Luật sư tư vấn về vấn đề đòi lại đất bị lấn chiếm khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những loại phí, lệ phí, thuế, tiền sử dụng đất khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Chi tiết
Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép hoặc việc đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Vậy khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở phải thực hiện những nghĩa vụ tài chính nào?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về: Tổng diện tích nhà tôi sử dụng là : 69.7 m2,Thời gian ở mãnh đất này từ năm 1990 đến nay, và UBND xã nơi tôi đang ở có xác nhận không tranh chấp, và chủ đất bán có Trích lục ( bà L) được mua các lần như sau:1. Năm 1992, Ngân hàng đã hóa giá lại cho gia đình tôi với diện tích: 51.8 m2 ( Phần đất Ngân hàng mua cũng do gia đình bà L bán trước năm 1980 ): chỉ có giấy nhận tiền của ngân hàng: Với số tiền 4.500.000 đồng
Chi tiết
Từ khi Việt Nam chuyển sang nền kinh tế thị trường, đặc biệt là những năm gần đây tình hình tranh chấp đất đai ngày càng gia tăng về số lượng và phức tạp về tính chất, đặc biệt là những khu quy hoạch công nghiệp. Các vụ tranh chấp ngày càng đa dạng và phức tạp hơn như: chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế đất. tranh chấp về tặng cho quyền sử dụng đất. Vì vậy, để bảo vệ quyền lợi của mình, mỗi cá nhân phải có sự am hiểu pháp luật nhất định.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có mua một mảnh đất có diện tích 220m2 thuộc loại đất trồng cây lâu năm, nhưng chỉ làm giấy tờ viết tay nằm trong thửa đất có tổng diện tích trên Giấy CNQSDĐ là 870m2. Bây giờ tôi muốn chuyên mục đích mảnh đất tôi đã mua từ đất cây lâu năm sang đất ở và tách sổ đứng tên tôi thi phải làm như thế nào? Xin cảm ơn!
Chi tiết
Cho tôi hỏi về việc lập di chúc. Cha và mẹ tôi lấy nhau đã lâu, có 3 người con. Tôi là người con út trong gia đình. trên tôi còn 01 chị và 01 anh. năm 2011 mẹ tôi bị bệnh mất. Toàn bộ giấy tờ nhà đất đều do cha tôi đứng tên sở hữu. Nay cha tôi muốn lập di chúc để lại cho tôi được hưởng toàn bộ tài sản gồm nhà và đất đai. Vậy cha tôi cần làm thủ tục gì? Cha tôi tình trạng sức khỏe bình thường, tất cả anh chị em chúng tôi đều đã trên 18 tuổi.
Chi tiết
Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất thì phải thực hiện thủ tục tách thửa trước khi chuyển nhượng. Nếu bạn chưa biết rõ cụ thể hồ sơ, các bước thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất và các loại thuế, phí khi thực hiện chuyển nhượng đất, bạn có thể liên hệ với Luật Minh Gia để được tư vấn cụ thể.
Chi tiết
Mảnh đất nhà tôi mua từ năm 1992 nhưng lại là đất lấn chiếm chỉ có giấy tờ viết tay gia đình tôi vẫn ở sinh sống ổn định từ đó đến giờ liệu tôi có thể làm sổ đỏ được hay không?
Chi tiết
Xin chào luật sư.cho tôi xin hỏi là gia đình tôi có dự định mua 1 mảnh đất nông nghiệp.mảnh đất đó chỉ có hợp đồng mua bán do phường chứng thực. Và giấy xác nhận có nhà tạm từ tháng 9.1993 cũng do phường xác nhận.nếu tôi mua mảnh đất này thì cần làm những thủ tục gì.và có những rủi ro gì. Xin cảm ơn luật sư đã tư vấn, trợ giúp.
Chi tiết
Câu hỏi: Xin chào Luật Minh Gia, tôi muốn được tư vấn trường hợp sau: Gia đình tôi có 500m2 đất do ông cha để lại trước năm 70. Đến năm 94 nhà nước cấp sổ đỏ cho gia đình trong đó có 200m2 đất ở và 300m2 đất vườn. Bây giờ tôi muốn chuyển đổi 300m2 đất vườn thành đất ở thì quy định thế nào và phí phải nộp cụ thể là bao nhiêu? Giá đất ở nhà nước quy định tại địa phương hiện tại là 5.000.000đ/m2. Mong văn phòng luật sư sớm hồi đáp, chân thành cảm ơn!
Chi tiết