Kê biên tài sản đã chuyển nhượng là đất đai thế nào?
|

Kê biên tài sản đã chuyển nhượng là đất đai thế nào?

Theo quy định pháp luật hiện hành, khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thì người sử dụng đất có trách nhiệm phải đăng ký biến động đất đai trong thời hạn luât định. Thực tế, có nhiều trường hợp người nhận chuyển nhượng QSDĐ thông qua hợp đồng công chứng nhưng đến khi làm thủ tục sang tên thì lại không thực hiện được vì tài sản đó đã bị Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phong tỏa tài sản. Vậy người nhận chuyển nhượng QSDĐ có tiếp tục thực hiện thủ tục sang tên được không? Phải làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?

Chi tiết
Quy định tách thửa đất nông nghiệp
|

Quy định tách thửa đất nông nghiệp

Làm thể nào để chuyển được mục đích sử dụng đất hay làm thế nào để tách thửa được thửa đất nông nghiệp? Việc tách thửa hay chuyển mục đích sử dụng đất áp dụng chung theo Luật đất đai hay còn áp dụng theo văn bản của từng địa phương? Quyền sử dụng đất có đồng chủ sở hữu thì việc tách thửa cần có sự đồng ý của tất cả đồng sở hữu không? Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:

Chi tiết
Thủ tục tặng cho đất để thờ làm nơi thờ cúng như thế nào?
|

Thủ tục tặng cho đất để thờ làm nơi thờ cúng như thế nào?

Khi thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất cần nắm được các quy định pháp luật như điều kiện chuyển quyền sử dụng đất, điều kiện về chủ thể chuyển quyền sử dụng đất, thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chi phí chuyển quyền sử dụng đất để hạn chế những rủi ro có thể phát sinh từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất.

Chi tiết
Tư vấn xin cấp GCNQSDĐ đối với đất được thừa kế.
|

Tư vấn xin cấp GCNQSDĐ đối với đất được thừa kế.

Di chúc là văn bản hoặc lời nói thể hiện ý chí, nguyện vọng của một người trong việc định đoạt tài sản, chuyển dịch quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho người khác sau khi chết. Người được hưởng phần di sản có thể là cá nhân hoặc là tổ chức, có thể là người thân thích hoặc không thân thích, điều này còn phụ thuộc vào ý chí của người để lại di sản. Vậy, trong trường hợp người chết không để lại di chúc thì chia di sản như thế nào là đúng theo quy định pháp luật.

Chi tiết
Tư vấn về việc lập di chúc hợp pháp
|

Tư vấn về việc lập di chúc hợp pháp

Cho tôi hỏi về việc lập di chúc. Cha và mẹ tôi lấy nhau đã lâu, có 3 người con. Tôi là người con út trong gia đình. trên tôi còn 01 chị và 01 anh. năm 2011 mẹ tôi bị bệnh mất. Toàn bộ giấy tờ nhà đất đều do cha tôi đứng tên sở hữu. Nay cha tôi muốn lập di chúc để lại cho tôi được hưởng toàn bộ tài sản gồm nhà và đất đai. Vậy cha tôi cần làm thủ tục gì? Cha tôi tình trạng sức khỏe bình thường, tất cả anh chị em chúng tôi đều đã trên 18 tuổi.

Chi tiết
Tư vấn thủ tục đăng ký đồng sở hữu đất đai
|

Tư vấn thủ tục đăng ký đồng sở hữu đất đai

Kính gửi công ty Luật Minh Gia, Tôi mong muốn được tư vấn để hiểu hơn và nắm được thủ tục làm đồng sở hữu đất đai tại HN. Kính mong các bạn trợ giúp tư vấn và cung cấp thêm thông tin giúp cho tôi. Trường hợp của gia đình tôi như sau

Chi tiết
Tại sao phải trích lục bản đồ địa chính về phần đường đi?
|

Tại sao phải trích lục bản đồ địa chính về phần đường đi?

Đất ở có bắt buộc phải có lối đi thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể hiện lối đi thì phải giải quyết như thế nào? Thủ tục cải chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:

Chi tiết
Tư vấn miễn phí