Bài viết về chủ đề "chuyển nhượng quyền sử dụng đất "

Thủ tục bán nhà là tài sản chung sau khi bố mất? Mẹ có quyền tự ý định đoạt tài sản chung của gia đình?.

• 09/06/2021
• Vũ Thị Thanh Thủy

Bố mất, mẹ có được tự đứng lên định đoạt tài sản là tài sản chung của bố mẹ không? Cần phải thực hiện thủ tục nào để bán nhà là tài sản chung? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này qua tình huống sau đây:

Biên bản thoả thuận quyền sử dụng đất có giá trị pháp lý không?.

• 22/04/2021
• Nguyễn Thị Quỳnh Anh

Ngày nay cùng với sự gia tăng dân số thì giải quyết nơi ở cho người dân là vấn đề lớn. Do đó, đất đai nhà ở ngày càng khan hiếm và tăng giá lên nhanh. Nhu cầu mua bán, tặng cho và thủ tục chuyển nhượng cao đòi hỏi phải cẩn thận hơn trong giao dịch. Thủ tục mua bán chuyển nhượng đất là như thế nào? Biên bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Lập biên bản như thế nào thì có hiệu lực pháp lý?

Hồ sơ, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với công ty.

• 04/02/2021
• Vũ Thị Thanh Thủy

Trong các năm gần đây, các doanh nghiệp liên tục nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của người dân để mở rộng sản xuất, kinh doanh. Pháp luật quy định như thế nào điều kiện chuyển nhượng? Hồ sơ, thủ tục gồm những gì?

Căn hộ chung cư đang thế chấp có mua bán được không? Có được nhận chuyển nhượng QSDD nếu không cùng sổ hộ khẩu với với bố mẹ?.

• 08/01/2021
• Vũ Thị Thảo

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật hiện hành? Nhà ở đang thế chấp được quyền chuyển nhượng không? Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Hợp đồng đặt cọc bị vô hiệu? Bên vi phạm có phải chịu phạt cọc?.

• 16/12/2020
• Luật sư Dương Châm

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc là vấn đề phức tạp nhưng lại có tính thời sự, thực tiễn cấp bách mà không phải ai cũng nhận biết rõ và áp dụng đúng trên thực tế. Khi xảy ra tranh chấp về hợp đồng đặt cọc, để xác định hợp đồng đặt cọc có hiệu lực hay bị vô hiệu, cũng như xác định lỗi để xem xét có phạt cọc hay không, hãy xem bài viết dưới đây của Luật Minh Gia:

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang ở nước ngoài.

• 15/12/2020
• Luật sư Dương Châm

Trường hợp người tham gia giao dịch về đất không thể tự mình thực hiện được các thủ tục liên quan đến đất đai thì họ có được ủy quyền cho người khác thực hiện không? Thủ tục ủy quyền như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp như sau:

Phải làm gì để sang tên đất cho con? Hợp đồng mua đất có thời hạn có phải hợp đồng thuê không?.

• 02/12/2020
• Luật sư Dương Châm

Quyền sử dụng đất được hiểu là quyền khai thác các thuộc tính của đất đai, khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản một cách hợp pháp phục vụ cho mục đích của mình và quyền chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên do nhiều lý do nên vấn đề tranh chấp về quyền sử dụng đất vẫn còn tồn tại nhiều và rất khó để giải quyết, nhất là đối với các giao dịch về đất đai có thời gian từ lâu. Do đó, bài viết này sẽ phân tích sâu hơn về vấn đề này.

Tiền làm đường có phải khoản thu bắt buộc hay không?.

• 19/11/2020
• Luật sư Dương Châm

Tiền làm đường có phải khoản thu bắt buộc hay không? UBND xã bắt buộc người dân đóng tiền làm đường thì giải quyết ra sao? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề đóng góp tiền làm đường qua tình huống sau đây:

Hỏi về tính pháp lý của hợp đồng mua bán đất được phân lô, bán nền?.

• 26/05/2020
• Nguyễn Thu Trang

Đất đai luôn là lĩnh vực được nhiều người quan tâm bởi những hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê,... thường xuyên diễn ra. Tuy nhiên, đối với vấn đề mua bán đất phân lô, bán nền thường gặp những rủi ro pháp lý do chưa đáp ứng đủ điều kiện về chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay diện tích để tách thửa,...

Mua đất nhưng công ty bất động sản không sang tên thì phải làm thế nào?.

• 13/09/2019
• Cà Thị Phương

Em có mua 2 lô đất của một công ty bất động sản, nhưng đã 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng và công chứng tại văn phòng công chứng mà công ty bất động sản vẫn không chiu sang tên sổ cho em. Em có yêu cầu sang tên thì công ty trả lời do đất sốt nên không sang được. Trong trường hợp này em phải làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình ạ? xin cảm ơn luật sư.

Đất đã sang tên thì có đòi lại được không?.

• 05/05/2020
• Nguyễn Thu Trang

Đất đai là nguồn tài nguyên vô giá của bất kì quốc gia nào. Nhằm đảm bảo đất đai được sử dụng ngày một hiệu quả, khai thác sử dụng hợp lý, Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách về quản lý đất đai. Trong đó việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hình thức ghi nhận quyền sử dụng đất của Nhà nước đối với chủ sở hữu.

Lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ nhưng chưa đăng ký sang tên sổ đỏ thì có hiệu lực pháp luật không?.

• 25/09/2020
• Bùi Hoài My

Thực tế, có rất nhiều trường hợp có ký hợp đồng chuyển nhượng mua bán và công chứng nhưng một bên không hợp tác để sang tên sổ đỏ cho bên mua, vậy trường hợp này phải xử lý như thế nào và trách nhiệm của mỗi bên ra sao, để được giải đáp vướng mắc bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn.