Thủ tục mua bán đất và cách tính phí, lệ phí liên quan
|

Thủ tục mua bán đất và cách tính phí, lệ phí liên quan

Cho tôi hỏi về đất đai như sau: Tôi đang chuẩn bị mua một mảnh đất thổ cư với diện tích là 70m2 , giá 3 000 000/m2. Vậy tôi xin hỏi thủ tục mua bán như thế nào? Và những khoản, phí lệ phí mà các bên phải chịu là gì? Và cách tính những khoản phí, lệ phí đó để có sổ quyền sử dụng đất. Xin cảm ơn.

Chi tiết
Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản
|

Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản

Khi chuyển nhượng bất động sản thì vấn đề về thuế là vấn đề được các bên đặc biệt quan tâm, vậy khi chuyển nhượng phát sinh những loại thuế nào và được tính như thế nào, để được tư vấn cụ thể bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được hỗ trợ giải đáp.

Chi tiết
Tư vấn về nghĩa vụ tài chính khi chuyển quyền sử dụng đất
|

Tư vấn về nghĩa vụ tài chính khi chuyển quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi chuẩn bị mua 1 mảnh đất ở thành phố Bắc Cạn, nhưng bên bán sẽ không chịu 1 khoản phí nào, mọi thủ tục bên mua sẽ phải làm và nộp. Vấn đề cụ thể như sau: tôi mua 1 mảnh đất 200m2, nằm trong 1 mảnh đất có diện tích là 504m2 với giá mua 200m2 đó là 200 triệu (trong sổ đỏ có ghi mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị là 33m2, đất trồng cây lâu năm khác diện tích là 471m2).

Chi tiết
Mức lệ phí cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
|

Mức lệ phí cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong quá trình sử dụng đất, các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về các khoản phí, lệ phí để được cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất. Vậy, các khoản phí, lệ phí nào cần phải nộp trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Mức nộp cho các khoản phí, lệ phí đó là bao nhiêu? Công ty Luật TNHH Minh Gia xin tư vấn về vấn đề này như sau:

Chi tiết
Những loại thuế cần nộp khi mua xe máy mới
|

Những loại thuế cần nộp khi mua xe máy mới

Tôi mới mua một chiếc xe máy giá 36.490.000đ bao gồm 10% thuế VAT khi đi làm đăng ký phải nộp thêm 5% thuế trước bạ Của 36.490.000đ. Như vậy là tôi phải nộp một khoản thuế đúp là 5% của 10% thuế VAT là đúng hay sai? vì theo tôi hiểu là khi nhập chiếc xe này vào một Công ty thì sẽ được khấu trừ thuế 10% VAT. Vậy giá trị thực của chiếc xe là 33.172.000đ mà thuế trước bạ là 5% của giá trị tài sản đăng ký.

Chi tiết
Chuyển mục đích sử dụng đất ao sang đất ở thế nào?
|

Chuyển mục đích sử dụng đất ao sang đất ở thế nào?

Có được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn ao sang đất ở hay không? Điều kiện, trình tự, thủ tục để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn ao sang đất ở là gì? Chi phí khi chuyển mục đích sử dụng đất la bao nhiêu? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề này như sau:

Chi tiết
Các loại thuế, phí khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
|

Các loại thuế, phí khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người chuyển nhượng với người nhận chuyển nhượng sẽ phải đóng những loại thuế, phí gì. Đây là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra trong thời gian gần đây. Để giải đáp vấn đề này, bạn có thể tham khảo tình huống chúng tôi tư vấn dưới đây:

Chi tiết
Tư vấn về lệ phí trước bạ khi đấu giá đất
|

Tư vấn về lệ phí trước bạ khi đấu giá đất

Tôi đã có gia đình và đứng tên tham gia đấu giá và đấu trúng lô đất theo chủ trương đổi đất lấy cơ sở hạ tầng của địa phương. Nhưng khi nộp tiền trúng giá và để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được cơ quan thụ lý hồ sơ báo là đợi thông báo của cơ quan thuế để nộp tiền phí nữa.

Chi tiết
Tư vấn miễn phí