Luật sư Trần Khánh Thương

Quyền về lối đi?

Xin cho hỏi về quyền lối đi qua bất động sản như sau: Tôi có mua miếng đất nằm trên tuyến đường huyện lộ nhựa, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở là 50m2 và đất trồng cây lâu năm là 425m2, tuy nhiên đất của tôi chưa tới đường lộ mà còn khoảng 3m nữa mới tới lộ, phía trước đất của tôi cặp đường lộ là đất của nhà cạnh bên, nhưng hộ này cố tình không chịu bán.

Xin hỏi luật sư khi tôi xây nhà trên phần đất của tôi hộ kế bên có quyền trồng cây hay xây rào chắn trước cửa nhà của tôi để làm khó tôi hay không và hộ đó có quyền chuyển nhượng lại cho người khác phần đất đó hay không? Được biết phần đất đó đã được nhà nước bồi thường khi phóng lộ và nằm trong lộ giới.

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo như anh trình bày thì đất đã được Nhà nước bồi thường giải phóng mặt bằng. Khi giải phóng mặt bằng đất thì Nhà nước đã thực hiện xong phương án bồi thường, hỗ trợ với người sử dụng đất và thu hồi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Kể từ thời điểm này người bị thu hồi đất không còn quyền sử dụng định đoạt mảnh đất đó.

>> Tư vấn quy định về quyền lối đi, gọi: 1900.6169

Vì vậy, anh có thể đến trực tiếp UBND xã để xin phép sử dụng lối đi qua khu vực đã được quy hoạch vì hiện tại đất của gia đình anh không có lối đi ra đường chính. Hành vi trồng cây hay xây rào chắn của gia đình liền kề là xây dưng trái quy định đối với đất thuộc diện quy hoạch và đã được bồi thường giải phóng mặt bằng và anh có thể thông báo hành vi sai phạm với UBND xã.

Ngoài ra, anh có thể tham khảo thêm bài viết chúng tôi đã tư vấn tương tự sau để hiểu rõ hơn về quyền lợi của mình:

>> Tư vấn về việc mua đất nhưng không có lối đi xử lý thế nào?

Trên đây là nội dung tư vấn về: Sử dụng lối đi qua bất động sản liền kề. Nếu chưa rõ bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp.

Trân trọng.

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo