Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Chia tài sản khi ly hôn cho con dưới 18 tuổi thế nào?

Câu hỏi: Cho tôi hỏi việc ly hôn và để lại tài sản cho con dưới 18 tuổi như sau: Vợ chồng tôi có 2 con (1 cháu 15 tuổi và cháu thứ hai 12 tuổi). Khi 2 vợ chồng ly hôn tài sản được thống nhất là chia đôi, nhưng chồng thì muốn để phần tài sản của mình cho con và không muốn bán căn nhà và mảnh đất. Nhưng người vợ không đồng ý tài sản để cho con và muốn mình được 1 nửa rồi còn 1 nửa cho con mà vợ nhận quyền nuôi con nên muốn lấy tất và muốn bán căn nhà và mảnh đất để mua chỗ khác.

Chồng thì muốn để lại phần tài sản đó không muốn bán để con mình có chỗ ở. Nếu vào trường hợp người chồng thì nên giải quyết như nào để gữi lại phần tài sản cho con. Tôi xin cảm ơn luật sư.

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn, đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn như sau:

Thứ nhất: Về quyền tài sản của vợ chồng

Theo quy định tại Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn như sau:

"Xem trích dẫn quy định"

Theo quy định trên, chia tài sản chung của hai vợ chồng do hai bên thỏa thuận với nhau. Nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu tòa án nhân dân chia theo nguyên tắc trên.

>> Tư vấn về việc để lại tài sản cho con khi ly hôn, gọi: 1900.6169

Thứ hai: Về việc để lại tài sản cho con khi ly hôn

- Trường hợp 1 bên không đồng ý cho con tài sản

Trường hợp này, người vợ không muốn tặng cho phần tài sản của mình cho con, người chồng muốn cả hai vợ chồng tặng cho toàn bộ tài sản cho con do đó không thể thỏa thuận được. Vì người vợ có một nửa tài sản khi chia nên người chồng không thể ép buộc người vợ phải tặng cho con. Người chồng chỉ có quyền định đoạt đối với một nửa tài sản của mình.

Do vậy, trong trường hợp này người chồng có quyền yêu cầu tòa án chia theo đúng quy định của Luật hôn nhân và gia đình. Sau khi phân chia phần tài sản thuộc quyền của người chồng thì chồng có quyền tặng cho con và không bị ngăn cản.

Về thủ tục bố mẹ tặng cho quyền sử dụng đất thực hiện như sau: Trường hợp này chúng tôi đã tư vấn thủ tục tương tự, bạn có thể tham khảo để hiểu rõ hơn tại bài viết sau đây:

>> Tư vấn trường hợp tặng cho đất cho con chưa thành niên

- Trường hợp thỏa thuận cùng để lại tài sản cho con

Nếu trong trường hợp của bạn, thuyết phục được sự đồng ý của vợ cùng thống nhất để lại tài sản là nhà đất cho con thì đề nghị ghi nhận tại bản án, quyết định ly hôn. Sau đó thực hiện thủ tục đăng ký sang tên theo quy định

---

Câu hỏi thứ 2 - Bố hoặc mẹ có quyền tặng cho con đất thuộc tài sản chung của bố mẹ?

Xin chào luật sư. Ba mẹ tôi hứa có cho vợ chồng tôi mảnh đất để xây lên làm nơi dựa đồ kinh doanh, thì ba chồng tôi cho tiền xây lên rồi đến nay cũng đã 1 năm, nhưng bây giờ do nhu cầu làm ăn cần bán mảnh đất ấy để mua 1 mảnh đất tốt hơn để mở cửa hàng luôn

Ba tôi đồng ý cho bán nhưng tên đất vẫn cong đứng tên ba mẹ ruột tôi, vì tính tình ba tôi thay đổi không lường được, chỉ sợ đến lúc bán được cần chữ ký của ba tôi thì ba tôi không ký, nhưng khi yêu cầu ba tôi chuyển tên sang tên vợ chồng tôi thì ba tôi im lặng mà nói cứ bán rồi ba tôi sẽ ký tên. Vậy giờ cho tôi hỏi nếu mẹ tôi cũng đứng tên đất đó thì một mình mẹ tôi có thể chuyển nhượng quyền cho tôi mà không cần ba tôi hay không?

Trả lời tư vấn:

Chào bạn, đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự sau đây:

>> Định đoạt tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Căn cứ Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung:

"1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình".

Căn cứ quy định trên thì việc định đoạt tài sản là đất đai thuộc khối tài sản chung của vợ chồng thì cần phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng. Trường hợp của gia đình bạn, nếu như quyền sử dụng đất đứng tên cả bố mẹ bạn thì đó được xác định là tài sản chung của bố mẹ bạn, khi định đoạt tài sản này sẽ phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của cả bố và mẹ bạn, một mình mẹ bạn sẽ không thực hiện được việc chuyển nhượng/tặng cho bạn quyền sử dụng đất.

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ: 1900.6169 hoặc đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng công ty Luật Minh Gia.

Trân trọng.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo