Vấn đề liên quan đến tài sản riêng, tài sản chung của vợ chồng
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau: thủ tục để anh/chị được đứng tên mảnh đất này còn tùy xem mảnh đất và căn nhà này có được xác định là tài sản riêng của một mình mẹ anh/chị hay không. Cụ thể về phân định tài sản chung, tài sản riêng, chúng tôi đã tư vấn qua một số bài viết cụ thể sau đây:
- Quy định về tài sản riêng của vợ chồng
- Xác định và phân chia tài sản chung vợ chồng
Sau khi phân định được đây là tài sản chung của ba mẹ bạn hay riêng của một mình mẹ bạn, thủ tục để tặng cho anh/chị sẽ như sau:
1. Trường hợp căn nhà và mảnh đất này là tài sản riêng của mẹ anh/chị, mẹ anh/chị sẽ cần đến văn phòng công chứng lập hợp đồng tặng cho anh/chị, công chứng hợp đồng này, rồi lên UBND cấp huyện nơi có đất để làm thủ tục sang tên. Cụ thể về vấn đề này chúng tôi đã tư vấn qua bài viết "Trình tự, thủ tục tặng cho con quyền sử dụng đất".
2. Trường hợp căn nhà và mảnh đất là tài sản chung của ba mẹ anh/chị, cần xác định mẹ anh/chị chỉ có quyền sở hữu đối với một nửa khối tài sản, phần còn lại được tính là di sản của ba anh/chị và gia đình cần làm thủ tục chia thừa kế. Vấn đề này chúng tôi đã tư vấn qua một số bài viết:
- Có quyền định đoạt di sản thừa kế của chồng?
- Thủ tục và thuế, phí sang tên nhà đất thừa kế
Trường hợp căn nhà và mảnh đất là tài sản chung của ba mẹ anh/chị nhưng các đồng thừa kế không thể thỏa thuận được về phần phân chia thừa kế thì có thể khởi kiện len Tòa án để nhờ Tòa phân xử. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế theo Bộ luật Dân sự 2005 là 10 năm kể từ thời điểm người để lại di sản qua đời, từ ngày 1/1/2017 khi Bộ luật Dân sự 2015 có hiệu lực, thời hiệu này tăng lên thành 30 năm.
==========================
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai - Thế nào là tài sản riêng của vợ hoặc chồng
Em và chồng em kết hôn được 4 năm, nay ba chồng em bán đất và em có mua 1 sào (1.000m) nhưng em muốn một mình đứng tên trên sổ đỏ có được không?,vì trong suốt 4 năm chồng em ở nhà không đi làm.số tiền em mua đất là tiền của em.Xin luật sư cho em biết vậy có được không? Em cảm ơn.
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
https://luatminhgia.com.vn/quy-dinh-moi-ve-tai-san-chung,-tai-san-rieng-cua-vo-chong.aspx
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Đối với trường hợp của bạn nếu nguồn tiền bạn dùng mua đất là do được tặng cho, thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân thì đây sẽ là tài sản riêng của bạn; nếu nguồn tiên dùng mua đất là do thu nhập từ lương, thưởng và các thu nhập hợp pháp khác thì đây là tài sản chung của hai vợ chồng bạn.
==========================
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba - Có được chia tài sản không thuộc sở hữu của vợ chồng khi ly hôn.
nhà e có một bà cô em bố chồng bị thần kinh, bà cô mất năng lực hành vi dân sự, mẹ chồng e là người chăm sóc bà cô, miếng đất tên bà cô do e và chồng e đứng ra bảo lãnh, và đấy cũng là ý định của mẹ chồng e cho miếng đất và ngôi nhà trên mảnh đất đó cho vợ chồng e, nhưng vì không muốn phải đóng thuế nên chưa chuyển nhượng sang tên cho vợ chồng e, vậy nếu vợ chồng e có ly hôn thì e có quyền lợi gì không?
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Theo thông tin bạn cung cấp thì miếng đất mang tên bà cô bên chồng của bạn, chưa được sang tên chuyển nhượng sang cho vợ chồng bạn. Chưa được đăng ký sang tên vợ chồng bạn nên quyền sở hữu đối với quyền sử dụng đất vẫn thuộc về cô chồng bạn, do người giám hộ của cô bạn đại diện quản lý. Bạn và chồng bạn không có bất cứ quyền lợi gì liên quan đến mảnh đất. Vì vậy, khi ly hôn, bạn cũng không có quyền đòi chia mảnh đất này.
Về vấn đề chuyển nhượng tài sản của người được giám hộ, bạn có thể tham khảo thêm thông tin dưới đây để xem xét ai có thẩm quyền chuyển nhượng tài sản của người được giám hộ và được chuyển nhượng trong trường hợp nào:
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Vấn đề liên quan đến tài sản riêng, tài sản chung của vợ chồng. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất