Bài viết về chủ đề "luật đất đai"

LUẬT ĐẤT ĐAI - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về luật đất đai
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (trồng lúa) sang đất thổ cư?

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (trồng lúa) sang đất thổ cư?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Hiện nay đất của em là đất trồng cây lâu năm và em muốn chuyển mục đích sử dụng thành đất thổ cư. Em nghe nói hiện nay nhà nước đang có chương trình khuyến kích dân chuyển mục đích sử dụng lên thổ cư bằng cách hổ trợ cho nợ thời hạn để mình lên thổ cư phải không ạ. Em chỉ nghe nói chứ k bít thông tin chính xác ở đâu? Nên xin e hướng dẫn giúp em ạ. Dạ em xin cám ơn!

Chi tiết >>

Tư vấn về diện tích tối thiểu để được cấp GCNQSDĐ

Tư vấn về diện tích tối thiểu để được cấp GCNQSDĐ

Năm 2015 tôi có mua một lô đất trồng cây lâu năm 180m2 tại huyện Cam Lâm khánh hòa (mua bán giấy tay). Không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa. Tôi hiện đang ở lô đất 1700m2 trồng cây lâu năm (có 200 m2 đất thổ cư) liền kề với lô đất nói trên. Vậy tôi có được xin tách lô đất 180m2 nói trên đồng thời hợp vào lô đất đang ở không. Nếu được thì thủ tục như thế nào? Còn trường hợp không được tôi nên làm thủ tục gì để đảm bảo quyền lợi về lô đất mua 180m2. Cảm ơn luật sư.

Chi tiết >>

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi được bố mẹ cho một mảnh đất có mặt tiền khoảng 2.5m, tổng diện tích dưới 30m2. Mảnh đất này năm trên trục đường chính thuộc Quận Nam Từ Liêm. Vậy tôi có thể làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng riêng cho mảnh đất đó được không? Mong hồi âm của Công ty. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Chi tiết >>

Tư vấn về hỗ trợ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Tư vấn về hỗ trợ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Đất gd tôi đang ở hiện nay, vừa qua nhà nước có dự án thu hồi,gd tôi đã bàn giao mặt bằng đúng quy định, nay một phần nha ở của tôi xuống cấp và do việc thu hồi đất lên nhà tôi đã mất nhà tắm và bếp cũng như công trình phụ.và đường hiện nay cao hơn nhà ở của tôi 1m2, tôi xin hỏi nhà nước có chính sách gì tạo điều kiện cho những hộ gd tôi trong việc nâng cấp,xây mới không? Xin trân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không công chứng chứng thực

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không công chứng chứng thực

Kính gửi quý công ty rất mong được quý công ty tư vấn cho gia đình tôi một việc như sau: năm 2014 tôi có mua một mảnh đất ngay sát sau nhà 100m2 của hai vợ chồng người em con chú ruột và đã xây dựng bếp và chuồng trại cây cối nhưng đến nay người vợ lại quay lại kiện để đòi lại mảnh đất đó ...

Chi tiết >>

Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất?

Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Mẹ tôi Nguyễn Thị L có 2 thửa đất chung đường đi (2m) với ông Mai Văn H thể hiện trong sổ chính quy cấp năm 2001, chiều rộng 2 thửa đất bà L 34m, đất ông H rông thửa trước 36m, thửa sau 39m. Sau khi kiểm tra đất bà L phát hiện bị thiếu 1m phía sau còn 33m, đất ông H thực tế đo trước 38m còn đòi thêm 2m đường đi vì ông nói đất ông 40m, thửa sau 42m .

Chi tiết >>

Hướng giải quyết tranh chấp đất lối đi chung

Hướng giải quyết tranh chấp đất lối đi chung

Gia đình tôi đuợc hợp tác xã giao đất và đã sử dụng ổn định, nhưng hợp tác xã nói ngõ đi của gia đình tôi là ngõ đi công, Nếu muốn sử dụng thì phải mua lại. Gia đình chúng tôi đã phải bỏ tiền ra để mua ngõ đi.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc diện tích đất trong sổ đỏ sai với thực tế

Tư vấn về việc diện tích đất trong sổ đỏ sai với thực tế

Chào Luật sư! Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi một số thắc mắc trong vấn đề cấp giấy chứng nhận QSDĐ như sau:

Chi tiết >>

Xử phạt hành chính về hành vi lấn, chiếm đất

Xử phạt hành chính về hành vi lấn, chiếm đất

Ngày 1/3/2017, tại địa phương tôi có 01 trường hợp chiếm đất để xây dựng nhà ở. Hiện trạng tại thời điểm lập biên bản xung quanh tứ cận đất là mồ mả (loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp). Theo quy hoạch sử dụng đất năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011-2015) của địa phương là quy hoạch đất nông nghiệp.

Chi tiết >>

Quy định của pháp luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi

Quy định của pháp luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi

Tôi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất trên lô đất diện tích 122m2 (toàn phần là đất ở), mặt tiền rộng 5,4m và tôi đã làm nhà ở hợp pháp, kiên cố 02 tầng từ năm 2004. Nay UBND tỉnh mở con đường rộng 36m giao cắt với đường giao thông rộng 22,5m trước mặt nhà tôi, có nghĩa là nhà tôi sẽ trở thành 2 mặt đường. Theo thiết kế giao thông đường 36m thì chỉ giới đường đỏ chạm vào góc tường nhà tôi...

Chi tiết >>

Tư vấn sửa đổi đất tặng cho sang chuyển nhượng

Tư vấn sửa đổi đất tặng cho sang chuyển nhượng

Nội dung yêu cầu tư vấn: Xin hỏi Luật Sư Minh Gia, vợ chồng tôi có mua của chị chồng một thửa đất 8,5 x 68m, với giá 560 triệu đồng vn. Nhưng trên thực tế, chị chồng lại làm giấy cho tặng riêng cho chồng tôi.

Chi tiết >>

Tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bố em có 1 mảnh đất trên trục đường giao thông thôn xóm ngày xưa vượt từ 1 cái ao nhà ông em cho và một ít ruộng được nhà nước cho tiêu chuẩn theo khẩu nhưng chủ yếu là đất ao vượt lên ạ thì có 1 nửa đã có sổ đỏ hiện tại là nhà của bố em ạ còn 1 nửa chưa có sổ đỏ ạ, bây giờ diện tích chưa có sổ đỏ đó bố em cho em để sử dụng xây dựng nhà vậy bây giờ em muốn làm sổ đỏ lô đất đó thì phải như thế nào ạ, và chi phí làm sổ đỏ đó ạ. Công ty tư vấn giúp em. Em xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Đất chưa xây dựng nhà ở có được cấp sổ đỏ không?

Đất chưa xây dựng nhà ở có được cấp sổ đỏ không?

Xin chào Luật Minh Gia, Gia đình tôi có 1 mảnh đất, có đầy đủ giấy tờ mua đất thổ cư do Xã cấp vào năm 1995 và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (có biên lai thu tiền). Mảnh đất này chưa xây dựng nhà ở, nhưng đã có xây dựng nền móng nhà từ lâu...

Chi tiết >>

Đất tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Đất tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Kính thưa quý Luật sư tư vấn, tôi có vấn đề sau đây nhờ quý Luật sư tư vấn: 1. Tôi có mua một mảnh đất (CLN + ONT + Lúa), hai bên chuyển nhượng đã đóng thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân ngày 24/12/2015. Đã nộp biên lai cho Phòng tài nguyên & môi trường.

Chi tiết >>

Đất đang có tranh chấp có được chuyển nhượng không?

Đất đang có tranh chấp có được chuyển nhượng không?

Ls cho tôi hỏiTôi và bên B có kí kết một hợp đồng nhận tiền đặt cọc về mua bán đất, trong hợp đồng ghi rõ tôi sẽ được bên B bán một thửa đất với chiều rộng là 7.0m, dài là 50m. Hôm nay, trong quá trình đo đất lấy số liệu chính xác, xảy ra tranh chấp giữa chủ đất (bên B) với chủ đất sát bên ranh giới (bên C).

Chi tiết >>

Sang tên, cắt thửa, làm sổ đỏ

Sang tên, cắt thửa, làm sổ đỏ

Dạ xin chào luat su! vợ chồng e có mua ngôi nhà trên phần đất của ngta giờ e muốn làm thủ tục sang tên làm sổ đỏ, e nhờ luật sư tư vấn cho e thủ tục như thế nào?

Chi tiết >>

Tư vấn pháp luật về bồi thường thu hồi đất

Tư vấn pháp luật về bồi thường thu hồi đất

Tôi có một thửa đất ở nằm giữa cánh đồng. Gia đình tôi làm một con đường bằng đất để đi ra con đường công hương (con đường công hương đó do nhà nước và nhân dân cùng làm). Một gia đình nữa ở phía sau nhà tôi, họ cũng làm một con đường để đi ra con đường công hương đó. Nhưng họ không đắp bằng đất như nhà tôi mà họ làm bằng bê tông.

Chi tiết >>

Doanh nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Doanh nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Vào năm 2005 và 2006, Công ty có kế hoạch về Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở. Tuy nhiên sau đó Công ty không thực hiện Dự án nữa (Dự án chỉ mới có được chấp thuận về địa điểm của Quận, chưa có Quyết định giao đất, thuê đất của Nhà nước). Nhưng song song với việc đang xin chủ trương, trong những tháng đầu năm 2006 Công ty đã thực hiện nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất của một số hộ dân bằng Hợp đồng chuyển nhượng có xác nhận của UBND phường.

Chi tiết >>

Đăng ký biến động đất đai trong trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất?

Đăng ký biến động đất đai trong trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất?

Câu hỏi tư vấn: Ba mẹ cháu mất không để lại di chúc, hai chị và anh cháu đã chuyển họ khẩu đi nơi khác cháu còn một em gái đang ở chung với vợ chồng cháu.

Chi tiết >>

Nhờ Luật sư tư vấn nhà đất

Nhờ Luật sư tư vấn nhà đất

Nội dung tư vấn: Thưa luật sư! gia đình tôi có mua 1 căn nhà dt 5,5m x 4,5 m từ năm 1996 bằng giấy tờ tay sử dụng cho đến nay và không có tranh chấp. hiện nay gđ tôi muốn làm giấy chủ quyền cho căn nhà

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1