Bài viết về chủ đề "giao dịch bảo đảm "
GIAO DỊCH BẢO ĐẢM - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về giao dịch bảo đảm
Bán tài sản đang thế chấp tại ngân hàng có được không? Trong trường hợp ký hợp đồng mua bán nhưng sau đó tài sản thế chấp bị ngân hàng xử lý thì quyền lợi của bên mua được đảm bảo như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn trường hợp này như sau:
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào bạn! Nhà mình thuộc khu tái định cư của TP. Hải phòng mình xây từ 2010 thì đến 2013 lại phải giải tỏa vì có dự án đi qua. Mọi công việc đến nay đều đồng thuận nhưng chỉ có điều nhà tôi xây dựng kiên cố có thiết kế với mục đích ở lâu dài, vì vậy khi kê khai quận cho một công ty tư vấn thiết kế để lên bản dự toán chi phí xây dựng.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện nay tôi có vay vốn tại ngân hàng thế chấp bằng QSD đất. Do nhu cầu về xây dựng nhà xưởng bắt buộc phải chuyển mục đích đất Ln lên Xây dựng. Vì thế tôi liên hệ với Ngân hàng để mượn tài sản ra để đóng thuế và chuyển mục đích thì phía ngân hàng đồng ý với điều kiện là Nhân viên Ngân hàng sẽ trực tiếp đi làm và khi có giấy mới sửa đổi nhân viên ngân hàng trực tiếp nhận và làm thủ tục thế chấp mới thay đổi thế chấp cũ.
Chi tiết
Chào luật sư, Mong luật sư tư vấn giúp em. Hiện tại ba em có vay của Quỹ Tín Dụng số tiền là 100,000,000 đồng thế chấp sổ đỏ với diện tích 316,9 mét vuông. Và vay ký giấy nhận nợ 200,000,000 với cá nhân khác. Nay em nhận được thông báo sẽ kiểm kê và phát mãi tài sản để trừ nợ. Vậy giá được định khi phát mãi tài sản sẽ định giá theo những tiêu chí nào? Bao nhiêu người tham giá đấu giá thì mới được bán? Nếu giá bán quá thấp so với giá trị thực thế thì gia đình em có thể từ chối bán hay không? Rất
Chi tiết
Tôi có một vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn giúp về việc rút lại số tiền đã đặt cọc khi giao kết hợp đồng. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiếtChủ sở hữu doanh nghiệp đã dừng hoạt động có thể nhân danh công ty để vay vốn không? Trường hợp khoản vốn đó không được thực hiện đúng mục đích thì có vi phạm pháp luật không? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này như sau:
Chi tiết
Tôi dùng tài sản của vợ chồng tôi để thế chấp vay vốn cho công ty của gia đình. Hợp đồng thế chấp đảm bảo cho các hợp đồng tín dụng ký kết giữa hai bên và chỉ hết hiệu lực khi các bên hoàn thành nghĩa vụ/có thỏa thuận. Nay giám đốc ngân hàng về hưu. Giám đốc mới yêu cầu phải trả nợ, đi xóa thế chấp và làm lại thủ tục bảo đảm tiền vay mới (công chứng + đăng ký thế chấp mới). Điều này có phù hợp pháp luật không? Nhờ văn phòng luật sư tư vấn giúp. Tôi xin cảm ơn.
Chi tiết
Chào luật sư, tôi muốn hỏi: ngày20/8/2011 mẹ tôi có vay tiền của anh A bằng 1 hợp đồng vay tiền (có tài sản đảm bảo), thời gian là 2 tháng, số tiền vay trên HD là 700 triệu đồng, nhưng thực tế chỉ được nhận 600 triêu đồng. Lãi suất ghi trên hợp đồng là 1%/tháng, nhưng thực tế là 3000dd/1 triệu/1 ngày. Đến hạn là 21/10/2011 không trả được, ông A và mẹ tôi đã tiến hành làm hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng vay tiền (Có tài sản đảm bảo) với số tiền thay đổi thành 800 triệu.
Chi tiết
Chào VP Luật Minh Gia, cho tôi muốn hỏi trường hợp về hủy hợp đồng đặt cọc mua bán đất như sau: Trong thời gian làm giấy tờ mua bán đất, người mua hủy hợp đồng thì tiền cọc có bị mất không? Và người mua có quyền khởi kiện người bán đòi hủy hợp đồng không và đòi lại tiền cọc không? quy định pháp luật thế nào? Tôi xin cảm ơn.
Chi tiết
Chào luật sư. Rất mong luật sư giải đáp thắc mắc sau: Tôi có người bạn đem xe máy đến hiệu cầm đồ vay 10 triệu đồng, thủ tục cầm cố là do bạn tôi dùng tiền vay, tôi không ký giấy tờ gì. Nhưng không ngờ là chiếc xe máy đó bạn tôi đi lừa đảo của người khác nên bạn tôi bị công an bắt và thu giữ xe. Hiện tại, hiệu cầm đồ đó yêu cầu tôi phải trả 10 triệu đồng này. Vậy xin hỏi Luật sư, như vậy có đúng không? Xin cảm ơn luật sư.
Chi tiết
Đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản là việc việc đăng ký các quyền đối với tài sản phát sinh từ giao dịch dân sự theo trình tự, thủ tục được quy định theo pháp luật
Chi tiết
Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 07 năm 2010 của Chính phủ về đăng kí giao dịch bảo đảm quy định về các trường hợp đăng kí thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đã đăng kí như sau:
Chi tiết
24/02/2021
28/03/2021
27/03/2021
15/01/2021
19/02/2021