Xin được tư vấn về vấn đề đất đai

Hiện người anh cả đang sinh sống trên mảnh đất của của tổ tiên còn bố tôi sống ở nơi khác. Vừa qua có xảy ra mâu thuẫn tranh chấp đất đai trong gia đình và bố tôi đã nhờ cơ quan chức năng để chia mảnh đất này thành 2 phần. Cơ quan chức năng đã tiến hành căng dây chia đất xong xuôi , hiện giờ bố tôi cùng gia đình muốn quy hoạch phần đất của mình nhưng luôn bị người anh cả cùng gia đình nhà vợ anh ta cản trở bằng hình thức đứng trên tầng 3 ném gạch và chai thủy tinh xuống hoặc cho người cản trở trực tiếp. Bố tôi đã báo cáo lên xã và huyện nhưng hiện tại chưa nhận được sự can thiệp của cơ quan chức năng. Vậy theo luật sư bây giờ gia đình tôi phải làm gì. Xin cám ơn !

Trả lời tư vấn: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến công ty Luật Minh Gia, đối với trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Trong trường hợp của bạn, do bạn không xác định rõ đất của tổ tiên để lại cho ai hoặc được phân chia như thế nào, đồng thời bạn cũng không cho biết mảnh đất hiện đang đứng tên chủ sở hữu là ai nên trường hợp này, chúng tôi tư vấn theo hướng ông bạn là người được thừa hưởng phần đất của tổ tiên để lại.

Điều 11 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định như sau:

“1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác.
 

2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, từ 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.
 

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
 

a) Tịch thu tang vật, phương tiện được sử dụng để thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này;
 

b) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.”

Do anh bạn có hành vi cản trở việc quy hoạch đất của ông nội, nên theo quy định trên thì anh cả có thể bị phạt từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng tại khu vực đô thị. Bạn có thể lên UBND xã để trình bày về vấn đề này, yêu cầu người anh cả chấm dứt hành vi cản trở của mình.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
CV tư vấn: Nguyễn Khánh Phượng - Luật Minh Gia