Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thông báo thu hồi đất và thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất?

Thông báo thu hồi đất, thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, kinh phí cưỡng chế thu hồi đất, giải quyết khiếu kiện phát sinh từ việc cưỡng chế thu hồi đất được hướng dẫn và quy định như sau:

Thông báo thu hồi đất, thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, kinh phí cưỡng chế thu hồi đất, giải quyết khiếu kiện phát sinh từ việc cưỡng chế thu hồi đất

 

Việc thông báo thu hồi đất, thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, kinh phí cưỡng chế thu hồi đất, giải quyết khiếu kiện phát sinh từ việc cưỡng chế thu hồi đất quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai thực hiện theo quy định sau đây:

 

1. Cơ quan tài nguyên và môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, gồm các nội dung sau đây:

 

a) Lý do thu hồi đất;

 

b) Diện tích, vị trí khu đất thu hồi trên cơ sở hồ sơ địa chính hiện có hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp thu hồi đất theo tiến độ thực hiện dự án thì ghi rõ tiến độ thu hồi đất;

 

c) Kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm;

 

d) Dự kiến về kế hoạch di chuyển và bố trí tái định cư;

 

đ) Giao nhiệm vụ lập, thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

 

2. Thông báo thu hồi đất bao gồm các nội dung quy định tại các Điểm a, b, c và d Khoản 1 Điều này.

 

3. Thành phần Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất gồm:

 

a) Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là trưởng ban;

 

b) Các thành viên gồm đại diện các cơ quan tài chính, tài nguyên và môi trường, thanh tra, tư pháp, xây dựng cấp huyện; Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất và một số thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.

 

luat-su-tu-van-jpg-13072014023143-U1.jpg

>>  Luật sư tư vấn giải đáp pháp luật Đất đai trực tuyến

 

4. Lực lượng Công an căn cứ vào phương án cưỡng chế thu hồi đất để xây dựng kế hoạch bảo vệ trật tự, an toàn trong quá trình tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất.

 

5. Khi thực hiện cưỡng chế thu hồi đất mà người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản theo quy định tại Điểm c Khoản 4 Điều 71 của Luật Đất đai thì Ban thực hiện cưỡng chế giao tài sản cho Ủy ban nhân dân cấp xã bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật.

 

6. Người có đất thu hồi, tổ chức, cá nhân có liên quan có quyền khiếu nại về việc thu hồi đất theo quy định của pháp luật về khiếu nại.

 

Trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì vẫn phải tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi đất là trái pháp luật thì phải dừng cưỡng chế nếu việc cưỡng chế chưa hoàn thành; hủy bỏ quyết định thu hồi đất đã ban hành và bồi thường thiệt hại do quyết định thu hồi đất gây ra (nếu có).

 

Đối với trường hợp việc thu hồi đất có liên quan đến quyền và lợi ích của tổ chức, cá nhân khác trong việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật khác có liên quan thì Nhà nước tiến hành thu hồi đất, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định mà không phải chờ cho đến khi giải quyết xong quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất giữa người có đất thu hồi và tổ chức, cá nhân đó theo quy định của pháp luật có liên quan.

 

Có thể bạn quan tâm:

>>  Dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai

>>  Tư vấn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

>>  Luật sư tư vấn giải đáp pháp luật Đất đai qua điện thoại

 

---------------------

Tham khảo tình huống luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua tổng đài: 1900.6169 như sau:

 

Câu hỏi - Chủ thể được nhận bồi thường khi thu hồi đất quy định thế nào?

 

Xin chào Quý Công ty! Hiện tại tôi có một số thắc mắc như sau, mong Quý Công ty giải đáp tư vấn giúp tôi với ạ! Tháng 2/2017 vừa rồi gia đình tôi có xây dựng thêm một phần dưới của ngôi nhà đang ở, toàn bộ nhà xây dựng trên phần đất của gia đình có sổ đỏ đứng tên Ông nội tôi. sau đó ông tôi yêu cầu lên phường cắt đất ra để làm sổ đỏ riêng thì mới biết đất của gia đình trong diện dự án, không cho cắt đất làm sổ. vậy cho tôi hỏi là khi bồi thường thì gia đình tôi có được bồi thường riêng không, hay là chỉ ông tôi mới nhận được tiền bồi thường ạ. tôi xin cám ơn! chúc Công ty hoạt động tốt!

 

Trả lời: Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự sau đây:

 

>> Tư vấn về điều kiện bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất.

 

Căn cứ theo quy định pháp luật thì người sử dụng đất được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ địa chính hoặc thông qua các giấy tờ chứng minh khác sẽ là người được bồi thường về đất theo quy định; cho nên, đất đang thuộc quyền sở hữu của ông nội nên ông sẽ là người được nhận tiền bồi thường và gia đình có thể thỏa thuận vói ông để nhận được tiền bồi thường về tài sản trên đất tương ứng với công trình gia đình đã được nhận.

 

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo