Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất?
|

Quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Mẹ tôi Nguyễn Thị L có 2 thửa đất chung đường đi (2m) với ông Mai Văn H thể hiện trong sổ chính quy cấp năm 2001, chiều rộng 2 thửa đất bà L 34m, đất ông H rông thửa trước 36m, thửa sau 39m. Sau khi kiểm tra đất bà L phát hiện bị thiếu 1m phía sau còn 33m, đất ông H thực tế đo trước 38m còn đòi thêm 2m đường đi vì ông nói đất ông 40m, thửa sau 42m .

Chi tiết
Tư vấn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
|

Tư vấn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

Chúng tôi là tập thể chung cư được công ty xây dựng không phép (không xin được giấy phép tại thời điểm xây dựng) và cấp cho cán bộ công nhân viên của công ty (đất này thuộc TP cấp cho công ty theo diện phân bổ năm 1989 mà ko có chủ quyền kèm theo). Tại thời điểm xây dựng ban đầu phần đất được đo vẽ theo bản đồ địa chính (thời điểm ngay sau xây dựng) thì diện tích thuộc chung cư chúng tôi là 844m2 phần dt nhà là 350 m2 còn lại là phần lưu không dự kiến xây dựng bồn hoa.

Chi tiết
Giải quyết tranh chấp liên quan tới lối đi chung giữa các hộ dân?
|

Giải quyết tranh chấp liên quan tới lối đi chung giữa các hộ dân?

Câu hỏi tư vấn: Gia đinh tôi và các hộ dân trong xóm gồm 12 hộ trước đây 1975 cung đi một lối đi từ quốc lộ 1A vào xóm, nhưng hiện nay còn 11 hộ có lối giáp ranh với con đường nhưng ít đi lại vì có lối đi khác. Con đường này đã hiện hành từ thời kháng chiến nay chỉ còn gia đình tôi đi chính ra quốc lộ và cùng vài hộ dân thỉnh thoảng đi, con đường rộng hơn 2,5 m, đầu đường là hộ dân có mảnh đất cho bà A xây nhà.

Chi tiết
Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn?
|

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn?

Câu hỏi tư vấn: Năm 1976 ông nội có mua 1 mảnh đất thổ cư 1 sào 3 thước rưỡi(có giấy tờ mua bán). Năm 1983 ủy ban xã (HTX thời bấy giờ) có xây dựng hội trường do kinh phí eo hẹp nên đến vận động gia đình tôi mua lối đi là 3 thước bắc bộ(có văn bản +giấy thu phí) cho đến hiện nay tổng diện tích là 1 xào 6 thước rưỡi(2 thửa 15+16), được sự nhất trí của ông giao cho bố mẹ tôi sử dụng.

Chi tiết
Đất đã có GCN quyền sử dụng đất bị chiếm doạt
|

Đất đã có GCN quyền sử dụng đất bị chiếm doạt

Luật sư tư vấn trường hợp đất bị hộ gia đình liền kề lấn chiếm, đổ cát đá, phế thải trên đất. Sau khi được người sử dụng đất yêu cầu chấm dứt hành vi lấn chiếm thì hộ liền kề thực hiện việc đe dọa. Nội dung cụ thể như sau:

Chi tiết
Tư vấn về giải quyết lấn chiếm đất đai
|

Tư vấn về giải quyết lấn chiếm đất đai

Tranh chấp về đất đai là loại tranh chấp phức tạp và khó giải quyết nhất trong các loại tranh chấp dân sự. Thủ tục tiến hành giải quyết tranh chấp được pháp luật quy định như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp? Luật Minh Gia giải đáp như sau:

Chi tiết
Tư vấn hành vi lấn đất
|

Tư vấn hành vi lấn đất

Hộ gia đình đã được nhà nước giao đất, có quyết định giao đất và đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất. Tuy nhiên tai thời điểm ban hành quyết đinh giao đất nhà nước đã quy hoạch và trừ lộ giới mở đường là 27m tư tim vào đến thửa đất. Đến nay khi làm thủ tục cấp giấy thi nhà nước đã quy đinh lại lộ giới của tuyến đường chỉ còn 20m tính từ tim vao môi bên. Như vậy thửa đất nói trên vẫn còn thừa ra 7m.

Chi tiết
Thế nào là lấn, chiếm đất đai?
|

Thế nào là lấn, chiếm đất đai?

Nhà em có 1 mảnh đất mua từ năm 1998 của xã, trong biên bản bàn giao đất có ghi rõ ràng các đường ranh giới của mảnh đất (vd như cách mép kênh bê tông 0,5m,.. đến nay các ranh giới không thay đổi so với trong biên bản bàn giao đất, cũng không có tranh chấp gì với hàng xóm) nhưng diện tích ghi trong biên bản bàn giao nhỏ hơn diện tích thực tế

Chi tiết
Hotline: 1900 6169