Tư vấn về xử lý tài sản riêng của vợ hoặc chồng khi ly hôn

( tổng trị giá của 3 ngôi nhà ước tính khoảng 5 tỷ 700 triệu nhưng cháu được hưởng thừa kế 3 di chúc trên trong thời điểm còn là vợ chồng và trong lúc nộp đơn ly hôn ). Cả 2 trường hợp nếu toà án chia thì chắc tất cả tài sản đó của cháu nhưng cháu muốn hỏi là toà án có yếu cầu bán rẻ cho vợ cháu 1 lô hay không và giá do toà án quyết định hay sao.

Và cháu có 2 con trai: 1 cháu đã 4 tuổi rưỡi và cháu còn lại hiện giờ đã 2 tuổi rưỡi nếu thời gian và quy trình giải quyết ly hôn thì cả 2 cháu đều trên 3 tuổi. Vậy trường hợp nhận nuôi con ra sao và cháu có quyền nuôi cả 2 con không và vợ cháu có quyền nuôi 2 con không. Chúng cháu đều có công ăn việc làm như nhau. Nhưng về tài sản thì nhà cháu có điều kiện hơn, vợ cháu có làm thêm ngoài giờ lương thu nhập khoảng 4 triệu/ tháng nhưng không ổn định.

Cháu được hưởng thêm các khoảng trợ cấp của ba mẹ cháu như chế độ xã hội trong chiến tranh của ba mẹ cháu có được xem là nguồn thu nhập của cháu không (có tất cả các giấy tờ ủy quyền và thừa hưởng).

Mong luật sư quan tâm tư vấn cho cháu.

Trả lời tư vấn. Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới công ty Luật Minh Gia, trường hợp này chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
 
Thứ nhất, về chia tài sản sau khi ly hôn.

Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng, trừ tường hợp tài sản được tặng cho riêng, được thừa kế riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng của 1 bên vợ, chồng.
 
Như vậy, 1 lô đất được hình thành trước thời kỳ hôn nhân, 3 lô đất được thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân đều được xác định là tài sản riêng của bạn.
 
Điều 95 Luật hôn nhân và gia đình quy định khi chia tài sản, tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng sẽ được chia đôi, nhưng có tính tới công sức đóng góp, duy trì, phát triển khối tài sản chung.

 Đối với tài sản thuộc sở hữu riêng của bên nào thì vẫn thuộc quyền sở hữu của bên đó, Tòa án sẽ không định đoạt quyền sử dụng và quyền sở hữu đối với các mảnh đất trên và tài sản trên đất đó.
 
Do đó, Tòa án sẽ không quyết định bạn phải chuyển nhượng 1 lô đất sang cho vợ bạn với giá chuyển nhượng do Tòa án quyết định.

Thứ hai, về việc xác định người trực tiếp nuôi con.
 
Điều 81 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định, việc xác định người trực tiếp nuôi con sẽ do các bên tự thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được mà có yêu cầu thì Tòa án sẽ quyết định.
 
Trường hợp của bạn, hai con đều trên 36 tháng tuổi thì Tòa án sẽ quyết định người trực tiếp nuôi con căn cứ vào quyền lợi mọi mặt của con.
 
Theo như bạn trình bày thì mức thu nhập hàng tháng của vợ bạn không ổn định, khả năng tài chính thấp hơn bạn rất nhiều. Tuy nhiên, nếu xét thấy người mẹ có khả năng ổn định vê thu nhập trong thời gian ngắn, mức thu nhậphiện tại có thể đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của con, có khả năng thực hiện các nghĩa vụ về chăm sóc, nuôi dưỡng, con cái thì Tòa án vẫn xem xét giao 1 con cho mẹ trực tiếp nuôi dưỡng.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về xử lý tài sản riêng của vợ hoặc chồng khi ly hôn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp.