Tuấn Luật sư

Luật bất động sản 2021, Quy định về luật kinh doanh bất động sản

Luật Minh Gia - Với kinh nghiệm và nền tảng kiến thức của các chuyên gia tư vấn và luật sư về bất động sản,chúng tôi có khả năng cung cấp các ý kiến tư vấn pháp lý cần thiết, hoàn thiện thủ tục cho các đầu tư, phát triển bất động sản trên cả nước.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ pháp lý về bất động sản: Tư vấn luật bất động sản, kinh doanh bất động sản cho các khách hàng như sau:

- Tư vấn cho các Nhà phát triển bất động sản về các dự án nhà ở, khu thương mại và công nghiệp tại Việt Nam;

- Soạn thảo các loại tài liệu tạo phục vụ cho việc mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất và quyền thuê;

- Tư vấn cho Nhà đầu tư, chủ sử dụng đất và người thuê đất liên quan đến đến các vấn đề về thuê đất, đền bù giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm gia tăng giá trị của quyền sử dụng đất;

- Tư vấn và hỗ trợ Nhà đầu tư thực hiện thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng, ký kết hợp đồng thuê đất và các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất;

- Tư vấn thành lập và hoạt động của công ty môi giới bất động sản;

- Tư vấn cho các nhà quản lý bất động sản;

- Tư vấn thành lập và hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài tài Việt Nam;

- Thương thảo và giao thiệp với các cơ quan chính phủ để tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch bất động sản;

- Tư vấn và điều tra lập báo cáo chuyên sâu để định vụ và xác định số lượng các rủi ro thương mại gắn với các giao dịch bất động sản;

- Tư vấn và soạn thảo giấy tờ tài liệu giao dịch bảo đảm bất động sản bao gồm cầm cố, giấy nợ và các loại công cụ vay nợ khác.

Tư vấn pháp luật về bất động sản

Tư vấn luật kinh doanh bất động sản, gọi: 1900.6169

>> Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!

Tham khảo dịch vụ pháp lý liên quan

>> Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật Đất đai

>> Tư vấn đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

>> Tư vấn pháp Luật Đất đai trực tuyến qua Email

>> Dịch vụ Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp đất đai

---------------

Tham khảo tình huống luật sư tư vấn pháp luật về Đất đai trực tuyến:

Câu hỏi - Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất thổ cư

Luật sư cho hỏi: Năm 1999 gia đình có mảnh đất đến năm 2009 bị quy hoạch. Nên ông bà ngoại có cho mẹ em miếng đất 600 m2 (đất lúa). Nay mẹ em cho 2 đứa con mõi đứa 150m2 , giờ 2 đứa em đều muốn lên thổ , em đã có chồng nhưng không có nhà ở nên xin lên đất thổ cư để cất nhà nhưng vì không có đường đi (đi chung đường đi bên mẹ) nên phòng tài nguyên môi trường không cho lên đất thổ. Xin tư vấn cho em làm sao để lên được đất thổ, có người nói  em  làm đơn xin cứu xét nếu được thì mẫu đơn làm sao xin chi giúp em. em xin cám ơn.

Trả lời: Chào bạn. Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự cụ thể sau đây: 

>> Đất trồng lúa có được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở?

>> Điều kiện, trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất?

Căn cứ vào quy định tại Khoản 1 Điều 134 Luật đất đai năm 2013 có quy định: “Nhà nước có chính sách bảo vệ đất trồng lúa, hạn chế chuyển đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp…”. Do vậy, việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp sẽ được cho vào diện hạn chế.  Việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất thổ cư cần phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.

Bạn có thể làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất để cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xem xét việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất thổ cư: Mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến.

Gọi ngay