Bài viết về chủ đề "nhà ở"

NHÀ Ở - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về nhà ở
Tư vấn về thừa kế tài sản theo di chúc?

Tư vấn về thừa kế tài sản theo di chúc?

Luật sư tư vấn về thời hiệu yêu cầu chia di sản, các hàng thừa kế theo quy định của pháp luật và quyền để lại di chúc của người lập di chúc theo quy định của pháp luật.

Chi tiết >>

Bố mất không để lại di chúc thì di sản chia như thế nào?

Bố mất không để lại di chúc thì di sản chia như thế nào?

Luật sư tư vấn đối với trường hợp bố mất nhưng không để lại di chúc, con muốn tự mình đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì phải làm thế nào? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Khi ly hôn có chia tài sản riêng của chồng hay không?

Khi ly hôn có chia tài sản riêng của chồng hay không?

Xin chào Luật sư! Tôi cần Luật sư tư vấn cho tôi trường hợp của tôi như sau : Chồng tôi đã ngoại tình bỏ nhà đi cách đây 3 năm và giờ quay về và xin đơn phương ly hôn nhưng tôi không đồng ý. 2 đứa con chung của chúng tôi đều đã trên 18 tuổi.

Chi tiết >>

Điều kiện để thực hiện quyền bán nhà ở

Điều kiện để thực hiện quyền bán nhà ở

Em xin chào Luật sư. Em có một câu hỏi rất mong Luật sư giúp đỡ. Má nuôi em năm nay 72 tuổi đang mắc bệnh ung thư giai đoạn 4, người lúc tỉnh lúc mê. Tình trạng bệnh ngày càng nặng. Cách đây mấy hôm má em có gọi người đến bán căn nhà mà em không biết. Hiện tại bên mua tự làm giấy tay và đã đặt cọc rồi. Khi em biết thì bên mua đã đặt cọc rồi. Má em không chồng và không có con, em là con nuôi.

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp khi vay nợ gán giấy tờ nhà đất

Giải quyết tranh chấp khi vay nợ gán giấy tờ nhà đất

Tôi có cho một người A vay một số tiền lớn. Anh A đã viết giấy vay tiền và cầm cố giá trị khoản tiền vay bằng giấy tờ nhà. Trong giấy vay tiền có cam kết về thời hạn trả nợ và nếu quá hạn không trả thì căn nhà cầm cố sẽ thuộc quyền sử dụng của tôi.

Chi tiết >>

Chủ đầu tư không bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở xử lý thế nào?

Chủ đầu tư không bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở xử lý thế nào?

Quy định về quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua nhà ở, công trình xây dựng.

Chi tiết >>

Điều kiện bồi thường nhà ở đã xây trên đất quy hoạch

Điều kiện bồi thường nhà ở đã xây trên đất quy hoạch

Năm 2004 nhà nước quy hoạch xây dựng làm Hồ thủy lợi nhưng mãi đến năm 2015 nhà nước mới ra thông báo thu hồi đất và triển khai thực hiện dự án. Năm 2012 tôi xây dựng nhà cấp 4 trên phần đất ở của tôi là 100m2. Vậy tôi hỏi đối với nhà cấp 4 của tôi có được bồi thường không? Quy định thế nào mong luật sư tư vấn, tôi xin cảm ơn.

Chi tiết >>

Thẩm quyền cưỡng chế phá dỡ nhà ở của UBND phường

Thẩm quyền cưỡng chế phá dỡ nhà ở của UBND phường

Tôi có miếng đất 26m2, ông hàng xóm bán tay cho tôi là 10m2 (nhưng ông này không đưa sổ để tôi nhập thửa), hiện nay đường của đô thị làm xong vì miếng cơm nên tôi tranh thủ làm nhà tạm để buôn bán trên diện tích của tôi và ông hàng xóm là 36m2, không xin phép xây dựng. Tôi đã xây dựng xong năm 2013, nay UBND phường đòi cưỡng chế phá dỡ. Vậy thẩm quyền phường có ra được quyết định cưỡng chế tôi không, nếu phường không cưỡng chế được thì mong tư vấn tôi tố cáo Ông chủ tịch.

Chi tiết >>

Mức thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đứng tên hai vợ, chồng

Mức thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đứng tên hai vợ, chồng

Tôi có bán 1 ngôi nhà, đứng tên 2 vợ chồng tôi, nếu tính thuế thu nhập cá nhân thì tính tổng trị giá ngôi nhà * 2% thuế thu nhập cá nhân của 1 người hay là cả 2 người đều phải nộp thuế thu nhập cá nhân? Mong tổng đài tư vấn dùm tôi. Tôi xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Thủ tục công nhận nhà ở trên đất khi đất đã được cấp sổ đỏ

Thủ tục công nhận nhà ở trên đất khi đất đã được cấp sổ đỏ

Tôi có mua một căn nhà, đất được cấp sổ đỏ còn nhà thì chưa được công nhận vào đầu năm 2011. Trước đó chủ cũ làm nhà cấp 4 bê tông cốt thép mái tôn, nhưng không xin phép vào tháng 12 năm 2002, đến tháng 12 năm 2003 phòng quản lý đô thị có đến lập biên bản và phạt, chủ cũ có để lại biên lai và quýêt định nộp phạt. Hiện nay tôi muốn làm Thủy tục để công nhận nhà trên đất có được không. Xin luật sư tư vấn? Cảm ơn nhiều!

Chi tiết >>

Tư vấn thủ tục sang tên nhà ở

Tư vấn thủ tục sang tên nhà ở

Năm 2008 tôi có mua 1 căn chung cư có diện tích 40 m2 trên đường Pasteur, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh và nhờ em gái đứng tên giùm. Bây giở tôi có nhu cầu sang tên căn chung cư đó thì nên làm thế nào để chi phí thấp nhất vì sổ hồng đứng tên hai vợ chồng em gái tôi . Xin các luật sư tư vấn giúp. Xin trân thành cảm ơn! Lan Anh

Chi tiết >>

Đất quy hoạch có được sử dụng không?

Đất quy hoạch có được sử dụng không?

Tôi có thắc mắc một số vấn đề về quy hoạch sử dụng đất, mong luật sư tư vấn giúp tôi. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về xây dựng nhà ở

Tư vấn về xây dựng nhà ở

Nhà tôi có mảnh đất chưa có sổ đỏ nhưng tôi đã có giấy phép sử dụng đất. Và đóng thuế nhà đất hơn 10 năm, đất đã được đo vào sơ đồ đất ở thì tôi có được sử dụng xây nhà hay không ? Mảnh đất nhà tôi giáp với đất ruộng. Nên ủy ban xã đang không cho tôi được sử dụng xây nhà. Xin hỏi tôi phải làm thế nào mới được sử dụng đất?

Chi tiết >>

Đòi lại tiền đặt cọc khi hợp đồng mua bán nhà vô hiệu

Đòi lại tiền đặt cọc khi hợp đồng mua bán nhà vô hiệu

Tôi có mua một mảnh đất đã có nhà với giá 220 triệu. Tôi và Cô chủ nhà đã đồng ý. Vì sổ đỏ của cô chủ nhà ở trong ngân hàng nên tôi đồng ý trả trước 120 triệu để lấy sổ đỏ và tôi giữ sổ đó và có người chứng giám được viết bằng giấy tay.

Chi tiết >>

Thủ tục và phí cấp giấy phép xây dựng

Thủ tục và phí cấp giấy phép xây dựng

Luật sư tư vấn về thủ tục và phí cấp giấy phép xây dựng.

Chi tiết >>

Xử phạt về việc xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng

Xử phạt về việc xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng

Luật sư tư vấn miễn phí về trường hợp: quy định của pháp luật về trường hợp xử phạt đối với việc xây dựng nhà ở tạm trên đất không được phép xây dựng, nội dung như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục đăng ký đất đai khi mua bán nhà ở

Tư vấn về thủ tục đăng ký đất đai khi mua bán nhà ở

Tôi có 1 nhà riêng cần bán ở trong khu tập thể quân đội LG, quận BĐ, Hà nội. Xin các luật sư cho biết, khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ chúng tôi cần đến cơ quan nào của quận BĐ để nộp giấy tờ? Khi viết tờ khai thuế thu nhập cá nhân thì tôi phải viết 1 bản, vợ tôi phải viết 1 bản, hay là 2 người cần viết chung 1 bản (vì sổ đỏ mang tên cả 2 người)? Khi viết xong thì phải đến cơ quan nào chứng thực

Chi tiết >>

Tư vấn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chào Luật Sư, Năm 2008, Gia đình tôi có mua 50m2 đất của bà Hồng, được cắt ra từ lô đất 150m2 của bà Hồng. Có hợp đồng công chứng của Văn Phòng Công Chứng Quận Thủ Đức, Tp HCM.

Chi tiết >>

Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó mới xây nhà thì có cần làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó mới xây nhà thì có cần làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tư vấn về trường hợp: có giấy phép xây dựng tạm thì có nên xây dựng nhà cố định không? Và có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó mới xây nhà thì có cần làm lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Chi tiết >>

Tư vấn sang tên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Tư vấn sang tên quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Luật sư cho tôi hỏi: tôi định mua ngôi nhà đã xây 3 tầng nhưng trong sổ đỏ chỉ có chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có chứng nhận tài sản gắn liền với đất, vậy khi làm thủ tục sang tên có phải chứng nhận tài sản (nhà) gắn liền với đất không, nếu có thì thủ tục thế nào và phải đóng những khoản phí gì?

Chi tiết >>