Bài viết về chủ đề "giao dịch bảo đảm "

Bán xe ô tô đang thế chấp cho ngân hàng, quyền và nghĩa vụ của người thứ ba sẽ được giải quyết như thế nào?.

• 24/07/2020
• Nguyễn Thị Hương

Bán tài sản đang thế chấp tại ngân hàng có được không? Trong trường hợp ký hợp đồng mua bán nhưng sau đó tài sản thế chấp bị ngân hàng xử lý thì quyền lợi của bên mua được đảm bảo như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn trường hợp này như sau:

Hỏi về bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất.

• 03/05/2017
• Ls Trần Khánh Thương

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào bạn! Nhà mình thuộc khu tái định cư của TP. Hải phòng mình xây từ 2010 thì đến 2013 lại phải giải tỏa vì có dự án đi qua. Mọi công việc đến nay đều đồng thuận nhưng chỉ có điều nhà tôi xây dựng kiên cố có thiết kế với mục đích ở lâu dài, vì vậy khi kê khai quận cho một công ty tư vấn thiết kế để lên bản dự toán chi phí xây dựng.

Tư vấn về việc xóa thế chấp.

• 03/02/2017
• Ls Trần Khánh Thương

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện nay tôi có vay vốn tại ngân hàng thế chấp bằng QSD đất. Do nhu cầu về xây dựng nhà xưởng bắt buộc phải chuyển mục đích đất Ln lên Xây dựng. Vì thế tôi liên hệ với Ngân hàng để mượn tài sản ra để đóng thuế và chuyển mục đích thì phía ngân hàng đồng ý với điều kiện là Nhân viên Ngân hàng sẽ trực tiếp đi làm và khi có giấy mới sửa đổi nhân viên ngân hàng trực tiếp nhận và làm thủ tục thế chấp mới thay đổi thế chấp cũ.

Tư vấn về xử lý tài sản đã thế chấp khi hết thời hạn trả nợ.

• 03/11/2016
• Nguyễn Văn Cảnh

Chào luật sư, Mong luật sư tư vấn giúp em. Hiện tại ba em có vay của Quỹ Tín Dụng số tiền là 100,000,000 đồng thế chấp sổ đỏ với diện tích 316,9 mét vuông. Và vay ký giấy nhận nợ 200,000,000 với cá nhân khác. Nay em nhận được thông báo sẽ kiểm kê và phát mãi tài sản để trừ nợ. Vậy giá được định khi phát mãi tài sản sẽ định giá theo những tiêu chí nào? Bao nhiêu người tham giá đấu giá thì mới được bán? Nếu giá bán quá thấp so với giá trị thực thế thì gia đình em có thể từ chối bán hay không? Rất

Tư vấn rút lai số tiền đã đặt cọc khi chưa giao kết hợp đồng.

• 21/09/2018
• Bế Thanh Tùng

Tôi có một vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn giúp về việc rút lại số tiền đã đặt cọc khi giao kết hợp đồng. Nội dung tư vấn như sau:

Sử dụng vốn vay tín dụng sai mục đích thỏa thuận.

• 26/08/2015
• Lò Thị Loan

Chấm dứt tư cách đại diện theo pháp luật (hoặc theo ủy quyền) khi pháp nhân được đại diện chấm dứt? Hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm vô hiệu thì giao dịch bảo đảm có vô hiệu theo không? Xử lý như thế nào khi khách hàng sử dụng vốn vay sai mục đích?

Thay thế hợp đồng thế chấp bảo đảm cho hợp đồng tín dụng!.

• 05/12/2018
• Phạm Diệu

Tôi dùng tài sản của vợ chồng tôi để thế chấp vay vốn cho công ty của gia đình. Hợp đồng thế chấp đảm bảo cho các hợp đồng tín dụng ký kết giữa hai bên và chỉ hết hiệu lực khi các bên hoàn thành nghĩa vụ/có thỏa thuận. Nay giám đốc ngân hàng về hưu. Giám đốc mới yêu cầu phải trả nợ, đi xóa thế chấp và làm lại thủ tục bảo đảm tiền vay mới (công chứng + đăng ký thế chấp mới). Điều này có phù hợp pháp luật không? Nhờ văn phòng luật sư tư vấn giúp. Tôi xin cảm ơn.

Tư vấn về việc cho vay với lãi suất cao và xử lý tài sản thế chấp quyền sử dụng đất.

• 10/07/2015
• Ls Nguyễn Mỵ

Chào luật sư, tôi muốn hỏi: ngày20/8/2011 mẹ tôi có vay tiền của anh A bằng 1 hợp đồng vay tiền (có tài sản đảm bảo), thời gian là 2 tháng, số tiền vay trên HD là 700 triệu đồng, nhưng thực tế chỉ được nhận 600 triêu đồng. Lãi suất ghi trên hợp đồng là 1%/tháng, nhưng thực tế là 3000dd/1 triệu/1 ngày. Đến hạn là 21/10/2011 không trả được, ông A và mẹ tôi đã tiến hành làm hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng vay tiền (Có tài sản đảm bảo) với số tiền thay đổi thành 800 triệu.

Tư vấn về biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

• 16/12/2018
• Trần Diềm Quỳnh

Chào VP Luật Minh Gia, cho tôi muốn hỏi trường hợp về hủy hợp đồng đặt cọc mua bán đất như sau: Trong thời gian làm giấy tờ mua bán đất, người mua hủy hợp đồng thì tiền cọc có bị mất không? Và người mua có quyền khởi kiện người bán đòi hủy hợp đồng không và đòi lại tiền cọc không? quy định pháp luật thế nào? Tôi xin cảm ơn.

Bảo lãnh cho người khác cầm cố tài sản có nghĩa vụ thanh toán không?.

• 17/12/2018
• Ls Nguyễn Mỵ

Chào luật sư. Rất mong luật sư giải đáp thắc mắc sau: Tôi có người bạn đem xe máy đến hiệu cầm đồ vay 10 triệu đồng, thủ tục cầm cố là do bạn tôi dùng tiền vay, tôi không ký giấy tờ gì. Nhưng không ngờ là chiếc xe máy đó bạn tôi đi lừa đảo của người khác nên bạn tôi bị công an bắt và thu giữ xe. Hiện tại, hiệu cầm đồ đó yêu cầu tôi phải trả 10 triệu đồng này. Vậy xin hỏi Luật sư, như vậy có đúng không? Xin cảm ơn luật sư.

Quy định về đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản?.

• 17/04/2015
• Ls Nguyễn Mạnh Tuấn

Đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản là việc việc đăng ký các quyền đối với tài sản phát sinh từ giao dịch dân sự theo trình tự, thủ tục được quy định theo pháp luật

Thủ tục thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đã đăng ký.

• 17/04/2015
• Ls Nguyễn Mạnh Tuấn

Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 07 năm 2010 của Chính phủ về đăng kí giao dịch bảo đảm quy định về các trường hợp đăng kí thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đã đăng kí như sau: