Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được quy định và hướng dẫn như sau:
Chi tiết
Chào luật sư, Gia đình tôi có mua một mảnh đất vào năm 1997 của ông H, có giấy tờ mua bán và xác nhận của người làm chứng. Ông H không có chứng nhận QSDĐ cho mảnh đất này nhưng có quyết định cấp đất của UBND phường vào năm 2011.
Chi tiết
Nội dung tư vấn: Xin chào Luật sư tư vấn - công ty Luật Minh Gia, tôi Xin luật sư tư vấn giúp tôi tư vấn giúp trường hợp của tôi. Tôi có mua lại một lô đất (rộng 258m2), lúc trước thuộc diện đất nông nghiệp (canh tác gì đó) từ một người sinh sống ở đó.
Chi tiết
Điều kiện về giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đền bù, hỗ trợ, tái định cư trong trường hợp bị thu hồi đất.
Chi tiết
Nội dung tư vấn: Năm 2009 tôi có bán đất ở chưa được cấp sổ đỏ diện tích 180m2 tổng giá bán là 90tr, bên mua đã thanh toán 80tr còn 10tr sau khi có sổ đỏ chuyển quyền sử dụng thì thanh toán hết, đến 2010,2011,2012 đến nay thì bên bán rất nhiều lần đến đàm phán vì đã bán đất với giá quá thấp so với giá thị trường rồi thì bên mua thanh toán nốt 10tr để bên bán có phí để sang tên sổ đỏ, nhưng bên mua không hợp tác.
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp mua bán đất chưa có GCNQSD và bằng giấy viết tay. Hiện khi thực hiện đo đạc để người mua yêu cầu cấp GCNQSD thì phát hiện diện tích thực tế nhiều hơn diện tích ghi trong giấy viết tay. Do đó, xảy ra tranh chấp giữa bên bán và bên mua. Nội dung cụ thể như sau:
Chi tiết
Đối với trường hợp cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, áp dụng theo mẫu trên đây: Biểu mẫu mang tính chất tham khảo, quý vị cần tìm hiểu và nghiên cứu quy định pháp luật liên quan hoặc tham khảo ý kiến luật sư trước khi áp dụng vào thực tế.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất. Người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ theo quy định pháp luật và nộp tới Phòng đăng ký đất đai ở cấp quận/huyện để làm thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Chi tiết
Khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người chuyển nhượng với người nhận chuyển nhượng sẽ phải đóng những loại thuế, phí gì. Đây là câu hỏi được rất nhiều người đặt ra trong thời gian gần đây. Để giải đáp vấn đề này, bạn có thể tham khảo tình huống chúng tôi tư vấn dưới đây:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp xin tách thửa khi không đủ diện tích để được tách thửa. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết