Bài viết về chủ đề "luật đất đai"

LUẬT ĐẤT ĐAI - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về luật đất đai
Người có đất bị thu hồi có quyền thỏa thuận về giá bồi thường khi NN thực hiện thu hồi đất?

Người có đất bị thu hồi có quyền thỏa thuận về giá bồi thường khi NN thực hiện thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Khu vực tôi có triển khai dự án khu dân cư số 1, tiện tích đất thu hồi được chia làm 2 đợt, đợt 1 đã lấy trên 6Ha. Đất này hầu hết là của người dân tộc thiểu số, mức giá đền bù cho 1m2 đất là 56.000đ, tất cả người dân sinh sống = nghề nông và số đất trong dự án là toàn bộ đất trồng lúa của họ.

Chi tiết >>

Bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất khi NN thu hồi đất và việc xác định giá đất?

Bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất khi NN thu hồi đất và việc xác định giá đất?

Câu hỏi tư vấn: Bố mẹ tôi có diện tích đất trong bìa đỏ là 548m2, trong đó có 200m2 đất ở còn lại là vườn và ao, được cấp lần đầu lâu rồi trước năm 1980, sau đó cấp lại năm 1994. Hiện nay nhà nước đang cắm mốc làm đường duyên hải sẽ lấy hết diện tích đất nói trên, bố mẹ có 6 người con (3 trai 3 gái ) hiện đã lập gia đình ở riêng rồi, chỉ còn vợ chồng tôi ở với bố mẹ và cũng đã có hộ khẩu riêng.

Chi tiết >>

Quy định về thời điểm thực hiện các quyền của người sử dụng đất?

Quy định về thời điểm thực hiện các quyền của người sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Tháng 1/2016 Ông em có để lại mảnh đất 40m2 cho bố em với điều kiện phải là trong 40m2 đấy, bố em thực có chỉ 13m2 và 26m2 còn lại là của em. Vì mảnh đất thuộc khu đất cuối năm mới được hứa cấp sổ đỏ nên mọi sự chuyển nhượng chỉ bằng mồm và văn bản viết tay.

Chi tiết >>

Quy định về lập, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi NN thu hồi đất?

Quy định về lập, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi NN thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Hiện tại địa phương tôi đang triển khai dự án dự án khu đô thị V. Hiện thành phố đang ép chúng tôi di dời với giá 21tr/m2 (mặt đường) trong khi đó giá thị trường trong vòng 1-2 năm trở lại đây là 70-90tr/m2.

Chi tiết >>

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và điều kiện thực hiện quyền tặng cho QSDĐ?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và điều kiện thực hiện quyền tặng cho QSDĐ?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có một mảnh đất diện tích tổng là 530m2 là của bố tôi mua từ năm 1974 năm 1983 bố tôi định cho anh trai trưởng nhà tôi nên bảo anh trưởng đi (kê khai) đăng ký đất với tên anh ấy nhưng chưa yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chi tiết >>

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng QSDĐ và giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo?

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng QSDĐ và giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo?

Câu hỏi tư vấn: Mẹ tôi có cho ông D là dòng họ với mẹ tôi mượn 500 triệu có viêt giấy tay và không thế chấp tài sản, trên giấy tay ông D có hứa là sau 8 tháng sẽ trả trước 250 triệu, nhưng đến thời hạn ông D không trả lại nên mẹ tôi đã kiện ông D ra tòa. Tòa án cấp tỉnh đã tuyên án buộc ông D trả cho mẹ tôi 500 triệu, nhưng đến khi thi hành án thì phát hiện ông D đã chuyển hết quyền sử dụng đất cho con ông D và vài người khác.

Chi tiết >>

Phân chia tài sản chung là quyền sở hữu nhà ở của vợ, chồng sau ly hôn?

Phân chia tài sản chung là quyền sở hữu nhà ở của vợ, chồng sau ly hôn?

Câu hỏi tư vấn: Cách đây hơn 1 năm, chồng tôi có đứng tên vay Ngân hàng mua trả góp 1 căn hộ theo gói 30,000 tỷ. Tài sản khi đó chưa hình thành, chúng tôi vừa ly hôn cách đây hơn 3 tháng, tài sản phân chia theo hình thức tự thỏa thuận.

Chi tiết >>

Đất có nguồn gốc khai hoang khi nhà nước có quyết định thu hồi có được bồi thường?

Đất có nguồn gốc khai hoang khi nhà nước có quyết định thu hồi có được bồi thường?

Câu hỏi tư vấn: Nhà tôi mua lại một mảnh đất khai hoang vào năm 1998, giấy tờ tay. Đến năm 2007 phường có yêu cầu thu hồi đất và yêu cầu chúng tôi đóng tiền thuê đất để tiếp tục được quyền sử dụng đất đó.

Chi tiết >>

Thẩm quyền thu hồi đất và phương án đền bù, bồi thường, tái định cư khi NN thu hồi đất?

Thẩm quyền thu hồi đất và phương án đền bù, bồi thường, tái định cư khi NN thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Cách đây 2 năm thôn tôi thực hiện chủ trương dồn điền đổi thửa, gia đình tôi được dồn về một thửa có diện tích khoảng 4 sào bắc bộ và đã canh tác được 4 vụ lúa.

Chi tiết >>

Tư vấn về xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn về xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Gia đình tôi có một mảnh đất mua lại của bác ruột, đã làm thủ tục sang tên đầy đủ theo qui định của pháp luật, được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ với tổng diện tích là 390 mét vuông...

Chi tiết >>

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp(TMDV)?

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp(TMDV)?

Câu hỏi tư vấn: Tôi có một phần đất khoảng 500m2, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho chú tôi (chú tôi đứng tên trên giấy chứng nhận này) thì trong đó có 200m2 đất lúa, 300m2 đất là CLN (cây lâu năm). Tôi được cấp phép đầu tư cây xăng để kinh doanh xăng dầu. Tên là doanh nghiệp tư nhân A

Chi tiết >>

Đại diện theo ủy quyền và công chứng văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung?

Đại diện theo ủy quyền và công chứng văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung?

Câu hỏi tư vấn: Chúng tôi là đồng sở hữu 1 ngôi nhà (thừa kế, gồm 2 gian nhà biệc lập, mỗi gian có 3 tầng, là sở hữu chung hợp nhất). Khi khai nhận thừa kế chúng tôi chỉ có 1 thỏa thuận chung như sau: "Các Ông/Bà: ... cùng sở hữu chung một phần căn nhà số \ldots theo bản vẽ do công ty ... lập ngày .../.../..., đã được ... kiểm tra nội ngiệp ngày ...".

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai khi hợp đồng chuyển nhượng viết tay

Tranh chấp đất đai khi hợp đồng chuyển nhượng viết tay

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Ông ngoại cháu cho mẹ cháu một mảnh đất khoảng 30 năm trước và mẹ cháu đã công chứng tại UBND xã tại thời điểm đó chứ không làm sổ đỏ. Tuy nhiên khi mẹ cháu mất đi bác của cháu đã lấy tờ giấy chứng nhận đó và có thể đã hủy nó đi. Bác ấy cũng đã mất nên cháu không thể hỏi được bất kì điều gì. Hiện tại tên trên sổ đỏ và mảnh đất vẫn đang đứng tên ông ngoại. Vậy cháu là cháu có quyền nhận lại mảnh đất đó không? Cháu xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi bị thu hồi đất

Việc hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi bị thu hồi đất

Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp liên quan đến việc thu hồi đất: Thẩm quyền thu hồi, hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất.

Chi tiết >>

Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của cá nhân

Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của cá nhân

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Kính gửi luật sư tôi có nội dung muốn hỏi đáp mong luật sư tư vấn: Tôi muốn hỏi đất nông nghiệp hộ gia đình mua bán nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi bồi thường có được bồi thường về đất cũng như các khoản hỗ trợ không mà được bồi thường tính như nào mong luật sư tư vấn sớm.

Chi tiết >>

Trình tự, thủ tục trong trường hợp bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất

Trình tự, thủ tục trong trường hợp bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Hiện nay cha mẹ tôi định chia đất cho 3 người con.(Đất có đầy đủ giấy tờ). Nhưng a trai của tôi không may mất sớm (2015) Anh ấy đã có vợ và 2 con. Xin cho hỏi hiện nay cha mẹ tôi có là thủ tục TẶNG, CHO cho anh trai của tôi được không? Nếu được thì cần những thủ tục gì? Nếu không được, thì giờ phải làm sao để cha mẹ tôi có thể chia đất cho các con. Thủ tục như thế nào? Các loại thuế phí? Xin Cám ơn các luật gia!

Chi tiết >>

Tư vấn thủ tục đính chính thông tin trên GCNQSD đất đã cấp

Tư vấn thủ tục đính chính thông tin trên GCNQSD đất đã cấp

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Năm 2001, mình có mua một mảnh đất có chiều rộng 4 m và dài 15m. Mảnh đất này mua trong vụ ly hôn và có quyết định của tòa án huyện. Sau đó, gia đình mình là hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ và ghi kích thước như trên. Nhung khi nhận bàn giao sổ thì trên giấy lại ghi kích thước khác đi. Vậy mình cần phải làm những thủ tục gì và ở đâu để sửa lại sổ đỏ ghi cho chính xác?

Chi tiết >>

Hợp đồng mua bán đất nền với chủ dự án đầu tư có bắt buộc công chứng?

Hợp đồng mua bán đất nền với chủ dự án đầu tư có bắt buộc công chứng?

Câu hỏi tư vấn: Ngày 30/05/2016 em có nhận một tờ rơi quảng cáo với nội dung là mua bán đất nền diện tích 5x20m với giá 109 triệu đồng, em có liên hệ qua SDT trên tờ rơi và được bạn tư vấn khẳng định là đất có sổ hồng riêng với giá như trên tờ rơi quảng cáo và có mời em đi xem đất tại dự án này.

Chi tiết >>

Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo và thời hiệu khởi kiện tuyên giao dịch vô hiệu?

Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo và thời hiệu khởi kiện tuyên giao dịch vô hiệu?

Câu hỏi tư vấn: Năm 1986 bố, mẹ tôi được cấp một miếng đất với diện tích khoảng 300m2 ( có đóng tiền là 5000 đồng, năm nghin đồng, nhưng không có biên lai ). Sau đó năm 1987 bố mẹ tôi xây nhà ở 1 phần trên diện tích đó. Năm 1996 gia đình tôi chuyển vào Nam sinh sống, căn nhà được bà ngoại tôi ở và trông nom đến thời điểm hiện tại và không có tranh chấp. Năm 2006 xã và huyện có tổ chức đo đất vẽ bản đồ xác định ranh giới, mốc giới thửa đất.

Chi tiết >>

Xây dựng công trình tạm và liên quan tới phân chia di sản thừa kế theo pháp luật?

Xây dựng công trình tạm và liên quan tới phân chia di sản thừa kế theo pháp luật?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình em có 1 mảnh đất diện tích 546 m2, trong đó có 300m2 đất ở đô thị. Năm 2006 tỉnh ra quyết định Quy hoạch khu đô thị, (diện tích đất nhà em nằm trong đó), đến năm 2012 tỉnh tiếp tục ký quyết định quy hoạch phân khu, khu đô thị.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1