Tư vấn về tranh chấp đất và yêu cầu thực hiện hợp đồng mua bán đất đai

Tư vấn về tranh chấp đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tư vấn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

Trường hợp muốn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Bạn có nghĩa vụ chứng minh những vấn đề mình nêu trên là thực tế dựa trên những giấy tờ, căn cứ, hồ sơ cụ thế. Vì hiện tại chúng tôi chưa xem những căn cứ chứng minh của bạn nên chưa thể đưa ra hướng tư vấn cụ thể.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==========================

Tư vấn về việc thực hiện hợp đồng mua bán đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Tôi có mua miếng đất từ năm 2007 nhưng chỉ có giấy tờ mua bán do 2 bên ký và một số người làm chứng. đồng thời có giấy xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do trưởng thôn và phó chủ tịch xã ký và đóng dấu từ năm 2007 và bản công chứng đơn xin chứng nhận quyền sử dụng đất của ubnd xã. nhưng khi đó chủ đất chưa có sổ đỏ nên địa chính xã trả lời phải làm được sổ đỏ mới thực hiện tách được. đến năm 2015 gia đình chủ nhà mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. khi tôi yêu cầu tách thửa thì bên bán gây khó khăn không thưc hiên tách thửa cho tôi. tôi muốn hoi xem làm cách nào để tôi làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không mât quyền lợi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn cụ thể sau đây:

Vì hợp đồng của bên được giao kết đã bị vô hiệu về mặt nội dung (do đất chưa được cấp GCNQSDĐ) nên đối với trường  hợp này gia đình bạn có 2 hướng để giải quyết:

- Thứ nhất, yêu cầu hoàn trả lại tiền và trả lại số tiền mà gia đình kia đã nhận của gia đình bạn.

- Thứ hai, yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng.

Bạn sẽ yêu cầu khởi kiện của minh tại Tòa án nhân dân quận huyện nơi cá nhân kia đang cư trú.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia