Tư vấn về công nhận quyền sử dụng đất khi đã sử dụng từ năm 1970
Mục lục bài viết
Đến nay ủy ban phường yêu cầu gia đình tự phá dỡ nếu không sẽ cưỡng chế.Trong quyết định của ủy ban quận là phá dỡ những công trình xây dựng trái phép từ 2005-2011,gia đình tôi đang sinh sống bằng nguồn thu trên mảnh đất này. Rất mong cty luật Gia Minh tư vấn giúp.
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
1 |==========================
Tư vấn điều kiện để được công nhận quyền sử dụng đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện gia đình em đang sống trên mảnh đất rộng khoảng tầm 500m2 ,theo sổ hộ khẩu thì gia đình em chuyển đến đây từ tháng 8 năm 1985 và không có giấy tờ gì liên quan đến mảnh đất này. Vậy cho em hỏi nếu gia đình em muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất thì có làm được không ? Nếu làm được thì cần làm những thủ tục, giấy tờ gì và mất lệ phí như thế nào ạ ? Em rất mong nhận được hồi âm sớm, em cảm ơn !
Trả lời tư vấn:
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp không còn giấy tờ
Nếu gia đình sử dụng đất không có giấy tờ và sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại điều 101 Luật đất đai năm 2013. Nếu đáp ứng được các điều kiện trên thì anh/chị có quyền làm hồ sơ gửi tới UBND quận/ huyện yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
2 |==========================
Tiền sử dụng phải nộp khi được công nhận quyền sử dụng đất?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào công ty luật Minh Gia. Gia đình tôi ở Xuân Đỉnh, có mảnh đất 169 m2 cách mặt đường Xuân ĐỈnh 100m, đã có quyết định cấp sổ đỏ vào tháng 10 năm 2006. Trong quyết định nêu rõ: Trường hợp sử dụng đất vườn ao không có giấy tờ quy định tại khoản 1 điều 5 Quyết định số:23/2005/QDD-UB ngày 18/2/2005 của UBND thành phố Hà Nội, đã chuyển sang xây dựng nhà ở sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 9/4/2002 sử dụng ổn định, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất là đất ở khu dân cư được cấp GCNQSD đất phải nộp: Lệ phí trước bạ, phí địa chính và 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức. Tuy nhiên 10 năm nay do không có nhu cầu nên vẫn chưa đi lấy sổ đỏ về, cũng chưa kê khai nộp nghĩa vụ tài chính gì cả. Hiện nay phường, Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm yêu cầu đến lấy sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính. Kính đề nghị công ty xác định giúp sơ bộ số tiền tôi phải nộp để lấy sổ đỏ về ((để có kế hoạch chuẩn bị tài chính) khi phải nộp. Xin trân trọng cảm ơn quý công ty.
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
3 |==========================
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất