Luật đất đai 2013 quy định không phải loại đất nào cũng được phép xây dựng các công trình trên đất mà phải phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất hoặc có sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do đó trước khi tiến hành xây dựng phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
Chi tiết
Quy hoạch là một tiến trình chính trị và kỹ thuật nên để quy hoạch hợp lý đòi hỏi những nhà chính trị tham mưu cho việc xây dựng quy hoạch phải có một tầm nhìn rộng và hiện đại. Vậy vì sao chúng tôi lại nhắc đến quy hoạch ngay trong phần đầu bài viết, phải chăng quy hoạch đóng vai trò quan trọng như vậy?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ trên đất có quy hoạch, trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ và các vấn đề pháp lý liên quan theo quy định của pháp luật. Nếu có vướng mắc cần hỗ trợ hãy liên hệ với Luật Minh Gia để được hỗ trợ tốt nhất.
Chi tiết
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa làm thủ tục sang tên thì giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề tạo lập tài sản gắn liền với đất qua nội dung tư vấn sau đây:
Chi tiết
Tư vấn trường hợp muốn xây nhà gỗ hoặc nhà khung thép cấp 4 trên khu đất đã được cấp giấy phép xây dựng và bắt buộc phải xây nhà 4 tầng bê tông cốt thép, móng bê tông đúc thì cần những giấy tờ gì?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về việc mảnh đất nằm trong dự án quy hoạch xây dựng có thực hiện giao dịch mua bán được không ? Diện tích thửa đất đang có sổ đỏ của tôi có kích thước 2,5mx8m=20m2, nếu xin giấy phép xây dựng thì có vấn đề gì không ạ?Nếu tôi làm sổ mới để hợp mảnh đất đã có sổ với mảnh mới mua chưa có sổ thì có được không ? Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng, đã thực hiện nộp phạt vi phạm hành chính nhưng chưa khôi phục lại tình trạng ban đầu. Diện tích đất trên đã được chuyển nhượng và không tìm thấy chủ cũ.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Năm 1976 ông nội có mua 1 mảnh đất thổ cư 1 sào 3 thước rưỡi(có giấy tờ mua bán). Năm 1983 ủy ban xã (HTX thời bấy giờ) có xây dựng hội trường do kinh phí eo hẹp nên đến vận động gia đình tôi mua lối đi là 3 thước bắc bộ(có văn bản +giấy thu phí) cho đến hiện nay tổng diện tích là 1 xào 6 thước rưỡi(2 thửa 15+16), được sự nhất trí của ông giao cho bố mẹ tôi sử dụng.
Chi tiết
Thưa luật sư. Tôi gặp một vấn đề rất cần sự tư vấn của luật sư như sau. Năm 2004 gia đình tôi được Nhà nước công bố Quyết định phần đất của gia đình nằm trong quy hoạch.
Chi tiết
Chào Luật sư! Nhà tôi có xây dựng mới vào năm 2005 (nhà có giấy chứng nhận QSDĐ và nhà ở), tuy nhiên đến nay mới tiến hành làm thủ tục hoàn công nhà ở tại UBND Quận T. Tuy nhiên, nhà có một phần xây dựng sai phép (tổng S vượt 10m2 so với giấy phép xây dựng, phần vượt bao gồm ban công, sân thượng).
Chi tiết