Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi xin được hỏi luật sư: gia đình tôi có diện tích đất 720m2, trong đó 200 m2 là đất cư, con trai tôi làm nhà ngoài diện tích đất cư đó, vậy bây giờ tôi có phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng không, nếu có phải làm thì trình tự thủ tục như thế nào. Tôi xin cảm ơn .
Chi tiết
Với người dân Việt Nam nói riêng và các nước nông nghiệp nói chung trên thế giới thì đất đai từ lâu đã được coi như “nguồn tài nguyên vô giá” nuôi sống biết bao nhiêu thế hệ. Nếu coi "con trâu là đầu cơ nghiệp" thì mảnh đất được coi là tài sản có giá trị nhất của người dân. Do vậy việc để giải đáp thắc mắc về thủ tục sang tên sổ đỏ và giấy tờ cần thiết khi sang tên Luật Minh Gia tư vấn chi tiết qua bài viết sau đây:
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Vậy khi bị mất sổ đỏ thì thủ tục cấp lại thế nào, Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Kính gửi công ty luật: Cho em hỏi về thủ tục và lệ phí cấp sổ đỏ như sau: Nhà em có 1 mảnh đất ở là đất vườn bố mẹ em mua của xã từ lâu rồi nhưng từ ngày đó đất nhà em vẫn chưa được cấp sổ đỏ, vừa qua có đợt đo đạc cấp sổ đỏ của xã nhưng nhà e vẫn ko được cấp, hỏi ra thì xã bảo nhà e thuộc diện cấp sổ đỏ lần đầu. Vậy em muốn hỏi công ty là thủ tục để nhà em được cấp sổ đỏ bao gồm những gì và khoản lệ phí nhà em phải đóng là bao nhiêu?
Chi tiết
Tình trạng pháp lý của những dự án đất đai là điều thu hút được sự quan tâm đặc biệt của những nhà đầu tư. Thực tế có rất nhiều trường hợp người mua đất dự án khi chưa thanh toán xong hoặc đang trong quá trình chờ cấp sổ thì tiến hành chuyển nhượng mảnh đất cho một người khác. Vậy với trường hợp này, pháp luật quy định như thế nào?
Chi tiết
Tôi đi ra nước ngoài, anh trai tôi ở nhà đã giả mạo chữ ký của tôi để làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất từ tôi sang anh trai, hợp đồng tặng cho này có chứng thực của UBND xã, trước mặt ông địa chính và ông chủ tịch xã họ đồng ý để anh trai ký tên thay tôi. Vậy liệu tôi có đòi lại nhà được không? anh trai tôi có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là tài sản không? Bị người khác chiếm giữ giấy tờ này thì phải làm thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Nhà em hiện đang ở trên khu đất thuộc xí nghiệp rượu cồn Kỳ Sơn,trước đó xí nghiệp bán nhà thanh lý cho công nhân dể ở,có giấy tờ mua bán, bàn giao trước 15/10/1993. Đến nay 2015,UBND thị trấn và huyện Kỳ sơn,Hoà Bình có họp nhân dân và nói rằng:các hộ hiện đang ở mà chưa có bìa đất thì phải nộp tiền thì mới làm bìa đất. Em tìm hiểu thì khu đất nhà Em ở thuộc diện được cấp sổ đỏ mà ko phải nộp tiền sử dụng đất. Vậy nhà Em có phải đóng tiền để làm sổ đỏ không ah?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề phân chia di sản thừa kế khi người chết không để lại di chúc. Trình tự, thủ tục chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chồng chết và các vấn đề pháp lý khác liên quan theo quy định của pháp luật. Nếu gặp vấn đề này cần tư vấn, hỗ trợ bạn hãy liên hệ đến công ty Luật Minh Gia chúng tôi để được hỗ trợ một cách tốt nhất.
Chi tiết
Hiện nay có nhiều hộ gia đình, cá nhân, tổ chức vẫn đang sử dụng diện tích đất tăng lên so với diện tích được ghi trên giấy chứng nhận sử dụng đất. Diện tích đất này đã được sử dụng ổn định lâu dài và không có tranh chấp. Vậy phải làm như thế nào để được công nhận diện tích đất này là của mình và sử dụng nó một cách hợp pháp?
Chi tiết