Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Cách xác định tổng vốn thực hiện dự án đầu tư theo quy định pháp luật

Kính gửi công ty Luật Minh Gia! Tôi có một câu hỏi, xin được Quý công ty tư vấn hỗ trợ như sau: Tháng 8 năm 2008 Công ty tôi được UBND tỉnh giao Quyết chủ đầu tư thực hiện dự án Hạ tầng kỹ thuật theo nghị quyết 33/2008/NQ-CP

 

tính giá trị trị tiền sử dụng đất theo Thông tư 192/2009/TT-BTC là giá trị tiền sử dụng đất phải nộp bằng giá trị kinh doanh lô đất:

- Tổng mức đầu tư xây dựng của dự án Trong Giấy chứng nhận đầu tư cũng ghi rõ nguồn vốn thực hiện dự án gồm: Vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tưu, vốn tự huy động của nhà đầu tư và vốn vay tín dụng ngân hàng Công ty tôi cũng chỉ được kinh doanh (chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thiện cơ bản dự án). Như vậy công ty tôi hiểu, Nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án không phải là vốn thu từ Quyền sử dụng đất, hay không phải vốn Nhà nước. Giá trị quyền sử dụng đất chỉ hình thành sau khi xây dựng (xong cơ bản) dự án.

Vì vậy, chúng tôi hiểu trình tự đầu tư, thực hiện xây dựng dự án không cần tuân theo trình tự quy định nguồn vốn Nhà Nước là đúng hay sai ?

Rất mong sớm nhận được ý kiến tư vấn của Quý công ty! Tôi xin chân thành cảm ơn!

 

Trả lời:

Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Gia. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

Do công ty bạn thực hiện dự án xây dựng do Nhà nước giao đất theo Nghị quyết số 33/2008 mà không phải trường hợp Nhà nước góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất để cùng công ty bạn đầu tư nên trường hợp này trình tự đầu tư, thực hiện xây dựng dự án sẽ không tuân theo trình tự quy định nguồn vốn Nhà Nước. Do đó, cách hiểu như vậy của bạn là không trái với quy định của pháp luật.

 

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo