Tư vấn về thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai
người một nửa nhà và mỗi anh em đi một ngõ thì mới phát hiện ra cửa ngõ tôi bước ra là ngách ..47/38 không phải đất của người bán mà là đất của một người khác nữa, giờ họ chỉ cho đi nhờ mà không ký giấy để anh em tôi tách sổ. Vậy giờ tôi có quyền kiện người bán đất để đòi ngõ đi cho mình không? quy định ra sao?
Trả lời
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi, luật Minh Gia xin trả lời bạn như sau:
Theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2004 sửa đổi bổ sung năm 2011 quy định:
"Điêu 159. Thời hiệu khởi kiện, thời hiệu yêu cầu
... 3. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự được thực hiện theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp pháp luật không có quy định về thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự thì thực hiện như sau:
a) Tranh chấp về quyền sở hữu tài sản; tranh chấp về đòi lại tài sản do người khác quản lý, chiếm hữu; tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện;
b) Tranh chấp không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này thì thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự là hai năm, kể từ ngày cá nhân, cơ quan, tổ chức biết được quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm..."
Như trình bày của bạn thì tranh chấp giữa bạn và người bán đất là tranh chấp về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, theo vậy không áp dụng thời hiệu khởi kiện. Vì vậy, bạn hoàn toàn có quyền kiện người đã bán đất cho bố bạn để giải quyết vấn đề về lối đi.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng!
Cv. Lương Thị Huyền Châm - Công ty luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất