Thủ tục tách thửa đất và công nhận quyền sử dụng đất thế nào?

Chị tôi có thắc mắc là phải làm sao để khi được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì giấy đó được cấp chung cho cả hai người (chị tôi và anh Tuân). Giả sử được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chị tôi và anh Tuân muốn tách thửa riêng thì phải làm thủ tục ra sao? Mất các loại thuế, phí gì nữa không? Rất mong quý công ty giải đáp giúp. Xin cảm ơn!

Công ty Luật Minh Gia xin tư vấn cho bạn như sau:

Thứ nhất, khi chị Huyền và anh Tuân cùng góp tiền để mua mảnh đất này thì đây sẽ là tài sản chung của hai người. Vì thế để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất này mà đều có tên của cả hai người thì bên cạnh các giấy tờ quy định, cần phải có văn bản xác nhận việc hai anh chị cùng góp tiền để mua mảnh đất này, có chữ ký của cả hai người.

Về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn có thể tham khảo bài viết sau: Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thứ hai, khi mảnh đất hai người mua đủ diện tích tối thiểu để tách thửa thì sẽ được tiến hành thủ tục tách thửa theo quy định của Luật đất đai. Về thủ tục tách thửa, bạn có thể tham khảo bài viết sau: Trình tự, thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất.

Trân trọng.