Tư vấn về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp
Mục lục bài viết
Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Nhà tôi có mua một mảnh đất 60 m2 (4*15). Tuy nhiên, người bán đất cho nhà tôi có tổng diện tích đất là 185 m2, trong đó có 60 m2 là đất nông nghiệp. Vậy bây giờ người bán đất muốn bán đất cho nhà tôi thì phải làm những thủ tục gì? và phí đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất xây dựng là bao nhiêu. Diện tích đất tôi mua thuộc phường Cẩm Thành, Thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Tôi xin chân thành cám ơn.
Trả lời tư vấn:
Như vậy, đối với trường hợp của anh/chị thì anh/chị cần làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nông nghiệp trên; sau đó có thể làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất lên đất ở và mức phí anh/chị có thể tham khảo bài viết nêu trên.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
1 |==========================
Bố mẹ tặng cho tài sản nhưng con không đồng ý
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chaò luật sư ! Tôi xin hỏi Gia đình chồng tôi có 2 anh em (đều là trai). Năm 2008 bố mẹ chồng tôi đã chia quyền sử dụng đất cho 2 anh em có Biên bản rõ ràng, người ghi biên bản là chú ruột của chồng tôi, Biên bản lập thành 02 bản mỗi người giữ 01 bản. Do 2 anh em đều công tác xa nhà nên chưa làm được sổ đỏ. Nay Bố chồng tôi goi 2 anh em về làm sổ đỏ vì quê tôi đang có đợt ưu tiên (Xóm vùng 3 của xã), Nhưng anh trai chồng tôi không đồng ý đòi phải chia lại nhất quyết không về làm sổ đỏ. Mẹ chồng tôi đã mất năm 2011. Tôi muốn hỏi Luật sư như vậy có đúng không ? Xin luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
2 |==========================
Thủ tục để Ba mẹ chồng tặng cho đất đai
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào vp Luật sư. cho e hỏi: ba mẹ chồng e có 5 người con, 3 chị gái thì đã ở riêng. vợ chồng e thì chuyển hộ khẩu về phía em ở. còn người a trai nữa thì đang sống cùng với ba mẹ chồng em. Nay ba mẹ chồng e muốn cắt nửa ngôi nhà ( nhà cấp 4 chữ lập hồi xưa ạ) đang sinh sống cho vợ chồng em thì thủ tục như thế nào ạ.( trong khi mảnh đất đó còn là đất nông nghiệp)
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
3 |==========================
Hỏi về nhận chuyển nhượng QSD đất từ bố mẹ
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin hỏi? vào tháng 11/2015 tôi có mua đất nông nghiệp với diện tích 7,5 xào của ông bà: K Đến tháng 11/2015 tôi đã thanh toán hết tiền và tôi nhờ người chuyên làm bìa đỏ, thì họ làm hồ sơ là: Bố mẹ chồng tôi cho đất 2 vợ chồng tôi, ông làm bìa nói làm như vậy để giảm bớt thuế và không liên quan đến tên ông bà: K Vậy tôi muốn hỏi làm như vậy có ảnh hưởng gì không? khi 2 vợ chồng tôi lấy nhau vào tháng 12/2010 mà đơn xin chuyển nhượng lại vào tháng 12/2007? nếu có xảy ra tranh chấp thì tài sản này có được tính là tài sản chung của 2 vợ chồng tôi không?
Trả lời tư vấn:
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất