Bên đặt cọc từ chối thực hiện hợp đồng, tài sản đặt cọc thuộc về bên nào?
|

Bên đặt cọc từ chối thực hiện hợp đồng, tài sản đặt cọc thuộc về bên nào?

Đặt cọc là một trong những biện pháp bảo đảm quyền lợi được các chủ thể tham gia giao kết hợp đồng ưu tiên sử dụng. Bởi lẽ bên cạnh việc đảm bảo nghĩa vụ của các bên khi giao kết, biện pháp đặt cọc còn có tính răn đe tương đối cao đối với bên vi phạm hợp đồng thông qua việc phạt cọc. Do đó, khi tham gia giao kết hợp đồng đặt cọc, các chủ thể không chỉ cần nắm chắc quy định pháp luật dân sự liên quan đến đặt cọc mà còn phải có kiến thức pháp luật về đối tượng khi giao kết.

Chi tiết
Khi nào đủ điều kiện thanh lý hợp đồng đặt cọc mua đất?
|

Khi nào đủ điều kiện thanh lý hợp đồng đặt cọc mua đất?

Trường hợp các bên đặt cọc một khoản tiền nhằm giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà bên bán chậm thực hiện nghĩa vụ giao kết hợp đồng thì bên mua có quyền gì? Có được hoàn trả số tiền cọc hay không? Có được phạt cọc hay không? Nếu bên vi phạm hợp đồng cọc không hoàn trả số tiền cọc thì cần phải làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Chi tiết
Trường hợp không thực hiện hợp đồng thì có bị phạt cọc không?
|

Trường hợp không thực hiện hợp đồng thì có bị phạt cọc không?

Luật sư tư vấn trường hợp hai bên có làm thỏa thuận và bên B nhận đặt cọc một số tiền X. Sau đó trong quá trình đi làm giấy tờ, do phần đất của bên B nằm trong diện quy hoạch của thành phố nên không thể làm hồ sơ tách thửa để bán cho bên A. Bên B muốn hoàn lại số tiền cọc đã nhận từ bên A do giao dịch không thể thực hiện.

Chi tiết
Phạt cọc gấp đôi hiểu như thế nào?
|

Phạt cọc gấp đôi hiểu như thế nào?

Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo đó một bên giao cho bên kia khoản tiền hoặc tài sản trong thời hạn nhất định nhằm xác nhận việc thống nhất ý chí giữa các bên và để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về hợp đồng đặt cọc? Trách nhiệm của các bên như thế nào khi bên còn lại vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:

Chi tiết
Đặt cọc khoản tiền xâu chuỗi hạt
|

Đặt cọc khoản tiền xâu chuỗi hạt

Trường hợp vi phạm giao dịch đặt cọc nhằm mục đích giao kết và thực hiện hợp đồng dịch vụ, hợp đồng gia công hàng hóa thì phải xử lý như thế nào? Bên nhận cọc có phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản hay không? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này như sau:

Chi tiết
Hotline: 1900.6169