Tư vấn về thủ tục mua đất được chia nhỏ từ mảnh đất khác

Nội dung tư vấn: Mình có ý định mua một mảnh đất thổ cư của một hộ gia đình để xây nhà ở. Hộ gia đình này chia nhỏ các thửa đất ra để bán. Mình muốn nhờ Luật Minh Gia tư vấn giúp mình các thủ tục và các bước thực hiện để mình hiểu hơn khi tiến hành mua? Mình xin chân thành cảm ơn!

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Thứ nhất, nếu bạn muốn mua thửa đất được chia ra từ mảnh đất đó thì bạn phải xem xét thửa đất đó có đảm bảo đủ các điều kiện để tách thửa không.

Do bạn chưa cung cấp thông tin về diện tích của mảnh đất, diện tích của thửa đất được chia nhỏ mà bạn định mua cũng như mảnh đất thuộc địa phương nào nên chúng tôi chỉ tư vấn hướng để bạn có thể thực hiện khi có đủ điều kiện.

Thư hai, về thủ tục tách thửa đất.

Nếu thửa đất bạn mua đảm bảo điều kiện tách thử thì việc tách thửa được thực hiện theo thủ tục sau:

Thông thường hồ sơ tách thửa sẽ gồm các giấy tờ sau:
 
- Đơn xin tách thửa đất (theo mẫu);
 
- Giấy chứng nhận đã cấp (bản chính);
 
- Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất;
 
Số lượng hồ sơ: 01 bộ
 
Hồ sơ trên được nộp cho văn phòng đăng ký đất đai của địa phương, cơ quan này thực hiện các công việc theo luật định để tách thửa đất cho bạn.
  

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về thủ tục mua đất được chia nhỏ từ mảnh đất khác. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng!
CV.N.T.Linh – Công ty Luật Minh Gia.