Dịch vụ luật sư Dân sự

  • Tư vấn pháp luật dân sự

    • 18/11/2020
    • Ls Nguyễn Mạnh Tuấn
    • Luật sư tư vấn luật dân sự là hoạt động hỗ trợ, giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến pháp luật dân sự, hỗ trợ giải quyết các tranh chấp về dân sự như: Các giao dịch dân sự, nghĩa vụ dân sự, hợp đồng dân sự, thừa kế và các vấn đề dân sự có yếu tố nước ngoài và các vấn đề khác liên quan. Khi bạn có thắc mắc hoặc phát sinh sự kiện pháp lý hàng ngày nên tham khảo ý kiến luật sư để tham khảo và có phương án giải quyết phù hợp nhất theo quy định.

    1. Khi nào nên hỏi ý kiến tư vấn của luật sư Dân sự

    Trong xã hội hiện nay, không thể có một biện pháp nào có thể ngăn cản các hoạt động, giao dịch dân sự, bởi đó là sự phát triển, vận động tất yếu của cuộc sống và thực tế, sự vận động đó đã làm kinh tế, xã hội ngày một phát triển mạnh mẽ. Để hòa nhập vào sự phát triển đó, mỗi cá nhân, tổ chức không ngừng gia tăng các quan hệ dân sự. Câu hỏi đặt ra là: “LÀM THẾ NÀO ĐỂ TRÁNH ĐƯỢC RỦI RO PHÁP LÝ TRONG QUAN HỆ DÂN SỰ?”.

    Mọi giao dịch hàng ngày khi bạn sống, sinh hoạt, làm việc, kinh doanh, quản lý... đều có quy định pháp luật điều chỉnh, đặc biệt là pháp luật Dân sự. Do vậy, khi phát sinh vấn đề pháp lý, bất kể khi nào hay ở bất kỳ đâu bạn cũng có thể yêu cầu luật sư Luật Minh Gia hỗ trợ, Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp để phòng ngừa rủi ro pháp lý, ngoài ra còn đại diện hoặc tham gia tranh tụng để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn.

    Khi được Luật Minh Gia tư vấn, chúng tôi tin rằng, quý khách hàng sẽ được giảm thiểu được những rủi ro pháp lý hay nếu như đã có rủi ro, chúng tôi sẽ tư vấn, hướng dẫn hoặc trong trường hợp cần thiết sẽ tiến hành đại diện tham gia tố tụng để bảo vệ quyền lợi, hạn chế tối đa thiệt hại cho quý khách hàng.

    2. Luật Minh Gia Tư vấn cho bạn bằng các hình thức nào?

    ✔️ Tư vấn trực tiếp và thực hiện dịch vụ pháp lý tại văn phòng (thường áp dụng trong trường hợp người yêu cầu tư vấn bố trí được thời gian đến văn phòng với vụ việc có yêu cầu phức tạp hoặc cần trao đổi trực tiếp với luật sư nhằm tháo gỡ khó khăn pháp lý và tìm phương án giải quyết ngay). Tuy nhiên không thể phủ nhận lợi ích mà hình thức tư vấn này mang lại bởi hiệu quả tối ưu trong việc tiếp cận hồ sơ, khai thác thông tin từ khách hàng, xác định rõ yêu cầu của khách hàng trong tình huống pháp lý.

    ✔️ Tư vấn qua điện thoại (áp dụng trong trường hợp người yêu cầu tư vấn không có điều kiện đến văn phòng nhưng có vướng mắc, hoặc yêu cầu cần giải quyết sớm). Với hình thức tư vấn này, khách hàng sẽ sớm có câu trả lời cho vấn đề thắc mắc của mình và được Luật sư định hướng cách giải quyết vấn đề pháp lý.

    ✔️ Tư vấn luật qua Email hoặc trả lời bằng văn bản (áp dụng trong trường hợp người yêu cầu không có thời gian đến văn phòng, vị trí địa lý không cho phép hoặc việc tư vấn trực tuyến không đủ dữ liệu tư vấn do vụ việc phức tạp nhiều tài liệu, chứng cứ...). Hình thức tư vấn này khắc phục được tối đa mọi nhược điểm của hình thức tư vấn tại văn phòng và tư vấn qua điện thoại, đồng thời phù hợp với thực tế phát triển của xã hội hiện nay.

    3. Những nội dung Luật Minh Gia thực hiện tư vấn gồm:

    Dân sự là một lĩnh vực rộng rãi, bao gồm mọi quan hệ xã hội trong hệ thống luật tư. Chính vì thế, những vụ việc phát sinh trong lĩnh vực này cũng không bị giới hạn và luôn được đa dạng, mở rộng hơn. Các nội dung tư vấn của Luật Minh Gia phụ thuộc vào yêu cầu của khách hàng, cơ bản dựa trên những nội dung sau:

    ✔️ Tư vấn pháp luật dân sự, hỗ trợ pháp lý, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến các giao dịch dân sự;

    ✔️ Tư vấn, giải đáp về các quan hệ sở hữu, quyền và nghĩa vụ của các chủ sở hữu;

    ✔️ Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, giải đáp về quyền giữa các bất động sản như: quyền về lối đi, quyền bề mặt, quyền cấp thoát nước, …;

    ✔️ Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến các giao dịch và nghĩa vụ dân sự như: cầm cố, thế chấp, đặt cọc, bảo lãnh…;

    ✔️ Tư vấn pháp luật, hỗ trợ pháp lý, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến hợp đồng mua bán, tặng, cho, vay mượn tài sản;

    ✔️ Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến hợp đồng thuê, thuê khoán tài sản và các quy định pháp luật liên quan;

    ✔️ Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến hợp đồng dịch vụ, hợp đồng vận chuyển hàng hóa, hợp đồng gia công, hợp đồng bảo hiểm và các quy định pháp luật liên quan;

    ✔️ Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền và các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề ủy quyền.

    ✔️ Tư vấn, soạn thảo và rà soát lại các văn bản liên quan đến thừa kế như: tư vấn, hỗ trợ pháp lý về thừa kế cho người để lại thừa kế, người thừa kế; soạn thảo di chúc và các văn bản khác; tư vấn, hỗ trợ pháp lý các vấn đề thừa kế khác có liên quan;

    ✔️ Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, giải đáp về vấn đề bồi thường thiệt hại do cây cối, súc vật, nguồn nguy hiểm cao độ gây ra, bồi thường do tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm bị xâm phạm;

    ✔️ Ngoài ra, Luật Minh Gia còn tư vấn về các quyền cơ bản của công dân như bảo vệ danh dự, nhân phẩm, uy tín, hình ảnh; quyền thay đổi họ, tên,…

    ✔️ Tư vấn, hỗ trợ pháp lý liên quan đến các quan hệ dân sự có yêu tố nước ngoài.

    Tư vấn pháp luật dân sự

    >> Luật sư tư vấn luật Dân sự trực tuyến, Gọi ngay: 1900.6169

    4. Dịch vụ Luật sư tư vấn, đại diện giải quyết tranh chấp

    Nhiều vụ việc không thể tiến hành thỏa thuận khi quyền lợi bị xâm phạm sẽ cần có Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp tại Tòa án. Bạn lo sợ rằng nếu ra Tòa quyền lợi của mình không đảm bảo? Hãy sử dụng dịch vụ tố tụng của chúng tôi để Luật sư có thể tiến hành tranh tụng, đưa ra những quan điểm, chứng cứ bảo vệ quyền lợi cho bạn.

    Khi tham gia giải quyết các tranh chấp cho bạn, luật sư công ty Luật Minh Gia luôn xem xét mọi khía cạnh của vụ việc để đưa ra các giải pháp tư vấn phù hợp nhằm bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho khách hàng, đồng thời giữ gìn uy tín và quan hệ đối tác lâu dài giữa các bên tranh chấp, cụ thể các vấn đề sau:

    ✔️ Tư vấn và tham gia thương lượng, hòa giải vụ việc giữa các bên;

    ✔️ Lập hồ sơ khởi kiện các vụ việc tại tòa án, trọng tài;

    ✔️ Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, chứng cứ để làm việc với các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan trong quá trình giải quyết vụ việc;

    ✔️ Tham gia tranh tụng tại tòa án, trọng tài để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho khách hàng trong vụ việc tranh chấp.

    Bạn muốn vụ việc dân sự của mình được giải quyết nhanh chóng – hiệu quả – kịp thời hãy liên hệ ngay với chúng tôi bằng cách GỬI YÊU CẦU hoặc liên hệ Tổng đài 1900.6169 để được giải đáp chi tiết.

    Rất mong hợp tác cùng Quý khách hàng!

    Có thể bạn quan tâm:

    >>   Tư vấn pháp luật Thừa kế qua tổng đài điện thoại

    >>   Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật Lao động

    >>   Tổng đài tư vấn pháp luật Hôn nhân gia đình

    ---------------

    Tham khảo tình huống luật sư tư vấn trực tuyến về Hợp đồng dân sự như sau:

    Câu hỏi - Chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn có phải bồi thường không?

    Cho mình giải đáp thắc mắc, hiện tại mình có thuê 01 phòng trọ, ở chung với chủ nhà. Từ ngày 1/7/201x chủ nhà có yêu cầu đóng trước 12 tháng tiền nhà đến hết ngày 30/6/201x là 9300000 (chín triệu ba trăm nghìn đồng) (không có hợp đồng cũng không có tiền cọc, chủ nhà chỉ viết xác nhận là đã nhận tiền) Nhưng đến nay mình mới ở được 06 tháng (ở từ ngày 1/7/201x đến ngày 31/12/201x) và mình muốn chuyển nhà, vậy cho mình hỏi chủ nhà có được quyền được giữ tiền của mình 06 tháng còn lại là 4650000 (bốn triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng) và mình có thể lấy lại số tiền chủ nhà đang giữ không?

    Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng lựa chọn tư vấn bởi Công ty Luật Minh Gia, chúng tôi tư vấn cho trường hợp của bạn như sau:

    Bộ luật Dân sự có quy định về hợp đồng thuê tài sản tại Điều 472 – Bộ luật Dân sự 2015 như sau:

    Điều 472. Hợp đồng thuê tài sản

    Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.

    Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

    Trong trường hợp này, giữa bạn và chủ sở hữu nhà ở có giao kết một hợp đồng thuê nhà nhưng chỉ bằng lời nói mà không lập thành văn bản. Từ đó mà các quyền và nghĩa vụ giữa 2 bên không rõ ràng. Việc anh được lấy lại một phần hay toàn bộ số tiền đã đặt để thuê nhà phụ thuộc vào thỏa thuận trong giao kết giữa hai bên. Trường hợp không có thỏa thuận thì trách nhiệm của bạn đối với chủ sở hữu nhà cho thuê phụ thuộc vào việc bạn có chấm dứt hợp đồng thuê trái luật hay không.

    Luật Nhà ở 2015 có quy định về các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở tại Điều 131 và 132 như sau:

    Điều 131. Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

    2. Trường hợp thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau đây:

    a) Hợp đồng thuê nhà ở hết hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

    b) Hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

    c) Nhà ở cho thuê không còn;

    d) Bên thuê nhà ở chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

    đ) Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc diện bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào các mục đích khác.

    Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;

    e) Chấm dứt theo quy định tại Điều 132 của Luật này.

    Điều 132. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở

    3. Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi bên cho thuê nhà ở có một trong các hành vi sau đây:

    a) Không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

    b) Tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận;

    c) Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

    4. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; nếu vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

    Theo đó, nếu bạn chấm dứt hợp đồng thuê nhà thuộc các trường hợp tại Điều 131 – Luật nhà ở 2015 hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi đảm bảo đủ các điều kiện tại Điều 132 thì hợp đồng giữa bạn và chủ nhà được chấm dứt đúng luật, bạn không vi phạm hợp đồng nên không phải bồi thường chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Vì vậy, bên chủ nhà có nghĩa vụ trả lại cho bạn 4.650.000.

    Ngược lại, nếu bạn chấm dứt trái luật thì sẽ phải bồi thường một khoản tiền do vi phạm hợp đồng thuê với chủ sở hữu nhà cho thuê, các bên có thể thỏa thuận trừ trực tiếp khoản tiền bồi thường vào 4.650.000 mà chủ nhà đang giữ hoặc lựa chọn phương thức bồi thường khác.

    >> Xem thêm: Dịch vụ Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp dân sự

    Hotline: 1900.6169