Diện tích tối thiểu để tách thửa đất là như thế nào? Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đủ diện tích như trên giấy chứng nhận thì các bên phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?
Chi tiết
Một trong những vấn đề đất đai thường được khách hàng quan tâm bao gồm chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa. Vậy, quy định pháp luật về vấn đề này như thế nào? Thủ tục tiến hành ra sao?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp xin tách thửa khi không đủ diện tích để được tách thửa. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Chào văn phòng luật Minh Gia. Nhờ giải đáp giúp em về chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở như sau: Em muốn hỏi là đất của gia đình em co chiều ngang là 12m,chiều dài là 42m và lô đất mà gia đình em ở lâu nay là đất quả và bây giờ bố mẹ em muốn chuyển đất lên thổ cư 50m,vài ngày trước thì mẹ em có làm hồ sơ xin chuyển đất nhưng ở huyện người ta nói 150m thì họ mới làm được.
Chi tiết
Tôi có một miếng đất lớn hiện đã lên thổ cư một nửa trước đó để xây nhà ( 80m2 ), hiện giờ miếng đất còn lại tôi mới lên thổ cư them 140m2 nữa và có nhu cầu tách ra làm đôi để cho người thân. Theo quy định mới thì dưới xã là tối thiểu phải 80m2 sẽ được tách thửa, nhưng nay tôi lên xã hỏi thì được cán bộ xã nói không tách được vì 2 miếng đất lên thổ cư không bằng nhau. Quý công ty cho hỏi có phải như vậy không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề diện tích tối thiểu khi thực hiện thủ tục tách thửa, các trường hợp được chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! cho mình hỏi 1số vấn đề. Nhà mình xây cách đây khoảng 30năm nhưng nhà nước chưa cấp sổ đỏ và mới cấp sổ đỏ vào đầu năm nay. Nhà mình có hàng rào và trước giờ chưa có ai tranh chấp.
Chi tiết
Năm 2015 tôi có mua một lô đất trồng cây lâu năm 180m2 tại huyện Cam Lâm khánh hòa (mua bán giấy tay). Không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa. Tôi hiện đang ở lô đất 1700m2 trồng cây lâu năm (có 200 m2 đất thổ cư) liền kề với lô đất nói trên. Vậy tôi có được xin tách lô đất 180m2 nói trên đồng thời hợp vào lô đất đang ở không. Nếu được thì thủ tục như thế nào? Còn trường hợp không được tôi nên làm thủ tục gì để đảm bảo quyền lợi về lô đất mua 180m2. Cảm ơn luật sư.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Xin chào Luật sư Công ty Luật Minh Gia !Ông cụ nội của tôi có để lại một mảnh đất chung cho bà nội tôi và hai người em (bà Đống và ông Lâm). Nhưng do lúc trước không có thủ tục gì chính thức nên ông cụ chỉ đưa lại giấy tờ gọi là trích lục cho bà nội tôi giữ.
Chi tiết
Hỏi: Ngày 02.5.2016 vừa qua, bố chồng em có làm thủ tục tách sổ đỏ cho chồng em và em trai chồng em. Sáng ngày 02.5, cán bộ địa chính phường - nơi em cư trú có đến nhà em để đo đạc mảnh đất của bố mẹ chồng em đang ở với diện tích sử dụng là 360m2.
Chi tiết