Cà Thị Phương

Tư vấn về chia bất động sản sau khi khi đã hết thời hiệu yêu cầu chia di sản

Xin kính chào luật sư, tôi xin được tư vấn một việc như sau: Gia đình tôi hiện có 8 người, gồm mẹ và 3 anh em trai , 4 chị em gái, bố tôi mất năm 2002, có để lại một mảnh đất hơn 2000m2 đứng tên ông, trong đó có 400m2 đất ở còn lại là đất vườn, Các chị em gái tôi đều láy chồng trước thời điểm bố tôi mất., Khi bố tôi mất không để lại di chúc về việc phân chia số di sản trên.

 

Sau đó tới năm 2012 tức là đã hết thời hiệu mở thừa kế theo luật định, thì mẹ tôi có đứng ra chia cho 3 anh em tôi mỗi người một mảnh đất có diện tích 100m2 để làm đất ở, Khi đó chính quyền xã cùng ban địa chính xã có về làm thủ tục sang tên đổi chủ theo hợp đồng tặng cho, người đúng ra tặng cho là mẹ tôi, và ba anh em trai cùng mẹ tôi ký xác nhận,Do khi đó chính quyền xã không yêu cầu các chị em gái tôi phải ký xác nhận hợp đồng tặng cho, cũng như không yêu cầu họ phải làm giấy từ chối quyền nhận di sản nên không có giấy này. Do có sự thỏa thuận đồng ý của họ theo thỏa thuận miệng nên họ cũng không kiện tụng gì, và chúng tôi đa hoàn thiện thủ tục , được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2012 .Nay các chị em gái tôi đòi về chia số đất còn lại mà mẹ tôi đang sử dụng, đồng thời họ còn lật lại đòi chia lại số đất mà 3 anh em tôi đã có bìa đỏ.Vậy tôi xin hỏi :VIệc họ đòi chia lại số đất  mà chúng tôi đã sang tên và đang có sổ đỏ là có căn cứ hay không ?Nếu tòa án tuyên bố đòi lại đất đó để chia lại thì họ phải giải quyết đền bù tài sản gắn liền với đất cụ thể là ngôi nhà hai tầng của tôi thế nào.?Tôi kính mong luật sư tư vấn giúp tôi trong thời gian sớm nhất có thể, Nếu cần cung cấp thêm hồ sơ giấy tờ cụ thể, hay phải tính phí tư vấn xin luật sư thông báo cho tôi được  biết.Tôi xin chân thành cảm ơn.

 

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

 

I. Bốn chị em gái đòi chia đất thừa kế sau 10 năm:

 

Theo Điều 645 Bộ luật dân sự 2005 quy định:

 

"Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế..."

 

Như vậy, việc sau 10 năm 4 chị gái của bạn vkhông có quyền yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp về thừa kế. Tuy nhiên, từ ngày 1/1/2017  là thời điểm Bộ luật dân sự 2015 có hiệu lực pháp luật, Bộ luật mới cho phép kéo dài thời hạn yêu cầu khởi kiện đòi chia di sản là bất động sản thành 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế.

 

II. Về dịch vụ Luật sư tư vấn và hoàn thiện các thủ tục cần thiết:

 

Nếu bạn có nhu cầu trao đổi thêm với Luật sư hoặc có yêu cầu dịch vụ hoàn thiện bất cứ thủ tục gì hãy gọi tổng đài tư vấn của chúng tôi để biết thêm chi tiết: 19006169.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về chia bất động sản sau khi khi đã hết thời hiệu yêu cầu chia di sản. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng!

CV. Vũ Hà Phan - Công ty Luật Minh Gia

 

 

 

 

 

 

 

 

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo