1. Trang chủ
  2.  › 
  3. Hỏi đáp pháp luật
  4.  › 
  5. Hỏi đáp Đất đai
  • Tư vấn về hành vi lấn chiếm sử dụng đất công

    • 15/06/2015
    • Phạm Diệu
    • Nhà tôi ở cạnh nhà bà A, giữa hai nhà có phần đất trống diện tich 1m x3,5m, phần đất này không thuộc về riêng ai cả. Tôi cho rằng nó thuộc về quyền quản lý của Nhà nước.


    Nay bà A lấn chiếm đất sử dụng vì vây tôi muốn làm đơn khởi kiện bà A và yêu cầu bà A giải quyết nguyên hiện trạng đất trống giữa hai nhà, công nhận diện tích đất này thuộc quyền quản lý của Nhà nước.  
    Mong luật sư tư vấn dùm tôi quy định liên quan và trình tự nộp đơn. Tôi xin chân thành cảm ơn.
     
    Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

    Theo Điều 4 Luật đất đai 2013 quy định
     
    “Sở hữu đất đai
     
    Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này.”
     
    Đối với phần đất trống có diện tích 1m x 3,5m thuộc diện tích đất công do Nhà nước quản lý.
     
     Theo quy định tại Điều 12 Luật đất đai 2013
     
    “Những hành vi bị nghiêm cấm
     
    1. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
     
    2. Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.
     
    3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.
     
    4. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
     
    5. Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.
     
    6. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
     
    7. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
     
    8. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.
     
    9. Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.
     
    10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”
     
    Bà A có hành vi sử dụng mảnh đất công có diện tích 1m x 3,5m là hành vi vi phạm pháp luật về lấn chiếm sử dụng đất, bà A sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi của mình.
     
    Do đây không phải là trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất giữa các bên nên không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án, bạn có thể viết đơn trình báo về hành vi lấn chiếm đất công của bà A gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã yêu cầu giải quyết.
     
    Tuy theo mức độ hậu quả của hành vi vi phạm bà A sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 105/2009/NĐ-CP Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
     

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về hành vi lấn chiếm sử dụng đất công. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

     

    Trân trọng!
    Luật gia: Mai Anh – Công ty Luật Minh Gia

Bài viết nổi bật

TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN

Hỗ trợ miễn phí

 1900 6169