Bài viết về chủ đề "luật đất đai"

LUẬT ĐẤT ĐAI - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về luật đất đai
Quy định về trường hợp cho thuê đất và đối tượng được miễn tiền thuê đất?

Quy định về trường hợp cho thuê đất và đối tượng được miễn tiền thuê đất?

Câu hỏi tư vấn: Hiện tại em đang làm một dự án đầu tư tại Khánh Hòa, Nha trang và có một vài thắc mắc như sau: Dự án sử dụng đất của bộ Quốc phòng sử dụng vào mục đích Quốc phòng nhưng được chuyển mục đích sử dụng để xây dựng khách sạn.

Chi tiết >>

Hợp đồng chuyển nhượng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Hợp đồng chuyển nhượng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Năm 1995 bố em có mua mảnh đất 320m2 gồm 1 mảnh đất và 1 đất ao khi chưa có bìa đỏ. Đến năm 2005 Bố em có bán đất ao cho anh L với diện tích là 120 m2. Nhưng do không đọc kỹ nên tại thời điểm chuyển nhượng đất 2 bên nghĩ rằng đất ao là đất ở, có quyền sở hữu vĩnh viễn.

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai và việc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Giải quyết tranh chấp đất đai và việc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Con 22 tuổi, mẹ con 60 tuổi không biết chữ, bị tàn tật do chiến tranh và từng sống cùng ông bà ngoại đã mất. Theo như lời mẹ con kể thì trước đây ông ngoại con cho nhà bà Nuôi(bà hiện đã mất) chỉ 1 móng làm nhà và 1 sân nhà, nhà tầm 25m vuông. Đến năm 2004 thì ông ngoại mất và đất đai đã được chứng nhận sang tên của mẹ con.

Chi tiết >>

Thời hiệu khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai?

Thời hiệu khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai?

Câu hỏi tư vấn: Chúng tôi là các hộ dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng trường THCS. Từ năm 2009 khi thấy cách tính toán, áp gía bồi thường cho các hộ dân chưa đúng chính sách của nhà nước, chúng tôi đã làm đơn khiếu nại đề nghị xem xét, giải quyết gửi lên các cấp chính quyền từ phường, quận, đến thành phố.

Chi tiết >>

Trường hợp tách đất chia cho con có cần làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Trường hợp tách đất chia cho con có cần làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Thưa luật sư. Bố mẹ cháu có mảnh đất 220m2. Năm 2014 bố mẹ cháu chia tách thành 3 phần cho 3 người con (2 trai 1 gái). Năm nay cháu có ý định xây nhà trên phần đất bố mẹ đã cho (sổ đỏ đứng tên cháu). Bố mẹ cháu không đồng ý cho cháu xây nhà trên phần đất của cháu mà yêu cầu chia lại đất (3 mảnh đất hiện chia theo hướng tây bắc, giờ bố mẹ cháu muốn chia lại theo hướng đông nam).

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai đối với diện tích đất không có giấy tờ về quyền sử dụng?

Giải quyết tranh chấp đất đai đối với diện tích đất không có giấy tờ về quyền sử dụng?

Câu hỏi tư vấn: Tôi ở tầng một đầu hồi một khu tập thể cũ, khu nhà tôi là khu nhà được xây dựng theo mô hình nhà nước và nhân dân cùng làm và được đi vào sử dụng từ năm 1994, chủ cũ của căn hộ mà tôi mua lại là tổng giám đốc của công ty mang tên của khu nhà này (công ty này đứng ra xây dựng nhà tập thể cùng với công nhân của công ty được sự cho phép của nhà nước).

Chi tiết >>

Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất?

Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất?

Câu hỏi tư vấn: Anh trai tôi có cho tôi mảnh đất mà cha tôi mất có di chúc để lại cho anh ấy, nhưng chưa làm thủ tục sang tên, trên sổ đỏ vẫn còn tên của cha tôi. Đất nằm trong diện quy hoạch giải toả làm Khu Công Nghiệp, đã có công bố thông báo thu hồi đất từ cuối năm 2015 nhưng tôi đã làm mất sổ đỏ nên anh trai tôi không thể công chứng uỷ quyền cho tôi trực tiếp đi lãnh tiền đền bù giải toả được.

Chi tiết >>

Nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Tôi hiện đang ở trên thửa đất 659m2 nhà nước làm cầu qua đất nhà tôi thu hồi của nhà tôi diện tích 360m2. Đất nhà tôi mới chỉ có trích đo là đất liền thửa không mua bán hay lấn chiếm của ai.

Chi tiết >>

Liên quan tới việc hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp?

Liên quan tới việc hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp?

Câu hỏi tư vấn: Trường hợp ông bà tôi mất sớm không để lại di chúc thừa kế cho bố tôi về mảnh đất gia đình tôi đang sinh sống. Nhưng sau 10 năm kể từ ngày bố tôi được cấp sổ đỏ cho mảnh đất này thì 8 người em còn lại đều được biết và không có bất kỳ tranh chấp gì cho đến nay.

Chi tiết >>

Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế, xã hội?

Trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế, xã hội?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có mảnh đất ở với diện tích 300m2 và phần diện tích đất vườn, được mua vào thời điểm trước năm 1993. Đến năm 2005, nhà tôi đã làm được bìa đỏ cho diện tích đất như trên. Đến năm 2007, gia đình có bán 100m2 đất bìa đỏ cho nhà bên cạnh (hàng xóm). Còn lại 200m2 đất ở và đất vườn. Trong năm 2011 có dự thuộc khu vực địa bàn xã tôi, có các vấn đề nảy sinh từ việc tuyến đường điện 110kv như sau

Chi tiết >>

Vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Vấn đề liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Kính gửi công ty Luật Minh Gia! hiện nay tôi đáng có 1 vấn đề vướng mắc sau khi bán ngôi nhà của mình, kính mong quý công ty tư vấn cho tôi hướng giải quyết. Vào năm 2007, tôi mua của bà K 1 mảnh đất nhỏ khoảng 45m2 nhưng vào thời điểm đó để làm thủ tục chuyển nhượng và làm sổ đỏ theo quy định của Nhà Nước cho phép là 60m2 nên tôi cùng với gia đình bà K đã làm 1 thỏa thuận là gia đình bà K đồng ý cho tôi mượn thêm gần 15m2 đất để mảnh đất của tôi đủ diện tích 60m2 để tách sổ đỏ.

Chi tiết >>

Tư vấn về quyền đối với bất động sản liền kề

Tư vấn về quyền đối với bất động sản liền kề

Kính gửi luật sư, Tôi xin gửi bảng tường trình như sau nhờ luật sư tư vấn giúp tôi nên làm gì trong trường hợp này: Năm 2005 gia đình tôi có bán miếng đất đằng sau nhà cho 1 một người (giấy tờ tay vì nhà chưa có sổ), gia đình tôi có chừa 2m đường đi bên hông nhà cho chủ đất mới đi và có viết 1 giấy cam kết là nếu như lo được đường đi quay ra đằng sau thì gia đình tôi có thể lấy lại đường đi này.

Chi tiết >>

Hồ sơ, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Hồ sơ, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Năm 1986 bố, mẹ tôi được cấp một miếng đất với diện tích khoảng 300m2 tại một xã thuộc tỉnh Thái Bình ( có đóng tiền là 5000 đồng, năm nghin đồng, nhưng không có biên lai ), sau đó bố mẹ tôi xây nhà ở 1 phần trên diện tích đó. Năm 1996 gia đình tôi chuyển vào Nam sinh sống, căn nhà được bà ngoại tôi ở và trông nom đến thời điểm hiện tại và không có tranh chấp.

Chi tiết >>

Điều kiện được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án khu đô thị?

Điều kiện được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án khu đô thị?

Câu hỏi tư vấn: Tôi có sở hữu 100 m2 đất do tôi san lấp và khai hoang từ trước năm 1989 cùng với anh ruột của tôi, mỗi người 100 m2 để ở. Năm 1989 anh tôi có xây nhà cấp 4 gạch ba banh mái lợp tôn để ở khi đó UBND phường đã cử đội quản lý hành chính đến lập biên bản xác nhận và yêu cầu dừng xây dựng nhà ở, không được mua bán chuyển nhượng và phải xin cấp phép với cơ quan chức năng.

Chi tiết >>

Khiếu nại về việc nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án nhưng không có quyết định thu hồi?

Khiếu nại về việc nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án nhưng không có quyết định thu hồi?

Câu hỏi tư vấn: Đầu năm 2016 chính quyền xã thông báo sẽ thu hồi khu đất Nông nghiệp đang canh tác của trên 200 hộ gia xóm tôi, gia đình tôi có trên một sào bắc bộ ở đó. Mục đích thu hồi để xây dựng Nhà máy sản xuất thanh cửa nhựa diện tích thu hồi khoảng trên 4ha.

Chi tiết >>

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ do bị mất?

Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ do bị mất?

Câu hỏi tư vấn: Vào năm 2014 gia đình tôi do khó khăn đã phải chuyển nhượng 1 phần đất đai. Tuy nhiên khi làm thủ tục tại UBND xã, sổ đỏ của gia đình tôi đã bị thất lạc tại UBND xã, tôi đã lên UBND xã để làm việc, trong biên bản làm việc đại diện các bên liên quan đã thừa nhận việc làm thất lạc sổ đỏ gia đình nhà tôi. Nhưng hiện nay UBND xã và các bên liên quan đã không xử lí và trả lại sổ đỏ cho gia đình tôi.

Chi tiết >>

Tranh chấp quyền sử dụng đất liền kề giữa các hộ gia đình

Tranh chấp quyền sử dụng đất liền kề giữa các hộ gia đình

Tôi xin đăng lên mạng một sự việc mong mọi người am hiểu pháp luật tư vấn giúp. Sự việc như sau, năm tôi xây công trình nhà ở trên mảnh đất cấp thì hàng xóm giáp hai bên họ đều làm trước và đều có ở nhà, ở hai bên và phía sau họ đều có tường xây cao vây kín, lúc xây nhà tôi có đào một hố vôi trên phần đất của tôi về phía trước nhà, nay tôi còn sử dụng làm hố ga đón nước thải, bên cạnh nhà tôi có để chừa lại một khoảng có diện tích 3m vuông, để làm thành rãnh nước và lối đi dọn vệ sinh.

Chi tiết >>

Xử phạt đối với tổ chức vi phạm về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận?

Xử phạt đối với tổ chức vi phạm về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận?

Câu hỏi tư vấn: Đoạn đường trước cửa nhà em đang được làm lại do hỏng hóc, trong quá trình tu sửa nhà Thầu có dùng lu rung để làm nền đường. Trong khi đó tuyến đường nhà em là khu tái định cư, đã được san lấp (đất mượn) cũng đã đào móng kiên cố, nhưng do lực rung quá cao có làm nhà em bị nứt, xé tường từ tầng 4 xuống tầng 2.

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai liên quan tới ngõ đi chung của hộ gia đình liền kề?

Tranh chấp đất đai liên quan tới ngõ đi chung của hộ gia đình liền kề?

Năm 1988 bố tôi có mua 1 mảnh đất (có giấy tờ sang nhượng và xác nhận của ubnd phường) với diện tích 17,5 x 60 m = 1060 mét vuông, ba mặt giáp đường mặt còn lại giáp vườn ông N, năm 1991 nhà ông T giáp ranh giữa nhà tôi và con đường có phá hàng rào để lấn chiếm con đường thành đất của ông T (lúc này đất tôi chỉ còn giáp hai mặt đường, mặt thứ ba đã bị ông T chiếm con đường theo chiều dài của lô đất).

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp giấy chứng nhận QSDĐ bị mất?

Giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp giấy chứng nhận QSDĐ bị mất?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi năm 2008 có mua một miếng đất ở Bình Phước với giá gần 1 tỷ. Nhưng tại thời điểm đó miếng đất chưa được phép sang tên sổ đỏ nên chủ của miếng đất có làm một bản nhường quyền với nội dung vì lý do chưa được phép sang tên sổ đỏ nên viết đơn này chứng minh đã bán miếng đất cho gia đình của tôi với sự ký tên của đôi bên và có công chứng tại địa phương.

Chi tiết >>