Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thêm tên vợ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luât sư,xin tư vấn giúp tôi. Cha mẹ chồng tôi có cho chúng tôi 4m đất và chúng tôi có mua thêm của ba mẹ chông tôi là 2m. Chúng tôi cất nhà trên 6m đất đó và gia đình chồng tôi vừa tách sổ đỏ nhưng chỉ có chồng tôi đứng tên, như vậy tôi có được quyền gì trên đất và ngôi nhà đó không? Và nếu như tôi muốn được có tên cùng chông trên sổ đỏ thì phải cần làm những thủ tục gì? Xin chân thành cảm ơn.

 

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

 

Thứ nhất, về quyền của chị trên mảnh đất trên.

 

Điều 33 - Luật hôn nhân gia đình 2014. Tài sản chung của vợ chồng
 
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
 
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
 
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
 
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
 

Như vậy, tuy tài sản là bất động sản trên do một mình chồng chị đứng tên nhưng do hình thành trong thời kỳ hôn nhân nên nó chỉ là tài sản riêng khi chồng chị được thừa kế riêng hoặc được tặng cho riêng.

 

Thứ hai, về thủ tục thêm tên người vợ vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

 

Để thêm tên chị vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chồng chị cần chuẩn bị hồ sơ và nộp cho văn phòng đăng ký nhà đất nơi có mảnh đất đó. Hồ sơ bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 

- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Chứng minh nhân dân của chị và chồng chị (bản sao có chứng thực);

- Sổ hộ khẩu hiện tại của vợ chồng chị (bản sao có chứng thực);

 

Anh/chị tham khảo để giải quyết vướng mắc của mình, nếu còn chưa rõ hoặc cần hộ trợ, tư vấn thêm anh/chị vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến qua điện thoại, bằng cách gọi 1900.6169 để được giải đáp:

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo