế là 27m2 ko phải là 30m2 như bản đặt cọc. Vậy quý cty cho Tôi hỏi với căn cứ trên Tôi có thể lấy lại tiền đặt cọc theo đúng quy định hợp đồng và pháp luật khộng? Hiện chủ nhà đang từ trối hoàn trả số tiền đặt cọc.

Chi tiết >>

Biện pháp bảo đảm đặt cọc nhằm giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Biện pháp bảo đảm đặt cọc nhằm giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Vi phạm hợp đồng đặt cọc thì mức phạt cọc như thế nào? Làm sao để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình? Luật Minh Gia xin được giải đáp như sau:

Chi tiết >>

Bên cho thuê nhà tự ý chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì xử lý như thế nào?

Bên cho thuê nhà tự ý chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì xử lý như thế nào?

Luật sư tư vấn trường hợp chưa tới thời hạn giao nhà, chủ nhà mới (mới mua lại của chủ cũ và đồng ý sang lại hợp đồng thuê nhà như chủ cũ) đòi lấy lại nhà để bán, trả lại 26 triệu đồng bao gồm 13 triệu đặt cọc và 13 triệu bồi thường và yêu cầu bên thuê nhà lập tức chuyển đi ngay. Việc bồi thường như thế có đúng như hợp đồng chưa và bên cho thuê nhà có quyền yêu cầu bên kia chuyển đi ngay không?

Chi tiết >>

Người Việt Nam ở nước ngoài vi phạm HĐ đặt cọc nhưng không biết địa chỉ thì xử lý như thế nào?

Người Việt Nam ở nước ngoài vi phạm HĐ đặt cọc nhưng không biết địa chỉ thì xử lý như thế nào?

Tư vấn trường hợp kí hợp đồng đặt cọc với người Việt Nam nhưng có nhà ở Campuchia, giao kết hợp đồng ở Campuchia. Bên nhận đặt cọc không giao hàng, và không biết địa chỉ, chứng minh nhân dân người này thì giải quyết như thế nào.

Chi tiết >>

Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc khi mua bán đất

Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc khi mua bán đất

Tư vấn về trường hợp giao kết hợp đồng đặt cọc bằng miệng và việc phạt cọc khi bên mua vi phạm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Chi tiết >>

Vi phạm hợp đồng đặt cọc?

Vi phạm hợp đồng đặt cọc?

Tư vấn trường hợp hai bên đã giao kết hợp đồng đặt cọc, một bên không thực hiện đúng nghĩa vụ như đã cam kết, bên còn lại muốn lấy lại số tiền đặt cọc có được không?

Chi tiết >>

Đã nhận tiền cọc nhưng bán nhà cho người khác có phải là lừa đảo không?

Đã nhận tiền cọc nhưng bán nhà cho người khác có phải là lừa đảo không?

Căn hộ của tôi chưa thực hiện thủ tục sang tên mà tôi nhận cọc và thay đổi người mua như vậy có bị coi là lừa đảo không. Người chủ mới của căn nhà họ phải tiến hành những bước gì để lấy lại nhà của mình. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Nghĩa vụ của bên nhận đặt cọc khi vi phạm hợp đồng đặt cọc?

Nghĩa vụ của bên nhận đặt cọc khi vi phạm hợp đồng đặt cọc?

Luật sư tư vấn về vấn đề đặt cọc một khoản tiền để đảm bảo nghĩa vụ giao kết hợp đồng, hết thời hạn hợp đồng đã thỏa thuận bên nhận đặt cọc vẫn chưa hoàn thành các nghĩa vụ trong hợp đồng để giao kết hợp đồng, trường hợp này giải quyết như thế nào? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Xử lý hợp đồng đặt cọc vô hiệu và trách nhiệm chịu phạt cọc

Xử lý hợp đồng đặt cọc vô hiệu và trách nhiệm chịu phạt cọc

Luật sư tư vấn về hợp đồng đặt cọc vô hiệu và trách nhiệm chịu phạt cọc của các bên. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về phạt cọc khi vi phạm hợp đồng đặt cọc

Tư vấn về phạt cọc khi vi phạm hợp đồng đặt cọc

Kính chào luật sư!Luật sư cho em hỏi về vấn đề này: Em có quyền sử dụng một mảnh đất và có ý định bán lại cho một người hàng xóm với giá là 1 tỷ đồng.

Chi tiết >>

Quy định của pháp luật về biện pháp đặt cọc

Quy định của pháp luật về biện pháp đặt cọc

Kính thưa Luật Minh Gia. Em có 1 vấn đề nhờ Luật Minh Gia giúp với.

Chi tiết >>

Đơn phương chấm dứt hợp đồng đặt cọc

Đơn phương chấm dứt hợp đồng đặt cọc

Chào luật sư. Vào đầu năm 2016 tôi có bán 1 miếng đất, 2 bên mới chỉ viết giấy tay nhận tiền đặt cọc có người làm chứng nhưng không có công chứng cũng như xác nhận của công an xã.

Chi tiết >>

Giấy đặt cọc viết tay không ghi rõ thời hạn

Giấy đặt cọc viết tay không ghi rõ thời hạn

Chào Luật sư, Tôi có vấn đề muốn nhờ Luật sư tư vấn về giấy đặt cọc viết tay như sau: Gia đình tôi có bán 1 xe ô tô 16 chỗ, tôi đã nhận cọc 20 triệu của người mua và có làm giấy đặt cọc viết tay. Tuy nhiên, do sơ suất, tôi đã không ghi thời hạn từ lúc đặt cọc đến lúc nhận đủ tiền và giao xe.

Chi tiết >>

Tư vấn về trường hợp phạt cọc khi hai bên có thỏa thuận khác

Tư vấn về trường hợp phạt cọc khi hai bên có thỏa thuận khác

Em có mua một mảnh đất tại Thành phố Hồ Chí Minh xong gặp tình huống em sẽ trình bày bên dưới, kính mong các anh tư vấn giúp em: Em có trao đổi mua bán một mảnh đất của hai vợ chồng anh A, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên vợ anh A ( Giấy chứng nhận quền sử dụng đất cấp sau thời gian kết hôn), sau khi trao đổi đi đến thống nhất anh A đồng ý bán cho tôi mảnh đất trị giá 700.000.000 đồng và tiến hành làm hợp đồng viết tay có đặt cọc 50.000.000 đồng.

Chi tiết >>

Tư vấn về đặt cọc và hủy bỏ đặt cọc mua bán nhà

Tư vấn về đặt cọc và hủy bỏ đặt cọc mua bán nhà

Xin chào văn phòng luật Minh Gia. Gia đình tôi có bán căn nhà từ năm 2007, không làm hợp đồng bán nhà mà mới chỉ ký hợp đồng đặt cọc. Bên mua đã thanh toán 2/3 tiền nhà và trong hợp đồng đặt cọc có ghi rõ sẽ thanh toán nốt khi bên bán bàn giao sổ đỏ.Tuy nhiên do có tranh chấp nên gia đình chưa làm được sổ đỏ, chưa bàn giao nhà cho bên mua. Nhưng bên mua đã tự ý vào nhà và sử dung từ đó đến nay (kinh doanh và cho thuê lại nhà của gia đình tôi).

Chi tiết >>

Tư vấn về phạt hợp đồng đặt cọc

Tư vấn về phạt hợp đồng đặt cọc

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư,Ngày 19/2/2016 vợ chồng em có đặt cọc 20.000.000 mua đất dự án qua một công ty địa ốc làm có, 2 bên có ký giấy biên nhận đặt cọc 48h. trong đo có điều khoản nếu trong vòng 48h có sự kiện bất thường xẩy ra với lô đất thì 2 bên sẽ tìm sự thay thế, nếu không tìm được sự thay thế phù hợp thì bên nhận cọc sẽ thanh toán 100% số tiền đặt cọc cho bên đặt cọc.

Chi tiết >>

Tư vấn về đòi lại tiền đặt cọc mua bán nhà đất

Tư vấn về đòi lại tiền đặt cọc mua bán nhà đất

Tôi muốn hỏi về hợp đồng đặt cọc khi mua bán nhà đất. Cụ thể trường hợp của tôi như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn lấy lại tiền đặt cọc mua đất khi người bán đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn lấy lại tiền đặt cọc mua đất khi người bán đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Vừa qua, tôi có ý định mua 1 mảnh đất với giá là 300 triệu đồng, tôi đã đặt cọc số tiền mua đất là 20 triệu và hẹn 1 tháng sau sẽ đưa hết số tiền còn lại. Tôi đã kí nhận giấy đặt cọc tiền đất trong đó có quy định: nếu bên mua không mua thì mất tiền cọc, bên bán không bán đền bù gấp đôi số tiền cọc. Tuy nhiên, đến gần ngày trả số tiền còn lại tôi phát hiện ra đây không phải là đất của người đã nhận tiền cọc. Tôi có hỏi và người ta giải thích là do sợ tốn tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên v

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn về vi phạm hợp đồng đặt cọc?

Luật sư tư vấn về vi phạm hợp đồng đặt cọc?

Tôi có hợp đồng đặt cọc với số tiền 150 triệu đồng để mua nhà của ông C. Nhưng vì lý do giá trị nhà đất tăng lên nên ông C yêu cầu tôi trả thêm tiền, tôi không đồng ý thì ông C tự ý huỷ hợp đồng đặt cọc và nói rằng sẽ trả lại tiền cho tôi.

Chi tiết >>

Mẫu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Mẫu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Mẫu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm nội dung về các bên trong hợp đồng chuyển nhượng và đặt cọc, giá trị tài sản, số tiền đặt cọc, quy định về phạt cọc và các thông tin khác liên quan như đính kèm trên đây:

Chi tiết >>