Bài viết về chủ đề "GCNQSDĐ"

GCNQSDĐ - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về GCNQSDĐ
Lấn, chiếm đất đai có bị xử lý?

Lấn, chiếm đất đai có bị xử lý?

Tư vấn về trường hợp đất lấn chiếm từ trước năm 2014 vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Chi tiết >>

Tư vấn tranh chấp về lối đi chung

Tư vấn tranh chấp về lối đi chung

Trường hợp tranh chấp lối đi chung mà một bên có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lối đi này thì giải quyết như thế nào?

Chi tiết >>

Tư vấn về hợp đồng cho vay thế chấp bằng GCN quyền sử dụng đất

Tư vấn về hợp đồng cho vay thế chấp bằng GCN quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn về trường hợp: Bên thế chấp muốn lấy lại tài sản thế chấp nhưng bên nhận thế chấp yêu cầu một khoản tiền lớn hơn rất nhiều khoản tiền vay. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Hỏi đáp về thuế sử dụng đất và thủ tục xin cấp GCNQSDĐ

Hỏi đáp về thuế sử dụng đất và thủ tục xin cấp GCNQSDĐ

Luật sư tư vấn về vấn đề muốn xin cấp GCNQSDĐ mà không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và phải nộp cho Nhà nước tiền thuê đất hay là một loại thuế nào khác hay không? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Đất đã chuyển đổi mục đích sử dụng có xin được GCNQSDĐ?

Đất đã chuyển đổi mục đích sử dụng có xin được GCNQSDĐ?

Luật sư tư vấn về vấn đề muốn xin cấp GCNQSDĐ mà không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và mảnh đất này đã từng được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất rừng sang làm đất ở. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn xin cấp GCNQSDĐ cho phần diện tích tăng thêm

Tư vấn xin cấp GCNQSDĐ cho phần diện tích tăng thêm

Luật sư tư vấn về trường hợp: Phần đất chênh lệch còn lại khoảng gần 500 mét vuông không có giấy tờ gì và cũng không có trong sổ địa chính xã nhưng gia đình tôi đã sinh sống và làm nhà trên mảnh đất từ trước năm 1993, không có tranh chấp gì.Phần đất chênh lệnh trên cũng không nằm trong dự án gì của nhà nước.Nay gia đình tôi muốn làm giấy chứng nhận cho cả 1500 mét vuông đất trên thì có được không?

Chi tiết >>

Bị hàng xóm tố cáo lấn chiếm đất công cộng

Bị hàng xóm tố cáo lấn chiếm đất công cộng

Luật sư tư vấn về trường hợp: Nhà tôi ở nông thôn, ở gần mặt đường chính phía trước nhà là bờ kênh lúc trước là kênh nhó sau đó đào và nạo vét 2 lần không còn bờ kênh nữa bây giờ là đất ruộng thuộc quyền sở hữu của nhà tôi. Trước nhà tôi có chừa đường đi khoãng 1 mét đường bê tông hiện hữu, nay tôi xây hàng rào họ lại ngăn cản và muốn mở đường rộng để thuận tiện cho xe du lịch về đến nhà.

Chi tiết >>

Hỏi đáp về tranh chấp trên đất khai hoang từ năm 1950.

Hỏi đáp về tranh chấp trên đất khai hoang từ năm 1950.

Nội dung tư vấn: Xin chào anh, chị trong Công ty Luật Minh Gia! Tôi Xin nhờ Công ty Luật Minh Gia tư vấn vụ việc như sau: Thời Điểm sử dụng đất: Năm 1950, ông Ngoại tôi có khai hoang đất làm rẫy trồng lúa, bắp… với diện tích trên 1ha, tại buôn U xung quanh chưa có ai khai hoang, gia đình canh tác ổn định đến năm 1963.

Chi tiết >>

Không trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có khởi kiện được không?

Không trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có khởi kiện được không?

Tôi và anh A có mua của ông Nguyễn Văn B lô đất thông qua bên thứ 3 là công ty C là công ty môi giới làm chứng. Mọi khoản tiền chúng tôi đóng qua Công ty C, công ty C và ông B sẽ thanh toán với nhau. Trong quá trình mua đất, ông B và Công ty C có xin phép xây dựng cho tôi và anh A để chúng tôi xây nhà

Chi tiết >>

Hậu quả pháp lí đối với trường hợp trao đổi quyền sử dụng đất vô hiệu về hình thức

Hậu quả pháp lí đối với trường hợp trao đổi quyền sử dụng đất vô hiệu về hình thức

Gia đình tôi có thỏa thuận miệng với gia đình bà Dỉnh về việc đổi vị trí đất từ năm 2006. Hiện nay, gia đình bà Dỉnh muốn đòi lại vị trí như ban đầu

Chi tiết >>

Có công sức xây dựng ngôi nhà nhưng không được thừa hưởng

Có công sức xây dựng ngôi nhà nhưng không được thừa hưởng

Hỏi: Hiện tại tôi đang sống cùng mẹ của mình và con trai, vợ tôi thì mới mất, cùng với sự đau buồn tôi còn thêm việc phải lo vì vấn đề gia đình.Chuyện bắt đầu khi con tôi và bà có xích mích sau khi vợ của tôi mất, cứ mỗi lần như vậy là bà cùng các cô chú lại đuổi con trai và con dâu tôi ra khỏi nhà không cho sống cùng.

Chi tiết >>

Hỏi về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lâu năm sang đất ở

Hỏi về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lâu năm sang đất ở

Tôi mua 1 mảnh đất 120m2. Trong đó ghi rõ 60m2 đất ở nông thôn và 60m2 đất trồng cây lâu năm. Muốn xây nhà cần phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không? Thủ tục như thế nào?

Chi tiết >>

Yêu cầu thu hồi GCNQSDĐ và yêu cầu phân chia di sản thừa kế

Yêu cầu thu hồi GCNQSDĐ và yêu cầu phân chia di sản thừa kế

Người anh làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không có hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp. Nay giải quyết như thế nào?

Chi tiết >>

Về việc Ủy ban nhân dân giữ Sổ đỏ không trả lại

Về việc Ủy ban nhân dân giữ Sổ đỏ không trả lại

Gia đình tôi mua một mảnh đất 2224m2 năm 1990. Năm 2001 tôi có bán 680m2 cho hàng xóm. Và trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi là 2224m2. Tôi bán xong thì bên Ủy ban nhân dân không trả lại tôi sổ đỏ nữa. Và bây giờ, bên Ủy ban nhân dân lại bán dãn dân 724m2 đất nhà tôi. Bây giờ tôi phải làm sao mong quý công ty tư vấn giúp đỡ tôi. Và quyền sử dụng đất của tôi chỉ còn bản photo không có công chứng.

Chi tiết >>

Quy định của pháp luật về trách nhiệm đính chính GCN đã cấp có sai sót

Quy định của pháp luật về trách nhiệm đính chính GCN đã cấp có sai sót

Gia đình tôi có chuyển nhượng một phần đất vườn năm 1994, bằng giấy viết tay. Năm 2003 nhà nước cấp GCNQSDĐ cho gia đình tôi, bao gồm cả thửa đất đã chuyển nhượng trong GCN (thửa đất đã bán cũng có GCN rồi). Khi bán gia đình tôi chỉ chuyển nhượng khoảng 200m2 (cho ông A 100m2, ông B 100m2). Vậy mà không hiểu sao GCN của thửa bán làm lên 254,6m2. Giờ UBND thành phố muốn thu hồi GCN của chúng tôi. Tôi muốn hỏi Ai sẽ chịu trách nhiệm sửa sai GCN trong trường hợp này?

Chi tiết >>

Tư vấn về việc đất đai bị Nhà nước thu hồi

Tư vấn về việc đất đai bị Nhà nước thu hồi

Chào luật sư. Hiện tại gia đình em đã đang sử dụng đất thổ cư từ năm 1990 (cái này có thể nhờ Xã phường chứng nhận). Diện tích cũng không lớn. Hiện nay đất lại vào phải đường cao tốc - vậy đất này nhà em có được cấp sổ đỏ gì không? Hay phải bị nhà nước thu hồi? Mong được giải đáp ạ. Xin cảm ơn.

Chi tiết >>

Yêu cầu thu hồi GCNQSDĐ do cấp sai đối tượng

Yêu cầu thu hồi GCNQSDĐ do cấp sai đối tượng

Cha mẹ tôi mất trước những năm 2000 và có để lại 1 mảnh đất 200m2,đến năm 2001 thì UNBND huyện đã cấp sổ đỏ đứng tên chồng tôi(Đây là đợt cấp sổ đỏ đầu tiên) ,nên UBND huyện đã không yêu cầu lấy ý kiến và chữ ký của tất cả anh chj em tôi.đến bây giờ các chị gái tôi về kiện UBND huyện hủy giấy chứng nhận QSD mảnh đất trên. vậy liệu có hủy được không .và thủ tục để hủy cần có các cơ quan nào ?

Chi tiết >>

Tư vấn về cấp GCNQSDĐ và các hình thức sử dụng đất

Tư vấn về cấp GCNQSDĐ và các hình thức sử dụng đất

Gia đình tôi từ miền trung vào tỉnh Sông Bé lập nghiệp và khai phá đất lâm trường Phú Tân (nay thuộc: Ấp Dên Dên – TT. Tân Phú – Đồng Phú – Bình Phước) từ năm 1990. Năm 2000 lâm trường Phú Tân giải thể, toàn bộ diện tích đất mà dân khai phá vẫn được giữ nguyên để sinh sống, trồng điều và cao su đến tận bây giờ. Cho tôi được hỏi là:

Chi tiết >>

Tư vấn về trường hợp địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng thẩm quyền

Tư vấn về trường hợp địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng thẩm quyền

Bố mẹ tôi có một số tài sản chung gồm: 342m2 đất và căn nhà trên đất. Năm 1982 mẹ tôi mất. Đến năm 1984 bố tôi có lấy vợ hai (không có hôn thú) và mua cho bà một căn nhà trên thửa đất 114m2 khác (bố tôi đứng tên). Năm 2001 bố tôi mất vì tai nạn giao thông, không có di chúc để lại. Năm 2003 địa phương tôi mới bắt đầu cấp sổ đỏ xác lập quyền sử dụng đất, lúc đó hai anh em tôi đã đi bộ đội, hai thửa đất và căn nhà trên đất, chính quyền địa phương cấp sổ đỏ lấy tên bà hai. Cụ thể nội dung tư vấn như

Chi tiết >>

Tư vấn lấy lại tiền đặt cọc mua đất khi người bán đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn lấy lại tiền đặt cọc mua đất khi người bán đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Vừa qua, tôi có ý định mua 1 mảnh đất với giá là 300 triệu đồng, tôi đã đặt cọc số tiền mua đất là 20 triệu và hẹn 1 tháng sau sẽ đưa hết số tiền còn lại. Tôi đã kí nhận giấy đặt cọc tiền đất trong đó có quy định: nếu bên mua không mua thì mất tiền cọc, bên bán không bán đền bù gấp đôi số tiền cọc. Tuy nhiên, đến gần ngày trả số tiền còn lại tôi phát hiện ra đây không phải là đất của người đã nhận tiền cọc. Tôi có hỏi và người ta giải thích là do sợ tốn tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên v

Chi tiết >>