Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "luật đất đai"
LUẬT ĐẤT ĐAI - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về luật đất đai
Đất do cụ để lại thì giải quyết như thế nào?
Chào văn phòng luật! nhờ văn phòng tư vấn giúp đỡ. Hiện tại ông bà tôi có 1 mảnh vườn được chia từ thời bố mẹ của ông bà tôi để lại , nay các con muốn bố mẹ chia mảnh đất và ông bà có ý định chia mảnh đất đó cho 2 người con và còn 2 người con nữa không được chia.
Nhà nằm trong quy hoạch sử dụng đất thì xử lý như thế nào?
Kính gửi Luật sư Tôi có một vấn đề mong được luatminhgia giải đáp giúp tôi. Năm 1999 tôi có mua một mảnh đất 110m2. Đất đó chủ cũ họ đã xây nhà để ở và sau đó tôi mua lại nhà đó. Năm 2009 tôi có xây dựng lại ngôi nhà cũ đó và đến năm 2010 tôi đăng ký để làm sổ đỏ. Tuy nhiên đến năm 2016 khi tôi nhận được sổ đỏ thì mới biết nhà tôi nằm trong diện bị quy hoạch.
Đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất thì có được cấp Giấy chứng nhận không?
Chào luật sư ạ ! Nhà em được xây dựng từ năm 1994, nhưng chưa có sổ đỏ và không có tranh chấp, nhưng khi lên đăng ký để làm sổ đỏ thì được biết là mảnh đất nhà em đang nằm trên một dự án mà tỉnh muốn quy hoạch vào năm 2016 là tuyến đường ql29.
Tư vấn về phí và lệ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Luật sư tư vấn về phí và lệ phí khi chuyển đổi đất vườn sang đất ở theo quy định của pháp luật hiện hành:
Bố vợ ủy quyền cho con rể bán đất cho con gái có được hay không?
Luật sư giải đáp thắc mắc của khách hàng về yêu cầu tư vấn bố vợ muốn ủy quyền cho con rể thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con gái. Nội dung tư vấn như sau:
Phần đất lấn chiếm có bị dỡ bỏ không và ai phải gánh chịu chi phí?
Tôi có miếng đất c rộng 4.3 dài 40 m thổ cư 100% nhà ngay chợ nên tất cả nhà hàng xóm đều xây sát nhau. Năm 1996 tôi xây nhà cấp 4 voi diện tích 4.3×10m nhà ô thanh cũng xây dài bằng nhà tôi.
Thắc mắc về vấn đề giấy ủy quyền mua bán đất của hộ gia đình
Xin chào Luật sư, Mong luật sư tư vấn giúp em vấn đề này với ạ. Gia đình em có mua một lô đất trị giá 1 tỷ 220 triệu. Đã đặt cọc 100 triệu, làm giấy tờ tay với nhau. Và hẹn 1 tháng sau giao tiền, ký các giấy tờ công chứng liên quan. Tuy nhiên đến ngày hẹn giao tiền, bên bán không giải quyết được, do khúc mắc trong vấn đề giấy ủy quyền
Chủ sở hữu không đồng ý ngân hàng phát mãi tài sản
Kính chào Công ty luật Minh Gia,Tôi có vấn đề muốn hỏi về đất đai như sau:- Bà nội tôi có 1 thửa đất được cấp bìa từ năm 2000. Bà nội có 3 người con trai nên phân đất thành 3 phần chia cho 3 con. Tuy chưa tách được bìa nhưng có biên bản thoả thuận phân chia rõ ràng và ai cũng đã xây nhà, sinh sống trên phần đất của mình
Xây nhà trên đất của người khác có được không?
Luật sư tư vấn về việc ông T.V.Q xây nhà trái phép trên mảnh đất để dành lối thoát hiểm của 5 hộ gia đình trên lô đất. các gia đình đã làm đơn kiện lên Toà án yêu cầu giải quyết tranh chấp. Nội dung vụ việc cụ thể như sau:
Xin cấp GCNQSDĐ và Nghĩa vụ tài chính phải thực hiện?
Luật sư tư vấn về việc xin cấp GCNQSDĐ lần đầu khi gia đình đã sống từ trước và không có giấy tờ. Đến cơ quan nhà nước xin cấp thì nhân viên yêu cầu nộp tiền thì mới làm.
Thu hồi bồi thường quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở ?
Gia đình tôi được cơ quan bố trí cho 40m2 nhà ở thuộc khu tập thể của cơ quan,năm 2015 nhà tôi xây dựng nhà 2 tầng,năm 2016 khu đất được chuyển giao cho tỉnh.Tỉnh ra quyết định giải tỏa để xây nhà văn hóa.Trong trường hợp này tỉnh có quyền thu hồi và gia đình tôi có được bồi thường hay không?
Chuyển từ đất trồng lúa sang nuôi, trồng thuỷ canh được không?
Luật sư tư vấn về việc người dân muốn chuyển từ đât trồng lúa sang nuỏi trồng thuỷ canh kết hợp mô hình hiện đại
Con dưới 18 tuổi có được đứng tên trong sổ đỏ không?
Luật sư tư vấn về việc bố mẹ muốn con chưa thành niên đứng tên trong sổ đỏ trên khu đất thuộc diện quy hoạch, nếu giải toả có được cấp đất tái định cư không?
Bán đất sau đó đòi lại phần đất khi đã bán được không?
Luật sư tư vấn về việc hai bên đã hoàn thành giao dịch mua bán đất nhưng sau đó bên bán quay lại đòi một phần đất đã bán.
Về hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước
Bên thuê nhà có được phép sửa đổi, bổ sung hợp đồng thuê? Nội dung tư vấn như sau:
Bị lấn chiếm đất trái phép, cần xử lí như thế nào?
Hiện tại, chú X xây phòng trọ trái phép trên đất đó. Do công việc, em không thể xuống khiếu nại khi đang xây dựng và hiện nay đã xây xong. Em nhờ luật sư tư vấn giúp em là em vẫn lên khiếu nại phường được không ạ? Và có cách giải quyết gì tốt không? Em xin cảm ơn ạ !
Hướng dẫn khiếu nại trong lĩnh vực đất đai
Chào luật sư. Em xin trình bày đầu đuôi câu chuyện và mong Luật Minh Gia có thể tư vấn và hướng dẫn cho gia đình em trong lúc bế tắc này. Theo như hồ sơ thì năm 1994, gia đình em khai hoang đất, đến năm 2002 chiếm đất và xây nhà ở năm 2014.
Tư vấn về thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mẹ tôi chết năm 2003. Năm 2007 ba tôi lấy vợ và có xây thêm 1 căn nhà bên cạnh ngôi nhà củ xây dựng trước năm 1990 và ba tôi chết năm 2012 vì ở quê nên không làm thừa kế hay di chúc. Bây giờ căn nhà xây dựng năm 2007 thì mẹ kế tôi đang ở, còn ngôi nhà củ thì tôi đã sữa chữa và vẫn để nguyên hiện trạng. Khu đất gần 3000m2 nay tôi cũng đã xây tường rào bao quanh.
Mua bán đất từ năm 2011 bằng giấy tay có hợp pháp không?
Luật sư giải đáp thắc mắc của khách hàng trong lĩnh vực đất đai khi xét tính hợp pháp của giao dịch chuyển quyền sử dụng đất vào năm 2011 bằng giấy tay. Nội dung tư vấn như sau:
Tính phí, thời gian giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở
Hiện gia đình tôi đang sinh sống tại ngoại thành hà nội khu vực đồng bằng. gia đình tôi có một miếng đất khoảng 932 m2. trong đó có 600 m2 đã được cấp sổ đỏ từ năm 2003. còn 300 m2 thì chưa được cấp do phần đó là đất ao của HTX.Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
