Hoàng Thị Kim Lý

Chia quyền sử dụng đất đứng tên một người trong thời kỳ hôn nhân

Luật sư tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Nghĩa vụ chứng minh tài sản riêng, tài sản chung theo Luật hôn nhân và gia đình.

 

Câu hỏi: "Vợ chồng tôi lấy nhau được một thời gian thì ba mẹ chồng cho chúng tôi một lô đất, khi làm hồ sơ bìa đỏ thì ông bà để chồng tôi đứng tên mà không có tên tôi. Bây giờ chúng tôi lại làm đơn ly hôn thì phần đất đó có được xem là tài sản chung của 2 người không, phần nuôi con thuộc về mẹ. " Trả lời của luật sư:" Trường hợp bố mẹ chồng bạn cho cả hai vợ chồng bạn lô đất vậy đó là tài sản được tặng cho chung trong thời kỳ hôn nhân và đó là tài sản chung của hai vợ chồng bạn. Tuy nhiên lô đất đứng tên một mình chồng bạn khi giải quyết ly hôn bạn phải chứng minh được đó là tài sản hai vợ chồng bạn được bố mẹ chồng tặng cho chung. " =>Luật sư cho hỏi: làm thế nào để người vợ chứng minh được đó là tài sản hai vợ chồng được bố mẹ chồng tặng cho chung ? Cảm ơn luật sư.

 

Trả lời: Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật MInh Gia. Với trường hợp của bạn, công ty tư vấn như sau:

 

Theo quy định ĐIều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về tài sản chung của vợ chồng như sau:

 

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

 

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

 

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

 

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

 

Như vậy, quyền sử dụng đất hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung vợ chồng trừ trường hợp được tặng cho riêng, thừa kế. Trường hợp của bạn, nghĩa vụ chứng minh tài sản thuộc về chồng bạn. Nếu chồng bạn đưa ra được căn cứ chứng minh tài sản này được bố mẹ tặng cho riêng thì sẽ là tài sản riêng của chồng bạn. NẾu không chứng minh được thì được xác định là tài sản chung.

 

Trân trọng!

CV: Thùy Dương - Công ty Luật Minh Gia.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo