Luật sư tư vấn về thẩm quyền cấp sổ đỏ, điều kiện, thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định luật đất đai và các văn bản pháp luật liên quan quy định như thế nào, cụ thể như sau:
Chi tiết
Luật đất đai quy định người sử dụng đất được thực hiện những quyền gì? Trường hợp các bên muốn tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng những điều kiện nào? Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Trường hợp mảnh đất không có sổ đỏ thì có thể chuyển nhượng được không? Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Nội dung tư vấn: Năm 2009 tôi có bán đất ở chưa được cấp sổ đỏ diện tích 180m2 tổng giá bán là 90tr, bên mua đã thanh toán 80tr còn 10tr sau khi có sổ đỏ chuyển quyền sử dụng thì thanh toán hết, đến 2010,2011,2012 đến nay thì bên bán rất nhiều lần đến đàm phán vì đã bán đất với giá quá thấp so với giá thị trường rồi thì bên mua thanh toán nốt 10tr để bên bán có phí để sang tên sổ đỏ, nhưng bên mua không hợp tác.
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình, cá nhận sử dụng đất hợp pháp, trên thực tế khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn gặp nhiều vướng mắc, do đó khi bạn thực hiện thủ tục này cần nắm được các quy định pháp luật để hạn chế các rủi ro không mong muốn có thể xảy ra.
Chi tiết
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật, tuy nhiên hiện nay nhiều trường hợp chuyển nhượng bằng giấy tờ viết tay, vậy giấy tờ viết tay có giá trị pháp lý hay không? Để được giải đáp vấn đề này, bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn.
Chi tiết
Hiện tại, Tôi đang định mua căn hộ tầng 4, tập thể 6 tầng, xây từ năm 2007 tới nay vẫn chưa thấy nói gì đến làm sổ đỏ. Và mọi người vẫn mua bán, ở bình thường.
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp có đất đã sử dụng từ năm 1991 tới nay nhưng đất đã nằm trong quy hoạch thì có được cấp giấy chứng nhận không và phải thực hiện như thế nào?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thủ tục đính chính Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định pháp luật hiện hành. Có bắt buộc phải thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận QSDĐ khi phát hiện sai sót thông tin không? Để tìm hiểu quy định pháp luật về vấn đề này, bạn có thể tham khảo nội dung tư vấn dưới đây:
Chi tiết
Ít nhất ai trong chúng ta cũng đã một lần thực hiện thủ tục hành chính tại địa phương, mà liên quan đến thủ tục hành chính sẽ có các giấy tờ, tài liệu, hồ sơ đi kèm. Nhiều người thường than vãn vì thủ tục hành chính rườm rà, phiền phức khiến họ mất thời gian nhưng đôi khi họ hiểu nhầm giữa sự chặt chẽ của thủ tục hành chính với sự rườm rà không cần thiệt. Theo đó, ở mỗi lĩnh vực lại có một thủ tục hành chính khác nhau. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Tư vấn về thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các quyền quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất của mình theo quy định của luật đất đai năm 2013.
Chi tiết