Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "mua bán nhà"
MUA BÁN NHÀ - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về mua bán nhà
Mua bán nhà phải nộp những khoản phí nào?
Vợ chồng em có mua một căn hộ tập thể cũ .Diện tích căn hộ trong sổ đỏ là 25,5 m2. (khu tập thể cao 5 tầng được xây dựng từ những năm 1990 với diện tích tổng mặt bằng dưới 200m2)Khi đi làm thủ tục sang tên, em có nhận được 2 thông báo thuế là thuế lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân đối với nhà tập thể cũ.
Đã mua nhà những bị chủ cũ gây khó dễ, đòi nhà thế nào?
Luật sư tư vấn trường hợp giao kết hợp đồng mua nhà nhưng chủ cũ không chịu bàn giao nhà ở, thực hiện niêm phong nhà và những vấn đề pháp lý liên quan.
Đã nhận tiền cọc nhưng bán nhà cho người khác có phải là lừa đảo không?
Căn hộ của tôi chưa thực hiện thủ tục sang tên mà tôi nhận cọc và thay đổi người mua như vậy có bị coi là lừa đảo không. Người chủ mới của căn nhà họ phải tiến hành những bước gì để lấy lại nhà của mình. Nội dung tư vấn như sau:
Có mất tiền đặt cọc khi vi phạm nghĩa vụ thanh toán không?
Em có đặt cọc tiền mua một căn nhà là 50 triệu. Nếu ngày 19/12/2018 em không giao số tiền còn lại thì e có bị mất tiền đặt cọc đó không? Làm sao để biết giấy tờ mua bán này có tính pháp lý không ạ? Nội dung tư vấn như sau:
Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình trong giao dịch dân sự
Luật sư tư vấn về quyền và nghĩa vụ của người thứ ba ngay tình trong giao dịch dân sự có yếu tố lừa dối. Cụ thể như sau:
Hỏi về mua bán nhà hóa giá theo Nghị định 61 - CP
Chào Công ty Luật Minh Gia. Tôi được mua nhà theo Nghị định 61. Hiện tại tôi đã thanh toán và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất với nội dung như sau:
Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất
Nội dung yêu cầu liên quan đến tranh chấp quyền sử dụng đất như sau: Kính thưa luật sư. Tôi có một lô đất, chưa làm sổ đỏ.Vào năm 2007, tôi cho em tôi đất bằng hình thức chỉ tay.Sau đó nhà nước cùng cấp sổ đỏ cho tôi :12500m2 và em tôi: 6200m2.
Hợp đồng mua bán nhà khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Năm 2010 tôi có mua căn hộ tập thể quận HBT - HN nhưng không ở. Khi đó căn hộ trên chưa có sổ đỏ ( đang được mua theo diện nghị định 61). Chủ nhà tên K giao dịch mua bán với tôi lại không phải người đứng tên trên giấy tờ liên quan đến căn hộ trên.
Mua bán đất đai của hộ gia đình
Năm 2009 vợ chồng chị tôi có mua một miếng đất và làm thủ tục chuyển nhượng QSSĐ với bên bán(bên B), do trong giấy CNQSDĐ có ghi hộ gia đình do bà A là mẹ của bên B làm chủ, nhưng do không hiểu biết nên vợ chồng chị tôi đã đến xã
Điều kiện và thủ tục mua bán nhà ở
Mẹ em muốn bán nhà. Nhưng khi mua căn nhà hiện tại, mẹ em đứng tên, lúc mua ba em đã mất trước khi mua nhà nhưng lúc ba mất gia đình thời điểm đó ko làm giấy chứng tử. Trong thời gian làm giấy tờ mẹ em đã đi xác minh ba em mất và được công chứng là ba em mất nhưng không được cấp giấy chứng tử (chỉ được xác nhận là mất). Vậy nếu như mẹ em bán nhà cần các thủ tục gì, có bán được không.
Thủ tục mua bán nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2014
Em muốn mua lại một căn nhà chung cư. Chủ của căn hộ này được Nhà nước cấp để giải quyết vấn đề giải phóng mặt bằng. Em muốn biết giấy tờ cần thiết, cũng như thủ tục cần thiết để biết chính xác nếu mua thì căn hộ đó sẽ hoàn toàn đứng tên em và có thể toàn quyền sử dụng.
Hợp đồng mua nhà chỉ có vợ hoặc chồng ký thì có bị vô hiệu hay không?
Ba mẹ em có ký hợp đồng mua một căn nhà, nhưng sau đó, vợ chồng B vì muốn bán căn nhà này cho 1 ông C với giá tiền cao hơn nên đã yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu về mặt hình thức vì lý do khi ký hợp đồng, phần ký tên chỉ có 1 mình tên ba em ký trong khi cả tên ba và mẹ em đều đứng tên ở phần bên mua. Cụ thể nội dung tư vấn như sau:Luật nhà ở số 65/2014/QH13 năm 2014
Luật nhà ở 2014 áp dụng đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam.
Mua bán, chuyển nhượng nhà đất khi nhà, đất đang thế chấp
Câu hỏi: Kính gửi Quý luật sư! Năm 2011, tôi có mua một ngôi nhà của em tôi trị giá 5 tỷ đồng. Tuy nhiên do ngôi nhà lúc này đang cắm giấy tờ ở môt ngân hàng để vay vốn, do vậy tôi mới giao trước 3 tỷ đồng và hẹn khi nào em tôi lấy được bìa đỏ ra và làm thủ tuc sang tên thì giao nốt số tiền còn lại. Tuy vậy, cho đến nay em tôi mất khả năng thanh toán với ngân hàng với số tiền ngân hàng yêu cầu là 5 tỷ đồng và ngân hàng đang tiến hành làm thủ tục kiện ra tòa để thu giữ và phát mại ngôi nhà này.
Hủy hợp đồng mua bán có phải hoàn trả tài sản không?
Hỏi: Tôi có một mảnh đất diện tích 50m gắn liền với đất là nhà cửa và tài sản tôi đã chuyển nhượng cho người khác từ năm 2014 và đã có phòng công chứng làm thủ tục chuyển nhượng và các giấy tờ viết tay khác. Tôi cũng đã bàn giao cho bên mua nhưng đến nay bên mua vẫn chua làm thủ tục sang tên được vì diện tích đo đạc thực tế tăng lên vài m nên tôi đã làm đơn xin đính chính lại sổ đỏ và được phòng tài nguyên công nhận.
Bán nhà xong có phải chuyển hộ khẩu thường trú luôn không?
Chào luật sư, cho em hỏi. Em có nhà ở với hộ khẩu ở thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Nay em bán nhà đi nhưng em vẩn sống ở Nha Trang. Vậy hộ khẩu của em để vậy có được không? Quy định ra sao? Mong được tư vấn.
Bán nhà cho nhiều người để thu lợi bất chính
Hỏi: Nguyên ngày 10/9/2003, tôi có mua 1/2 căn nhà của cô D. Nhà này cô D khai là chủ nhà, nên cô D đã tự tay ký và nhận tiền bán nửa căn nhà phía sau cho tôi. Phía trước cô D vẫn ở. Căn nhà có diện tích: Chiều ngang 4,mét, chiều dài là 19 mét 50. Cô D sở hữu phần nhà phía trước rộng 4 mét, chiều dài 10 mét. Cô D chia ra bán bớt phần nhà phía sau nở hậu chiều ngang 5 mét, chiều dài 9 mét 50.
Tư vấn về nghĩa vụ tài chính khi mua bán nhà
Nội dung để nghị tư vấn: Chào luật sư, vợ chồng tôi có thẻ thường trú nhận ở nước ngoài. Hiện tại chúng tôi muốn bán nhà ở Việt Nam để đi. Vậy xin hỏi Luật sư, khi bán nhà cho khách hàng, chúng tôi có phải đóng thuế không. Và các loại thế chúng tôi phải nộp là gì. Cảm ơn luật sư.
Tư vấn về mua nhà nhưng không được cải tạo, tu sửa?
Em có mua 1 cái nhà. Chủ đất đã bán cho 2 người và em là người thứ 3 mua căn nhà này. Khi mua nhà này, thì trước nhà làm 1 cái mái hiên xoay. Khi mua nhà xong, em sửa lại mái hiên bằng tôn, chủ đất không cho em làm mái hiên đó, kêu phải tháo bỏ. Vậy, cho em hỏi như vậy có đúng quy định không, em xin cảm ơn
Tư vấn về thủ tục mua bán nhà tập thể
Hiện tại, Tôi đang định mua căn hộ tầng 4, tập thể 6 tầng, xây từ năm 2007 tới nay vẫn chưa thấy nói gì đến làm sổ đỏ. Và mọi người vẫn mua bán, ở bình thường.- Trang đầu
- «
- 1
- 2
- »
- Trang cuối
Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
