Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "hợp đồng chuyển nhượng"
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về hợp đồng chuyển nhượng
Mua đất bằng giấy tờ viết tay, không có công chứng có sang tên được không?
Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Trường hợp bên bán không phải là chủ sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì có thể giao kết hợp đồng chuyển nhượng không? Hình thức hợp đồng theo quy định của pháp luật như thế nào? Nếu hợp đồng vô hiệu thì các bên phải thực hiện nghĩa vụ ra sao? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Tư vấn trường hợp Tòa án trả lại đơn khởi kiện do chưa đủ điều kiện khởi kiện
Tư vấn trường hợp mua bán đất đai năm 2013 bằng giấy tờ viết tay và trường hợp Tòa án trả lại đơn khởi kiện do chưa đủ điều kiện khởi kiện. Nội dung tư vấn như sau:
Có được ủy quyền đứng tên trên GCNQSDĐ có điều kiện?
Luật sư giải đáp thắc mắc của khách hàng về việc sang tên cho người khác đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng có điều kiện không được chuyển nhượng cho người thứ ba. Nội dung tư vấn như sau:
Đất đã được chuyển nhượng và sang tên có đòi được không?
Tư vấn về trường hợp bố đã làm thủ tục chuyển nhượng đất và đã được sang tên cho con nay muốn đòi lại nhưng con không đồng ý thì có khởi kiện đòi lại được không?
Tư vấn về trường hợp chồng tự ý giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Bài viết tư vấn về trường hợp chồng bán đất mà không có sự đồng ý của vợ. Nội dung tư vấn:
Mua bán đất bằng giấy tay có được pháp luật công nhận hay không?
Luật sư giải đáp thắc mắc của khách hàng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua giấy viết tay có chứng nhận của trường ấp. Nội dung tư vấn như sau:
Ủy quyền con rể bán đất cho con gái có được không?
Tư vấn về trường hợp bố muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con gái có được miễn các nghĩa vụ về tài chính không? và có thể ủy quyền cho con rể chuyển nhượng đất cho con gái được không?
Trách nhiệm dân sự khi không thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng?
Tư vấn về trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng bên nhận chuyển nhượng thiếu tiền, hai bên thỏa thuận việc mua bán đã được thực hiện xong, khoản tiền thiếu còn lại trở thành khoản vay, khi bên đó không trả tiền thì phải làm như thế nào?
Đã có hợp đồng chuyển nhượng nhưng bên bán không chịu giao đất thì giải quyết thế nào?
Tư vấn trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền nhưng bên bán không chịu giao đất. Nội dung tư vấn như sau:
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được công chứng có hiệu lực không?
Luật sư giải đáp thắc mắc về hợp đồng đặt cọc và chuyển nhượng chuyển quyền sử dụng đất viết giấy tay không có công chứng, chứng thực. Nội dung tư vấn như sau:
Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Luật sư tư vấn về: Nhà em có mảnh đất 62m2 ,năm 2007 bố mẹ em có mua thêm 3m2 để mảnh đất bớt đầu voi đuôi chuột.-Năm 2007 sau khi mua xong bố mẹ em đã xây đủ 65 m2,nhưng 3 m2 kia chưa vào sổ đỏ-Bẵng đi nhiều năm ,đến nay 12/2017 gia đình em có ý định sang tên cho em nên bố mẹ em muốn ghép 3m2 kia vào sổ ,nhưng khi mang giấy tờ đơn xin chuyển nhượng (nội dung là nhà có đất chuyển nhượng đất làm đơn gửi UBND huyện là đồng ý chuyển sang cho nhà em một phần đất, và chỉ có chữ ký của nhà đó)
Tư vấn về cấp sổ đỏ cho đất có hợp đồng chuyển nhượng viết tay
Luật sư tư vấn về mảnh đất được chuyển nhượng thông qua giấy tờ viết tay có công chứng nên chưa xin cấp GCNQSDĐ. Chủ cũ của mảnh đất xin cấp lại sổ đỏ và có sai sót xảy ra khi cơ quan có thẩm quyền công nhận cả diện tích đất đã thực hiện chuyển nhượng. nay sổ đỏ của người chủ đã thế chấp tại ngân hàng. Xin tư vấn về việc xin cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay. Nội dung tư vấn như sau:
Có xin cấp GCNQSDĐ đã chuyển nhượng từ lâu được không?
Luật sư tư vấn về việc đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ nhiều năm trước, nay vẫn có thể xin cấp GCNQSDĐ. Nội dung tư vấn như sau:
Mua bán đất đai là tài sản đang bị kê biên
Hợp đồng mua bán đất đai đã được công chúng đầy đủ theo theo yêu cầu về hình thức của hợp đồng năm 2007, đến năm 2014 thực hiện việc chuyển nhượng thì không được do mảnh đất đang trong tình trạng bị kê biên, vậy phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho người mua mảnh đất đó?
Tư vấn luật đất đai liên quan đến đất nền
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng H là chủ dự án Khu đô thị mới đã thi công hạ tầng dự án bất động sản, đã nộp tiền sử dụng đất và đã có GCNQSDĐ cho từng thửa đất (đứng tên Công ty H). Công ty đã được UBND tỉnh có văn bản xác định vị trí đất nền cho phép được chuyển nhượng GCNQSDĐ. Công ty kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa sáng tên cho khách (bên thứ 2) nhưng chưa sang tên GCNQSDĐ. Đến nay khách hàng không có nhu cầu sử dụng nữa mà chuyển nhượng lại cho người khác (bên thứ 3).
Giải quyết thế nào khi bên còn lại không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng?
Luật sư tư vấn về trường hợp chuyển nhượng đất đai không có công chứng, chứng thực và các bên không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng. Nội dung tư vấn như sau:
Chuyển nhượng đất khi đất là tài sản thuộc sở hữu chung hợp nhất của hộ gia đình?
Luật sư tư vấn về điều kiện để chuyển nhượng đất khi đất là tài sản thuộc sở hữu chung hợp nhất của hộ gia đình. Nội dung tư vấn như sau:
Giả mạo toàn bộ giấy tờ và chữ ký để bán nhà và bỏ trốn
Luật sư tư vấn về trường hợp người họ hàng tự ý giả mạo toàn bộ giấy tờ và chữ ký để thực hiện việc bán nhà, sau đó bỏ trốn. Nội dung tư vấn như sau:
Hậu quả pháp lý của việc mua bán nhà đất vô hiệu
Xin chào quý công ty Luật Minh Gia. Vui lòng tư vấn giúp em tình huống như sau ạ. Vợ chồng em có mua 1 căn nhà cấp 4 của ông Hưng với hợp đồng mua bán giấy viết tay trị giá 350 triệu đồngTìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
