Luật sư Vũ Đức Thịnh

Bán nhà đất là tài sản chung thực hiện thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có căn nhà do cha tôi cho trước khi kết hôn. Căn nhà đứng tên một mình tôi. Khi tôi kết hôn chồng tôi cũng biết căn nhà là của riêng tôi. Bây giờ vợ chồng tôi đã li thân tôi muốn bán căn nhà đó tôi phải làm sao? Trong khi luật nhà đất mới có nêu: Khi bán đất phải có giấy độc thân hoặc giấy kết hôn mà căn nhà của riêng tôi tôi không muốn chia phần cho chồng vậy tôi phải làm sao để 1 mình tôi đứng ra bán mà không cần chồng kí tên. Nhờ luật gia tư vấn giúp tôi.

Trả lời tư vấn:

Chào chị! Cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của chị chúng tôi tư vấn như sau:

>> Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Căn nhà trên là tài sản hình thành trước khi chị đăng ký kết hôn nên nó vẫn là tài sản riêng. Về mặt thủ tục, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất chị cần có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Tuy nhiên, nếu đối chiếu thời điểm kết hôn trong giấy xác nhận tình trạng hôn nhân với thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà quyền sử dụng đất có trước thì chị không cần có sự đồng ý của người chồng khi chuyển nhượng căn nhà cho người khác.

Chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

 

>> Tư vấn giải quyết tài sản chung vợ chồng, gọi: 1900.6169

----------

Câu hỏi thứ hai

- Phân chia vàng bạc được tặng khi chấm dứt quan hệ hôn nhân được không?

Xin chào. Cho em được hỏi tự vấn về tài sản khi ly hôn, E trai của e kết hôn nay dc 8 tháng. lúc đám cưới bên nhà em có cho vàng cưới là 2 cây vàng và 20 triệu tiền mặt , khi đám cưới xong e chồng của e có mua thêm 7 chỉ vàng (tiền mua 7 chỉ là tiền của em trai em làm ra) và đem về cất chung với 2 cây vàng. trước khi cưới e dâu của em có mở tiệm bán thuốc tây, cưới về em trai của em bỏ thêm 30 triệu để cho vợ nó mở rộng quầy thuốc lên. giờ e trai của e kẹt vốn trong việc làm ăn nên hỏi vợ nó mượn 2 cây vàng cưới để làm ăn . khi xog việc xẻ mua lại . nhưng vợ nó ko cho còn ôm hết vàng cưới và 7 chỉ vàng của nó về nhà mẹ ruột rồi bây giờ đút đơn ly hôn. bên nhà mẹ ruột của e dâu em ko những ko khuyên ngăn mà còn xúi e dâu của e ly hôn và giấu hết vàng. viết đơn ly hôn và còn nói trong đơn là ko có tài sản chung của 2 vợ chồng. vậy cho e hỏi giờ ly hôn e trai của e có dc lấy lại phân nữa số vàng hay ko. và có mất quyên lợi gì ko vậy luật sư

Trả lời tư vấn:

Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn. Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự sau đây:

>> Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn

-------

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba

- Quy định về tài sản riêng của vợ chồng

Xin chào luật sư. Tôi có đôi điều thắc mắc về việc chia tài sản sau khi ly hôn. Rất mong quý luật sư tư vấn giúp tôi. T và chồng lấy nhau được 7 năm trong quá trình chung sống mẹ đẻ t có cho t 1 chiếc xe ô tô, xe đứng tên tôi. 1 chiếc xe sh cũng tên tôi nhưng chiếc sh chúng tôi thoả thuận chia đôi. Còn ô tô t sẽ giữ. Nhưng theo t biết luật quy định tài sản phát sinh trong thời gian hôn nhân đều đc tính tài sản chung. Vậy t có 2 câu hỏi như sau:

1- Khi ra toà t phải chia chiếc ô tô hay k?

2- T phải làm thế nào để chứng minh chiếc ô tô đó là do mẹ đẻ cho. Vì tất cả giấy tờ mua bán t đều thanh toán tiền mặt và ký tên tôi. 

Rất mong nhận được hồi âm bên luật sư. T xin trân thành cảm ơn!

Trả lời tư vấn:  Đối với yêu cầu hỗ trợ của chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

>> Quy định mới về tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng

>> Quy định về tài sản riêng của vợ chồng

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo