Có được cấp sổ đỏ khi người chuyển nhượng chết trong quá trình làm thủ tục sang tên?
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Có được cấp sổ đỏ khi người chuyển nhượng chết trong quá trình làm thủ tục sang tên?

Cho em hỏi vấn đề đó là, năm 2013 em có mua miếng đất của ông hàng xóm gần nhà. đất nông nghiệp, và trong thời gian chờ làm số đỏ thì bất ngờ ông hàng xóm bị chết, cho nên đến giờ em vẫn chưa làm số đỏ được, vì miếng đất em mua là hiện đang nằm chung trong sổ chung chưa tách ra và số đỏ thì mang tên ông hàng xóm đã chết.

Chi tiết
Hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất  ?
LS Vũ Thảo

Hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất ?

Xin luật sư tư vấn: Ông bà ngoại tôi có 02 người con (Ông ngoại tôi đã mất năm 1987) gồm: Bác trai tôi ( đã mất năm 1997) và mẹ tôi. Bác trai tôi sinh được 4 người con 02 con trai và 02 con gái. Bà ngoại tôi đã chia làm 2 mảnh đất: mảnh 1 cho cháu trai cả. Mảnh đất 2 đang ở cùng với cháu trai thứ 2.

Chi tiết
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
LS Hồng Nhung

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Trường hợp bên bán không phải là chủ sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì có thể giao kết hợp đồng chuyển nhượng không? Hình thức hợp đồng theo quy định của pháp luật như thế nào? Nếu hợp đồng vô hiệu thì các bên phải thực hiện nghĩa vụ ra sao? Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Chi tiết
Có thể kiện UBND và phòng công chứng để đòi bồi thường thiệt hại được không?
Nguyễn Thị Tuyết Nhung

Có thể kiện UBND và phòng công chứng để đòi bồi thường thiệt hại được không?

Bà A và ông C là hai vợ chồng, khi ông C còn sống 2 người đã lập di chúc để cho con là ông B thừa kế toàn bộ mảnh đất. Tuy nhiên sau khi chồng mất bà A lại đến UBND xã thay đổi di chúc rồi chuyển nhượng lại QSDĐ cho tôi. Sau đó ông B kiện và tòa án xử bà A thua kiện. Hỏi tôi khiếu nại hoặc kiện UBND huyện không? Và kiện yêu cầu phòng công chứng bồi thường 100% số tiền như bản án và các thiệt hại khác không ?

Chi tiết
Hỏi về giấy tờ mua đất không có sổ đỏ
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Hỏi về giấy tờ mua đất không có sổ đỏ

Xin tư vấn: em tìm mua 1 mảnh đất, mảnh đất này nằm ngay dự án đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài và chạy thẳng lên Công viên hòa bình, nhưng không thuộc đất dự án. Chủ nhà hiện tại chưa có sổ đỏ mà chỉ có giấy xác nhận đóng thuế đất sử dụng phi nông nghiệp của cơ quan thuế. Khi hỏi thì chủ nhà nói cũng muốn làm sổ đỏ nhưng cơ quan thẩm quyền từ chối vì dự án liền kề đó chưa hoàn thành nên họ chưa làm cho sổ đỏ. Khu đất đó là đất giáp ranh.

Chi tiết
TƯ VẤN NHANH