Trang chủ » Dân sự

Bài viết về chủ đề "giao dịch bảo đảm"

GIAO DỊCH BẢO ĐẢM - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về giao dịch bảo đảm

Bán xe ô tô đang thế chấp cho ngân hàng, quyền và nghĩa vụ của người thứ ba sẽ được giải quyết như thế nào?

Công ty A đang thế chấp xe ô tô cho ngân hàng nhưng đi bán xe cho B và B lại bán xe cho C. Ai sẽ là người vi phạm? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Hỏi về bồi thường về nhà ở khi thu hồi đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào bạn! Nhà mình thuộc khu tái định cư của TP. Hải phòng mình xây từ 2010 thì đến 2013 lại phải giải tỏa vì có dự án đi qua. Mọi công việc đến nay đều đồng thuận nhưng chỉ có điều nhà tôi xây dựng kiên cố có thiết kế với mục đích ở lâu dài, vì vậy khi kê khai quận cho một công ty tư vấn thiết kế để lên bản dự toán chi phí xây dựng.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc xóa thế chấp

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện nay tôi có vay vốn tại ngân hàng thế chấp bằng QSD đất. Do nhu cầu về xây dựng nhà xưởng bắt buộc phải chuyển mục đích đất Ln lên Xây dựng. Vì thế tôi liên hệ với Ngân hàng để mượn tài sản ra để đóng thuế và chuyển mục đích thì phía ngân hàng đồng ý với điều kiện là Nhân viên Ngân hàng sẽ trực tiếp đi làm và khi có giấy mới sửa đổi nhân viên ngân hàng trực tiếp nhận và làm thủ tục thế chấp mới thay đổi thế chấp cũ.

Chi tiết >>

Tư vấn về xử lý tài sản đã thế chấp khi hết thời hạn trả nợ

Chào luật sư, Mong luật sư tư vấn giúp em. Hiện tại ba em có vay của Quỹ Tín Dụng số tiền là 100,000,000 đồng thế chấp sổ đỏ với diện tích 316,9 mét vuông. Và vay ký giấy nhận nợ 200,000,000 với cá nhân khác. Nay em nhận được thông báo sẽ kiểm kê và phát mãi tài sản để trừ nợ. Vậy giá được định khi phát mãi tài sản sẽ định giá theo những tiêu chí nào? Bao nhiêu người tham giá đấu giá thì mới được bán? Nếu giá bán quá thấp so với giá trị thực thế thì gia đình em có thể từ chối bán hay không? Rất

Chi tiết >>

Tư vấn rút lai số tiền đã đặt cọc khi chưa giao kết hợp đồng

Tôi có một vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn giúp về việc rút lại số tiền đã đặt cọc khi giao kết hợp đồng. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Sử dụng vốn vay tín dụng sai mục đích thỏa thuận

Chấm dứt tư cách đại diện theo pháp luật (hoặc theo ủy quyền) khi pháp nhân được đại diện chấm dứt? Hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm vô hiệu thì giao dịch bảo đảm có vô hiệu theo không? Xử lý như thế nào khi khách hàng sử dụng vốn vay sai mục đích?

Chi tiết >>

Thay thế hợp đồng thế chấp bảo đảm cho hợp đồng tín dụng!

Tôi dùng tài sản của vợ chồng tôi để thế chấp vay vốn cho công ty của gia đình. Hợp đồng thế chấp đảm bảo cho các hợp đồng tín dụng ký kết giữa hai bên và chỉ hết hiệu lực khi các bên hoàn thành nghĩa vụ/có thỏa thuận. Nay giám đốc ngân hàng về hưu. Giám đốc mới yêu cầu phải trả nợ, đi xóa thế chấp và làm lại thủ tục bảo đảm tiền vay mới (công chứng + đăng ký thế chấp mới). Điều này có phù hợp pháp luật không? Nhờ văn phòng luật sư tư vấn giúp. Tôi xin cảm ơn.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc cho vay với lãi suất cao và xử lý tài sản thế chấp quyền sử dụng đất

Chào luật sư, tôi muốn hỏi: ngày20/8/2011 mẹ tôi có vay tiền của anh A bằng 1 hợp đồng vay tiền (có tài sản đảm bảo), thời gian là 2 tháng, số tiền vay trên HD là 700 triệu đồng, nhưng thực tế chỉ được nhận 600 triêu đồng. Lãi suất ghi trên hợp đồng là 1%/tháng, nhưng thực tế là 3000dd/1 triệu/1 ngày. Đến hạn là 21/10/2011 không trả được, ông A và mẹ tôi đã tiến hành làm hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng vay tiền (Có tài sản đảm bảo) với số tiền thay đổi thành 800 triệu.

Chi tiết >>

Tư vấn về biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự

Tôi muốn hỏi trường hợp về hủy hợp đồng đặt cọc mua bán đất như sau: Trong thời gian làm giấy tờ mua bán đất, người mua hủy hợp đồng thì tiền cọc có bị mất không? Và người mua có quyền khởi kiện người bán đòi hủy hợp đồng không và đòi lại tiền cọc không?

Chi tiết >>

Bảo lãnh cho người khác cầm cố tài sản có nghĩa vụ thanh toán không?

Chào luật sư. Rất mong luật sư giải đáp thắc mắc sau: Tôi có người bạn đem xe máy đến hiệu cầm đồ vay 10 triệu đồng, thủ tục cầm cố là do bạn tôi dùng tiền vay, tôi không ký giấy tờ gì. Nhưng không ngờ là chiếc xe máy đó bạn tôi đi lừa đảo của người khác nên bạn tôi bị công an bắt và thu giữ xe. Hiện tại, hiệu cầm đồ đó yêu cầu tôi phải trả 10 triệu đồng này. Vậy xin hỏi Luật sư, như vậy có đúng không? Xin cảm ơn luật sư.

Chi tiết >>